Šis dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas yra Puerto Banús, Malagoje, gerai žinomoje ir ieškomoje vietovėje. Su 100 m² ploto ir 94 m² terasa, renovuotas būstas siūlo erdvę tiek gyvenimui, tiek poilsiui. Jo vieta prie pat paplūdimio ir artumas prie vietinių patogumų pabrėžia tiek gyvenimo būdo, tiek patogumo privalumus. Būstas yra užbaigtas ir paruoštas gyventi, siūlydamas patrauklią galimybę įsikurti prestižinėje Marbeljos dalyje.
Puerto Banús yra vienas iš brangiausių ir prestižiškiausių Costa del Sol regiono rajonų, todėl šiame segmente apartamentų kainos paprastai yra aukštesnės nei kitose vietovėse, tokiose kaip Torre del Mar, Mijas ar Estepona, kur paminėti projektai 'Aquamar', 'Lantana Residencial' ir 'Etherna Homes 2' siūlo būstus žemesnėmis kainomis (nuo 205 000 iki 269 950 €). Šis butas, kainuojantis nuo 1 095 000 €, atspindi Puerto Banús unikalumą, artumą prie prabangių jachtų, aukščiausios klasės parduotuvių, restoranų ir tarptautinio lygio paslaugų. Nors kiti regionai gali pasiūlyti didesnį pasirinkimą ir mažesnes kainas, Puerto Banús išsiskiria savo išskirtine atmosfera, tarptautiniu pripažinimu ir aukštu gyvenimo lygiu, todėl šis būstas yra orientuotas į specifinę rinką, vertinančią šiuos aspektus. Papildomi privalumai, tokie kaip didelė terasa ir renovuota būklė, pateisina aukštesnę kainą, lyginant su bendromis regiono tendencijomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Puerto Banús, gerai žinomoje Marbeljos jachtų prieplaukoje, siūlydamas tiesioginį priėjimą prie Costa del Sol kurorto privalumų. Vieta prie paplūdimio ir miesto centro artumas užtikrina, kad visos reikalingos paslaugos ir pramogos yra pasiekiamos pėsčiomis, kas yra svarbus privalumas ieškant nuolatinės ar poilsio rezidencijos Ispanijoje.
Šis būstas atitinka tuos, kurie vertina patogumą, leisdami mėgautis jūra ir miesto teikiamomis galimybėmis. Erdvus lauko plotas, įskaitant didelę terasą ir solariumą su vaizdu į jūrą bei kalnus, suteikia papildomos erdvės poilsiui ir laisvalaikiui. Tai tinkamas pasirinkimas ieškantiems gyvenimo būdo, kuriame derinamas poilsis prie jūros su aktyviu miesto gyvenimu.
Nors pastatas baigtas 1970 m. ir vėliau renovuotas, šis butas yra paruoštas gyventi. Jis siūlo modernius patogumus ir atnaujintą aplinką, tačiau svarbu atkreipti dėmesį, kad tai nėra visiškai naujas statybos projektas. Būklė vertinama kaip puiki, kas rodo neseniai atliktus kokybiškus atnaujinimo darbus.
Projekto apribojimai apima tai, kad tai nėra naujos statybos būstas; pastatas baigtas 1970 m. Nors atliktos renovacijos, tai gali reikšti senesnę bendrojo pastato infrastruktūrą. Be to, nors aprašyme minimi panoraminiai vaizdai, konkreti vaizdo kokybė gali skirtis priklausomai nuo kampo ir kaimyninių pastatų įtakos.
