Tento apartmán se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús, na pobřeží Costa del Sol. Nabízí dvě ložnice a dvě koupelny, přičemž jedna je en-suite. Objekt vyniká nedávnou renovací a prostornou venkovní terasou o rozloze 94 m². S obytnou plochou 100 m² a pozicí na straně u pláže, blízko veškeré občanské vybavenosti, představuje spojení komfortního bydlení a snadné dostupnosti.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tento apartmán v Puerto Banús představuje segment prémiového bydlení. Zatímco uvedené projekty nabízejí dostupnější ceny a často se nacházejí v rozvíjejících se oblastech, nemovitost v Puerto Banús cílí na kupující, kteří hledají etablovanou lokalitu s vysokým standardem a exkluzivitou. Cena 1 095 000 € odráží jedinečnou polohu v jednom z nejznámějších přístavů na Costa del Sol, blízkost k luxusním obchodům, restauracím a plážím, a také nedávnou renovaci s velkorysou terasou. Zatímco jiné lokality nabízejí novější výstavbu, Puerto Banús nabízí zavedený luxus a atmosféru, kterou jiné oblasti těžko napodobují. Dostupnost služeb a dopravní spojení jsou v této lokalitě na velmi vysoké úrovni, což je klíčový faktor pro kupující hledající pohodlné celoroční bydlení nebo atraktivní rekreační nemovitost s potenciálem pronájmu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v blízkosti pláže, což umožňuje snadný přístup k pobřeží a moři. V okolí se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, restaurace a obchody, které jsou dosažitelné pěšky.
Tento apartmán je určen pro zájemce hledající komfortní bydlení s důrazem na venkovní prostory a snadnou dostupnost k moři a městským službám. Je vhodný pro celoroční užívání i jako rekreační nemovitost.
Budova byla postavena v roce 1970, ale nemovitost prošla nedávnou renovací. Aktuálně je v perfektním stavu a nevyžaduje žádné další stavební úpravy. Jedná se o hotovou nemovitost k okamžitému užívání.
Vzhledem k městské zástavbě v Puerto Banús nemusí projekt nabízet rozsáhlé soukromé pozemky nebo výhledy na zcela nerušenou přírodu. Není vhodný pro ty, kteří hledají absolutní samotu nebo odlehlé venkovské prostředí.
Tento apartmán se hodí pro jednotlivce nebo páry, které vyhledávají aktivní životní styl v blízkosti moře a veškeré občanské vybavenosti. Je ideální pro ty, kteří si cení snadné dostupnosti k restauracím, obchodům a zábavním podnikům v Puerto Banús. Také pro golfisty, kteří ocení blízkost několika renomovaných golfových hřišť. Díky nedávné renovaci a vybavení, jako je klimatizace a dvojitá okna, je vhodný pro celoroční bydlení, nikoli pouze jako sezónní dovolenková destinace. Zahrada, bazén a garáž poskytují další komfort. Zabezpečení v uzavřeném komplexu pak osloví ty, kteří hledají klid a bezpečí.
Apartmán je v perfektním stavu po nedávné renovaci. Interiér je vybaven moderními materiály, včetně podlah z kvalitní porcelánové dlažby a vestavěných skříní. Kuchyně je plně vybavená a disponuje ostrůvkem. Koupelny jsou moderně zařízené, jedna z nich je en-suite. Okna s dvojitým zasklením zajišťují tepelnou a zvukovou izolaci. Klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní klima během celého roku. Venkovní prostory zahrnují krytou i nekrytou terasu a solárium s panoramatickým výhledem na moře a hory, což dodává nemovitosti na atraktivitě a komfortu.
Cena tohoto apartmánu začíná na 1 095 000 €. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku tohoto typu a velikosti v dané lokalitě. Vzhledem k tomu, že budova byla zkolaudována v roce 1970 a prošla nedávnou renovací, je třeba počítat s cenou odrážející lokalitu a stav nemovitosti. V ceně je zahrnuta velkorysá terasa a soukromá garáž. Konkrétní úpravy a doplňky mohou ovlivnit konečnou cenu, nicméně základní nabídka je stanovena na uvedenou částku.
