Tämä muuttovalmis asunto sijaitsee halutussa Marina Banús -kompleksissa Puerto Banúsissa ja tarjoaa ensiluokkaisen sijainnin Costa del Solilla. Vuonna 1999 rakennettu asunto käsittää kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 91 m²:n asuinpinta-alalla. Kohteella on länteen avautuva suuntaus ja asunnon koko leveyden levyinen parveke. Asukkien käytettävissä on yhteiset tilat, kuten uima-allas, kuntosali ja padeltenniskenttä. Asunto myydään yksityisen maanalaisen autopaikan ja varaston kanssa, mikä muodostaa kattavan tarjonnan eläväisessä rannikkokeskuksessa.
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin tämä Puerto Banúsin asunto miehittää selkeän markkinarakon. Projektit kuten Aquamar Torre del Marissa tai Lantana Residencial Mijasissa, alkaen 269 950 € ja 205 000 €, tarjoavat edullisemmat aloitushinnat mutta sijaitsevat eri, vähemmän eksklusiivisilla alueilla. Etherna Homes 2 Esteponassa, alkaen 321 000 €, edustaa modernimpaa uudiskohdevaihtoehtoa ja tarjoaa mahdollisesti erilaisia mukavuuksia ja tyylejä. Kohteen kiinteä hinta 620 000 € heijastaa sen vakiintunutta asemaa Puerto Banúsin korkean kysynnän luksusympäristössä, joka tunnetaan elävästä sosiaalisesta elämästä ja premium-palveluista. Sen muuttovalmis tila ja olemassa oleva vuokrausinfrastruktuuri erottavat sen rakenteilla olevista kohteista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Puerto Banúsin sydämessä sijaitseva asunto antaa asukkien ulottuville heti venesataman ylellisen tunnelman, huippuliikkeiden ja monipuoliset ravintolat. Läheisyys rannikolle on keskeinen piirre, lähin ranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja se tarjoaa tyypillisen välimerellisen elämäntavan.
Kohde sopii erinomaisesti yksilöille tai pareille, jotka etsivät elävää elämäntapaa ja hyviä palveluja lähistöllä. Layout sisältää kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on oma kylpyhuone, sekä yksityisen parvekkeen. Sijainti palvelee niitä, jotka arvostavat meren, viihteen ja peruspalveluiden läheisyyttä.
Vuonna 1999 valmistunut asunto on muuttovalmis käytetty asunto vakiintuneessa Marina Banús -kompleksissa. Vaikka kyseessä ei ole uudisrakennus, se tarjoaa välittömän saatavuuden ja modernisointimahdollisuuden. Rakennuksen valmistumisvuosi osoittaa, että se hyötyy vakiintuneesta infrastruktuurista ja yhdyskuntaelämästä.
Asunnossa ei ole merinäköalaa, eikä kummallakaan makuuhuoneella ole omaa kylpyhuonetta. Vuonna 1999 rakennettu talo ei välttämättä täytä uusimpien energiatehokkuusvaatimusten standardeja. Henkilökohtaiset remonttitoiveet tai modernit parannukset vaativat lisäinvestointeja.
Asunto sopii yksilöille tai pareille, jotka asettavat etusijalle dynaamisen rannikkoelämäntavan ja välittömän pääsyn vapaa-ajan palveluihin. Se vetoaa niihin, jotka etsivät loma-asuntoa, joka voi tuottaa myös vuokratuloja olemassa olevan turistiluvan ja hyvän sijainnin ansiosta. Sijoittajat voivat harkita remonttipotentiaalia vuokratuoton ja markkina-arvon parantamiseksi. Keskeinen sijainti tekee siitä käytännöllisen valinnan myös niille, jotka haluavat minimoida autoriippuvuuden, sillä monet palvelut ja ranta ovat kävelymatkan päässä. Se palvelee ostajia, jotka etsivät vakiintunutta kohdetta tunnetussa, ylellisessä kohteessa.
Vuonna 1999 rakennettu asunto on kuvattu hyväkuntoiseksi. Siinä on keskitetty ilmastointi ja lämmitys ympärivuotisen mukavuuden takaamiseksi. Keittiö on täysin varusteltu ja valmis välittömään käyttöön. Koko kodissa on kiinteitä vaatekaappeja, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Koko leveyden levyinen parveke tarjoaa ulkotilan. Vaikka kohde on toimiva, ostajat voivat harkita remonttia pintaraudan päivittämiseksi ja markkina-arvon sekä vuokratuoton kasvattamiseksi modernien esteettisten mieltymysten mukaisesti.
