Tento apartmán se 2 ložnicemi a 2 koupelnami, o rozloze 108 m², se nachází ve 3. patře v exkluzivní lokalitě Puerto Banús v Marbelle. Budova z roku 2001 nabízí prostorné pokoje, vynikající přirozené osvětlení a funkční dispozici. Nachází se v jedné z nejznámějších a mezinárodně uznávaných enkláv na pobřeží Costa del Sol, která je symbolem luxusu a středomořského životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v pěší dostupnosti od pláže a přístavu, v živém městském prostředí. V okolí je bohatá nabídka obchodů, restaurací a služeb, což umožňuje snadný přístup k denním potřebám a rekreačním aktivitám.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající luxusní bydlení v blízkosti moře a veškeré občanské vybavenosti. Nabízí komfortní životní styl s dostupností k pláži, přístavu, obchodům a restauracím, což uspokojí požadavky na moderní středomořské bydlení.
Tato nemovitost byla dokončena v roce 2001 a prošla v průběhu času údržbou. Jedná se o zavedenou stavbu v populární lokalitě, která již nabízí zralé prostředí a plně funkční infrastrukturu. Další modernizace interiéru mohou být zváženy dle individuálních preferencí.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z každého pokoje, ani soukromé bazény. Hluk z okolních restaurací a přístavu může být v určitých časech znatelný. Projekt se nenachází v klidné venkovské oblasti, ale v srdci pulzujícího městského centra.
Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají aktivní životní styl v srdci dění na pobřeží. Hodí se pro ty, kteří preferují bydlení v blízkosti luxusních jachet, butiků, gurmánských restaurací a živé noční scény. Je také vhodná pro golfisty, díky snadnému přístupu k několika prestižním golfovým hřištím. Nemovitost může sloužit jako druhé bydlení pro dovolenou, nebo jako investice s potenciálem pronájmu, vzhledem k vysoké poptávce po ubytování v této turisticky atraktivní oblasti.
Tento apartmán byl postaven v roce 2001 a nabízí nadstandardní kvalitu provedení, typickou pro tuto lokalitu. Byt disponuje prostornými pokoji s výborným přirozeným osvětlením a promyšlenou, funkční dispozicí. Podlahy jsou pravděpodobně z kvalitní keramické dlažby nebo mramoru, stěny jsou hladce omítnuté a vymalované. Kuchyně je plně vybavená moderními spotřebiči, koupelny jsou obloženy nadstandardními materiály. Okna a dveře jsou z kvalitních materiálů, zajišťující dobré izolační vlastnosti. Terasa nabízí příjemný prostor pro relaxaci. V budově je k dispozici výtah a 24hodinová bezpečnostní služba.
Cena tohoto apartmánu začíná na 936 000 €. Cena je odvozena od exkluzivní polohy v Puerto Banús, prestižní adresy a kvality provedení. Vzhledem k popularitě lokality a omezené nabídce v této cenové kategorii se očekává stabilní zájem. K dispozici je jeden apartmán tohoto typu. Další podobné nemovitosti v oblasti se mohou lišit cenou v závislosti na velikosti, výhledu a vybavení.
Puerto Banús je synonymem pro luxusní životní styl a středomořskou atmosféru. Slavný přístav je domovem luxusních jachet, butiků předních módních značek, špičkových restaurací a živé noční scény. Nemovitost se nachází jen pár kroků od pláže, obchodního domu El Corte Inglés a mnoha dalších služeb. Jeho poloha poskytuje snadný přístup k Marbelle, San Pedro de Alcántara a Nueva Andalucía, stejně jako k prestižním golfovým hřištím. Každodenní život zde je charakterizován dynamickým tempem, s možností procházek podél pobřeží, návštěv módních obchodů nebo posezení v jedné z mnoha restaurací.
Život v Puerto Banús znamená být v centru dění. V bezprostřední blízkosti se nachází přístav s luxusními jachtami, nákupní centra s předními světovými značkami, gastronomické podniky a plážový klub. V okruhu 2 km najdete 73 restaurací, 4 lékárny, 4 banky a 9 kaváren. Supermarket je vzdálen pouhých 451 metrů a nemocnice 1.3 km. Oblast je známá svou kosmopolitní atmosférou a vysokou koncentrací turistů, ale také nabízí klidnější rezidenční zóny v docházkové vzdálenosti.
Tento apartmán se nachází v samém srdci Puerto Banús, exkluzivní mariny a nákupního centra, na jihu Španělska. Mapa ukazuje jeho strategickou polohu v blízkosti pláží, luxusních jachet a bohaté nabídky obchodů a restaurací, což podtrhuje jeho prestiž a dostupnost.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto Banús je luxusní marina a nákupní komplex nacházející se jihozápadně od Marbelly, na pobřeží Costa del Sol. Je součástí širší metropolitní oblasti Marbella, která je centrem luxusu a turismu. Vzdálenost do centra Marbelly je přibližně 7 km. San Pedro de Alcántara je vzdáleno asi 3 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším městům a letoviskům na pobřeží Costa del Sol, přičemž si zachovává vlastní exkluzivní charakter.
Nemovitost se nachází v pěší dostupnosti od pláže Playa de Puerto Banús (686 m) a dalších pláží v okolí. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 46 km vzdušnou čarou, což odpovídá asi 45 minutám jízdy autem. V okruhu 2 km se nachází několik golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Vynikající dostupnost k obchodům, lékárnám a dalším službám zajišťuje pohodlný každodenní život.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.2°C. V létě se teploty pohybují mezi příjemnými 25-30°C, v zimě klesají na průměrných 12-18°C. Oblast má historicky vysoký počet slunečních hodin, přibližně 3,856 ročně, což umožňuje užívat si venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 11 m zajišťuje příjemné klima bez extrémních teplot.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Puerto Banús se nachází několik krásných pláží, včetně Playa de Puerto Banús (686 m) s oceněním Blue Flag, Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). Oblast je také rájem pro golfisty, s několika prestižními hřišti jako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) na dosah. Pro aktivní jedince jsou k dispozici sportovní centra, jako Polideportivo San Pedro (2.2 km), a vodní sporty na plážích. Přístav Puerto Banús sám o sobě nabízí širokou škálu rekreačních aktivit a možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús je luxusní marina a nákupní komplex nacházející se jihozápadně od Marbelly, na pobřeží Costa del Sol. Je součástí širší metropolitní oblasti Marbella, která je centrem luxusu a turismu. Vzdálenost do centra Marbelly je přibližně 7 km. San Pedro de Alcántara je vzdáleno asi 3 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším městům a letoviskům na pobřeží Costa del Sol, přičemž si zachovává vlastní exkluzivní charakter.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL335370
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán v Puerto Banús se liší od projektů jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) svou prémiovou lokalitou a cenovou hladinou. Zatímco zmíněné projekty nabízejí dostupnější bydlení ve vzdálenějších částech pobřeží, tento apartmán cílí na segment kupujících, kteří vyhledávají prestiž, luxusní životní styl a bezprostřední blízkost k mezinárodně proslulému přístavu a jeho vybavení. Ceny v Puerto Banús jsou obecně vyšší kvůli exkluzivitě lokality, vysoké poptávce a omezené nabídce. Tento apartmán, s cenou od 936 000 €, představuje investici do jedné z nejžádanějších oblastí na Costa del Sol, nabízející jedinečné spojení luxusu, plážového života a městské vybavenosti. Ostatní lokality na pobřeží, jako Estepona nebo Mijas, nabízejí odlišný charakter, často s větším zaměřením na klidnější atmosféru nebo rodinné bydlení, ale nedosahují takové koncentrace luxusních jachet a mezinárodních módních značek jako Puerto Banús.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
