Šis dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas, kurio plotas 108 m², yra Puerto Banús, Malagos provincijoje. Pastatytas 2001 m., šis viduriniame aukšte esantis būstas siūlo erdvius kambarius ir puikų natūralios šviesos patekimą. Jis įsikūręs viename žinomiausių ir prabangiausių Costa del Sol regiono kampelių, pasižyminčių Viduržemio jūros architektūros stiliumi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas yra pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimio ir Puerto Banús jūrų uosto. Apsuptas miesto infrastruktūros, jis suteikia greitą prieigą prie įvairių paslaugų, restoranų ir parduotuvių, siūlydamas patogų gyvenimo būdą.
Šis butas atitinka poreikius ieškantiems gyvenimo būdo, kuriame derinamas miesto patogumas su arti jūros esančia lokacija. Erdvus išplanavimas ir arti esančios pramogos bei paslaugos tenkina norinčius aktyvios aplinkos ir lengvos prieigos prie jūros.
Pastatas baigtas statyti 2001 m., tačiau išlaikė puikią būklę. Nors tai ne naujos statybos projektas, jo architektūrinis stilius ir kokybiškos medžiagos atspindi laiko patikrintą kokybę, tinkamą nuolatiniam gyvenimui ar investicijai.
Šis projektas neteikia tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų ar privačios terasos su daugiau nei pakankamai erdveils didesnei grupei. Parkavimas ribotas iki garažo vietos. Aktyvios sporto šakos, tokios kaip vandens sportas, reikalauja kelionės iki artimiausių paplūdimių.
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar poroms, vertinantiems prabangų gyvenimo būdą ir norintiems būti arti visų miesto teikiamų patogumų. Jis puikiai tiks tiems, kurie ieško antrojo būsto saulėtoje Ispanijoje, mėgsta aktyvų laisvalaikį, įskaitant golfo žaidimą ar buvimą prie jūros, ir nori būti apsupti tarptautinės bendruomenės. Taip pat tai yra patraukli galimybė investuotojams, siekiantiems turto regione su dideliu nuomos potencialu dėl nuolatinio turistų srauto.
Šis 2001 metais pastatytas butas pasižymi puikia būkle ir apgalvotu išplanavimu. Nors specifinė medžiagų ir technologijų apdailos informacija nepateikta, pastato statybos metai ir prestižinė lokacija leidžia daryti prielaidas apie kokybiškas statybines medžiagas ir bendrą apdailos lygį. Bute yra privatus balkonas, suteikiantis papildomos erdvės poilsiui lauke. Minima 24 valandų apsauga ir garažo parkavimo vieta, kas rodo dėmesį saugumui ir patogumui. Bendras baseinas suteikia papildomų rekreacinių galimybių.
Šiuo metu siūlomas dviejų miegamųjų butas Puerto Banús yra įvertintas 936 000 eurų. Ši kaina atspindi išskirtinę lokaciją, jos prestižą ir pasiūlą regione, kuris yra vienas geidžiamiausių Costa del Sol. Atsižvelgiant į nekilnojamojo turto rinkos tendencijas ir Puerto Banús populiarumą, ši kaina pozicionuoja objektą aukštesnėje rinkos segmente, siūlydama potencialą tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip patrauklią investiciją į nuomos rinką.
Puerto Banús yra žinomas kaip prabangos ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo sinonimas. Čia įsikūrę įspūdingos jachtos, žinomiausių mados prekių ženklų butikai, aukščiausios klasės restoranai ir aktyvus naktinis gyvenimas. Būstas yra vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, prekybos centro „El Corte Inglés“ ir daugybės kitų paslaugų. Aplinkui driekiasi garsūs golfo laukai, o Marbella ir San Pedro de Alcántara miesteliai yra lengvai pasiekiami. Gyvenimas čia reiškia kasdienį pasinėrimą į kosmopolitišką atmosferą, kurioje dera gamtos grožis ir miesto teikiamos galimybės.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia nuolatinį buvimą prestižinėje ir gyvybingoje aplinkoje. Pėsčiomis pasiekiami daugybė restoranų, kavinių, parduotuvių ir pramogų centrų. Arti esantis El Corte Inglés prekybos centras bei įvairios farmacijos ir bankų paslaugos užtikrina kasdienį patogumą. Miesto transporto sistema su 50 sustojimų ir 9 viešojo transporto linijomis leidžia lengvai judėti po regioną, nors daugelis vietinių poreikių patenkinami be automobilio.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Puerto Banús, žymus jūrų uostas ir prabangus kurortas Costa del Sol. Jis pabrėžia būsto artumą prie paplūdimio, parduotuvių, restoranų ir golfo aikštynų, suteikdamas vaizdinį supratimą apie jo patogią lokaciją.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banús yra išsidėstęs Andalūzijos regione, Malagos provincijoje, tarp populiarių miestų Marbella ir San Pedro de Alcántara. Ši strateginė padėtis suteikia lengvą prieigą prie didesnių miestų infrastruktūros, tuo pačiu išlaikant išskirtinę ir prabangią atmosferą. Artumas prie pagrindinių kelių ir Malagos oro uosto palengvina keliones tiek regiono viduje, tiek tarptautiniu mastu.
Šis butas yra puikiai susisiekiamas su svarbiausiais regiono taškais. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 45 km, o tai leidžia patogiai keliauti. Regionas garsėja golfo aikštynais, artimiausias iš jų, Real Club de Golf Las Brisas, yra už 2.2 km. Supermarketas (451 m) ir ligoninė (1.3 km) yra pasiekiami pėsčiomis, užtikrinant visapusišką patogumą.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas, kuriame įsikūręs Puerto Banús, pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.2°C, o saulėtų valandų per metus, apie 3,856. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik visus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būstas yra 11 metrų virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra itin lėkštas (0.3%), užtikrinant lengvą prieigą prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Puerto Banús ir jo apylinkės siūlo plačias poilsio galimybes. Artimiausias paplūdimys yra Playa de Puerto Banús (686 m), o šiek tiek toliau, Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ir Playa de San Pedro (2.8 km). Regionas garsėja golfo kurortais, tokiais kaip Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ir The Range golf lessons (2.5 km). Taip pat yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2.2 km), ir pramogų uostų, tokių kaip Puerto Deportivo José Banus (0.5 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra išsidėstęs Andalūzijos regione, Malagos provincijoje, tarp populiarių miestų Marbella ir San Pedro de Alcántara. Ši strateginė padėtis suteikia lengvą prieigą prie didesnių miestų infrastruktūros, tuo pačiu išlaikant išskirtinę ir prabangią atmosferą. Artumas prie pagrindinių kelių ir Malagos oro uosto palengvina keliones tiek regiono viduje, tiek tarptautiniu mastu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL335370
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 EUR), šis butas Puerto Banús yra gerokai aukštesnės kainos segmente. Šis skirtumas paaiškinamas unikalia Puerto Banús lokacijos prestižu, jo tarptautiniu pripažinimu kaip prabangos ir pramogų centro bei artumu prie išskirtinių jachtų uosto ir garsių prekybos ženklų. Nors kiti paminėti projektai gali siūlyti naujesnes statybas ar kitokio tipo aplinką, Puerto Banús suteikia nepakartojamą galimybę gyventi vienoje iš labiausiai geidžiamų ir ikoniškiausių Viduržemio jūros pakrantės vietovių, kur vertė yra susijusi ne tik su pačiu būstu, bet ir su jo unikalia aplinka ir gyvenimo būdu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
