Dit recent gerenoveerde appartement (2024) is gelegen in de populaire en gewilde gated urbanisatie Malambo in Nueva Andalucía. De woning bevindt zich nabij Centro Plaza, op loopafstand van diverse restaurants, cafés, supermarkten, het strand en een breed scala aan lokale diensten. Verschillende golfbanen zijn met de auto snel bereikbaar. De functionele indeling en het zuidelijk georiënteerde terras met uitzicht op de aangelegde tuinen en de zee dragen bij aan het wooncomfort.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
De locatie in Nueva Andalucía, direct nabij de kust en binnen een stedelijke omgeving, biedt de voordelen van voorzieningen op loopafstand. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús en de goede verbindingen met de luchthaven van Málaga faciliteren zowel lokaal als internationaal reizen.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele verblijfsruimte met directe toegang tot de voorzieningen van een levendige stedelijke omgeving. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad, de nabijheid van stranden en golfbanen, en de mogelijkheid tot wandelen of fietsen naar lokale faciliteiten, ondersteunen een actieve levensstijl.
Het appartement is recent gerenoveerd (2024), wat duidt op een moderne afwerking en installaties. De bouwfase impliceert dat de woning instapklaar is en direct bewoonbaar, zonder dat er nog wacht- of bouwtijden zijn. De focus ligt op de bestaande, gemoderniseerde structuur.
Er zijn geen marketingclaims die het project als 'ideaal' of 'perfect' bestempelen. De informatie focust op feitelijke afstanden en de bestaande context. Kortetermijnverhuur is niet toegestaan, wat de focus op lange termijn bewoning of verhuur accentueert.
Ref: VL325946
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een passende keuze voor individuen of koppels die een permanente verblijfplaats zoeken aan de Costa del Sol met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is ook geschikt voor kopers die een tweede woning wensen die instapklaar is en weinig onderhoud vereist, met de mogelijkheid om gebruik te maken van de gemeenschappelijke faciliteiten zoals het zwembad en de tuinen. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Gezien de beperking op kortetermijnverhuur, is het minder geschikt voor investeerders die primair op zoek zijn naar directe huurinkomsten op korte termijn, maar kan het wel een stabiele lange termijn investering of een persoonlijke vakantiewoning vertegenwoordigen. De zuidelijke oriëntatie van het terras biedt gedurende een groot deel van het jaar aangename zonuren, wat bijdraagt aan de mediterrane levensstijl.
Het appartement onderging in 2024 een renovatie, wat duidt op een moderniseringsproces. Kenmerken zoals marmeren vloeren en dubbele beglazing suggereren een kwalitatief hoogwaardige afwerking, gericht op duurzaamheid en comfort. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer voegt een gezellige sfeer toe, terwijl de vouwdeuren naar het terras zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De volledig uitgeruste keuken biedt ruimte voor een ontbijttafel, wat functionaliteit in het dagelijks gebruik benadrukt. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer (en-suite), wat de privé-ervaring verhoogt. Airconditioning met een split-systeem in alle kamers zorgt voor controle over het binnenklimaat, zowel voor verwarming als koeling. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €825.000. Dit betreft een afgewerkt object, waardoor er geen extra bouwkosten of wachttijden zijn na aankoop. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde urbanisatie nabij de kust en de voorzieningen van Nueva Andalucía. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 107 m². De recentelijke renovatie in 2024 kan invloed hebben op de prijsstelling ten opzichte van vergelijkbare, niet-gerenoveerde objecten in de regio. De aanwezigheid van één parkeerplaats in de ondergrondse garage is bij de prijs inbegrepen.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een dynamische leefomgeving. Dit appartement bevindt zich in de nabijheid van Centro Plaza, wat betekent dat restaurants, cafés en supermarkten zich op loopafstand bevinden. De directe ligging aan de kust en de vele golfbanen in de omgeving nodigen uit tot een actieve levensstijl. De urbanisatie Malambo, waar het appartement deel van uitmaakt, staat bekend om zijn groene tuinen en het gemeenschappelijke zwembad, wat bijdraagt aan een ontspannen sfeer. De accommodatie is geschikt voor bewoners die de voorkeur geven aan gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en tegelijkertijd willen genieten van de kust. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (1.0 km) voegt een element van luxe en recreatieve mogelijkheden toe. De atmosfeer in de wijk is een mix van residentiële rust en de levendigheid van een toeristische kustregio, met een aanzienlijk aantal hotels en toeristische bedden in de nabije omgeving.
