Apartman s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, površine 108 m², nalazi se u ekskluzivnom području Puerto Banús u Marbelli, Málaga. Izgrađen 2001. godine, ovaj stan nudi prostrane sobe, izvrsno prirodno osvjetljenje i udoban, funkcionalan raspored. Smješten je u jednom od najglamuroznijih i međunarodno najpriznatijih dijelova Costa del Sol, poznatom po luksuzu i mediteranskom načinu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj se objekt nalazi u neposrednoj blizini plaže i marine Puerto Banús, poznate po jahtama, luksuznim buticima i vrhunskim restoranima. Urbano okruženje nudi potpunu udobnost s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovine i usluge.
Stan je namijenjen osobama koje traže životni stil povezan s luksuzom, blizinom mora i gradskih sadržaja. Funkcionalan raspored i prostrani dnevni boravak zadovoljavaju potrebe za udobnošću, dok je blizina plaže i marine idealna za ljubitelje vodenih sportova i društvenog života.
Zgrada je dovršena 2001. godine, što znači da je riječ o etabliranom objektu s dokazanom kvalitetom gradnje. Iako nije novogradnja, stan je u odličnom stanju i nudi sve prednosti zrele nekretnine u prestižnoj lokaciji.
Ovaj stan ne nudi potpunu privatnost vrta ili vlastito dvorište, budući da je dio stambene zgrade s komunalnim sadržajima. Također, ne nalazi se u mirnom ruralnom okruženju, već u dinamičnom urbanom području s visokom koncentracijom aktivnosti i posjetitelja.
Ovaj apartman idealan je za kupce koji traže nekretninu u samom središtu luksuznog života na Costa del Sol. Odgovarat će onima koji cijene blizinu mora, vrhunskih restorana, ekskluzivnih trgovina i aktivnog noćnog života. Također je prikladan za investitore koji traže nekretninu s visokim potencijalom za najam u turistički popularnom području. Osobe koje preferiraju mirno i povučeno okruženje možda neće pronaći ovo mjesto najprikladnijim zbog urbanog karaktera i potencijalne buke koja proizlazi iz blizine marine i zabavnih sadržaja.
Apartman je izgrađen 2001. godine i opisan je kao u izvrsnom stanju, što sugerira dobru kvalitetu gradnje i redovito održavanje. Iako specifični detalji o korištenim materijalima nisu navedeni, lokacija i kategorija 'Luxury' upućuju na korištenje materijala više klase. Podne obloge vjerojatno su od pločica ili mramora, tipične za mediteranske domove, a kupaonice i kuhinja vjerojatno su opremljene modernim elementima. Terasa pruža vanjski prostor za boravak, a značajke poput lifta i 24-satnog osiguranja doprinose udobnosti i sigurnosti stanara.
Početna cijena za ovaj apartman iznosi 936.000 €. S obzirom na lokaciju u Puerto Banúsu, koja je jedna od najprestižnijih na Costa del Sol, cijena odražava ekskluzivnost i potražnju za nekretninama u ovom području. Objekt je već dovršen i spreman za useljenje, što eliminira čekanje na izgradnju. Dostupnost je ograničena na ovaj konkretni apartman, a potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir troškove povezane s održavanjem, komunalnim uslugama i potencijalnim porezima u Španjolskoj.
Puerto Banús sinonim je za luksuz i mediteranski način života. Ova marina, izgrađena 1970-ih, postala je jedno od najvećih zabavnih središta na Costa del Sol, privlačeći međunarodne zvijezde i posjetitelje. Stan se nalazi u srcu ove živopisne četvrti, samo nekoliko koraka od plaže, robne kuće El Corte Inglés te brojnih restorana i butika. Okolne četvrti poput Marbelle, San Pedra de Alcántara i Nueva Andalucía nude dodatne sadržaje i kulturne znamenitosti. Područje je poznato po svojim luksuznim jahtama, trgovinama svjetskih brendova, vrhunskim restoranima i živahnom noćnom životu, što ga čini atraktivnim za one koji traže dinamičan i ekskluzivan životni stil.
Život u Puerto Banúsu znači uranjanje u dinamično okruženje. Sadržaji poput supermarketa i ljekarni udaljeni su samo nekoliko minuta hoda (451 m i 274 m), što olakšava svakodnevni život. Blizina bolnice (1.3 km) pruža sigurnost u hitnim slučajevima. Područje je dobro povezano s drugim gradovima, a povijesna jezgra Marbelle udaljena je samo nekoliko kilometara. Javni prijevoz je dostupan s 50 stanica u blizini, što omogućuje kretanje bez automobila, iako je za potpunu iskoristivost regije automobil koristan.
Ovaj prikaz karte prikazuje lokaciju projekta u Puerto Banúsu, poznatom dijelu Costa del Sol. Naglašava blizinu plaža, marine, trgovačkih centara i golf terena, pružajući vizualni pregled prednosti života u ovom prestižnom području.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, predstavlja ekskluzivni dio Costa del Sol. Njegova strateška lokacija omogućuje jednostavan pristup obližnjim gradovima kao što su Marbella (oko 6.3 km do centra) i San Pedro de Alcántara (oko 2.8 km). Ovo područje je poznato po luksuznom nautičkom turizmu, ekskluzivnim trgovinama i ugostiteljskim objektima, te je jedan od najtraženijih dijelova obale.
Udaljenost do najbliže plaže, Playa de Puerto Banús, iznosi samo 686 metara, dok je Playa Canina Ventura del Mar udaljena 1.6 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 46 km zračne udaljenosti, što omogućuje relativno brz dolazak. U krugu od 2 km nalaze se brojne golf igrališta, uključujući Real Club de Golf Las Brisas. Trgovački centar El Corte Inglés te razni restorani, kafići i banke nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što osigurava potpunu udobnost.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Costa del Sol, uključujući Puerto Banús, poznato je po blagoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Prosječna temperatura varira između 12°C zimi i 26°C ljeti. S više od 3.856 sunčanih sati godišnje, idealno je za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje oko 6 mjeseci, s temperaturom mora ugodnom za kupanje. Nadmorska visina od 11 metara nadmorske visine osigurava blizinu mora i ravnu topografiju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Puerto Banús nudi direktan pristup brojnim plažama. Najbliža je Playa de Puerto Banús (686 m), poznata po svojoj živahnoj atmosferi. Dalje se nalaze Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Područje je također raj za golfere, s prestižnim terenima kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) udaljenim samo nekoliko minuta vožnje. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju i vježbanje.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, predstavlja ekskluzivni dio Costa del Sol. Njegova strateška lokacija omogućuje jednostavan pristup obližnjim gradovima kao što su Marbella (oko 6.3 km do centra) i San Pedro de Alcántara (oko 2.8 km). Ovo područje je poznato po luksuznom nautičkom turizmu, ekskluzivnim trgovinama i ugostiteljskim objektima, te je jedan od najtraženijih dijelova obale.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL335370
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj apartman u Puerto Banúsu nudi znatno višu razinu luksuza i ekskluzivnosti, što je u skladu s njegovom početnom cijenom od 936.000 €. Dok su navedeni projekti često usmjereni na širi spektar kupaca s različitim budžetima, ovaj se objekt pozicionira na samom vrhu tržišta nekretnina na Costa del Sol. Blizina prestižne marine, vrhunskih brendova i poznatih osoba razlikuje ga od drugih lokacija koje možda nude slične, ali manje ekskluzivne sadržaje. Potencijalni kupci trebaju razmotriti da viša cijena odražava ne samo samu nekretninu, već i pripadajući status i životni stil koji Puerto Banús nudi, kao i konstantnu potražnju za nekretninama u ovom iznimnom dijelu obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