Tämä kahden makuuhuoneen asunto on listattu kiinteällä hinnalla 620 000 €, mikä heijastaa sen ensiluokkaista sijaintia Puerto Banúsissa ja muuttovalmista statusta. Vakiintuneena kotina hinta on kiinteä, mikä tuo selkeyttä ostajille. Kohde on heti saatavilla, mikä mahdollistaa nopean siirtymisen uusille omistajille. Olemassa oleva turistilupa ja todennettu vuokratulohistoria viittaavat välittömään tuottopotentiaaliin sijoittajille.
Puerto Banús on kansainvälisesti tunnettu luksusvenesatama ja viihdekompleksi, joka houkuttelee vuosittain miljoonia kävijöitä. Tämä asunto sijaitsee tässä dynaamisessa ympäristössä ja tarjoaa meren, huippushoppailun ja elävän sosiaalisen elämän keskeisen elämäntavan. Alue kuhisee toimintaa erityisesti sesonkiaikana, ja tarjolla on laaja valikoima ravintoloita, baareja ja muotiliikkeitä. Vilkkaasta tunnelmastaan huolimatta asuinkompleksi tarjoaa rauhallisemman tukikohdan. Läheisyys suurempaan rannikkokaupunkiin Marbellaan takaa pääsyn laajoihin palveluihin, kulttuuritapahtumiin ja perinteisempään espanjalaiseen kaupunkielämään haluttaessa.
Puerto Banúsissa asuminen tarkoittaa upottautumista hienostuneeseen rannikkoymäristöön. Lähialue tarjoaa tiheän ravintola-, kahvila- ja kauppavalikoiman kansainväliselle asiakaskunnalle. Useiden apteekkien ja pankkien olemassaolo takaa helpon pääsyn peruspalveluihin. Venesatama itsessään on sosiaalisen elämän ja vapaa-ajan toiminnan keskus. Vaikka alue painottuu vahvasti matkailuun ja viihteeseen, asuinkompleksit tarjoavat yhteisöllisyyttä. Läheinen Marbellan kaupunki tarjoaa laajemman valikoiman kulttuuri- ja hallintopalveluita.
Tämä kartta korostaa Puerto Banúsin strategista sijaintia Marbellan kunnassa. Se näyttää läheisyyden keskeisiin palveluihin, kuten venesatamaan, rantoihin, golfkenttiin ja suuriin kulkuyhteyksiin, mikä korostaa tämän eksklusiivisen alueen asukkaiden käytettävissä olevia mukavuuksia ja elämäntapamahdollisuuksia.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Puerto Banús sijaitsee lounaaseen Marbellasta, mikä antaa sille ensiluokkaisen sijainnin läntisellä Costa del Solilla. Se toimii ylellisenä enklaavina, erillään Marbellan (7 km) ja Málagan (54 km) suuremmista kaupunkikeskuksista. Sen sijainti tarjoaa suoran pääsyn Marbellan palveluihin säilyttäen samalla oman eksklusiivisen tunnelmansa. Laajempi Costa del Sol -alue tunnetaan luksusmatkailusta, golfkeskuksista ja laajasta rannikostaan, ja Puerto Banús on merkittävä vetonaula tässä suositussa alueessa.
Tämä asunto tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, sijaitsee 1,6 km:n päässä tasaisessa maastossa. Useita golfkenttiä on lyhyen matkan päässä, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km:n päässä. Marbella on 7 km:n lentomatkan päässä omalla venesatamallaan ja laajoilla palveluillaan. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 46 km:n lentomatkan päässä. Julkinen liikenne on saatavilla useilla pysäkeillä ja linjoilla lähistöllä, mikä helpottaa liikkumista alueella ilman omaa ajoneuvoa.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nauttii välimerellisestä ilmastosta, jolle ovat ominaisia lauhat talvet ja lämpimät kesät, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2 °C ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 12–26 °C:n välillä. Alueella on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa, mikä mahdollistaa noin 6 kuukauden uimakauden, kun veden lämpötila on yli 20 °C. 11 metrin korkeudella merenpinnasta sijaitseva kohde hyötyy rannikkotuulista. Ilmasto mahdollistaa ulkoiluelämäntavan suurimman osan vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on kätevä pääsy rannikolle, ja Playa Canina Ventura del Mar sijaitsee 1,6 km:n päässä. Useita muita rantoja on myös lähistöllä tarjoten monipuolisia rannikkokokemuksia. Alue on virkistystoiminnan keskus, ja useita golfkenttiä on muutaman kilometrin säteellä, kuten Real Club de Golf Las Brisas. Urheilutilat, kuten kompleksin kuntosali ja padeltenniskentät, lisäävät vapaa-ajan vaihtoehtoja. Venesatama tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneilyyn.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.8°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL219684
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV