Dit direct te betrekken appartement, gelegen in de gewilde Marina Banús-complex in Puerto Banús, biedt een toplocatie aan de Costa del Sol. Gebouwd in 1999, beschikt het over twee slaapkamers en twee badkamers binnen 91 m² woonoppervlakte. De woning heeft een westelijke ligging en een balkon over de volledige breedte van het appartement. Bewoners hebben toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad, fitnessruimte en padelbaan. Het appartement wordt verkocht met een eigen ondergrondse parkeerplaats en een berging, wat een compleet aanbod vormt in een bruisende kustplaats.
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol bevindt dit appartement in Puerto Banús zich in een duidelijke niche. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas, vanaf respectievelijk € 269.950 en € 205.000, bieden betaalbaardere instapprijzen maar liggen in andere, minder exclusieve gebieden. Etherna Homes 2 in Estepona, vanaf € 321.000, vertegenwoordigt een modernere nieuwbouwoptie met mogelijk andere voorzieningen en stijlen. De vaste prijs van € 620.000 weerspiegelt de gevestigde positie binnen de gevraagde luxe omgeving van Puerto Banús, bekend om zijn bruisende sociale leven en premium diensten. De sleutelklare status en bestaande verhuurinfrastructuur onderscheiden het van off-plan verkopen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Puerto Banús, staat dit appartement bewoners in direct contact met de luxe sfeer van de jachthaven, exclusieve boetieks en diverse eetgelegenheden. De nabijheid van de kust is een belangrijk kenmerk, met het dichtstbijzijnde strand op korte loopafstand, voor een typische Middellandse Zee-levensstijl.
Deze woning is zeer geschikt voor singles of stellen die op zoek zijn naar een bruisende levensstijl met handige toegang tot voorzieningen. De indeling omvat twee badkamers, waarvan één en-suite, en een eigen balkon. De locatie is ideaal voor wie dicht bij zee, uitgaansgelegenheden en essentiële diensten wil wonen.
Voltooid in 1999, is dit appartement een sleutelklare bestaande bouw binnen het gevestigde Marina Banús-complex. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, biedt het directe beschikbaarheid en de mogelijkheid tot modernisering. De bouwdatum van het gebouw geeft aan dat het profiteert van gevestigde infrastructuur en gemeenschappelijk wonen.
Dit appartement heeft geen zeezicht en biedt niet beide slaapkamers een en-suite badkamer. Het in 1999 gebouwde pand voldoet mogelijk niet aan de nieuwste energie-efficiëntienormen van nieuwbouwwoningen. Specifieke persoonlijke wensen op het gebied van renovatie of moderne upgrades vereisen extra investeringen.
Dit appartement is geschikt voor singles of stellen die een dynamische kustlevensstijl prioriteren met directe toegang tot vrije tijd en voorzieningen. Het spreekt zij aan die een vakantiehuis zoeken dat ook huurinkomsten kan genereren, dankzij de bestaande toeristenvergunning en toplocatie. Investeerders kunnen het renovatiepotentieel overwegen om de huurprestaties en marktw waarde te verhogen. De centrale ligging maakt het ook een praktische keuze voor wie zo min mogelijk afhankelijk wil zijn van de auto, met veel voorzieningen en het strand op loopafstand. Het is bedoeld voor kopers die een gevestigde woning zoeken in een bekende, chique bestemming.
Het appartement, gebouwd in 1999, wordt omschreven als in goede staat. Het beschikt over centrale airconditioning en verwarming voor het hele jaar door comfort. De keuken is volledig ingericht en direct bruikbaar. Door de hele woning bieden ingebouwde kasten voldoende bergruimte. Het balkon, over de volledige breedte, biedt een buitenruimte om te leven. Hoewel de woning functioneel is, kunnen kopers renovatie overwegen om afwerking te moderniseren en de marktaantrekkingskracht en huurinkomsten mogelijk te verhogen, in lijn met moderne esthetische voorkeuren.
