Dit residentiële project bevindt zich in Puerto Banús, een prestigieuze enclave aan de Costa del Sol nabij Marbella. Het betreft een afgewerkt appartement uit 2001, met een woonoppervlak van 108 m², twee slaapkamers en twee badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt het project directe toegang tot maritieme faciliteiten en een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. De locatie combineert de allure van een luxe jachthaven met de praktische voordelen van een goed ontsloten stedelijk gebied, wat een dynamische levensstijl garandeert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, bekend om zijn exclusieve jachthaven en bijbehorende voorzieningen. De directe nabijheid van het strand en stedelijke centra zoals Marbella en San Pedro de Alcántara positioneert het project in een levendige en sociaal actieve zone. Diverse winkels, restaurants en recreatieve opties bevinden zich binnen een bereik dat te voet of met de fiets effectief kan worden afgelegd.
Dit project is geschikt voor kopers die een woning zoeken met directe toegang tot een kosmopolitische levensstijl, inclusief maritieme activiteiten, gastronomie en winkelen. Het biedt een praktische leefomgeving met alle benodigde voorzieningen op korte afstand. De ligging spreekt aan bij diegenen die een actieve levensstijl waarderen, met faciliteiten voor sport en ontspanning binnen handbereik, en een comfortabele woonbasis in een drukbezochte, internationale regio.
Het gebouw, voltooid in 2001, vertegenwoordigt een reeds gevestigde constructie met een bewezen staat van dienst. De status 'Gereed' betekent dat de bouw is afgerond en de woningen direct bewoonbaar of verhuurbaar zijn. Dit elimineert de wachttijd die typisch is voor nieuwbouwprojecten en biedt de mogelijkheid om onmiddellijk te genieten van de residentie of de investering te activeren.
Het project biedt geen gloednieuwe faciliteiten of moderne architecturale trends die vaak in recentere ontwikkelingen te vinden zijn, gezien de bouwdatum van 2001. Energielabels of de meest recente duurzaamheidscertificaten zijn mogelijk niet van toepassing. Het project is primair gericht op de bestaande infrastructuur en architectuur van Puerto Banús, zonder de specifieke beloftes van een pas opgeleverde, energiezuinige nieuwbouwwoning.
Dit appartement past bij de koper die een gevestigde luxueuze levensstijl zoekt aan de Costa del Sol, met directe toegang tot alle faciliteiten die Puerto Banús te bieden heeft. Het is een geschikte keuze voor wie een dynamische omgeving prefereert, waar de nabijheid van jachthavens, high-end winkels en gastronomie belangrijk is. Het is ook ideaal voor investeerders die mikken op de verhuurmarkt, gezien de internationale aantrekkingskracht van de locatie met hoge bezoekersaantallen en toeristische potentie. Personen die waarde hechten aan gemak en stedelijke mobiliteit, waar veel bestemmingen te voet bereikbaar zijn, zullen zich hier thuis voelen. Bovendien is het een optie voor wie een woning wenst die direct bewoonbaar is, zonder de noodzaak van verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden na aankoop.
Het appartement, gebouwd in 2001, toont een 'Excellent' conditie, wat suggereert dat het goed onderhouden is of dat de oorspronkelijke afwerking van hoge kwaliteit was. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn beschreven, impliceert de locatie in Puerto Banús en de status van 'Luxury' en 'Investment' dat de afwerkingen waarschijnlijk voldoen aan de standaarden van dit exclusieve segment. Kenmerken zoals een privé-terras, gemeenschappelijk zwembad en garage suggereren een comfortabel en functioneel ontwerp. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het wooncomfort. Gezien de bouwperiode, kan men een solide constructie verwachten met een focus op duurzaamheid en esthetiek, passend bij de architecturale stijl van de regio.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €936.000. Dit prijsniveau weerspiegelt de exclusieve locatie in Puerto Banús, een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol. De prijs is een indicatie voor een appartement met twee slaapkamers en twee badkamers, gelegen op een middelste verdieping en met een woonoppervlak van 108 m². Gezien de ligging en de kenmerken, is de prijsstelling competitief binnen het luxe segment van de lokale vastgoedmarkt. Er zijn geen specifieke aanwijzingen over prijsvariaties op basis van verdieping of uitzicht in de verstrekte data, maar de prijs wordt doorgaans bepaald door factoren zoals ligging binnen het complex, uitzicht en afwerking.
Puerto Banús staat synoniem voor een luxueus Mediterraan leven. Het appartement bevindt zich in het hart van deze levendige omgeving, waar de dagelijkse routine wordt bepaald door de nabijheid van de jachthaven, exclusieve boetieks en een rijke gastronomische scene. Met het strand op loopafstand en diverse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants binnen een straal van 1 tot 2 kilometer, biedt de locatie een hoge mate van gemak en dynamiek. De omgeving trekt jaarlijks miljoenen bezoekers, wat duidt op een constante activiteit en een internationale sfeer. Dit residentiële complex, met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en privé-garage, garandeert een comfortabel verblijf, zowel voor permanente bewoning als voor verhuurdoeleinden. De ligging op een middelste verdieping en de westelijke oriëntatie van het terras suggereren aangename avondlijke momenten met potentieel zicht op de zee.
Leven in Puerto Banús betekent ondergedompeld zijn in een wereld van luxe en activiteit. Dit appartement ligt in een stedelijke zone die gedomineerd wordt door de exclusieve jachthaven, omringd door high-end boetieks, restaurants en uitgaansgelegenheden. Voorzieningen zoals een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en een ziekenhuis (1.3 km) zijn gemakkelijk te bereiken, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand, op minder dan 700 meter, biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden. De omgeving is levendig en trekt een internationaal publiek aan, wat zorgt voor een constante dynamiek, ook buiten het hoogseizoen. De aanwezigheid van 73 restaurants en 4 banken binnen een straal van 2 km onderstreept de rijkdom aan diensten.
De locatie van dit appartement in Puerto Banús plaatst het in een van de meest prestigieuze en levendige gebieden van de Costa del Sol. Het biedt een directe verbinding met de Middellandse Zee, de exclusieve jachthaven en een breed scala aan vrijetijds- en winkelmogelijkheden. De kaart illustreert de stedelijke densiteit en de nabijheid van zowel kustlijnen als de omliggende stedelijke centra, wat de praktische en recreatieve voordelen van de locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een internationaal erkende enclave binnen de gemeente Marbella, aan de zuidkust van Spanje. Het project bevindt zich strategisch ten zuidwesten van het centrum van Marbella, wat zorgt voor een nabijheid tot de voorzieningen van deze stad, terwijl het toch zijn eigen distinctieve karakter behoudt. Het ligt ook dicht bij San Pedro de Alcántara, een naburig stadje dat een meer traditionele Spaanse sfeer biedt. De ligging aan de kust, met directe toegang tot de Middellandse Zee en een gerenommeerde jachthaven, positioneert het project in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn luxe toerisme en vastgoed.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het strand bevindt zich op 686 meter afstand, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens nabij. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, is bereikbaar binnen ongeveer 45 km, wat reizen vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. De stedelijke omgeving garandeert dat de meeste dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m), te voet bereikbaar zijn. Er zijn 50 openbaar vervoer haltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder auto bevordert.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús kenmerkt zich door een Mediterraan weertype, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de koudere maanden tot 26°C tijdens de warmere periodes, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3,856 zonuren per jaar, biedt de regio een uitzonderlijk zonnig klimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel boven de 20°C uitkomt. Het appartement ligt op slechts 11 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling (0.3%) naar het dichtstbijzijnde strand, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het algemene wooncomfort in deze kustregio.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt direct toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens nabij. De regio is een paradijs voor golfers, met de Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2.2 km, aangevuld met The Range golf lessons (2.5 km). Voor sportieve activiteiten zijn er diverse centra, waaronder Polideportivo San Pedro (2.2 km). De jachthaven zelf biedtMoreover, watersportmogelijkheden en is het epicentrum van een levendige sociale scene met talrijke restaurants en beach clubs.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een internationaal erkende enclave binnen de gemeente Marbella, aan de zuidkust van Spanje. Het project bevindt zich strategisch ten zuidwesten van het centrum van Marbella, wat zorgt voor een nabijheid tot de voorzieningen van deze stad, terwijl het toch zijn eigen distinctieve karakter behoudt. Het ligt ook dicht bij San Pedro de Alcántara, een naburig stadje dat een meer traditionele Spaanse sfeer biedt. De ligging aan de kust, met directe toegang tot de Middellandse Zee en een gerenommeerde jachthaven, positioneert het project in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn luxe toerisme en vastgoed.
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL335370
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de genoemde projecten Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment. De vanaf-prijzen van deze projecten (€269.950 tot €205.000) wijzen op nieuwbouwontwikkelingen in minder exclusieve of meer opkomende kustgebieden. Het appartement in Puerto Banús, met een prijs van €936.000, onderscheidt zich door zijn gevestigde locatie in een wereldberoemd luxe resort. Terwijl de andere projecten waarschijnlijk modernere architectuur en nieuwbouwfaciliteiten bieden, profiteert dit project van de directe nabijheid tot de iconische jachthaven, high-end winkels en een kosmopolitische sfeer die uniek is voor Puerto Banús. De stedelijke context van dit appartement, met alle voorzieningen op loopafstand, verschilt van de potentieel meer residentiële of op zichzelf staande aard van de genoemde nieuwbouwprojecten in Mijas of Estepona.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID