Цей відремонтований кутовий апартамент розташований в урбанізації Malambo, Nueva Andalucía. Розташування пропонує зручну близькість до Центро Плаза, ресторанів, супермаркетів, пляжу та різноманітних місцевих послуг. Крім того, поблизу знаходиться кілька полів для гольфу, що робить його привабливим для любителів цього виду спорту. Апартамент виходить на південну сторону, забезпечуючи вид на доглянуті сади та море, що створює приємну атмосферу для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Nueva Andalucía, на захід від Марбельї, забезпечує близькість до Середземноморського узбережжя та міської інфраструктури. Доступність до таких об'єктів, як магазини, ресторани та пляжі, знаходиться в межах пішої доступності, що спрощує повсякденне життя. Відстань до аеропорту Малага становить близько 45 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення.
Ці апартаменти орієнтовані на покупців, які цінують міський комфорт із близькістю до природних і рекреаційних зон. Наявність двох спалень і двох ванних кімнат, а також приватна тераса роблять їх придатними для сімейного проживання або для тих, хто приймає гостей. Південна орієнтація та вид на море додають привабливості для тих, хто шукає сонячне та спокійне середовище.
Об'єкт був відремонтований у 2024 році, що свідчить про оновлення та модернізацію. Будівельний стан «Готовий» означає, що апартаменти доступні для заселення без необхідності очікування завершення будівництва. Це дозволяє швидко розпочати використання нерухомості за призначенням, будь то постійне проживання чи відпочинок.
Цей проект не дозволяє короткострокову оренду. Це обмеження може вплинути на інвестиційний потенціал для покупців, які планують здавати нерухомість в оренду на короткі терміни. Крім того, хоча в описі згадуються види на море, це апартамент, а не окремий будинок, що означає спільне використання території та інфраструктури.
Ref: VL325946
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ці апартаменти підійдуть для тих, хто шукає поєднання міського життя та близькості до узбережжя. Якщо ви цінуєте зручний доступ до ресторанів, магазинів та пляжів, а також можливість грати в гольф, то це місце може бути для вас. Це також варіант для тих, хто шукає постійне місце проживання або довгостроковий другий дім, зважаючи на заборону короткострокової оренди. Апартамент може бути цікавим для пар або невеликих сімей, які прагнуть комфортного та функціонального житла з південною орієнтацією та видами на сад і море. Для тих, хто планує часто подорожувати, близькість до аеропорту Малага (45 км) є важливим фактором.
Апартамент пройшов капітальний ремонт у 2024 році, що свідчить про сучасні стандарти оздоблення. Підлога з мармуру додає елегантності та довговічності, тоді як подвійне скління забезпечує покращену звуко- та теплоізоляцію. Встановлена система кондиціонування з роздільним блоком у всіх кімнатах забезпечує комфортний клімат незалежно від сезону. Повністю обладнана кухня з місцем для обіднього столу відповідає сучасним вимогам до функціональності. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Тераса, що виходить на південь, також є частиною оздоблення, надаючи простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Ці апартаменти пропонуються за ціною від 825 000 євро. Ця ціна відображає розташування в популярному районі Nueva Andalucía, а також відремонтований стан об'єкта. Два спальні та дві ванні кімнати, разом з площею 107 м², відповідають цьому ціновому сегменту. Хоча конкретна інформація про кількість доступних одиниць відсутня, ціна базується на ринкових умовах для подібних об'єктів у цьому районі. Зверніть увагу, що короткострокова оренда заборонена, що може вплинути на стратегію використання нерухомості.
Nueva Andalucía, це район, що поєднує міський комфорт із близькістю до природи та відпочинку. Тут ви знайдете щільну мережу ресторанів (69 у радіусі 2 км), магазинів та закладів охорони здоров'я, включаючи аптеку за 64 метри. Близькість до 45 км від аеропорту Малага забезпечує легкий доступ для міжнародних мандрівників. Життя тут означає доступ до різноманітних видів діяльності: від прогулянок пляжем (Playa de Puerto Banús за 301 м) до гри в гольф на відомих полях, таких як Golf Los Naranjos (2.0 км). Висота 10 метрів над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат, а середньорічна температура 17.8°C сприяє комфортному проживанню протягом року. Наявність 50 зупинок громадського транспорту полегшує пересування районом.
Nueva Andalucía, розташована на захід від Марбельї, пропонує динамічний спосіб життя. Район відрізняється щільною забудовою з численними зручностями в безпосередній близькості: 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки та 10 кафе в радіусі 2 км. Це означає, що повсякденні потреби легко задовольнити. Близькість до пляжу, зокрема Playa de Puerto Banús (301 м), дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. Для любителів гольфу поблизу знаходяться кілька полів, таких як Golf Los Naranjos (2.0 км). Наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл робить район привабливим для сімей. Густота туристів, з 52 готелями та 12781 ліжком, вказує на жваву атмосферу, особливо в сезон.
Ця карта демонструє розташування апартаментів в Nueva Andalucía, Малага. Вона підкреслює близькість до узбережжя, основних доріг та міських зручностей. Ви можете бачити відносне розташування пляжів, полів для гольфу, магазинів та аеропорту, що допоможе краще зрозуміти логістику та можливості для дозвілля.
Nueva Andalucía розташована в провінції Малага, на півдні Іспанії, на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей район знаходиться на захід від Марбельї, відомого своїми пляжами, гольф-полями та розвиненою інфраструктурою. Близькість до інших міст, таких як Сан-Педро-Алькантара (2.9 км), дозволяє легко досліджувати регіон. Розташування в урбанізованому районі забезпечує зручний доступ до всіх міських зручностей, тоді як сусідство з узбережжям дає можливість насолоджуватися морським відпочинком.
Цей апартамент розташований в урбанізації Malambo, Nueva Andalucía, що забезпечує зручну доступність до основних об'єктів. Відстань до найближчого пляжу, Playa de Puerto Banús, становить лише 301 метр. Супермаркет знаходиться на відстані 353 метрів, а аптека, за 64 метри, що робить повсякденні покупки та необхідні медичні послуги легкодоступними. Для любителів гольфу, Golf Los Naranjos розташований за 2.0 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 45 км по прямій, що полегшує міжнародні подорожі. Також є 10 ліній громадського транспорту з 50 зупинками поблизу, що забезпечує мобільність.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район Nueva Andalucía характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17.8°C. Середній діапазон температур протягом року становить від 12°C до 26°C, що забезпечує комфортне проживання. Висота 10 метрів над рівнем моря сприяє приємному мікроклімату. Хоча дані про кількість сонячних днів не надані, регіон відомий своєю сонячністю. Сезон для купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає 20°C або вище. Помірний рельєф з невеликим нахилом до пляжу (0.2%) робить територію зручною для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до узбережжя є однією з ключових переваг цього розташування. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а Playa Canina Ventura del Mar, за 2.2 км. В радіусі 5.4 км розташовані пристані для яхт, такі як Puerto Deportivo José Banús. Для любителів гольфу, район Оточений полями: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Також поблизу є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км), що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Nueva Andalucía розташована в провінції Малага, на півдні Іспанії, на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей район знаходиться на захід від Марбельї, відомого своїми пляжами, гольф-полями та розвиненою інфраструктурою. Близькість до інших міст, таких як Сан-Педро-Алькантара (2.9 км), дозволяє легко досліджувати регіон. Розташування в урбанізованому районі забезпечує зручний доступ до всіх міських зручностей, тоді як сусідство з узбережжям дає можливість насолоджуватися морським відпочинком.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи цей апартамент з іншими проектами на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) та Etherna Homes 2 (€259,000), стає очевидною різниця в ціноутворенні та пропозиції. Ціни на згадані об'єкти значно нижчі, але вони, ймовірно, знаходяться в інших локаціях або мають інші характеристики (менша площа, інший стан, відсутність ремонту). Проект у Nueva Andalucía, з його ціною від 825 000 євро, позиціонується у вищому ціновому сегменті. Це може бути обумовлено престижністю району, безпосередньою близькістю до пляжу та портів, а також високою якістю ремонту. Nueva Andalucía відома як урбанізований район із розвиненою інфраструктурою, включаючи численні ресторани, магазини та гольф-клуби, що відрізняє його від більш віддалених або спеціалізованих курортів. Також, заборона короткострокової оренди впливає на його привабливість для певних інвесторів, але може бути перевагою для тих, хто шукає спокійне житло.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
