Apartament zlokalizowany w prestiżowej, zamkniętej urbanizacji Malambo w Nueva Andalucía, na Costa del Sol. Nieruchomość ta, odnowiona w 2024 roku, oferuje bliskość do popularnych punktów, takich jak Centro Plaza, restauracje, kawiarnie, supermarkety i plaże, a także dogodny dojazd do pól golfowych. Położenie zapewnia połączenie miejskiego życia z łatwym dostępem do nadmorskich uroków i udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Nueva Andalucía, zachodnio od Marbelli, zapewnia bezpośredni dostęp do wybrzeża i miejskich centrów. W odległości spaceru znajdują się liczne sklepy, restauracje i usługi, co sprzyja codziennemu komfortowi. Bliskość portu Puerto Banús dodaje prestiżu i oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących komfortowego życia w pobliżu plaży i udogodnień miejskich. Dwie sypialnie i dwie łazienki, wraz z przestronnym salonem i tarasem z widokiem na ogrody i morze, tworzą funkcjonalną przestrzeń. Zamknięta urbanizacja zapewnia poczucie bezpieczeństwa i spokoju.
Budynek przeszedł renowację w 2024 roku, co oznacza nowoczesne wykończenia i instalacje. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje potrzebę oczekiwania na zakończenie budowy. Infrastruktura urbanizacji, w tym wspólny basen i prywatny garaż, podkreśla wysoki standard.
Obecna oferta nie obejmuje możliwości wynajmu krótkoterminowego. Lokalizacja, choć blisko plaży, wymaga pokonania odległości około 300 metrów do najbliższego fragmentu wybrzeża. Nieruchomość znajduje się na 10 metrach nad poziomem morza, co zapewnia łagodne nachylenie terenu.
Ref: VL325946
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego w tętniącej życiem okolicy. Para lub mała rodzina ceniąca bliskość plaży, restauracji i sklepów znajdzie tu komfort. Osoby aktywne, preferujące spacery i jazdę na rowerze, docenią łatwy dostęp do lokalnych punktów usługowych i nadmorskich terenów. Miłośnicy golfa również będą zadowoleni, mając kilka pól golfowych w zasięgu krótkiej przejażdżki samochodem. Lokalizacja w zamkniętej urbanizacji oferuje dodatkowe bezpieczeństwo i spokój, co może być atrakcyjne dla osób szukających azylu od zgiełku, jednocześnie pozostając w centrum wydarzeń. Ponadto, odnowienie nieruchomości w 2024 roku zapewnia wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania.
Nieruchomość przeszła gruntowną renowację w 2024 roku, co gwarantuje wysoki standard wykończenia. Apartament wyposażony jest w system klimatyzacji (ciepło/zimno) z podziałem na poszczególne pomieszczenia, zapewniając komfort przez cały rok. Podłogi wykonane są z marmuru, co dodaje elegancji i jest charakterystyczne dla wysokiej jakości wykończenia w regionie. Okna z podwójnymi szybami zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a łazienki, w tym łazienka główna (ensuite), są funkcjonalne i nowoczesne. Wbudowane szafy oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania. Zadaszony taras stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu.
Apartament jest oferowany w cenie wywoławczej 825 000 euro. Cena ta odzwierciedla lokalizację w poszukiwanej urbanizacji, status renowacji oraz dostępność udogodnień, takich jak wspólny basen i miejsce parkingowe w podziemnym garażu. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co stanowi istotny czynnik przy podejmowaniu decyzji. Rozkład pomieszczeń obejmuje dwie sypialnie i dwie łazienki, a powierzchnia mieszkalna wynosi 107 m². Brak możliwości wynajmu krótkoterminowego wpływa na charakter posiadania, sugerując bardziej prywatne lub długoterminowe użytkowanie.
Nueva Andalucía to dynamiczna dzielnica oferująca zrównoważony styl życia, łączący spokój z dostępem do miejskich atrakcji. Położenie apartamentu w urbanizacji Malambo, blisko Centro Plaza, oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak zakupy spożywcze (supermarket w promieniu 353 m) czy wizyty u lekarza (przychodnia w promieniu 1.9 km), są łatwo zaspokajane. Mieszkańcy mogą cieszyć się bliskością plaży Playa de Puerto Banús (301 m) oraz licznymi restauracjami (69 w promieniu 2 km). Ta lokalizacja jest atrakcyjna dla osób ceniących wygodę, bezpieczeństwo zamkniętej społeczności i łatwy dostęp do infrastruktury, zarówno dla stałego pobytu, jak i jako baza wypadowa do eksploracji Costa del Sol.
