Projekt, ki se nahaja v ekskluzivnem Puerto Banús v Malagi, ponuja 2-sobno stanovanje z 2 kopalnicama in 108 m² bivalne površine. Zgrajeno leta 2001, stanovanje izstopa po prostornih sobah, odlični naravni svetlobi in funkcionalni razporeditvi. Nahaja se v enem najbolj mednarodno priznanih in prestižnih območjih Costa del Sol, kar zagotavlja edinstveno lokacijo za bivanje ali naložbo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Puerto Banús, ki je sinonim za luksuz in sredozemski življenjski slog, nudi neposredno bližino marine, prestižnih trgovin in restavracij. Bližina plaže ter dobre povezave z Marbellą in drugimi mesti omogočajo udobno življenje v dinamičnem okolju.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo udobno bivanje v prestižnem območju s številnimi storitvami na dosegu roke. Ponuja funkcionalno zasnovan dom z vsemi potrebnimi udobji, primeren za stalno bivanje ali kot počitniška rezidenca.
Zgrajeno leta 2001, stanovanje ponuja uveljavljeno kakovost gradnje, ki je bila dokončana v času aktivnega razvoja območja. Čeprav ni novo, je objekt dobro ohranjen in predstavlja zanesljivo naložbo v znani lokaciji z vzpostavljeno infrastrukturo.
Projekt ne ponuja najnovejših gradbenih standardov ali sodobnih objektov, ki bi jih našli v popolnoma novih nepremičninah. Energetska učinkovitost morda ni na najvišji ravni glede na trenutne standarde. Zaradi mestne lokacije ni na voljo zasebnega vrta ali večjih zelenih površin, značilnih za projekte izven urbanih centrov.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo živahno mestno okolje z vsemi storitvami na dosegu roke. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino morja, prestižnih marin in vrhunskih restavracij ter butikov. Lahko je odlična izbira za drugo rezidenco, ki omogoča uživanje v sončnem podnebju skozi vse leto, ali kot naložbena priložnost z visokim potencialom za najem zaradi izjemne lokacije. Kupci, ki želijo biti v središču dogajanja in ne potrebujejo miru odmaknjene lokacije, bodo v tem stanovanju našli svoj dom.
Stanovanje, zgrajeno leta 2001, ponuja kakovostno obdelavo, ki je bila v času gradnje na visokem nivoju. Lastnosti kot so zasebna terasa, garaža in dvigalo, prispevajo k udobju. Mediji za zaključek, kot so lesena vrata z belo omaro, usnjene sedežne garniture in elementi na balkonu, nakazujejo na skrbno izbiro materialov. Čeprav natančne specifikacije niso navedene, je stanje opisano kot odlično, kar nakazuje na dobro ohranjenost in kakovost uporabljenih materialov v notranjosti ter skupnih prostorih, kot je bazen.
Stanovanje je na voljo po ceni od 936.000 €. Cena odraža ekskluzivnost lokacije v Puerto Banús ter kakovost in velikost nepremičnine. Trenutno je na voljo 1 enota. Zgrajeno leta 2001, je dokončanje navedeno kot dokončano, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev ali oddajo. Ta cenovna točka uvršča nepremičnino v segment luksuznih naložb na Costa del Sol.
Puerto Banús je znan po svojem živahnem pristanišču, kjer so zasidrane luksuzne jahte, obdano s prestižnimi butiki vodilnih modnih znamk, vrhunskimi restavracijami in bari. To območje privablja mednarodne zvezdnike in ponuja dinamično nočno življenje. Nepremičnina se nahaja le streljaj od plaže in trgovskega centra El Corte Inglés, kar zagotavlja udoben dostop do vseh potrebnih storitev in možnosti za prosti čas. Bližina Marbelle in San Pedro de Alcántara omogoča enostaven dostop do še večjih mestnih centrov in kulturnih znamenitosti.
Življenje v Puerto Banús pomeni potopitev v sredozemsko eleganco. Dan se lahko začne s sprehodom ob marini, sledi obisk ene izmed številnih restavracij ali nakupovanje v ekskluzivnih trgovinah. Bližina plaže omogoča uživanje v soncu in morju, medtem ko večerna ponudba restavracij in barov zagotavlja zabavo. Lokalna infrastruktura, vključno s supermarketi, lekarnami in zdravstvenimi domovi, je dobro razvita in večinoma dosegljiva peš ali s kratko vožnjo, kar olajšuje vsakdanje življenje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Puerto Banús, znani marini na obali Costa del Sol. Poudarja bližino plaže, mestnih storitev, restavracij in prestižnih golf igrišč, kar daje kontekst življenjskemu slogu, ki ga ponuja to območje Španije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na obali Costa del Sol. Gre za prestižno območje, znano po svoji marini in luksuznih dobrinah. Sosednji mesti, kot sta Marbella na vzhodu in San Pedro de Alcántara na zahodu, ponujata dodatne storitve in kulturne znamenitosti. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do glavnih prometnih poti in letališča Málaga, hkrati pa nudi živahno okolje, obogateno z mednarodnim turizmom.
Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini plaže Playa de Puerto Banús (686 m) in Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Do letališča Málaga (AGP) je približno 45 km, kar ustreza približno 45-minutni vožnej. V radiju 2 km so na voljo prestižne golf igrišča, kot sta Real Club de Golf Las Brisas. S supermarketi (451 m), lekarnami (274 m) in bolnišnico (1.3 km) v bližini, so vse osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Več kot 50 javnih prevoznih postaj v okolici olajšuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19.2°C. S 3.856 sončnimi urami na leto je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 11 metrov nad morjem in skoraj ravna lega proti plaži (0.3% naklon) zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolje, kjer prevladujejo sončni dnevi z blagimi zimami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini je več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (686 m) in Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), ki so znane po svoji lepoti in ureditvi. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini na voljo vrhunska igrišča, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Za aktivno preživljanje prostega časa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina v Puerto Banús ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na obali Costa del Sol. Gre za prestižno območje, znano po svoji marini in luksuznih dobrinah. Sosednji mesti, kot sta Marbella na vzhodu in San Pedro de Alcántara na zahodu, ponujata dodatne storitve in kulturne znamenitosti. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do glavnih prometnih poti in letališča Málaga, hkrati pa nudi živahno okolje, obogateno z mednarodnim turizmom.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL335370
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta nepremičnina v Puerto Banús predstavlja bistveno dražjo naložbo, vendar z višjo stopnjo ekskluzivnosti in lokacije. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše gradnje ali bolj dostopne cene v manj mondenih, a še vedno privlačnih območjih, se ta nepremičnina pozicionira v samem središču luksuza in mednarodnega prestiža. Cena 936.000 € za 2-sobno stanovanje v Puerto Banús odraža visoko povpraševanje po nepremičninah v tej ikonični marini, ki je znana po svojih dragih jahtah, butikih in živahnem nočnem življenju. Projekti v Torre del Mar ali Mijas nudijo bolj umirjeno okolje in so lahko bolj primerni za kupce, ki iščejo nižji cenovni razred ali bolj družinsko orientirane lokacije. Etherna Homes 2 v Esteponi se nahaja v razvijajočem se območju z dobrim potencialom, vendar še vedno ne dosega prestiža in mednarodne prepoznavnosti Puerto Banús.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
