Puerto Banús, Málaga'da yer alan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, 108 m²'lik yaşam alanıyla üst düzey bir yaşam sunmaktadır. 2001 yılında tamamlanmış olan bu konut, Costa del Sol'un en gözde ve uluslararası alanda tanınan bölgelerinden birinde, ferah odaları, mükemmel doğal aydınlatması ve konforlu, işlevsel bir düzeni ile dikkat çekmektedir. Proje, lüksü ve Akdeniz yaşam tarzını bir araya getiren prestijli bir lokasyonda yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, hareketli Puerto Banús marinasına yürüme mesafesinde, kentsel bir çevrede konumlanmıştır. Plaja ve çeşitli olanaklara yakınlığı, gündelik yaşamı kolaylaştıran bir erişilebilirlik sağlamaktadır. Bu konum, hem sosyal yaşamı hem de pratik ihtiyaçları bir arada sunarak bölgenin sunduğu olanaklardan tam olarak yararlanma imkanı tanır.
Geniş yaşam alanları ve ferah odaları ile bu daire, konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Deniz manzarası ve denize yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için çekici özelliklerdir. Ayrıca, 24 saat güvenlik ve garaj gibi özellikler, özellikle güvenlik ve pratikliğe önem veren alıcılar için idealdir.
Proje 2001 yılında tamamlanmış olup, mevcut yapısıyla kullanıma hazırdır. İnşaat süreci tamamlanmış olan bu dairede, yenileme veya modernizasyon çalışmaları yapılmamıştır. Bu durum, alıcılara mevcut yapıyı kendi zevklerine göre şekillendirme veya orijinal haliyle kullanma esnekliği sunmaktadır.
Bu proje, kendi özel havuzu veya geniş bahçe alanına sahip değildir; bunun yerine ortak kullanıma açık bir havuza sahiptir. Ayrıca, projenin bulunduğu bölge oldukça popüler ve hareketli bir turistik merkezdir, bu da yılın belirli dönemlerinde daha yoğun bir atmosfer anlamına gelebilir. Enerji verimliliği açısından güncel standartlarda bir etiket sunulmamaktadır.
Bu daire, Akdeniz'in enerjik yaşam tarzını benimsemek isteyenler, lüks ve konforu bir arada arayanlar için uygundur. Özellikle uluslararası üne sahip Puerto Banús'un sunduğu sosyal olanaklardan, marina yaşamından ve seçkin mağazalardan faydalanmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, yılın büyük bölümünde güneşli havayı ve denize yakınlığı tercih edenler, bu konutla beklentilerini karşılayabilir. Gayrimenkul yatırımı olarak da değerlendirilebilir; zira bölgenin yüksek turizm potansiyeli, kira getirisi açısından avantaj sağlayabilir. Golf sahalarına ve çeşitli spor aktivite alanlarına yakınlığı, aktif bir yaşam sürenler için de cazip bir seçenektir.
2001 yılında inşa edilmiş olan bu dairede, yaşam alanları ferah ve işlevsel bir şekilde tasarlanmıştır. İç mekanlarda kullanılan malzemeler ve işçilik, o dönemin standartlarına uygun olarak kaliteli bir yapı sunmaktadır. Özel teras, denize doğru bir açıyla konumlanmış olup, gün batımı manzarası için uygun bir alan sağlar. Ortak kullanım havuzu ve bahçe peyzajı, sakinlerin dinlenebileceği ve sosyalleşebileceği alanlar sunmaktadır. Dairede bulunan asansör, üst katlara erişimi kolaylaştırmaktadır. 24 saat güvenlik hizmeti, yaşam alanının güvenliğini ön planda tutmaktadır.
Bu 2 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 936.000 €'dur. Bu fiyat, Puerto Banús gibi prestijli bir lokasyonda, denize ve marina olanaklarına yakınlığı göz önüne alındığında, bölgenin sunduğu lüks ve ayrıcalıklarla uyumludur. Bölgede benzer özelliklere sahip konutların fiyatları çeşitlilik gösterebilir; bu dairenin sunduğu 108 m² yaşam alanı, 2 banyo ve deniz manzarası gibi özellikler, fiyatlandırmada etkili olmaktadır. Satışa sunulan dairenin mevcut durumu ve kat konumu da nihai fiyatı etkileyebilir.
Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu daire, enerjik ve lüks bir yaşam tarzı sunar. Sabahları denize kısa bir yürüyüşle ulaşabilir, öğleden sonraları çevredeki seçkin mağazaları gezebilir veya marina boyunca yer alan restoranlarda keyifli vakit geçirebilirsiniz. Akşamları ise canlı gece hayatının tadını çıkarabilir veya özel terasınızda sakin bir akşam geçirebilirsiniz. Bu bölge, hem hareketli bir sosyal yaşam arayanlar hem de Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyenler için idealdir. 32 yerel tatil günü ve yıl boyunca 3.856 güneş saati ile bölge, dinamik bir yaşam temposu sunar.
Puerto Banús, sosyal yaşamın ve lüksün merkezi olarak bilinir. Dairenin konumu, plaja yürüme mesafesinde olmasının yanı sıra, 73 restoran, 4 kafe ve 1 dişçi gibi çeşitli olanaklara da yakınlığı ile öne çıkar. Yaklaşık 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi ile bölge, yıl boyunca canlı bir turizm potansiyeline sahiptir. Ayrıca, 41 ilkokul ve 28 ortaokul gibi eğitim kurumlarına yakınlığı, aileler için de seçenekler sunmaktadır. 5 sağlık merkezi ve eczanelere erişim kolaylığı, günlük yaşamın pratikliğini artırır.
Bu proje, İspanya'nın güneyinde, Costa del Sol'un en hareketli ve prestijli bölgelerinden biri olan Puerto Banús'ta yer almaktadır. Marina çevresindeki lüks yaşam, seçkin mağazalar ve restoranlar ile bilinir. Konum, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için merkezi bir nokta sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer alan lüks bir marinadır. Bu konum, bölgenin en seçkin yaşam alanlarından biri olmasını sağlar. Marbella şehir merkezine yakınlığı (yaklaşık 6.3 km), hem bu kozmopolit şehrin sunduğu olanaklara kolay erişim imkanı tanır hem de Puerto Banús'un kendi başına yarattığı özel atmosferi korur. San Pedro de Alcántara'ya olan yakınlığı da (2.8 km) bölgeye farklı bir çeşitlilik katmaktadır.
Bu daire, plaja sadece 686 metre mesafede yer almaktadır. En yakın süpermarkete 451 metre, eczaneye ise 274 metre uzaklıktadır. Málaga Havalimanı'na olan 45 km'lik mesafesi, yaklaşık 45 dakikalık bir seyahat süresi anlamına gelir. Bölgede Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli golf sahaları 2.2 km, The Range golf dersleri ise 2.5 km uzaklıktadır. Toplamda 9 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile bölge içi ulaşım oldukça kolaydır. EV şarj istasyonuna 325 metre mesafede olması da modern yaşamın gerekliliklerini karşılamaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimi, Puerto Banús'ta yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve 3.856 saat güneş ışığı ile kendini gösterir. Sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir ve 6 ay boyunca deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerinde kalarak yüzme sezonunu uzatır. Deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer alan dairenin bulunduğu bölge, düz bir arazi yapısına sahiptir. Bu iklimsel koşullar, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarma imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, Playa de Puerto Banús'a 686 metre mesafede yer almaktadır. Diğer yakın plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve The Range golf dersleri (2.5 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor olanakları açısından Polideportivo San Pedro (2.2 km) ve CrossFit Marbella (3.2 km) gibi tesisler yakındadır. Marina çevresinde çeşitli su sporları ve tekne turları da düzenlenmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer alan lüks bir marinadır. Bu konum, bölgenin en seçkin yaşam alanlarından biri olmasını sağlar. Marbella şehir merkezine yakınlığı (yaklaşık 6.3 km), hem bu kozmopolit şehrin sunduğu olanaklara kolay erişim imkanı tanır hem de Puerto Banús'un kendi başına yarattığı özel atmosferi korur. San Pedro de Alcántara'ya olan yakınlığı da (2.8 km) bölgeye farklı bir çeşitlilik katmaktadır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL335370
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús'taki bu daire, Aquamar (Torre del Mar, başlangıç €269.950), Lantana Residencial (Mijas, başlangıç €205.000) ve Etherna Homes 2 (Estepona, başlangıç €259.000) gibi projelerle karşılaştırıldığında, belirgin şekilde daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu fiyat farkı, Puerto Banús'un sunduğu eşsiz lokasyon, lüks marina yaşamı, uluslararası üne sahip sosyal olanaklar ve markalı mağazalara yakınlık gibi faktörlerden kaynaklanmaktadır. Torre del Mar ve Mijas gibi bölgeler daha sakin ve genellikle daha uygun fiyatlı alternatifler sunarken, Estepona'daki projeler de gelişmekte olan bölgelerde daha erişilebilir fiyatlarla yeni konutlar sunmaktadır. Puerto Banús'un sunduğu yaşam kalitesi ve prestij, yatırım değeri ve günlük yaşam deneyimi açısından bu fiyat farkını haklı çıkarmaktadır. Ancak, bütçe odaklı alıcılar için diğer bölgeler daha cazip olabilirken, bu proje, bölgenin sunduğu ayrıcalıklı yaşam tarzını ve yüksek potansiyelli yatırım fırsatını hedefleyen alıcılara hitap etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
