Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μια από τις πιο διάσημες και πολυτελείς περιοχές της Costa del Sol. Με 108 m² χώρου διαβίωσης και ολοκληρωμένο το 2001, προσφέρει άνετους χώρους και άπλετο φυσικό φως. Η τοποθεσία του συνδυάζει την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα με την εγγύτητα στην παραλία και τις ανέσεις, καθιστώντας το ελκυστικό τόσο για διαμονή όσο και για επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τη μαρίνα του Puerto Banús. Η πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες είναι άμεση, ενώ η εγγύτητα σε οδικές αρτηρίες διευκολύνει τις μετακινήσεις στην ευρύτερη περιοχή της Marbella.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν χώρο διαβίωσης με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραθαλάσσια ζωή. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια, την εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις και τη ζωντάνια μιας διεθνούς προορισμού.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2001, με χαρακτηριστικά που αντανακλούν την αρχιτεκτονική και τις τεχνικές προδιαγραφές της περιόδου. Η κατασκευή έχει αντέξει στον χρόνο, προσφέροντας μια σταθερή βάση για σύγχρονη διαβίωση, παρά το γεγονός ότι δεν πρόκειται για πρόσφατη κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την αίσθηση απομόνωσης ή απόλυτης ησυχίας που συναντάται σε πιο απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές. Η αστική του φύση σημαίνει συνεχή δραστηριότητα, ενώ η γειτνίαση με τη μαρίνα και την τουριστική κίνηση μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο θόρυβο κατά περιόδους.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν ή να επενδύσουν σε μια περιοχή παγκόσμιας φήμης, όπου η πολυτέλεια και η ζωντάνια συνυπάρχουν αρμονικά. Είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις, από εστιατόρια και καταστήματα μέχρι παραλίες και χώρους αναψυχής, χωρίς να χρειάζεται πάντα αυτοκίνητο. Επίσης, αποτελεί ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με ισχυρό δυναμικό απόδοσης μέσω ενοικίασης, λόγω της υψηλής τουριστικής ζήτησης της περιοχής. Οι λάτρεις του θαλάσσιου στοιχίου και της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας θα βρουν εδώ έναν χώρο που ανταποκρίνεται στις προσδοκίες τους για έναν ενεργό και ποιοτικό τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 2001, διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με συνολική επιφάνεια 108 m². Τα δωμάτια είναι σχεδιασμένα για άνεση και λειτουργικότητα, με έμφαση στο φυσικό φως που εισέρχεται από τους ευρύχωρους χώρους. Οι φωτογραφίες δείχνουν ένα καθιστικό με δερμάτινο καναπέ, υπνοδωμάτιο με τηλεόραση, και διάδρομο με λευκές πόρτες ντουλάπας, υποδηλώνοντας μια διακριτική και σύγχρονη αισθητική. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική βεράντα, ιδανική για χαλάρωση, και κοινόχρηστη πισίνα. Η κατάστασή του περιγράφεται ως εξαιρετική, υποδηλώνοντας καλή συντήρηση και φροντίδα από τους προηγούμενους ιδιοκτήτες, διασφαλίζοντας μια άμεση και ευχάριστη διαμονή.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €936.000, αντικατοπτρίζοντας την προνομιακή του τοποθεσία στο Puerto Banús, μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την εγγύτητα στη μαρίνα, τις υψηλής ποιότητας παροχές και την ισχυρή τουριστική ζήτηση της περιοχής, η οποία συμβάλλει σε υψηλό δυναμικό ενοικίασης. Ως ακίνητο σε μια καθιερωμένη και πολυτελή τοποθεσία, η τιμή του ανταγωνίζεται άλλα παρόμοια ακίνητα στην άμεση γειτονιά, που επίσης επωφελούνται από την αποκλειστική ατμόσφαιρα και τις ανέσεις που προσφέρει το Puerto Banús.
Το Puerto Banús είναι συνώνυμο της πολυτέλειας και της μεσογειακής διασκέδασης. Η ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από την κοσμοπολίτικη μαρίνα, όπου ελλιμενίζονται εντυπωσιακά σκάφη, ενώ γύρω της βρίσκονται πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας και ζωντανά beach clubs. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσισιών, από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία μέχρι χώρους αναψυχής και γαστρονομικές επιλογές. Η εγγύτητα στην παραλία επιτρέπει εύκολες βόλτες δίπλα στη θάλασσα, ενώ η ζωντάνια της περιοχής διασφαλίζει ότι υπάρχει πάντα κάτι να συμβαίνει, καθιστώντας την ιδανική για όσους αγαπούν τη δράση και την κοινωνική ζωή.
Η γειτνίαση του διαμερίσματος με το Puerto Banús προσφέρει έναν τρόπο ζωής όπου οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια. Η μαρίνα, με τα πολυτελή καταστήματα και εστιατόρια, βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση. Η πλησιέστερη παραλία απέχει λιγότερο από 700 μέτρα, ενώ υπάρχουν και άλλες σε κοντινή απόσταση. Στην ίδια ακτίνα βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες, καθιστώντας τις βασικές αγορές και υπηρεσίες εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 73 εστιατόρια και 9 καφέ, προσφέροντας πληθώρα επιλογών για φαγητό και διασκέδαση. Η κινητικότητα ενισχύεται από την παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις στην ευρύτερη περιοχή της Marbella.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Puerto Banús, μια εμβληματική περιοχή της Marbella, το τοποθετεί στο επίκεντρο της δράσης. Η εγγύτητα στη μαρίνα, τις παραλίες και μια πληθώρα καταστημάτων και εστιατορίων, τονίζει τον αστικό και κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto Banús, ως πολυτελής μαρίνα και εμπορικό κέντρο, βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, νοτιοδυτικά της Marbella. Αποτελεί ένα από τα κύρια κέντρα ψυχαγωγίας της Costa del Sol, προσελκύοντας διεθνείς επισκέπτες. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της Marbella, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της ακτής, όπως το San Pedro de Alcántara (2.8 χλμ). Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις και η σύνδεση με το οδικό δίκτυο, όπως η AP-7, διευκολύνουν την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, μόλις 686 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús και 1.6 χιλιόμετρα από την Playa Canina Ventura del Mar. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι περίπου 45 χιλιόμετρα, προσφέροντας άνετη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Εντός 1.3 χιλιομέτρων βρίσκεται νοσοκομείο, ενώ σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 451 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, σημαντικά γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμών ενισχύει την προσβασιμότητα στην ευρύτερη περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η ηλιόλουστη περίοδος είναι εκτεταμένη, ενώ το κολύμπι είναι ευχάριστο για περίπου 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0.3% προς την παραλία, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο και εύκολα προσβάσιμο παράκτιο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτογραμμή είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την παραλία Playa de Puerto Banús να βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής (686 μ.). Επιπλέον, οι παραλίες Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ) και Playa de San Pedro (2.8 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές επιλογές, με το Real Club de Golf Las Brisas να βρίσκεται μόλις 2.2 χιλιόμετρα μακριά. Υπάρχουν επίσης κέντρα αθλητικών δραστηριοτήτων όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ) και χώροι για δραστηριότητες όπως το CrossFit Marbella (3.2 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, που υποδηλώνουν την έντονη τουριστική και ψυχαγωγική της φύση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús, ως πολυτελής μαρίνα και εμπορικό κέντρο, βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, νοτιοδυτικά της Marbella. Αποτελεί ένα από τα κύρια κέντρα ψυχαγωγίας της Costa del Sol, προσελκύοντας διεθνείς επισκέπτες. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της Marbella, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της ακτής, όπως το San Pedro de Alcántara (2.8 χλμ). Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις και η σύνδεση με το οδικό δίκτυο, όπως η AP-7, διευκολύνουν την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL335370
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τις προτεινόμενες εναλλακτικές όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús τοποθετείται σε μια σαφώς υψηλότερη κατηγορία τιμής και κύρους. Η τιμή των €936.000 αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας, την εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης εγκαταστάσεις όπως η μαρίνα και τα πολυτελή καταστήματα, καθώς και τη συνολική ατμόσφαιρα πολυτέλειας που χαρακτηρίζει το Puerto Banús. Ενώ οι άλλες περιοχές προσφέρουν ελκυστικές επιλογές διαμονής και επενδύσεων σε πιο προσιτές τιμές, το Puerto Banús απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά τη μέγιστη δυνατή εμπειρία lifestyle, την άμεση πρόσβαση σε κορυφαία εστιατόρια και παραλίες, και ένα περιβάλλον με έντονη διεθνή παρουσία. Η αξία του ακινήτου εδώ συνδέεται άμεσα με το brand name της περιοχής και την ανεκτίμητη τοποθεσία του, προσφέροντας διαφορετική αξία σε σχέση με τις πιο ήρεμες ή λιγότερο κοσμοπολίτικες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
