Dit recent gerenoveerde hoekappartement, opgeleverd in 2024, is gelegen in de gewilde en beveiligde urbanisatie Malambo in Nueva Andalucía. Het project bevindt zich naast Centro Plaza, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals restaurants, cafés, supermarkten en het strand. Meerdere golfbanen zijn bereikbaar binnen een korte autorit. Het appartement biedt een functionele indeling met een zuidgericht terras dat uitkijkt op de verzorgde tuinen en de zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gepositioneerd in Nueva Andalucía, een levendige wijk die bekend staat om zijn mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek. De directe nabijheid van het strand en de golfbanen, samen met de goede bereikbaarheid van voorzieningen, onderstreept de aantrekkelijkheid voor bewoners die een actieve levensstijl waarderen.
Dit appartement richt zich op kopers die een comfortabele woonomgeving zoeken met alle faciliteiten binnen handbereik. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, inclusief een en-suite master bedroom, voldoet aan de behoefte aan privacy en ruimte. Het terras biedt een buitenruimte voor ontspanning, met uitzicht op de tuinen en de zee.
Hoewel het appartement recent gerenoveerd is (2024), betreft het een bestaande bouwlocatie binnen een gevestigde urbanisatie. De focus ligt op de verbeterde afwerking en moderne voorzieningen van het appartement zelf, in plaats van op een nieuwe bouwfasering. Dit biedt een direct bewoonbaar product met up-to-date installaties.
Dit project biedt geen directe toegang tot de zee, maar is op korte afstand gelegen. Het is niet geschikt voor kopers die een afgelegen, landelijke omgeving zoeken; de ligging is binnen een stedelijke context met veel nabijgelegen voorzieningen. Kortetermijnverhuur is expliciet niet toegestaan, wat de focus op bewoning of langetermijnverhuur benadrukt.
Ref: VL325946
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie een actieve levensstijl combineert met het comfort van stedelijke nabijheid. Het is ideaal voor professionals die dicht bij het bruisende Puerto Banús willen wonen en werken, met de mogelijkheid om na een werkdag snel naar het strand te gaan. Koppels of kleine gezinnen die een permanente residentie zoeken, zullen de functionele indeling en de nabijheid van scholen waarderen. Ook investeerders die mikken op langetermijnverhuur in een populaire zone kunnen hierin een interessante optie zien, gezien de beperkingen op kortetermijnverhuur. De recente renovatie en de gemeenschappelijke faciliteiten, zoals het zwembad, dragen bij aan het wooncomfort. Het biedt een leefomgeving die zowel rustige momenten in de tuin als levendige avonden in de nabijgelegen restaurants en jachthaven mogelijk maakt.
Het appartement onderging een volledige renovatie in 2024, wat resulteert in een moderne en hoogwaardige afwerking. De vloeren zijn voorzien van marmer, een duurzaam en esthetisch materiaal dat kenmerkend is voor veel woningen aan de Costa del Sol. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan thermische en akoestische isolatie, wat het wooncomfort verhoogt. Alle kamers zijn uitgerust met een split-systeem voor airconditioning, zowel voor koeling als verwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De keuken is volledig ingericht, wat betekent dat deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en afgewerkt is met kwaliteitsmaterialen, met mogelijkheid voor een ontbijthoek. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De badkamers, waaronder een en-suite badkamer voor de hoofdslaapkamer, zijn modern uitgerust.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €825.000 voor een eenheid met twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 107 m². De prijsstelling weerspiegelt de locatie in een gewilde zone aan de Costa del Sol, nabij Puerto Banús en op korte afstand van de kustlijn. Er is één parkeerplaats in de ondergrondse garage inbegrepen. De markt in Nueva Andalucía, met een aanzienlijk aantal vastgoedtransacties, toont een continue activiteit. Dit specifieke appartement is per direct beschikbaar, wat kopers de mogelijkheid biedt om zonder lange wachttijden te verhuizen of te starten met eventuele verhuuractiviteiten, mits voldaan wordt aan de regels voor langetermijnverhuur.
Nueva Andalucía, ook wel bekend als 'Golf Valley', is een residentiële zone die zich kenmerkt door een geconcentreerde aanwezigheid van golfbanen en een levendige sfeer. Dit appartement bevindt zich in het hart van deze activiteit, op een steenworp van Puerto Banús en Marbella. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan diensten: van supermarkten en apotheken tot restaurants en scholen, alle op loop- of fietsafstand. Het appartement zelf, gelegen in de beveiligde urbanisatie Malambo, biedt een rustiger toevluchtsoord met uitzicht op verzorgde tuinen. De nabijheid van het strand, op slechts 300 meter, stelt bewoners in staat om de kustlijn gemakkelijk te bereiken voor recreatie of ontspanning. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen, commerciële ruimtes en groen, wat bijdraagt aan een dynamisch maar ook functioneel woon-werk of woon-vrije tijd profiel.
De directe omgeving van het appartement in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een dynamische mix van residentiële gebouwen, commerciële centra en groenvoorzieningen. Met voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) op loopafstand, is het dagelijks leven praktisch en efficiënt. Het leven hier wordt mede bepaald door de nabijheid van Puerto Banús, een exclusieve jachthaven met een breed scala aan restaurants, boetieks en uitgaansgelegenheden, gelegen op 1.0 km afstand. De omgeving is populair bij zowel bewoners als toeristen, wat zorgt voor een constante levendigheid, vooral tijdens de zomermaanden. Restaurants (69) en cafés (10) zijn talrijk aanwezig, wat een uitgebreide keuze biedt voor maaltijden en ontspanning. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen een bredere straal suggereert een omgeving die ook geschikt is voor gezinnen.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone binnen de gemeente Marbella, bekend om zijn golfbanen en nabijheid tot Puerto Banús. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kustlijn, de jachthaven en diverse sportfaciliteiten, wat de aantrekkingskracht voor een actieve levensstijl onderstreept.
Nueva Andalucía is gelegen ten westen van het centrum van Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. Het vormt een belangrijk deel van de zogenaamde 'Golf Valley', een gebied dat bekend staat om zijn hoge concentratie aan golfbanen van wereldklasse. De directe verbinding met de kustweg (A-7) en de nabijheid van de AP-7 snelweg zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid van andere populaire bestemmingen aan de Costa del Sol, zoals Estepona naar het westen en Mijas en Fuengirola naar het oosten. Marbella zelf, met zijn historische centrum en uitgebreide winkel- en gastronomische aanbod, ligt op een korte autorit.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, wat een directe toegang tot de kustlijn garandeert. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen ongeveer 45 km, een rit die met de auto doorgaans in minder dan een uur te voltooien is. Voor golfers zijn er meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoer haltes en 10 OV-lijnen in de nabije omgeving vergemakkelijkt de mobiliteit zonder eigen vervoer, hoewel de stedelijke context een auto voor sommige uitstapjes praktisch maakt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 368 meter afstand.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en aangename temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De locatie ligt op slechts 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam en toegankelijk klimaat, zonder extreme hoogteverschillen. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over ongeveer vier maanden, ideaal voor liefhebbers van strand en zee. De regio geniet van ruime hoeveelheden zonuren, kenmerkend voor Zuid-Spanje, wat bijdraagt aan een levensstijl gericht op buitenactiviteiten. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is vrijwel vlak (0.2%), wat de toegang vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt uitstekende recreatieve mogelijkheden, met name gericht op strand- en golfactiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabij. Voor golfliefhebbers zijn gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. De omgeving telt talrijke sportcentra en faciliteiten, waaronder het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en CrossFit Marbella (3.8 km), wat diverse sportieve opties biedt. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) versterkt het maritieme karakter van de regio.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is gelegen ten westen van het centrum van Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. Het vormt een belangrijk deel van de zogenaamde 'Golf Valley', een gebied dat bekend staat om zijn hoge concentratie aan golfbanen van wereldklasse. De directe verbinding met de kustweg (A-7) en de nabijheid van de AP-7 snelweg zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid van andere populaire bestemmingen aan de Costa del Sol, zoals Estepona naar het westen en Mijas en Fuengirola naar het oosten. Marbella zelf, met zijn historische centrum en uitgebreide winkel- en gastronomische aanbod, ligt op een korte autorit.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000), bevindt dit appartement zich in een significant hogere prijsklasse. Dit prijsverschil is te verklaren door de exclusieve locatie in Nueva Andalucía, nabij Puerto Banús, en de directe nabijheid van de kustlijn (301m). De genoemde projecten zijn doorgaans gesitueerd in minder centrale of exclusieve gebieden zoals Torre del Mar of Mijas, waar de vastgoedprijzen lager liggen. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel moderner qua type ontwikkeling, is ook geprijsd rond de €259.000, wat aanzienlijk lager is dan het huidige aanbod. Dit appartement, met een prijs vanaf €825.000, positioneert zich in het hogere segment van de markt, gericht op kopers die waarde hechten aan de prestige van de locatie, de nabijheid van luxe faciliteiten en de gevestigde status van Nueva Andalucía. De recente renovatie en de functionele indeling rechtvaardigen mede de hogere prijsstelling in vergelijking met nieuwbouwprojecten in andere regio's aan de Costa del Sol, die vaak meer gericht zijn op instapprijzen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