Puerto Banús je synonymem pro luxusní životní styl na pobřeží. Tento apartmán nabízí ideální základnu pro poznávání dynamické atmosféry Marbelly. Každodenní život se zde točí kolem blízkosti pláže, mariny a široké škály restaurací a obchodů. Ranní káva na terase s výhledem na moře nebo večerní procházka podél přístavu jsou běžnou součástí zdejšího rytmu. Vzhledem k poloze v urbanizovaném centru jsou veškeré služby, jako jsou supermarkety, lékárny a lékařská zařízení, na dosah ruky, což zajišťuje praktičnost pro každodenní život. Blízkost mezinárodních škol a sportovních zařízení, včetně několika golfových hřišť, dále rozšiřuje možnosti trávení volného času.
Život v Puerto Banús nabízí dynamickou atmosféru s neustálým přístupem k pláži a moři. Vzdálenost k nejbližší pláži je přibližně 686 metrů, což umožňuje snadné docházení. V těsné blízkosti se nachází supermarket (451 m) a lékárna (274 m), což zjednodušuje každodenní nákupy. K dispozici je také 73 restaurací v okruhu 2 km, což uspokojí různé gastronomické preference. V blízkosti se nachází i zdravotnická zařízení (1.3 km). Díky 9 linkám veřejné dopravy a 50 zastávkám v okolí je pohyb po městě a okolí snadný i bez osobního automobilu.
Tato mapa znázorňuje polohu apartmánu v Puerto Banús, s vyznačením vzdálenosti k moři, klíčovým službám a golfovým hřištím. Umožňuje vizualizovat dostupnost rekreačních a nákupních možností v okolí.
Puerto Banús se nachází jihozápadně od Marbelly a je součástí rozvinuté pobřežní oblasti Costa del Sol. Tato poloha poskytuje snadný přístup k dalším významným městům jako Estepona (vzdálená 17 km) a Benahavís (10 km), známé svou gastronomií. Výhodou je také relativní blízkost k přírodním parkům a horským oblastem vnitrozemí Andalusie, což umožňuje kombinaci pobřežního a horského turismu.
Tento apartmán se nachází jen kousek od pláže Playa de Puerto Banús (686 m). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází několik golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) a The Range golf lessons (2.5 km). Všechny základní služby, jako jsou obchody, restaurace a lékárny, jsou v docházkové vzdálenosti, což činí tuto lokalitu velmi pohodlnou pro každodenní život.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Puerto Banús se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 27 °C a průměrným ročním příjmem slunečního svitu 3 856 hodin. To umožňuje využití venkovních teras a společných prostor po většinu roku. Pláž je vzdálená jen 686 metrů a pozvolný sklon terénu (0.3 %) usnadňuje přístup k moři. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 6 měsíců. Nadmořská výška nemovitosti je 11 metrů, což zajišťuje příjemné pobřežní klima bez extrémních teplot.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti apartmánu se nachází několik pláží, přičemž nejbližší je Playa de Puerto Banús (686 m). Dalšími možnostmi jsou Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). Oblast je známá svými golfovými hřišti, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) a The Range golf lessons (2.5 km). Pro milovníky sportu jsou k dispozici i sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina Puerto Banús, vzdálená jen 500 metrů, nabízí široké spektrum vodních aktivit a luxusních jachet.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází jihozápadně od Marbelly a je součástí rozvinuté pobřežní oblasti Costa del Sol. Tato poloha poskytuje snadný přístup k dalším významným městům jako Estepona (vzdálená 17 km) a Benahavís (10 km), známé svou gastronomií. Výhodou je také relativní blízkost k přírodním parkům a horským oblastem vnitrozemí Andalusie, což umožňuje kombinaci pobřežního a horského turismu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL509950
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