Het leven in Nueva Andalucía, specifiek in de urbanisatie Malambo, kenmerkt zich door een combinatie van stedelijk gemak en residentiële rust. De directe nabijheid van Centro Plaza (353 m) betekent dat dagelijkse boodschappen in de supermarkt (353 m) en een bezoek aan de apotheek (64 m) te voet kunnen gebeuren. Ook zijn er 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat een gevarieerd aanbod aan eetgelegenheden garandeert. De woon-werkbereikbaarheid wordt ondersteund door 10 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de omgeving, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen, zoals naar verder gelegen golfbanen of specifieke bezienswaardigheden, praktisch kan zijn. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en de relatief milde winters, met temperaturen die zelden onder de 12°C dalen, bevorderen een buitenleven gedurende het hele jaar.
De locatie van dit appartement in Nueva Andalucía, Marbella, plaatst het in het hart van de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús, diverse golfbanen en de stedelijke kern van Marbella, wat de centrale en toegankelijke aard van de omgeving benadrukt.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella. Deze positie biedt directe toegang tot de voorzieningen van Marbella, terwijl het tegelijkertijd de nabijheid van de populaire jachthaven van Puerto Banús garandeert. De ligging ten opzichte van omliggende steden zoals San Pedro de Alcántara (2.9 km) en Estepona (7.9 km) vergemakkelijkt uitstapjes en het verkennen van de Costa del Sol. De verbinding met de luchthaven van Málaga (45 km) is een belangrijk voordeel voor internationale reizigers.
Dit appartement ligt op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en op 45 km (hemelsbreed) van de luchthaven van Málaga (AGP). De nabijheid van de zee wordt verder benadrukt door andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. Voor golfers liggen diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een korte rijafstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn op loopafstand, evenals een ziekenhuis op 1.9 km. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 368 m draagt bij aan de moderne infrastructuur.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De locatie ligt op 10 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlakke helling naar de kust (0.2%). Het zwemseizoen, gedefinieerd als periodes met een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De regio geniet van veel zonuren, wat bijdraagt aan de mediterrane levensstijl en de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van de zee zorgt voor een gematigd maritiem klimaat, met relatief milde winters.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De kustlijn van Nueva Andalucía biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en Rocodromo (3.5 km) voor diverse sportactiviteiten. De jachthaven Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
Forrás: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella. Deze positie biedt directe toegang tot de voorzieningen van Marbella, terwijl het tegelijkertijd de nabijheid van de populaire jachthaven van Puerto Banús garandeert. De ligging ten opzichte van omliggende steden zoals San Pedro de Alcántara (2.9 km) en Estepona (7.9 km) vergemakkelijkt uitstapjes en het verkennen van de Costa del Sol. De verbinding met de luchthaven van Málaga (45 km) is een belangrijk voordeel voor internationale reizigers.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Vergeleken met de genoemde projecten in Torre del Mar (Aquamar, vanaf €269.950), Mijas (Lantana Residencial, vanaf €205.000) en Estepona (Etherna Homes 2, vanaf €259.000), bevindt dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, wat deels verklaard kan worden door de meer exclusieve locatie en de recente renovatie. De omgeving van Nueva Andalucía staat bekend om zijn luxe voorzieningen, waaronder de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen, wat een ander type koper aantrekt dan de meer betaalbare projecten aan de oostelijke Costa del Sol of de meer westelijke delen van Estepona. De afstand tot de luchthaven van Málaga is vergelijkbaar met die van sommige gebieden in Estepona, maar Nueva Andalucía wordt vaak geassocieerd met een hogere levensstandaard en bijbehorende vastgoedprijzen. De focus op stedelijke voorzieningen op loopafstand en de directe kustligging zijn kenmerken die dit project onderscheiden van projecten die mogelijk meer afgelegen liggen of primair gericht zijn op rust en natuur.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
