Šis gatavais ieceļošanai dzīvoklis atrodas pieprasītajā Marina Banús kompleksā Puerto Banús un piedāvā izcilu novietojumu Costa del Sol krastos. Uzbūvēts 1999. gadā, tam ir divas guļamistabas un divas vannas istabas 91 m² lielā dzīvojamā platībā. Īpašums ir vērsts uz rietumiem, un tam ir balkons, kas stiepjas pa visu dzīvokļa platumu. Iedzīvotājiem pieejamas koplietošanas ērtas, tostarp baseins, sporta zāle un paddle tenisa korta. Dzīvoklis tiek pārdots kopā ar privātu pazemes autostāvvietu un noliktavas telpu, piedāvājot pilnīgu risinājumu dzīvīgā piekrastes centrā.
Salīdzinājumā ar citiem projektiem Costa del Sol, šis dzīvoklis Puerto Banús ieņem atšķirīgu nišu. Tādi projekti kā Aquamar Torre del Mar vai Lantana Residencial Mihās, ar cenām no €269 950 un €205 000, piedāvā pieejamākus ieejas punktu, taču atrodas citos, mazāk ekskluzīvos apgabalos. Etherna Homes 2 Esteponā, ar cenu no €321 000, pārstāv modernāku jaunbūves variantu, potenciāli piedāvājot citas ērtības un stilu. Šī īpašuma fiksētā cena €620 000 atspoguļo tā izveidoto pozīciju Puerto Banús augsta pieprasījuma un greznajā vidē, kas pazīstama ar dzīvīgo sociālo ainu un augstas kvalitātes pakalpojumiem. Tā gatavs apdzīvošanai statuss un esošā īres infrastruktūra to atšķir no pārdošanas būvniecības stadijā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties Puerto Banús sirdī, šis dzīvoklis iedzīvotājiem nodrošina tūlītēju piekļuvi jahtu ostas greznajai atmosfērai, augsta līmeņa veikaliem un daudzveidīgām ēdināšanas iespējām. Tuvums piekrastei ir svarīga iezīme, tuvākā pludmale atrodas tikai īsa gājiena attālumā, piedāvājot raksturīgu Vidusjūras dzīvesveidu.
Šis īpašums labi piemērots privātpersonām vai pāriem, kuri meklē dzīvīgu dzīvesveidu ar ērtu piekļuvi pakalpojumiem. Plānojumā ir divas vannas istabas, viena no tām pie guļamistabas, kā arī privāts balkons. Novietojums atbilst tiem, kam svarīga tuvums jūrai, izklaidei un būtiskajiem pakalpojumiem.
Pabeigts 1999. gadā, šis dzīvoklis ir gatavs apdzīvošanai lietots mājoklis izveidotajā Marina Banús kompleksā. Lai gan tas nav jaunbūve, tas piedāvā tūlītēju pieejamību un modernizācijas potenciālu. Ēkas būvniecības gads norāda, ka tā gūst labumu no izveidotās infrastruktūras un kopienas dzīves.
Šim dzīvoklim nav skata uz jūru, kā arī nav vannas istabas pie guļamistabas abām guļamistabām. Ēka, uzcelta 1999. gadā, var neatbilst jaunāko energoefektivitātes standartu prasībām, ko piedāvā jaunbūvētie īpašumi. Konkrētas personīgās vēlmes attiecībā uz renovāciju vai moderniem uzlabojumiem prasītu papildu ieguldījumus.
Šis dzīvoklis piemērots privātpersonām vai pāriem, kuri galvenokārt vēlas dinamisku piekrastes dzīvesveidu ar tūlītēju piekļuvi atpūtai un pakalpojumiem. Tas piesaista tos, kas meklē brīvdienu mājokli, kas var radīt arī īres ienākumus, pateicoties esošajai tūristu licencei un izcilajam novietojumam. Investori var apsvērt tā renovācijas potenciālu, lai palielinātu īres sniegumu un tirgus vērtību. Īpašuma centrālais novietojums to padara arī par praktisku izvēli tiem, kas vēlas mazināt atkarību no automašīnas, daudzas ērtas un pludmale atrodas gājiena attālumā. Tas atbilst pircējiem, kuri meklē izveidotu īpašumu pazīstamā, augsta līmeņa galamērķī.
Dzīvoklis, būvēts 1999. gadā, ir aprakstīts kā labā stāvoklī. Tam ir centralizēts gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu, nodrošinot komfortu visu gadu. Virtuve ir pilnībā aprīkota un gatava tūlītējai lietošanai. Visā īpašumā iebūvētie skapji piedāvā plašus glabāšanas risinājumus. Balkons, kas stiepjas pa visu platumu, nodrošina āra dzīves telpu. Lai gan īpašums ir funkcionāls, potenciālie pircēji var apsvērt renovāciju, lai atjauninātu apdari un potenciāli palielinātu tā tirgus pievilcību un īres ienākumus, atbilstoši mūsdienu estētiskajām vēlmēm.
Šis divu guļamistabu dzīvoklis tiek piedāvāts par fiksētu cenu €620 000, kas atspoguļo tā izcilo novietojumu Puerto Banús un statusu kā gatavam apdzīvošanai īpašumam. Kā izveidots mājoklis, cena ir noteikta, sniedzot potenciālajiem pircējiem skaidrību. Īpašums ir pieejams nekavējoties, ļaujot jaunajiem īpašniekiem ātri pārcelties. Esošā tūristu licence un pārbaudāma īres ienākumu vēsture norāda uz potenciālu tūlītējiem ienākumiem investoriem.
Puerto Banús ir starptautiski pazīstama grezna jahtu osta un izklaides komplekss, kas gadā piesaista miljoniem apmeklētāju. Šis dzīvoklis atrodas šajā dinamiskajā vidā, piedāvājot dzīvesveidu, kura centrā ir jūra, augsta līmeņa iepirkšanās un dzīvīga sociālā aina. Apgabals mutuļo aktivitātēs, īpaši augstajā sezonā, un piedāvā plašu restorānu, bāru un dizaineru veikalu klāstu. Neskatoties uz dzīvīgo atmosfēru, dzīvojamais komplekss sniedz mierīgāku bāzi. Tuvums Marbellai, lielākai piekrastes pilsētai, nodrošina piekļuvi plašiem pakalpojumiem, kultūras pasākumiem un tradicionālākai Spānijas pilsētas pieredzei pēc vēlēšanās.
Dzīve Puerto Banús nozīmē atrašanos izsmalcinātā piekrastes vidē. Tuvākajā apkārtnē ir liels restorānu, kafejnīcu un veikalu blīvums, kas apkalpo kosmopolītisku klientūru. Vairāku aptieku un banku klātbūtne nodrošina ērtu piekļuvi būtiskajiem pakalpojumiem. Jahtu osta pati par sevi ir centrālais sociālās dzīves un atpūtas centrs. Lai gan apgabals ir stingri orientēts uz tūrismu un izklaidi, dzīvojamie kompleksi tajā sniedz kopības sajūtu. Tuvā pilsēta Marbella piedāvā plašāku kultūras un administratīvo pakalpojumu klāstu.
Šī karte izceļ Puerto Banús stratēģisko novietojumu Marbellas pašvaldībā. Tā parāda tuvumu galvenajām ērtībām, piemēram, jahtu ostai, pludmalēm, golfa laukumiem un lielajiem transporta savienojumiem, uzsverot ērtības un dzīvesveida iespējas, kas pieejamas šī ekskluzīvā apgabala iedzīvotājiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Puerto Banús atrodas uz dienvidrietumiem no Marbellas, ieņemot izcilu vietu rietumu Costa del Sol. Tas darbojas kā augsta līmeņa anklāvs, kas atšķiras no lielākajiem pilsētu centriem Marbellas (7 km) un Málagas (54 km). Tā novietojums nodrošina tiešu piekļuvi Marbellas ērtībām, saglabājot savu ekskluzīvo atmosfēru. Plašākais Costa del Sol reģions ir pazīstams ar grezno tūrismu, kūrortiem un plašu piekrastes joslu, un Puerto Banús kalpo par nozīmīgu piesaistes punktu šajā populārajā apgabalā.
Šis dzīvoklis piedāvā izcilu pieejamību. Tuvākā pludmale Playa Canina Ventura del Mar atrodas 1,6 km attālumā, pieejama pa līdzenu maršrutu. Vairāki golfa laukumi atrodas nelielā attālumā, tostarp Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km attālumā. Marbella atrodas 7 km gaisa līnijas attālumā ar savu jahtu ostu un plašām ērtībām. Málaga-Costa del Sol lidosta atrodas aptuveni 46 km gaisa līnijas attālumā. Pieejams sabiedriskais transports ar daudziem pieturām un maršrutiem tuvumā, atvieglojot pārvietošanos reģionā bez privāta transportlīdzekļa.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol bauda Vidusjūras klimatu ar maigām ziemām un siltām vasarām, vidējā gada temperatūra ir 19,2 °C, bet vidējās mēneša temperatūras svārstās no 12 līdz 26 °C. Reģionā gadā ir vairāk nekā 300 saulainu dienu, kas ļauj pagarinātu peldēšanās sezonu aptuveni 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20 °C. Atrodoties 11 metrus virs jūras līmeņa, īpašums gūst labumu no piekrastes vējiem. Klimats atbalsta āra dzīvesveidu gandrīz visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Iedzīvotājiem ir ērta piekļuve piekrastei, Playa Canina Ventura del Mar atrodas 1,6 km attālumā. Tuvumā ir arī vairākas citas pludmales, piedāvājot daudzveidīgas piekrastes pieredzes. Apgabals ir atpūtas aktivitāšu centrs ar daudziem golfa laukumiem dažu kilometru attālumā, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas. Sporta objekti, tostarp sporta zāles un paddle tenisa korti kompleksā, papildus paplašina atpūtas iespējas. Jahtu osta piedāvā ūdens sporta un jahtu iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.8°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Ref: VL219684
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV