Detta projekt presenterar en 2-rumslägenhet i det exklusiva Puerto Banús, nära Marbella. Med en boyta på 108 m² och färdigställd 2001, erbjuder bostaden en blandning av bekvämlighet och tillgång till en av Costa del Sols mest kända destinationer. Lägenheten är belägen i en etablerad urbanisation och ger en grund för boende i en livlig och internationellt erkänd miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad inom gångavstånd till både stranden och det livliga centrumet av Puerto Banús. Dess närhet till den marina miljön och ett brett utbud av bekvämligheter innebär att det dagliga livet präglas av tillgänglighet och ett rikt utbud av aktiviteter.
För den som söker ett boende med omedelbar tillgång till en etablerad infrastruktur och en dynamisk livsstil, erbjuder denna lägenhet en funktionell planlösning. Närheten till både avkoppling vid havet och stadens puls tillgodoser behovet av mångsidighet i vardagen.
Byggd år 2001, representerar detta projekt en etablerad fastighet inom Puerto Banús. Bostaden är färdigställd och erbjuder en beprövad struktur och design, utan de väntetider som ofta associeras med nybyggnation. Fokus ligger på att erbjuda en befintlig, redo att flytta in-lösning.
Projektet erbjuder inte den senaste tekniken inom nyproduktion eller möjlighet till egen anpassning av materialval under byggprocessen. Dessutom saknar det den absoluta avskildhet som kan finnas i mer lantliga områden; läget är centralt i en etablerad och aktiv miljö.
Denna lägenhet passar den som söker en aktiv livsstil med omedelbar tillgång till ett brett utbud av tjänster och nöjen. Den är lämplig för personer som uppskattar att ha restauranger, butiker och stranden inom gångavstånd, och som trivs i en miljö med internationell prägel. För investerare kan lägenheten erbjuda goda uthyrningsmöjligheter tack vare det höga turistintresset i Puerto Banús. Den fungerar även väl som en sekundärbostad för de som vill ha en 'lock-up-and-go'-lösning på en solig destination, med säkerhet och bekvämlighet som prioriteras. Familjer kan finna den attraktiv tack vare närheten till skolor och fritidsaktiviteter, även om den primärt riktar sig mot par eller individer som njuter av stadens puls.
Lägenheten, färdigställd 2001, representerar en byggstandard från tidigt 2000-tal. Interiören beskrivs som att erbjuda rymliga rum och god naturlig ljusinsläpp. Fastighetens skick bedöms som utmärkt, vilket antyder att underhåll har utförts löpande. Specifika detaljer om materialval i kök och badrum, golvbeläggningar eller typ av fönster är inte specificerade i tillgänglig data, men den övergripande presentationen av 'excellent' skick och lyxkategori antyder en hög nivå av finish som var modern vid byggtiden. Gemensamma utrymmen, såsom entré och eventuella korridorer, drar nytta av hiss och 24-timmars säkerhet, vilket bidrar till en känsla av kvalitet och trygghet.
Fastigheten är prissatt till 936 000 €, vilket reflekterar dess läge i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol. Som en färdigställd lägenhet år 2001 finns den tillgänglig för omedelbart övertagande. Priset indikerar en positionering inom premiumsegmentet, vilket är typiskt för bostäder i Puerto Banús med dess globala dragningskraft och begränsade utbud av fastigheter av denna kaliber. Det finns inga indikationer på ytterligare prisvariationer för liknande enheter inom projektet, då det rör sig om en enskild, färdigställd enhet.
Att bo i Puerto Banús innebär att leva i hjärtat av Costa del Sols mest glamorösa marina. Området, som byggdes på 1970-talet, är känt för sin lyxiga atmosfär, exklusiva butiker och ett pulserande nattliv. Denna lägenhet, belägen i en urbanisation, ger tillgång till gemensamma faciliteter som pool och 24-timmars säkerhet, vilket bidrar till en bekväm och trygg vardag. Närheten till El Corte Inglés varuhus och ett stort antal restauranger och barer gör att alla nödvändiga bekvämligheter finns inom räckhåll. Dagliga promenader kan sträcka sig längs marinan, förbi lyxyachter, eller till de närliggande stränderna. Veckohandeln underlättas av närheten till en stormarknad, medan avkoppling kan hittas på någon av de många kaféerna.
Livet i Puerto Banús kretsar kring dess marina och den omgivande urbana miljön. Med en medelhöjd på 11 meter över havet, ligger lägenheten i ett platt område, vilket underlättar promenader och cykling. Det dagliga livet präglas av närheten till ett stort antal restauranger (73 inom 2km), kaféer (9) och butiker. För grundläggande behov finns en stormarknad endast 451 meter bort och en apotek 274 meter bort. Hälsovården är också lättillgänglig med ett sjukhus 1.3 km bort och 5 hälsocenter inom en 2km radie. För barnfamiljer finns 41 grundskolor och 28 högstadieskolor i närområdet. Denna täta koncentration av faciliteter skapar en dynamisk och bekväm boendemiljö.
Denna karta visar den exakta placeringen av projektet i Puerto Banús, en prestigefylld marina och fritidsdestination på Costa del Sol. Den illustrerar närheten till stränder, golfbanor, restauranger och Marbellas centrum, vilket ger en visuell förståelse för områdets bekvämlighet och livliga atmosfär.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús är en exklusiv enklav belägen sydväst om Marbella. Dess position vid kusten placerar den strategiskt på Costa del Sol, ett område känt för sina stränder och sitt livliga nöjesliv. Lägenheten ligger bara 686 meter från strandpromenaden och marinan, vilket ger en direkt koppling till områdets mest ikoniska attraktioner. Närheten till Marbella (strax söderut) och San Pedro de Alcántara (norr om Puerto Banús) säkerställer att stadens bekvämligheter och historiska platser är lättillgängliga, samtidigt som den bibehåller sin egen distinkta, lyxiga karaktär.
Lägenheten erbjuder utmärkt tillgänglighet till en mängd bekvämligheter. Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 1.6 km bort, med en mycket svag lutning (0.3%) mot havet. Andra stränder som Playa de Puerto Banús (686 m) och Playa de San Pedro (2.8 km) är också inom räckhåll. För golfentusiaster finns flera banor inom en 2.5 km radie, inklusive Real Club de Golf Las Brisas. Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. Elbilsladdning finns tillgänglig inom 325 meter. Med 9 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, är även lokal transport smidigt organiserad.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Med historiskt 3,856 soltimmar per år, erbjuder området långa perioder av solsken. Simsäsongen sträcker sig över 6 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19.2°C. Lägenhetens placering på 11 meter över havet och den flacka terrängen mot kusten bidrar till en behaglig och lättillgänglig miljö, fri från extrema höjdskillnader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Puerto Banús är rikt på rekreationsmöjligheter. Flera stränder finns inom bekvämt avstånd; Playa de Puerto Banús ligger 686 m bort, och Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km bort. Dessa stränder erbjuder möjligheter till solbad och strandaktiviteter. För golfintresserade är området en dröm, med Real Club de Golf Las Brisas endast 2.2 km bort, samt flera andra banor och träningsanläggningar inom en 3 km radie. För den som söker andra former av sportaktiviteter finns idrottsanläggningar som Polideportivo San Pedro (2.2 km) och klätteranläggningar som Rocodromo (2.8 km). Marinan i sig erbjuder också en mängd vattensporter och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är en exklusiv enklav belägen sydväst om Marbella. Dess position vid kusten placerar den strategiskt på Costa del Sol, ett område känt för sina stränder och sitt livliga nöjesliv. Lägenheten ligger bara 686 meter från strandpromenaden och marinan, vilket ger en direkt koppling till områdets mest ikoniska attraktioner. Närheten till Marbella (strax söderut) och San Pedro de Alcántara (norr om Puerto Banús) säkerställer att stadens bekvämligheter och historiska platser är lättillgängliga, samtidigt som den bibehåller sin egen distinkta, lyxiga karaktär.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL335370
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000), representerar denna lägenhet i Puerto Banús en betydligt högre prisklass. Detta återspeglar det unika och exklusiva läget vid en av Medelhavets mest kända marinor, med tillgång till lyxvarumärken, förstklassiga restauranger och ett internationellt nöjesliv. Medan de jämförda projekten erbjuder nybyggda bostäder till lägre prisnivåer, ofta i mer etablerade men mindre glamorösa orter, fokuserar Puerto Banús-lägenheten på prestige, omedelbar tillgång till ett världsberömt nöjesdistrikt och en redan bevisad livsstil. Skillnaden i pris är direkt kopplad till den ikoniska statusen och den exklusiva miljön som Puerto Banús erbjuder, vilket attraherar en annan köpargrupp än de som primärt söker prisvärdhet eller nybyggnation i mindre centrala områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