Dit tweeslaapkamerappartement staat te koop voor een vaste prijs van € 620.000, wat de toplocatie in Puerto Banús en de status als direct bewoonbare woning weerspiegelt. Als gevestigde woning is de prijs vastgesteld, wat duidelijkheid biedt aan potentiële kopers. De woning is direct beschikbaar, waardoor nieuwe eigenaren er snel in kunnen trekken. De bestaande toeristenvergunning en verifieerbare verhuurgeschiedenis suggereren potentieel voor directe inkomsten voor investeerders.
Puerto Banús is een internationaal gerenommeerde luxe jachthaven en entertainmentcomplex dat jaarlijks miljoenen bezoekers trekt. Dit appartement ligt in deze dynamische omgeving en biedt een levensstijl gericht op zee, exclusief winkelen en een bruisend sociaal leven. Het gebied krioelt van activiteit, vooral in het hoogseizoen, en biedt een breed scala aan restaurants, bars en designerboetieks. Ondanks de levendige sfeer biedt het wooncomplex een rustigere uitvalsbasis. De nabijheid van Marbella, een grotere kuststad, garandeert toegang tot uitgebreide diensten, culturele evenementen en een traditionelere Spaanse stedelijke ervaring wanneer gewenst.
Wonen in Puerto Banús betekent onderdompeld zijn in een verfijnde kustomgeving. De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan restaurants, cafés en winkels, gericht op een kosmopolitisch publiek. De aanwezigheid van meerdere apotheken en banken zorgt ervoor dat essentiële diensten goed bereikbaar zijn. De jachthaven zelf is een centrale hub voor sociaal leven en vrije tijd. Hoewel het gebied sterk op toerisme en entertainment is gericht, bieden de wooncomplexen een gevoel van gemeenschap. De nabijgelegen stad Marbella biedt een breder scala aan culturele en administratieve diensten.
Deze kaart benadrukt de strategische ligging van Puerto Banús binnen de gemeente Marbella. Het toont de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals de jachthaven, stranden, golfbanen en grote transportverbindingen, wat het gemelijk en de levensstijlmogelijkheden onderstreept die bewoners van dit exclusieve gebied tot hun beschikking hebben.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús ligt ten zuidwesten van Marbella, in een toplocatie binnen de westelijke Costa del Sol. Het fungeert als een exclusieve enclave, onderscheiden van de grotere stedelijke centra van Marbella (7 km) en Málaga (54 km). De ligging biedt directe toegang tot de voorzieningen van Marbella, terwijl het zijn eigen exclusieve sfeer behoudt. De bredere Costa del Sol-regio staat bekend om zijn luxetoerisme, golfresorts en uitgebreide kustlijn, waarbij Puerto Banús een belangrijke attractie vormt binnen dit populaire gebied.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 1,6 km, bereikbaar over vlak terrein. Verschillende golfbanen bevinden zich op korte afstand, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 km. Marbella ligt op 7 km hemelsbreed, met een eigen jachthaven en uitgebreide voorzieningen. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt ongeveer 46 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is beschikbaar met talrijke haltes en lijnen in de buurt, waardoor reizen door de regio zonder eigen voertuig makkelijk is.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol geniet van een Middellands Zeeklimaat met milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en gemiddelde maandtemperaturen van 12 tot 26°C. De regio telt meer dan 300 zonnige dagen per jaar, waardoor een verlengd zwemseizoen van ongeveer 6 maanden mogelijk is wanneer de watertemperatuur boven 20°C ligt. Op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau profiteert de woning van zeewind. Het klimaat ondersteunt een buitenlevensstijl gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben handige toegang tot de kust, met Playa Canina Ventura del Mar op 1,6 km. Ook verschillende andere stranden liggen dichtbij en bieden gevarieerde kustervaringen. Het gebied is een hub voor recreatieve activiteiten, met talrijke golfbanen binnen enkele kilometers, zoals Real Club de Golf Las Brisas. Sportvoorzieningen, waaronder fitnessruimtes en padelbanen in het complex, vergroten de vrijetijdsopties verder. De jachthaven zelf biedt mogelijkheden voor watersport en jachtvaren.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL219684
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV