Ovaj nedavno renovirani (2024.) apartman s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice nalazi se u traženoj urbanizaciji Malambo u Nueva Andalucíji. Smješten u neposrednoj blizini centra grada, nudi jednostavan pristup restoranima, trgovinama i plaži, dok su brojna golf igrališta lako dostupna kratkom vožnjom. Apartman se odlikuje južnom orijentacijom, pružajući pogled na njegovane vrtove i more, što ga čini privlačnom opcijom za život uz obalu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je smješten u srcu Nueva Andalucíje, živahnog područja zapadno od Marbelle. Njegova pozicija unutar ograđene urbanizacije nudi mir i sigurnost, dok istovremeno omogućava pješačku dostupnost do ključnih sadržaja poput plaže, restorana i trgovina, te predstavlja idealnu bazu za istraživanje obližnjih golf terena.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za udobnim životom uz obalu, nudeći dobro raspoređen životni prostor sa dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Južna orijentacija terase pruža obilje prirodne svjetlosti i ugodan pogled, dok su moderni sadržaji poput klima uređaja i parkirnog mjesta u garaži osigurani za dodatnu udobnost.
Iako je gradnja završena, ovaj apartman je nedavno renoviran 2024. godine, što osigurava moderan i osvježen životni prostor. Renoviranjem su obuhvaćeni svi ključni elementi, uključujući sustav klimatizacije, što pruža suvremenu udobnost bez čekanja na izgradnju novog objekta.
Ovaj apartman nije prikladan za kratkoročno iznajmljivanje, što je važno za ulagače koji traže mogućnosti najma. Također, iako se nalazi blizu plaže, nije direktno na prvoj liniji obale, što znači da su potrebne kratke šetnje do mora. Projekt ne nudi bazen u sklopu samog stana, već koristi zajednički bazen urbanizacije.
Ref: VL325946
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman predstavlja značajan interes za one koji traže stalni dom u toploj klimi ili povremenu rezidenciju za uživanje u mediteranskom načinu života. Idealan je za parove ili male obitelji koje cijene blizinu mora i mogućnosti za rekreaciju poput golfa i vodenih sportova. Također, odgovara profesionalcima koji traže praktično mjesto za život s lakim pristupom uslugama i dobrim prometnim vezama, s obzirom na blizinu zračne luke. Zabrana kratkoročnog najma sugerira da je primarno namijenjen za osobnu upotrebu ili kao dugoročna investicija, nudeći stabilnost i mirniju atmosferu u usporedbi s turističkim područjima s visokim prometom.
Apartman se ističe kvalitetnom izradom i modernim završnim obradama. Nedavno renoviranje 2024. godine osiguralo je osvježeni interijer s novom klima uređajem (toplo/hladno putem split sustava u svim sobama), što jamči udobnost tijekom cijele godine. Podovi od mramora dodaju dašak elegancije, dok dvostruko ostakljenje prozora doprinosi toplinskoj i zvučnoj izolaciji. Potpuno opremljena kuhinja pruža funkcionalnost, a ugradbeni ormari nude obilje prostora za pohranu. Pokrivena i privatna terasa omogućuju uživanje na otvorenom s pogledom na vrtove i more, stvarajući ugodan životni prostor.
Ovaj apartman s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, površine 107 m², dostupan je po cijeni od 825.000 €. Ova cijena odražava lokaciju u traženoj četvrti Nueva Andalucía, blizinu plaže i golf terena, te nedavno renoviranje. Trenutno je dostupan za kupnju, a cijena uključuje jedno parkirno mjesto u podzemnoj garaži. Budući da su kratkoročni najmovi zabranjeni, primarna namjena nekretnine je za privatno stanovanje ili dugoročne najmove.
Nueva Andalucía, često nazvana 'Dolina golfa', nudi jedinstvenu mješavinu urbane udobnosti i mediteranskog načina života. Stanovnici ovog apartmana uživat će u svakodnevnom ritmu gdje su jutarnja kava u obližnjem kafiću, odlazak na plažu ili večernja šetnja uz luku Puerto Banús jednako dostupni kao i odlazak na jedan od brojnih golf terena. Područje je poznato po svojoj živahnosti, ali i po mirnijim kutovima unutar ograđenih stambenih kompleksa. Blizina svih potrebnih sadržaja, od supermarketa do zdravstvenih ustanova, čini ovo mjesto praktičnim za svakodnevni život, dok bogata ponuda restorana i zabavnih sadržaja osigurava da nikada ne nedostaje aktivnosti.
Život u Nueva Andalucíji nudi iznimnu praktičnost. U radijusu od samo nekoliko stotina metara nalaze se ključni sadržaji: ljekarna (64 m), supermarket (353 m) i stanica za punjenje električnih vozila (368 m). Centar grada je na pješačkoj udaljenosti, nudeći brojne restorane (69 u radijusu od 2 km), kafiće, banke i stomatološke ordinacije. Blizina obrazovnih ustanova, uključujući brojne osnovne i srednje škole, kao i međunarodne škole, čini ovo područje pogodnim za obitelji. Zdravstvena skrb je lako dostupna s nekoliko zdravstvenih centara u blizini.
Smješten u srcu Costa del Sol, ovaj apartman u Nueva Andalucíji nudi savršenu ravnotežu između urbanog života i mediteranske obale. Karta naglašava njegovu blizinu poznatim plažama, prestižnim golf terenima i živopisnoj Marbelli, pružajući uvid u prikladan i aktivan način života koji nudi ova lokacija.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, strateški smještena između obale i poznate 'Doline golfa'. Ovo područje služi kao ključni most između živahnog gradskog života Marbelle i mirnijih, rezidencijalnih dijelova obale. Blizina luke Puerto Banús, svjetski poznate po svojim jahtama i luksuznim trgovinama, dodatno naglašava prestižnu lokaciju. U usporedbi s obližnjim gradovima, Nueva Andalucía nudi jedinstvenu kombinaciju urbane udobnosti, bogate sportske ponude i neposredne blizine mora.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 45 km zračnom linijom, što omogućuje jednostavna putovanja. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više poznatih terena, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Gradski prijevoz je dobro organiziran s 10 linija i 50 stajališta u blizini.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucíje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i rasponom od 12°C do 26°C tijekom godine. Zahvaljujući sunčanim danima, sezona kupanja traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nalazi se na nadmorskoj visini od 10 metara, s blagim nagibom prema moru od samo 0.2%, što doprinosi ugodnom i ravnom terenu. Njegova južna orijentacija osigurava obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalni život je u središtu ponude ovog apartmana. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, nudeći jednostavan pristup moru. U blizini se nalaze i druge popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) i Playa de Nagüeles (2,7 km). Područje je poznato kao 'Dolina golfa', s više prestižnih igrališta kao što su Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) na samo nekoliko minuta vožnje. Također, dostupni su sportski centri i mogućnosti za vodene sportove, obogaćujući rekreativnu ponudu.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, strateški smještena između obale i poznate 'Doline golfa'. Ovo područje služi kao ključni most između živahnog gradskog života Marbelle i mirnijih, rezidencijalnih dijelova obale. Blizina luke Puerto Banús, svjetski poznate po svojim jahtama i luksuznim trgovinama, dodatno naglašava prestižnu lokaciju. U usporedbi s obližnjim gradovima, Nueva Andalucía nudi jedinstvenu kombinaciju urbane udobnosti, bogate sportske ponude i neposredne blizine mora.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj apartman u Nueva Andalucíji pozicioniran je u višem cjenovnom segmentu, što je odraz njegove premium lokacije u neposrednoj blizini Marbelle i poznate 'Doline golfa'. Dok spomenuti usporedivi projekti nude dostupnije opcije, često na lokacijama s drugačijom dinamikom (poput obale Costa del Sol istočno od Malage ili u unutrašnjosti Costa del Sol), ovaj apartman nudi neposrednu blizinu ekskluzivnih sadržaja poput marine Puerto Banús, renomiranih golf terena i gradskih pogodnosti koje su rijetko dostupne po nižim cijenama. Cijena od 825.000 € za apartman od 107 m² odražava njegovu lokaciju u prestižnom dijelu regije, nedavnu renovaciju i specifična ograničenja poput zabrane kratkoročnih najmova, što može biti privlačno za kupce koji traže stabilniju i mirniju investiciju ili osobni boravak u srcu popularne Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
