Prezentowany apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami o powierzchni 108 m², zlokalizowany na środkowym piętrze w ekskluzywnej dzielnicy Puerto Banús w Marbelli, prowincja Málaga. Obiekt został wybudowany w 2001 roku i oferuje przestronne pomieszczenia, doskonałe naturalne oświetlenie oraz komfortowy, funkcjonalny układ. Jest to propozycja zlokalizowana w jednym z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych na świecie zakątków Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie nieruchomości zapewnia bezpośredni dostęp do uroków życia nadmorskiego w Puerto Banús. Bliskość plaży oraz centrum miejscowości oznacza, że liczne udogodnienia znajdują się w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i dostęp do lokalnych atrakcji.
Ta propozycja apartamentu odpowiada na potrzeby osób poszukujących wygodnego życia w dynamicznej, miejskiej lokalizacji nad Morzem Śródziemnym. Funkcjonalny układ, bliskość plaży i udogodnień sprawiają, że jest to praktyczny wybór dla osób ceniących sobie dostępność i śródziemnomorski styl życia.
Nieruchomość została wybudowana w 2001 roku, co oznacza, że jest to istniejący budynek, a nie nowe przedsięwzięcie deweloperskie. Oznacza to, że jest już gotowa do zamieszkania i nie podlega przyszłym harmonogramom budowy ani odbiorów związanych z nowymi inwestycjami.
Obiekt nie jest nową inwestycją, co oznacza brak możliwości personalizacji na etapie budowy. Nie oferuje również najnowszych technologii budowlanych czy gwarancji deweloperskich typowych dla nowych nieruchomości. Lokalizacja w centrum Puerto Banús może wiązać się z większym natężeniem ruchu i mniejszą prywatnością w porównaniu do odosobnionych lokalizacji.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących aktywnego trybu życia w prestiżowej lokalizacji nad Morzem Śródziemnym. Spodoba się miłośnikom żeglarstwa, luksusowych zakupów i życia towarzyskiego, dla których bliskość portu i jego oferty jest priorytetem. Jest to także dobry wybór dla inwestorów, którzy widzą potencjał w wynajmie turystycznym w popularnym kurorcie. Rodziny mogą docenić dostęp do plaż i szkół, podczas gdy osoby szukające spokoju znajdą go w przestrzeni prywatnego tarasu, mimo miejskiego charakteru okolicy. Nieruchomość może być również idealna dla osób, które chcą być blisko wydarzeń kulturalnych i gastronomicznych oferowanych przez Marbellę i okolicę, a jednocześnie cenią sobie łatwy dostęp do lotniska w Maladze.
Apartament, mimo że wybudowany w 2001 roku, charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym i wykończeniowym, co potwierdza określenie 'Excellent' w opisie. Z dostępnych zdjęć wynika, że wnętrza cechuje estetyka zgodna z lokalnymi trendami, z naciskiem na jasne kolory i funkcjonalne rozwiązania. Widoczny jest przestronny salon z wyjściem na taras, sypialnia z zabudowanymi szafami oraz łazienka. Detale takie jak wysokiej jakości drzwi szaf czy wykończenie tarasu sugerują dbałość o estetykę i trwałość materiałów. Budynek wyposażony jest w windę, co ułatwia dostęp do lokalu na piętrze. Jakość wykończenia można ocenić jako wysoką, dostosowaną do standardów ekskluzywnej lokalizacji.
Cena apartamentu wynosi 936 000 €. Jest to cena wywoławcza, która może podlegać negocjacjom lub nie uwzględniać dodatkowych kosztów transakcyjnych. Kwota ta odzwierciedla lokalizację w prestiżowej dzielnicy Puerto Banús, bliskość plaży oraz udogodnienia oferowane przez nieruchomość. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że nie trzeba czekać na zakończenie budowy. Ze względu na unikalność lokalizacji i specyficzne cechy nieruchomości, dostępność może być ograniczona.
Puerto Banús, znane jako luksusowa marina i kompleks handlowo-rozrywkowy, stanowi serce tętniącego życiem wybrzeża Costa del Sol. Życie tutaj to codzienne obcowanie z elegancją, od spacerów pośród luksusowych jachtów, po wizyty w butikach znanych projektantów. Lokalizacja blisko plaży, sklepów i restauracji oznacza, że wiele codziennych potrzeb można zaspokoić pieszo. Okolica oferuje bogaty wybór miejsc do spędzania wolnego czasu, od plażowania po degustację wykwintnych potraw w licznych restauracjach. Mimo kosmopolitycznego charakteru, bliskość terenów zielonych i możliwość relaksu nad morzem zapewniają równowagę między miejskim życiem a spokojem nadmorskiego kurortu.
Życie w Puerto Banús oznacza zanurzenie w atmosferze luksusu i śródziemnomorskiego stylu. Okolica jest gęsto zaludniona, z licznymi hotelami i restauracjami, co zapewnia stały dopływ turystów i mieszkańców. Bliskość plaży, sklepów takich jak El Corte Inglés, aptek, banków oraz punktów ładowania pojazdów elektrycznych sprawia, że codzienne potrzeby są łatwo dostępne w zasięgu spaceru. W promieniu 2 km znajduje się wiele lokali gastronomicznych, co sprzyja życiu towarzyskiemu i możliwościom spędzania wolnego czasu. Choć okolica jest miejska i dynamiczna, liczne tereny zielone i bliskość morza zapewniają możliwość relaksu.
Położenie Puerto Banús na mapie Costa del Sol podkreśla jego prestiż i dostępność. Jest to jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc na wybrzeżu, zlokalizowane w pobliżu Marbelli, otoczone przez renomowane pola golfowe i z bezpośrednim dostępem do plaż.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, jest kluczowym punktem na mapie Costa del Sol. Stanowi część większego obszaru miejskiego Marbelli, znanego z luksusu i międzynarodowego charakteru. Jego strategiczne położenie pozwala na łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości, takich jak San Pedro de Alcántara (2.8 km w linii prostej) i Estepona (około 10 km dalej). Bliskość autostrady A-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża, łącząc Puerto Banús z Malagą na wschodzie i Kadyksem na zachodzie.
Nieruchomość zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu. Supermarket i apteka są oddalone odpowiednio o 451 m i 274 m, co umożliwia codzienne zakupy bez konieczności używania samochodu. W promieniu 2 km znajdują się prestiżowe pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas. Do lotniska Málaga-Costa del Sol można dotrzeć w około 45 minut jazdy samochodem (45 km). Liczne linie transportu publicznego (9 linii z 50 przystankami w okolicy) ułatwiają poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania własnego pojazdu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús cieszy się śródziemnomorskim klimatem charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19.2°C, a średnie temperatury wahają się od 12°C do 26°C. Region oferuje aż 3,856 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Okres kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody w morzu utrzymuje się powyżej 20°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 11 m n.p.m., co zapewnia płaski teren z niewielkim spadkiem (0.3%) w kierunku plaży, co jest komfortowe dla spacerów i rekreacji nadmorskiej.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Puerto Banús zapewnia bezpośredni dostęp do bogatej oferty rekreacyjnej. W pobliżu znajdują się plaże takie jak Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). W promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się prestiżowe pola golfowe, w tym Real Club de Golf Las Brisas. W okolicy dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.2 km), oferujące różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu. Bliskość mariny Puerto José Banús dodatkowo wzbogaca ofertę rekreacyjną o sporty wodne i możliwość podziwiania luksusowych jachtów.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, jest kluczowym punktem na mapie Costa del Sol. Stanowi część większego obszaru miejskiego Marbelli, znanego z luksusu i międzynarodowego charakteru. Jego strategiczne położenie pozwala na łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości, takich jak San Pedro de Alcántara (2.8 km w linii prostej) i Estepona (około 10 km dalej). Bliskość autostrady A-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża, łącząc Puerto Banús z Malagą na wschodzie i Kadyksem na zachodzie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL335370
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús, jako jedna z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji na Costa del Sol, wyróżnia się na tle innych miejscowości regionu. W przeciwieństwie do tańszych ofert, takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, gdzie ceny zaczynają się od około 200 000 €, apartament w Puerto Banús reprezentuje segment premium. Cena 936 000 € jest znacząco wyższa, co odzwierciedla prestiż lokalizacji, bliskość mariny, luksusowych butików i restauracji. Etherna Homes 2 w Esteponie, z cenami od 259 000 €, plasuje się pośrodku, oferując nowoczesne budownictwo, ale w mniej ekskluzywnej lokalizacji niż Puerto Banús. Analizując rynek, nieruchomości w Puerto Banús są często postrzegane jako inwestycja w styl życia i prestiż, a nie tylko jako zakup mieszkania. Charakterystyka tego obszaru, skupienie na luksusie, aktywnościach portowych i wysokiej klasy obsłudze, odróżnia go od bardziej rodzinnych lub spokojniejszych miejscowości na wybrzeżu, takich jak te w okolicach Torre del Mar czy Mijas.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
