Пројекат нуди двособни апартман са 108 м² у престижном Порто Банусу, Марбеља. Изграђен 2001. године, овај стан на средњем спрату комбинује функционалан распоред са одличним природним осветљењем. Смештен у срцу једне од најпознатијих и најлуксузнијих области Коста дел Сол, пројекат представља посебну прилику за живот у гламурозном окружењу са медитеранским шармом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Порто Банусу, југозападно од Марбеље, ставља овај стан на пешачку удаљеност од плаже и луксузне марине. Окружен урбаним садржајима, пружа директан приступ широкoм спектру услуга и забаве, док истовремено задржава близину природних лепота обале.
Овај апартман одговара потребама купаца који траже дом у близини монденске луке, са лаким приступом плажи и градским садржајима. Функционалан распоред и два апартманска купатила задовољавају захтеве за удобним и практичним животним простором, идеалним за стални боравак или као луксузна резиденција за одмор.
Изграђен 2001. године, овај стан представља етаблирану градњу у Порто Банусу. Иако није новије изградње, пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи зрео и доказан квалитет живота у овој престижној области, са свим предностима постојеће инфраструктуре.
Пројекат не нуди директан поглед на море из свих просторија, нити је изграђен у последњих годину дана. Комунални базен и гаражни паркинг су део садржаја, али приватни базен или ексклузивни садржаји нису предвиђени. Нема директног приступа голф теренима из комплекса.
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже луксузну резиденцију близу мора и градских садржаја, са динамичним, али и опуштеним начином живота. Одговара инвеститорима који препознају потенцијал за издавање у престижној локацији као што је Порто Банус, где је потражња за квалитетним смештајем константна. Такође је идеалан за оне који желе другу кућу на сунчаној обали, са лаким приступом аеродрому и бројним активностима попут голфа и спортова на води. Ако цените близину елегантних ресторана, бутике познатих брендова и живахну атмосферу, овај стан представља одличан избор.
Апартман, изграђен 2001. године, нуди добар ниво завршне обраде који је одговарао стандардима тог времена. Карактеристике попут пространих соба, одличне природне светлости и функционалног распореда указују на пажљиво планирање. Подаци сугеришу присуство балкона или приватне терасе, као и гаражног паркинга, што доприноси удобности. Заштита са 24-часовним обезбеђењем додаје ниво сигурности. Иако детаљни подаци о материјалима нису приказани, опште стање описано као 'одлично' имплицира добро одржавану некретнину која нуди квалитетан животни простор у складу са реномеом локације.
Тренутна цена за овај двособни апартман од 108 м² у Порто Банусу износи 936.000 €. Ова цена одражава локацију у једној од најексклузивнијих зона Коста дел Сол, познатој по луксузним некретнинама и високом потенцијалу за издавање. Доступност је тренутно добра, будући да је пројекат завршен 2001. године, што значи да је стан спреман за усељење. Варијације у цени могу бити последица специфичног положаја у згради, спрата или погледа, али почетна цена поставља га у премијум сегмент тржишта некретнина.
Порто Банус, познат по својој луксузној марини и космополитској атмосфери, нуди јединствен начин живота. Овај стан, смештен у његовом срцу, омогућава свакодневни приступ елегантним бутицима, врхунским ресторанима и оживљеном ноћном животу. Близина плаже и осталих садржаја попут супермаркета и апотека, чини га изузетно практичним за свакодневни живот. Упркос урбаном окружењу, просечна годишња температура од 19.2°C и 3,856 сунчаних сати годишње подстичу уживање у медитеранском климатском појасу, чинећи га атрактивним за све који траже софистициран, али и опуштен начин живота.
Живот у Порто Банусу подразумева свакодневну близину луксузне марине, престижних ресторана и међународних бутика. Захваљујући урбаној средини, кључни садржаји попут супермаркета, апотека и здравствених центара налазе се на пешачкој удаљености, што поједностављује свакодневне обавезе. Близина плажа, попут Playa de Puerto Banús (686 м), омогућава лак приступ Медитерану. Иако је подручје познато по живости, просечна висина од 11 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према мору (0.3%) доприносе пријатном окружењу. Доступност 9 линија јавног превоза и 50 станица у близини додатно побољшавају мобилност.
Овај апартман се налази у срцу Порто Бануса, познатог туристичког и луксузног центра на Коста дел Сол. Карта приказује његову непосредну близину мору, луци, као и елементима урбане инфраструктуре попут продавница и ресторана, истичући лакоћу приступа свим потребним садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у Порто Банусу, ексклузивном делу југозападно од Марбеље, на обали Коста дел Сол. Ова позиција га чини централним за истраживање околних градова; Марбеља је удаљена 6.3 км, док је Сан Педро де Алкантара на 2.8 км. Близина главног града покрајине, Малаге (45 км), обезбеђује одличну повезаност са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Локација пружа баланс између луксузног приморског одмаралишта и приступа већим градским центрима.
Овај апартман нуди одличну доступност. Налази се на само 686 метара од плаже Playa de Puerto Banús, а остале популарне плаже су такође у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км, што омогућава релативно брз трансфер. У близини се налазе и бројни садржаји: супермаркет (451 м), апотека (274 м), као и здравствени центри (1.3 км). За љубитеље голфа, престижни клубови попут Real Club de Golf Las Brisas удаљени су само 2.2 км. Укупна инфраструктура ове локације подржава лак и удобан начин живота.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Порто Банус ужива у препознатљивој медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са око 3,856 сунчаних сати годишње, подручје нуди дугачак период током године погодан за активности на отвореном, са пливањем у мору могућим око 6 месеци. Температуре се крећу од 12°C до 26°C, што обезбеђује пријатно време већину године. Локација на само 11 метара надморске висине и са благим нагибом према мору (0.3%) додатно доприноси удобности климе, без екстремних услова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини налазе се бројне плаже, укључујући Playa de Puerto Banús (686 м), познату по близини луке, и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км). За љубитеље голфа, постоји више опција, укључујући Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км). Спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2.2 км) нуде додатне могућности за рекреацију. Близина марина, попут саме марине Порто Банус (0.5 км), додаје опције за водене спортове и поморство.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL335370
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијас (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај апартман у Порто Банусу истиче се знатно вишом ценом од 936.000 €. Ова разлика у цени је последица ексклузивне локације у једном од најпрестижнијих делова Коста дел Сол, познатом по луксузу, високој потражњи и међународној репутацији. Док су поменути пројекти позиционирани у другим, такође атрактивним, али мање ексклузивним областима, ова некретнина у Порто Банусу циља на купце који траже врхунац медитеранског начина живота, са директним приступом гламурозној марини, елитним трговинама и ресторанима. Потенцијал за издавање у Порто Банусу је такође генерално виши, што оправдава премијум цену у односу на јефтиније опције у другим општинама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
