Ovaj useljivo spreman stan, smješten u traženom kompleksu Marina Banús u Puerto Banúsu, nudi vrhunski položaj na Costa del Solu. Izgrađen 1999. godine, sadrži dvije spavaće sobe i dvije kupaonice na 91 m² stambenog prostora. Nekretnina ima zapadnu orijentaciju i balkon koji se proteže cijelom širinom stana. Stanari imaju pristup zajedničkim sadržajima, uključujući bazen, teretanu i teren za padel tenis. Stan se prodaje s privatnim parkirnim mjestom u podzemnoj garaži i spremištem, što predstavlja sveobuhvatnu ponudu u živahnom obalnom središtu.
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Solu, ovaj stan u Puerto Banúsu zauzima posebnu nišu. Projekti poput Aquamar u Torre del Maru ili Lantana Residencial u Mijasu, s početnim cijenama od 269.950 € odnosno 205.000 €, nude pristupačnije ulazne točke, ali se nalaze u drugim, manje ekskluzivnim područjima. Etherna Homes 2 u Esteponi, s cijenom od 321.000 €, predstavlja suvremeniju novogradnju s potencijalno drugačijim sadržajima i stilovima. Fiksna cijena ove nekretnine od 620.000 € odražava njezin etablirani položaj u visoko traženom, luksuznom okruženju Puerto Banúsa, poznatom po živahnoj društvenoj sceni i premium uslugama. Njezin status useljive nekretnine i postojeća najamna infrastruktura razlikuju je od prodaje nekretnina u izgradnji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u srcu Puerto Banúsa, ovaj stan stanarima omogućuje neposrednu blizinu luksuznog ozračja marine, butika visoke klase i raznovrsnih restorana. Blizina obale ključna je značajka, a najbliža plaža udaljena je samo kratku šetnju, nudeći tipičan mediteranski način života.
Ova nekretnina dobro odgovara pojedincima ili parovima koji traže dinamičan način života uz jednostavan pristup sadržajima. Raspored uključuje dvije kupaonice, jednu vlastitu uz spavaću sobu, te privatni balkon. Lokacija odgovara onima kojima je važna blizina mora, zabave i osnovnih usluga.
Završen 1999. godine, ovaj stan je useljiva nekretnina iz druge ruke unutar etabliranog kompleksa Marina Banús. Iako nije novogradnja, nudi trenutnu dostupnost i mogućnost modernizacije. Godina izgradnje zgrade ukazuje da ima razvijenu infrastrukturu i život u zajednici.
Ovaj stan nema pogled na more, niti svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu. Zgrada, izgrađena 1999. godine, možda ne uključuje najnovije standarde energetske učinkovitosti prisutne u novogradnjama. Određene osobne želje za obnovom ili modernim poboljšanjima zahtijevale bi dodatna ulaganja.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji prioritet daju dinamičnom obalnom načinu života s neposrednim pristupom zabavi i uslugama. Privlači one koji traže odmorišni dom koji također može generirati prihod od najma, zahvaljujući postojećoj turističkoj licenci i vrhunskoj lokaciji. Ulagači mogu razmotriti njegov potencijal za obnovu kako bi poboljšali najamnu učinkovitost i tržišnu vrijednost. Središnji položaj nekretnine također ga čini praktičnim izborom za one koji žele smanjiti ovisnost o automobilu, s mnogim sadržajima i plažom na pješačkoj udaljenosti. Namijenjen je kupcima koji traže etabliranu nekretninu u poznatoj, prestižnoj destinaciji.
Stan, izgrađen 1999. godine, opisan je kao u dobrom stanju. Ima centralizirani klima-uređaj (grijanje i hlađenje) za udobnost tijekom cijele godine. Kuhinja je potpuno opremljena i spremna za neposrednu upotrebu. Diljem nekretnine ugrađeni ormari nude obilna rješenja za odlaganje. Balkon, koji se proteže cijelom širinom, pruža vanjski životni prostor. Iako je nekretnina funkcionalna, potencijalni kupci mogu razmotriti obnovu kako bi ažurirali završnu obradu i potencijalno povećali tržišnu privlačnost i prihod od najma, u skladu s modernim estetskim preferencijama.
Ovaj dvosobni stan naveden je po fiksnoj cijeni od 620.000 €, što odražava njegovu vrhunsku lokaciju u Puerto Banúsu i status useljive nekretnine. Kao etablirani dom, cijena je fiksna, što nudi jasnoću potencijalnim kupcima. Nekretnina je odmah dostupna, omogućujući novim vlasnicima brz prelazak. Postojeća turistička licenca i provjerljiva povijest prihoda od najma sugeriraju potencijal za odmah generiranje prihoda za ulagače.
Puerto Banús je međunarodno poznata luksuzna marina i zabavni kompleks koji godišnje privlači milijune posjetitelja. Ovaj stan nalazi se u tom dinamičnom okruženju i nudi način života usredotočen na more, kupovinu visoke klase i živahnu društvenu scenu. Područje vrvi aktivnošću, posebno u vršnoj sezoni, te nudi širok izbor restorana, barova i dizajnerskih butika. Unatoč živahnom ozračju, stambeni kompleks pruža mirniju bazu. Blizina Marbelle, većeg obalnog grada, osigurava pristup opsežnim uslugama, kulturnim događanjima i tradicionalnijem španjolskom urbanom iskustvu po želji.
Život u Puerto Banúsu znači uranjanje u sofisticirano obalno okruženje. Neposredna okolica nudi veliku gustoću restorana, kafića i trgovina, prilagođenih kozmopolitskoj klijenteli. Prisutnost više ljekarni i banaka osigurava lagan pristup osnovnim uslugama. sama marina središnje je mjesto društvenog života i slobodnih aktivnosti. Iako je područje snažno orijentirano na turizam i zabavu, stambeni kompleksi unutar njega pružaju osjećaj zajednice. Obližnji grad Marbella nudi širi spektar kulturnih i administrativnih usluga.
Ova karta ističe stratešku lokaciju Puerto Banúsa unutar općine Marbella. Prikazuje blizinu ključnih sadržaja poput marine, plaža, golf igrališta i glavnih prometnih veza, naglašavajući praktičnost i mogućnosti načina života dostupne stanarima ovog ekskluzivnog područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, što ga smješta u vrhunsku lokaciju unutar zapadnog Costa del Sola. Funkcionira kao elitna enklava, različita od većih urbanih središta Marbelle (7 km) i Málage (54 km). Njegov položaj nudi izravan pristup sadržajima Marbelle uz zadržavanje vlastite ekskluzivne atmosfere. Šira regija Costa del Sol poznata je po luksuznom turizmu, golf odredištima i opsežnoj obali, a Puerto Banús je značajna točka privlačnosti u ovom popularnom području.
Ovaj stan nudi izvrsnu dostupnost. Najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je 1,6 km, dostupna po ravnoj trasi. Nekoliko golf igrališta nalazi se u kratkoj udaljenosti, uključujući Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km. Marbella je udaljena 7 km zračnom linijom, sa svojom marinom i opsežnim sadržajima. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 46 km zračnom linijom. Javni prijavljen je dostupan s brojnim stajalištima i linijama u blizini, olakšavajući putovanje po regiji bez vlastitog vozila.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol uživa u mediteranskoj klimi s blagim zimama i toplim ljetima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2 °C i prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12–26 °C. Regija se može pohvaliti s preko 300 sunčanih dana godišnje, omogućujući produženu sezonu kupanja od oko 6 mjeseci kada su temperature vode iznad 20 °C. Smještena na nadmorskoj visini od 11 metara, nekretnina uživa u obalnim povjetcima. Klima podržava život na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanari imaju zgodan pristup obali, a Playa Canina Ventura del Mar nalazi se 1,6 km daleko. Nekoliko drugih plaža također je u blizini, nudeći raznovrsna obalna iskustva. Područje je središte rekreativnih aktivnosti, s brojnim golf igralištima u nekoliko kilometara, poput Real Club de Golf Las Brisas. Sportski sadržaji, uključujući teretane i terene za padel tenis unutar kompleksa, dodatno obogaćuju mogućnosti za odmor. sama marina nudi mogućnosti za vodene sportove i jedrenje jahtom.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.8°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL219684
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV