Denne nyrenoverede lejlighed fra 2024 ligger i den populære og eftertragtede, lukkede bebyggelse Malambo i Nueva Andalucía, lige ved siden af Centro Plaza. Ejendommen er i gåafstand til restauranter, caféer, supermarkeder, stranden og et bredt udvalg af lokale serviceydelser samt flere golfbaner inden for kort køreafstand. Med en behagelig indretning og en sydvendt terrasse, byder lejligheden på udsigt over de modne, velplejede haver og havet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía, en pulserende bydel vest for Marbella, nyder denne lejlighed godt af en central placering. Den urbane karakter af området betyder, at mange dagligdags fornødenheder og fritidsaktiviteter er tilgængelige uden behov for bil. Den korte afstand til kysten og Puerto Banús bidrager til en dynamisk livsstil.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en bolig med umiddelbar adgang til et bredt udvalg af faciliteter. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser, samt en sydvendt terrasse med udsigt, tilbyder den et funktionelt boligareal. Muligheden for korttidsudlejning er dog udelukket, hvilket indikerer et ønske om et mere stabilt beboermiljø.
Lejligheden er for nylig renoveret i 2024, hvilket indebærer at den fremstår med opdaterede installationer og finish. Selvom det ikke er et nybyggeri i traditionel forstand, indikerer renoveringsåret en moderne standard. Byggefasen er afsluttet, og ejendommen er klar til øjeblikkelig ibrugtagning.
Projektet tillader ikke korttidsudlejning. Derudover, selvom lejligheden er tæt på mange faciliteter, er der ingen direkte adgang til privat strand eller egen have, men snarere adgang til fælles haver. Nærmeste strand er dog kun 2,6 km væk.
Ref: VL325946
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til købere, der prioriterer en central beliggenhed med kort afstand til et bredt udvalg af faciliteter og fritidsaktiviteter. Det kan være personer eller par, der søger en primær bolig eller en feriebolig, hvor de ønsker at kunne gå til restauranter, butikker og stranden. Ejendommen vil appellere til golfentusiaster, da flere anerkendte golfbaner ligger inden for en kort køretur. Den sydvendte terrasse og udsigten til haverne og havet bidrager til en oplevelse af ro og velvære. Fraværet af korttidsudlejningsmulighed indikerer, at ejendommen er mere egnet til personlig brug eller langtidsudlejning snarere end en investering med fokus på hurtig turismeindtjening. Den nylige renovering appellerer til dem, der ønsker en bolig, der er klar til brug uden behov for yderligere renoveringsarbejde.
Lejligheden, som er renoveret i 2024, fremstår med en god standard, der matcher den attraktive beliggenhed. Gulvene er belagt med marmor, hvilket bidrager til en fornemmelse af luksus og holdbarhed, typisk for kvalitetsboliger i regionen. Vinduerne er med termoglas (double glazing), hvilket sikrer god lydisolering og energieffektivitet. Køkkenet er fuldt udstyret, klar til brug. Klimakontrollen håndteres af et moderne split-system med aircondition, der giver både varm og kold luft i alle rum, hvilket sikrer komfort året rundt. Soveværelserne er udstyret med indbyggede skabe, hvilket optimerer opbevaringspladsen. Terrassen er delvist overdækket, hvilket giver fleksibilitet i forhold til solbeskyttelse og udendørs ophold. Master bedroom har eget badeværelse (ensuite), hvilket øger privatliv og komfort.
Denne 2-værelses lejlighed udbydes til en pris fra €825.000. Denne pris positionerer ejendommen i den højere ende af markedet for lejligheder med 2 soveværelser i området, hvilket ofte afspejler beliggenhed, renoveringsstandard og fællesfaciliteter. Der er tale om en enkeltstående enhed med denne specifikke pris, og der refereres ikke til en prisliste for forskellige konfigurationer eller beliggenheder inden for projektet. Da lejligheden er renoveret og klar til indflytning, er der ingen ventetid på levering ud over den normale købsproces.
Nueva Andalucía, ofte omtalt som 'dalen af golf', tilbyder en unik blanding af urban bekvemmelighed og adgang til fritidsaktiviteter. Denne lejlighed, beliggende i bebyggelsen Malambo, er placeret centralt i forhold til både dagligdags fornødenheder som supermarkeder og apoteker, samt fritidsmuligheder som restauranter og stranden. Områdets urbane karakter understøttes af et stort antal servicevirksomheder og et aktivt lokalt liv. Boligens indretning med en sydvendt terrasse og udsigt til de grønne fællesområder, bidrager til en afslappet atmosfære. Den daglige rytme kan præges af hurtig adgang til strandene og marinaerne i Puerto Banús, samt de mange golfbaner, der definerer regionen. Lejlighedens sydlige orientering sikrer desuden et behageligt lysindfald, mens den inkluderede parkeringsplads i den underjordiske garage adresserer et praktisk behov i et tætbebygget område.
At bo i Nueva Andalucía betyder at være en del af et dynamisk og veludviklet område på Costa del Sol. Lejligheden ligger i gåafstand til Centro Plaza, et kommercielt centrum der huser en bred vifte af butikker, restauranter og servicefaciliteter, herunder supermarkeder og apoteker, hvilket minimerer behovet for bil i det daglige. Den nærliggende kystlinje og strandene, som Playa de Puerto Banús (301 m), giver nem adgang til fritidsaktiviteter ved havet. Området er desuden kendt for sine mange golfbaner, med flere baner inden for 2 km, hvilket gør det til et attraktivt sted for golfspillere. Skoler og sundhedsfaciliteter er ligeledes inden for en overskuelig radius, hvilket understøtter en bred vifte af beboerprofiler. Den generelle atmosfære er livlig, især i nærheden af marinaen og de kommercielle centre, men boligens placering i en bebyggelse med udsigt til haverne tilbyder en vis grad af ro.
Denne placering i Nueva Andalucía, Málaga, er centralt i forhold til kystens attraktioner og golfbanerne. Kortet illustrerer nærheden til strande, marinaer, indkøbscentre og golf resorts, hvilket fremhæver områdets diversitet og de mange fritidsmuligheder, der er lettilgængelige for beboerne.
Denne lejlighed er strategisk placeret i Nueva Andalucía, vest for Marbella centrum og øst for San Pedro de Alcántara. Området fungerer som en vigtig forbindelse mellem kystbyerne og de berømte golfbaner i det indre af landet. Den korte afstand til Puerto Banús, kendt for sin glamourøse marina og eksklusive butikker, bidrager til områdets attraktivitet. Samtidig giver den nemme adgang til motorvejen A-7 og den nærliggende AP-7 forbindelse til andre vigtige byer langs Costa del Sol, herunder Málaga mod øst og Estepona mod vest. Placeringen i denne veludviklede zone betyder, at man er tæt på både byens faciliteter og naturrige områder.
Beliggenheden i Nueva Andalucía tilbyder fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger blot 301 meter væk, hvilket gør en gåtur til havet meget overkommelig. For golfentusiaster er flere baner let tilgængelige, herunder Golf Los Naranjos, som er ca. 2 km væk. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er cirka 45 km væk, hvilket giver en rimelig rejsetid for internationale rejsende. En EV-ladestation er placeret blot 368 meter fra ejendommen, og et apotek er kun 64 meter væk, hvilket indikerer en høj grad af bekvemmelighed i nærområdet. Desuden er der 50 offentlige transportstoppesteder inden for en rimelig afstand, hvilket understøtter mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C året rundt, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Området har et højt antal solskinstimer, hvilket bidrager til en lang svømme-/badesæson på cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 10 meter over havets overflade, hvilket sikrer en behagelig, flad hældning (0.2%) mod stranden. Den sydlige orientering af terrassen og stuen bidrager til maksimal udnyttelse af sollyset, mens den nærliggende kyst og de grønne områder skaber et behageligt mikroklima. Beliggenheden giver adgang til en naturlig skønhed med både kystlinje og de grønne golfbaner.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía tilbyder et væld af rekreative muligheder. Den nærmeste strand er Playa de Puerto Banús, kun 301 meter væk, og yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er let tilgængelige. Mange af disse strande er kendt for deres kvalitet og faciliteter. For golfspillere er regionen et paradis, med flere topbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inden for en kort køretur. Derudover er der sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og forskellige vandre- og cykelmuligheder i det omkringliggende landskab. Marinaen Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) tilbyder maritime aktiviteter og et livligt socialt miljø.
Kilde: OpenStreetMap
Denne lejlighed er strategisk placeret i Nueva Andalucía, vest for Marbella centrum og øst for San Pedro de Alcántara. Området fungerer som en vigtig forbindelse mellem kystbyerne og de berømte golfbaner i det indre af landet. Den korte afstand til Puerto Banús, kendt for sin glamourøse marina og eksklusive butikker, bidrager til områdets attraktivitet. Samtidig giver den nemme adgang til motorvejen A-7 og den nærliggende AP-7 forbindelse til andre vigtige byer langs Costa del Sol, herunder Málaga mod øst og Estepona mod vest. Placeringen i denne veludviklede zone betyder, at man er tæt på både byens faciliteter og naturrige områder.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre boligprojekter på Costa del Sol, positionerer denne lejlighed sig i den øvre ende prismæssigt, hvilket afspejles i dens renoverede stand og den eftertragtede beliggenhed i Nueva Andalucía. Projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas, og Etherna Homes 2 i Estepona, som starter fra henholdsvis €269.950, €205.000 og €259.000, tilbyder generelt lavere priser, men ofte i mindre centrale eller mindre eksklusive områder, eller med en anden type faciliteter. Mens de nævnte projekter kan appellere til et bredere publikum med hensyn til pris, tilbyder denne lejlighed en specifik livsstil nær golf, strand og den livlige atmosfære omkring Puerto Banús. Urbanisationen Malambo kendetegnes ved sin beliggenhed tæt på golfbaner og den sofistikerede marina, hvilket typisk medfører en højere værdsættelse i markedet. Afstanden til Malaga Lufthavn er sammenlignelig med mange andre kystnære destinationer på Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