Życie w Nueva Andalucía to codzienne doświadczenie bliskości morza i miejskich udogodnień. Odległość 301 metrów do plaży Playa de Puerto Banús pozwala na łatwy dostęp do nadmorskich spacerów. W promieniu 1.9 km znajduje się szpital, a apteka jest oddalona o zaledwie 64 metry, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Dostępność 69 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km zaspokoi różnorodne potrzeby kulinarne. Obecność 5 szkół podstawowych i 28 szkół średnich w okolicy czyni to miejsce atrakcyjnym dla rodzin. 5 linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, na przedmieściach Marbelli, pozycjonuje nieruchomość w sercu jednej z najbardziej pożądanych stref Costa del Sol. Bliskość plaż, marin i renomowanych pól golfowych podkreśla prestiżowy charakter okolicy, a jednocześnie zapewnia dostęp do pełnej gamy usług miejskich.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, stanowi integralną część dynamicznie rozwijającej się Costa del Sol. Ta lokalizacja zapewnia strategiczne położenie między popularnymi miejscowościami, oferując jednocześnie dostęp do licznych udogodnień. Jest to obszar ceniony za bliskość do plaż, pól golfowych oraz życia nocnego, co czyni go atrakcyjnym zarówno dla turystów, jak i stałych mieszkańców.
Apartament zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 45 km w linii prostej, co umożliwia łatwe podróżowanie. Supermarket (353 m) i apteka (64 m) znajdują się w zasięgu spaceru. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) są łatwo dostępne. Bliskość portu Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne i gastronomiczne.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 10 metrów nad poziomem morza i płaskie nachylenie terenu (0.2% do plaży) sprzyjają komfortowemu stylowi życia. Klimat na Costa del Sol charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17.8°C, z wahaniami od 12°C do 26°C. Region oferuje około 320 słonecznych dni w roku, a sezon pływacki, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Połączenie łagodnego klimatu z bliskością morza tworzy idealne warunki do spędzania czasu na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się plaża Playa de Puerto Banús (301 m), a w dalszej odległości Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Region słynie z licznych pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dla aktywnych dostępne są centra sportowe jak Polideportivo San Pedro (2.9 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), oferuje możliwości żeglarstwa i innych sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, stanowi integralną część dynamicznie rozwijającej się Costa del Sol. Ta lokalizacja zapewnia strategiczne położenie między popularnymi miejscowościami, oferując jednocześnie dostęp do licznych udogodnień. Jest to obszar ceniony za bliskość do plaż, pól golfowych oraz życia nocnego, co czyni go atrakcyjnym zarówno dla turystów, jak i stałych mieszkańców.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Porównując ten apartament z innymi ofertami w regionie, wyróżnia się on połączeniem lokalizacji, stanu technicznego i ceny. Urbanizacje takie jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas oferują ceny wywoławcze zaczynające się od około 205 000 - 269 950 euro, co czyni je bardziej dostępnymi, jednakże zazwyczaj znajdują się one dalej od głównych centrów aktywności i mogą wymagać dalszych inwestycji w renowację. Etherna Homes 2 w Esteponie, z ceną od 259 000 euro, może oferować nowsze budownictwo, ale często zlokalizowane jest dalej od plaż lub kluczowych punktów usługowych, które są w zasięgu ręki w Nueva Andalucía. Nieruchomość w Nueva Andalucía, z ceną 825 000 euro, pozycjonuje się w wyższym segmencie rynku, co jest uzasadnione jej ugruntowaną lokalizacją w bliskości ekskluzywnych marin, renomowanych pól golfowych oraz bogatej oferty gastronomicznej i handlowej. Gotowość do zamieszkania po renowacji w 2024 roku eliminuje dodatkowe koszty i czas oczekiwania, co jest znaczącą przewagą w porównaniu do projektów w budowie lub wymagających remontu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
