Ez az apartman Új-Andalúziában, Málaga tartományban található, egy olyan régióban, amely a Földközi-tenger partján kínálja életminőségét. Az ingatlan, amely 1980-ban épült és 2024-ben felújított, egy népszerű, zárt lakóparkban, a Malambóban helyezkedik el. Közel van a Centro Plaza-hoz, valamint éttermek, kávézók és szupermarketek is gyalogtávolságra találhatók. Az apartman déli tájolású terasszal rendelkezik, amely kertre és tengerre néző kilátást nyújt, miközben a tengerpart is könnyen megközelíthető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében, egy városias környezetben fekszik. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, ahol számos üzlet, étterem és szolgáltatás érhető el gyalogosan. A lakópark elhelyezkedése a Costa del Sol egyik dinamikus részén biztosít hozzáférést a helyi élethez és a kikapcsolódási lehetőségekhez.
Ez az apartman a kényelmes elosztást és a napos teraszt kedvelők számára lehet vonzó. A déli tájolású teraszról élvezhető kilátás a gondozott kertekre és a tengerre, valamint a két hálószoba és két fürdőszoba kialakítása biztosítja a lakók komfortját. A tágas nappali otthonos hangulatot áraszt, míg a konyha elegendő helyet kínál.
Az apartman 1980-ban épült, de 2024-ben teljes körű felújításon esett át, ami biztosítja a modern kényelmi követelményeknek való megfelelést. Az építési fázis lezárult, az ingatlan azonnal költözhető. A frissítés magában foglalta a légkondicionáló rendszert és más belső berendezéseket, garantálva a kortárs életmódhoz illeszkedő környezetet.
Ez az ingatlan nem alkalmas rövid távú bérbeadásra. A lakópark előírásai korlátozzák a kereskedelmi jellegű kiadási lehetőségeket, így az apartman elsősorban saját használatra vagy hosszú távú bérbeadásra javasolt. A közösségi létesítmények használatára vonatkozó szabályok betartása is elengedhetetlen.
Ref: VL325946
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik a Costa del Sol központi részén keresnek egy lakóingatlant, ahol a kényelem, a tenger közelsége és a városi élet minden előnye egy helyen található. Különösen ajánlott azoknak, akik értékelik a jól karbantartott lakóközösségeket, a biztonságot és a könnyű hozzáférést a mindennapi szükségletekhez, mint például élelmiszerboltok, gyógyszertárak és egészségügyi intézmények. A déli fekvésű terasz és a tengerre néző kilátás kellemes mediterrán életérzést kínál. Az apartman alkalmas lehet állandó lakóhelyként, második otthonként, vagy hosszú távú bérbeadásra szánt befektetésként, figyelembe véve a rövid távú bérlés tilalmát. A közelben található golfpályák és a Puerto Banús kikötő további vonzerőt jelentenek az aktív életmódot kedvelők számára.
Az apartman 1980-ban épült, de 2024-es felújítása révén modern minőségi standardoknak felel meg. A belső tereket minőségi anyagok jellemzik, beleértve a márvány padlóburkolatot, amely eleganciát és tartósságot kölcsönöz az élettérnek. A dupla üvegezésű ablakok javítják az akusztikai és hőszigetelést, hozzájárulva a lakók komfortjához. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A teljesen felszerelt konyha funkcionális teret biztosít a főzéshez. Az új légkondicionáló rendszer (hideg és meleg funkcióval, külön egységekkel minden helyiségben) biztosítja az optimális klímát egész évben. A fürdőszobák, beleértve a fő hálószobához tartozó privát fürdőszobát, modern kialakításúak és funkcionálisak.
Az apartman ára 825 000 eurótól indul. Az ingatlan 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, melynek lakóterülete 107 m². A 1980-as építésű, 2024-ben felújított lakás azonnal beköltözhető állapotban van. Az ár magában foglalja a mélygarázsban található egy parkolóhelyet is. Az ingatlan kínálatában nem szerepelnek rövidebb távú bérbeadásra alkalmas lakások, így a befektetési célú hasznosítás főként hosszú távú konstrukciókra korlátozódik. A projekt egy jól bejáratott lakóparkban található, amely biztosítja a stabil környezetet és a tervezett életminőséget.
Ez az apartman egy olyan helyszínt kínál, ahol a városi kényelem és a tengerparti életmód harmonikusan ötvöződik. A lakók nap mint nap élvezhetik a közvetlen közelben található létesítményeket: mindössze néhány perc sétára van egy szupermarket (353 m), egy patika (64 m), valamint számos étterem és kávézó található a környéken. A mindössze 301 méterre lévő Playa de Puerto Banús és a könnyen elérhető Puerto Deportivo José Banús kikötő kellemes kikapcsolódási lehetőségeket biztosítanak. Az infrastruktúra fejlett, 50 tömegközlekedési megálló és 10 buszjárat segíti a mobilitást. A lakópark, a Malambo, zárt jellege és a gondozott kertek nyugalmat sugallnak a mindennapokban. Az apartman kialakítása, beleértve a déli tájolású teraszt és a kertre, illetve tengerre néző kilátást, hozzájárul a kellemes otthoni atmoszférához.
Ez az apartman Nueva Andalucía szívében található, egy olyan negyedben, amely a Costa del Sol egyik legdinamikusabb és legkedveltebb területe. A lakók közelében minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: szupermarketek, gyógyszertárak, bankok, kávézók és éttermek karnyújtásnyira vannak. A strand, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, így könnyen elérhető egy kellemes séta vagy kerékpározás során. A környék nem csak a lakókomfortot, hanem a szabadidős lehetőségeket is bőven kínálja. A Puerto Deportivo José Banús kikötő (1.0 km) pezsgő életet, éttermeket és üzleteket kínál. A számos közeli golfpálya (pl. Golf Los Naranjos, 2.0 km) a sport szerelmeseinek kedvez. Az 50 tömegközlekedési megálló és a 10 buszjárat biztosítja a jó elérhetőséget a régió más részeihez, beleértve Málaga városát és repülőterét.
Ez a térkép az apartman elhelyezkedését szemlélteti Nueva Andalucíaban, a Costa del Sol egyik kiemelt régiójában. Látható a közelség a tengerparthoz, a Puerto Banús kikötőhöz és a környező, golfpályákban gazdag területekhez. Az ábrázolás segítséget nyújt a helyi infrastruktúra, mint az utak és a közeli létesítmények megértésében, valamint a régió földrajzi kontextusának felvázolásában.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Nueva Andalucíaban található, amely a Marbella régióhoz tartozik, a Costa del Sol nyugati részén. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind a népszerű Marbella városához, mind a Puerto Banús exkluzív kikötőjéhez. A terület ismert a magas színvonalú golfpályáiról, éttermeiről és szórakozási lehetőségeiről. A környékbeli városok, mint San Pedro de Alcántara (kb. 2.9 km) és Estepona (kb. 20 km), könnyen elérhetők, további kulturális és rekreációs lehetőségeket kínálva. Málaga városa és repülőtere pedig mintegy 45 km távolságra található, ami biztosítja a nemzetközi kapcsolatot.
Az apartman kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre fekszik, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3.1 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km távolságra van légvonalban, ami kényelmes hozzáférést biztosít a nemzetközi utazók számára. A bevásárlási lehetőségek is kiemelkedőek: egy szupermarket 353 méterre, egy gyógyszertár pedig csupán 64 méterre található. A golf szerelmesei számára is kedvező a fekvés, mivel a Golf Los Naranjos és más neves golfpályák mindössze 2-3 km-es távolságra vannak. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 368 méterre található, továbbá 5 egészségügyi központ és 1 fogorvos is elérhető 2 km-en belül.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió, amelyben az apartman található, a mediterrán éghajlat előnyeit élvezi. Az átlaghőmérséklet egész évben kellemes, 12°C és 26°C között ingadozik, az éves átlag 17.8°C. A napos órák száma magas, különösen a nyári hónapokban. A tenger közelsége és a tengerszinthez közeli magasság (10 méter) mérsékli a szélsőségeket. A strandokhoz való enyhe, 0.2%-os lejtő megkönnyíti a megközelítést. A 'Zwemseizoen' jellemzően 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, ami ideális a tengeri fürdőzéshez. A közeli zöld területek és a gondozott kertek a természeti környezet részei, bár a közvetlen lakókörnyezet inkább urbanizált.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az apartman közelében számos mediterrán strand található. A legközelebb eső, Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re és a Playa de Nagüeles 3.1 km-re fekszik. Ezek a strandok, bár nincsenek kifejezetten 'Blue Flag' minősítéssel jelölve a megadott adatok alapján, hozzáférést biztosítanak a tengerhez és a tengerparti kikapcsolódáshoz. A környék a sportolási lehetőségekben is bővelkedik: számos golfpálya található a közelben, mint például a Golf Los Naranjos (2.0 km), valamint sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.9 km). A Puerto Deportivo José Banús kikötő (1.0 km) vitorlázási és vízi sport lehetőségeket kínál, miközben éttermek és üzletek gondoskodnak a kikapcsolódásról.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Nueva Andalucíaban található, amely a Marbella régióhoz tartozik, a Costa del Sol nyugati részén. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind a népszerű Marbella városához, mind a Puerto Banús exkluzív kikötőjéhez. A terület ismert a magas színvonalú golfpályáiról, éttermeiről és szórakozási lehetőségeiről. A környékbeli városok, mint San Pedro de Alcántara (kb. 2.9 km) és Estepona (kb. 20 km), könnyen elérhetők, további kulturális és rekreációs lehetőségeket kínálva. Málaga városa és repülőtere pedig mintegy 45 km távolságra található, ami biztosítja a nemzetközi kapcsolatot.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Costa del Sol ezen szakasza, különösen Nueva Andalucía, kiemelkedik a luxus ingatlanok és a fejlett infrastruktúra terén. Ez az apartman, bár régebbi építésű (1980), a 2024-es felújítás révén versenyképes a piacon. Ára, 825 000 eurótól, magasan a régió átlag felett van, ami a központi elhelyezkedésnek, a tenger közelségének és a lakópark presztízsének tudható be. A vergelijkingban szereplő Acqua Gardens és Aby Upper projektjei Esteponában, illetve az Alba Benalmadena jóval alacsonyabb árakon kínálnak új építésű apartmanokat, de ezek jellemzően távolabb esnek a főbb központoktól, vagy más típusú környezetben (pl. Estepona újabb fejlesztései) helyezkednek el. A 825 000 eurós ár tükrözi a Nueva Andalúzia által kínált exkluzivitást és a szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést, beleértve a közeli golfpályákat és a Puerto Banús kikötőt. Az apartman a 'lakópark' kategóriájában kínál értéket, szemben a többnyire önálló épületekkel vagy kisebb komplexumokkal, amelyek máshol találhatók. A bevásárlási és egészségügyi lehetőségek sűrűsége is magasabb itt, mint a távolabbi területeken.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID