Tento apartmán sa nachádza v srdci exkluzívneho prístavu Puerto Banús, známom pre svoju luxusnú atmosféru a medzinárodnú klientelu. Projekt, postavený v roku 2001, ponúka 108 m² obytnej plochy s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Lokalita v mestskej zástavbe v blízkosti pláže a občianskej vybavenosti predurčuje tento apartmán na bývanie aj investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže a prístavu Puerto Banús, obklopený mestskou infraštruktúrou. Táto poloha v rámci známej turistickej oblasti zabezpečuje ľahký prístup k rôznym službám a rekreačným aktivitám.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Dva apartmány s dvoma kúpeľňami poskytujú komfort a súkromie, zatiaľ čo blízkosť pláže a prístavu dopĺňa atraktivitu pre milovníkov vodných športov a luxusného životného štýlu.
Budova bola dokončená v roku 2001. Hoci nejde o novostavbu v pravom slova zmysle, apartmán je v dobrom stave a ponúka moderné vybavenie zodpovedajúce štandardom svojej doby. Jeho umiestnenie v etablovanom prístave zaručuje stabilné prostredie.
Tento apartmán nenapĺňa požiadavky na bývanie v úplne tichej vidieckej oblasti, nakoľko sa nachádza v živom mestskom centre s vysokou návštevnosťou. Ponúka síce komunálny bazén, ale nie súkromný. Rovnako tak nie je k dispozícii priamy výhľad na prístav, ale skôr na okolie a v diaľke more.
Tento apartmán je vhodnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v dynamickom a luxusnom prostredí s kompletnou infraštruktúrou na dosah. Ideálny je pre jednotlivcov alebo páry, ktoré oceňujú blízkosť pláže, prístavu a širokej ponuky služieb, reštaurácií a obchodov. Ocenia ho aj investori vzhľadom na vysoký potenciál prenájmu v tejto prestížnej lokalite. Zároveň môže osloviť aj tých, ktorí preferujú mestský životný štýl pred pokojnejším prostredím, a chcú byť blízko medzinárodných letísk, golfových ihrísk a kultúrnych atrakcií. Vzhľadom na dokončenú výstavbu v roku 2001 je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú už existujúce nehnuteľnosti s etabovanou komunitou.
Apartmán bol postavený v roku 2001 a jeho súčasný stav je označený ako vynikajúci. Toto naznačuje, že nehnuteľnosť bola udržiavaná v dobrom stave alebo prešla modernizáciou. Hoci konkrétne materiály nie sú detailne popísané, očakáva sa štandardná kvalita pre túto lokalitu a rok výstavby, vrátane kvalitných podláh, okien a interiérového vybavenia. Orientácia na západ prispieva k dobrému prirodzenému osvetleniu počas popoludňajších hodín. Vybavenie ako výťah a zabezpečenie 24 hodín denne zvyšujú komfort a bezpečnosť bývania.
Byt s 2 spálňami a 2 kúpeľňami s rozlohou 108 m² sa ponúka za cenu od 936 000 €. Táto cena odráža prestížnu lokalitu v Puerto Banús, ktorá je jednou z najvyhľadávanejších na Costa del Sol. Vzhľadom na polohu a charakter nehnuteľnosti je predpokladaná vysoká hodnota pre potenciál prenájmu, čo ho robí zaujímavou investičnou príležitosťou. Vzhľadom na dokončenú výstavbu v roku 2001 je tento apartmán okamžite k dispozícii na bývanie alebo prenájom.
Puerto Banús je synonymom luxusu a stredomorského životného štýlu, s prominentnou marínou hostiacou impozantné jachty, butikmi popredných módnych značiek, reštauráciami na vysokej úrovni a živou nočnou scénou. Tento apartmán sa nachádza v tesnej blízkosti pláže, obchodného domu El Corte Inglés a rozsiahlej občianskej vybavenosti. Okolité oblasti ako Marbella, San Pedro de Alcántara a Nueva Andalucía, spolu s prestížnymi golfovými ihriskami, sú ľahko dostupné. Každodenný život tu znamená byť v centre diania, s možnosťou vychutnať si mestský ruch, luxusné nákupy a gastronomické zážitky, pričom pláž je na dosah pre relaxáciu. V okolí sa nachádza 73 reštaurácií, 4 lekárne a 9 kaviarní, čo zabezpečuje pohodlie a široký výber.
Život v Puerto Banús znamená byť v centre diania. Apartmán sa nachádza v mestskej zástavbe, kde sú obchody, reštaurácie a kaviarne na dosah. Supermarket je vzdialený len 451 metrov, lekáreň 274 metrov a nemocnica 1.3 km, čo zaručuje pohodlie pri vybavovaní každodenných potrieb. V pešej zóne sa nachádza 73 reštaurácií a 9 kaviarní, ktoré ponúkajú široký výber kulinárskych zážitkov. Verejná doprava je dobre dostupná s 9 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne aj bez osobného automobilu. Blízkosť prístavu a pláže navyše poskytuje možnosti na voľnočasové aktivity.
Tento apartmán je situovaný v exkluzívnej oblasti Puerto Banús, známej svojou luxusnou marínou a blízkosťou k pláži. Poloha v rámci mestského prostredia zabezpečuje ľahký prístup k širokej škále služieb a rekreačných aktivít v regióne Marbella.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto Banús, kde sa apartmán nachádza, je luxusná marína a rekreačná oblasť na juhozápade od Marbelly. Táto poloha ho zaraďuje do jedného z najprestížnejších a najživších centier na Costa del Sol. Je dobre prepojený s okolitými mestami ako Marbella (cca 6.3 km) a San Pedro de Alcántara (cca 2.8 km), čo umožňuje ľahký prístup k ich službám a kultúrnym ponukám. Vzdialenosť od Málagy (45 km) a Gibraltáru (51 km) zároveň poskytuje dobré medzinárodné spojenie.
Lokalita je strategicky výborne dostupná. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vo vzdialenosti približne 45 km, čo predstavuje asi 45 minút jazdy autom. V okruhu 2 km sa nachádza množstvo golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). V blízkosti sú aj ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). Supermarket (451 m), lekáreň (274 m) a nemocnica (1.3 km) sú ľahko dostupné pešo, čo zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.2°C a až 3 856 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov nad morom, čo zaručuje mierne teploty a minimálne výkyvy. Mierny sklon k pláži (0.3%) naznačuje rovinatý terén v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km) sú ľahko dostupné. Región je známy aj pre svoje golfové ihriská, pričom Real Club de Golf Las Brisas je vzdialený len 2.2 km. V okolí sú tiež k dispozícii športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.2 km). Prístav Puerto Banús je sám o sebe centrom rekreačných aktivít, ponúkajúcich širokú škálu vodných športov a možností na trávenie voľného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús, kde sa apartmán nachádza, je luxusná marína a rekreačná oblasť na juhozápade od Marbelly. Táto poloha ho zaraďuje do jedného z najprestížnejších a najživších centier na Costa del Sol. Je dobre prepojený s okolitými mestami ako Marbella (cca 6.3 km) a San Pedro de Alcántara (cca 2.8 km), čo umožňuje ľahký prístup k ich službám a kultúrnym ponukám. Vzdialenosť od Málagy (45 km) a Gibraltáru (51 km) zároveň poskytuje dobré medzinárodné spojenie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL335370
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v Puerto Banús predstavuje segment luxusného bývania s výrazne vyššou cenovou hladinou. Zatiaľ čo uvedené projekty ponúkajú nové bývanie v menej etablovaných alebo cenovo dostupnejších lokalitách, tento apartmán vyniká svojou polohou v jednej z najexkluzívnejších destinácií na Costa del Sol. Cena 936 000 € je adekvátna k prestíži, vybavenosti a službám, ktoré Puerto Banús ponúka, vrátane blízkosti luxusných jácht, prémiových obchodov a reštaurácií. Na rozdiel od spomínaných projektov, ktoré sú často zamerané na širší trh a možno sa nachádzajú v pokojnejších oblastiach, tento apartmán cieli na kupujúcich hľadajúcich aktívny mestský životný štýl a medzinárodné prostredie s vysokou mierou súkromia a exkluzivity. Potenciál prenájmu je v Puerto Banús tiež podstatne vyšší vďaka jeho reputácii ako medzinárodného turistického cieľa.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