Šis būstas idealiai tinka tiems, kurie ieško gyvenimo būdo, kuriame dera jūra, saulė ir miesto patogumai. Jis patiks tiems, kurie vertina galimybę viską pasiekti pėsčiomis: nuo paplūdimio iki parduotuvių, restoranų ir pramogų Puerto Banús uoste. Jei ieškote antrojo būsto Viduržemio jūros pakrantėje, kur galėtumėte mėgautis atostogomis ir aktyviu gyvenimu, arba norite persikelti į saulėtą Ispaniją visus metus, šis butas gali būti tinkamas pasirinkimas. Jo lokacija, netoli tarptautinio oro uosto, taip pat palengvina keliones, todėl tai yra praktiškas pasirinkimas tiems, kurie dažnai keliauja tarp Ispanijos ir kitų šalių.
Šis butas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atspindinčia neseniai atliktą renovaciją. Jame įrengti modernūs porceliano grindys, suteikiantys elegancijos ir ilgaamžiškumo. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta naudoti iš karto. Būste taip pat yra oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą ištisus metus, ir dvigubo stiklo langai, gerinantys energijos efektyvumą ir garso izoliaciją. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Šie elementai kartu su saugiomis durimis ir vaizdo įėjimo sistema, sukuria saugią ir patogią gyvenimo aplinką.
Šio 100 m² ploto buto su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais kaina prasideda nuo 1 095 000 €. Būstas yra visiškai paruoštas gyventi, su neseniai atlikta renovacija ir erdvia 94 m² terasa, suteikiančia papildomos erdvės lauke. Tokia kaina atspindi prestižinę Puerto Banús lokaciją, žinomą dėl savo prabangos ir aukšto gyvenimo lygio. Galimybė gyventi prie pat paplūdimio ir turėti privačią terasą su vaizdais yra svarbūs veiksniai, įtakojantys šio būsto vertę rinkoje.
Puerto Banús yra žinomas dėl savo prabangios jachtų prieplaukos, elegantiškų parduotuvių ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Šis butas, esantis šioje dinamiškoje aplinkoje, suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo būdu. Dienos ritmas čia gali būti įvairus: rytą pradėti su kava viename iš daugelio kavinių prieplaukoje, po pietų atsipalaiduoti paplūdimyje, o vakarą praleisti stebint saulėlydį nuo savo privačios terasos ar tyrinėjant aplinkinius restoranus ir barus. Aplink esančios parduotuvės, restoranai ir paslaugos užtikrina, kad viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra pasiekiama ranka pasiekiama.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia būti pačiame Costa del Sol šurmulio centre. Ši vieta yra žinoma dėl savo prabangos, jachtų ir gyvybingos atmosferos. Aplink butą rasite daugybę restoranų, kavinių ir parduotuvių, kurių dauguma pasiekiama pėsčiomis. Artimiausias supermarke tas yra vos už 451 metro, o vaistinė, už 274 metrų, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą. Sveikatos centrai yra arčiau nei už 1.3 kilometro, o tarptautinės mokyklos, už maždaug 4.8 kilometro, todėl ši vieta tinkama tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui.
Šis žemėlapis parodo Puerto Banús, Malagos provincijoje, vietą. Jis pabrėžia buto artumą prie jūros, jachtų prieplaukos, parduotuvių ir restoranų. Tai suteikia vizualinį supratimą apie jo strateginę lokaciją Costa del Sol regione, netoli kitų svarbių miestų ir su patogiu susisiekimu prie oro uosto.
Puerto Banús yra įsikūręs Malagos provincijoje, pietų Ispanijoje, prie Viduržemio jūros. Jis yra į pietvakarius nuo Marbeljos centro ir sudaro dalį garsiosios Costa del Sol. Ši strateginė vieta suteikia lengvą priėjimą prie kitų svarbių regiono miestų, tokių kaip Estepona (apie 6.3 km nuo Puerto Banús jachtų prieplaukos) ir Marbelja (apie 7.6 km nuo Marina la Bajadilla Marbella). Tai leidžia tyrinėti regiono įvairovę, nuo ramesnių pakrantės miestelių iki didesnių miestų su kultūriniais ir pramoginiais objektais.
Buto lokacija Puerto Banús, Malagoje, užtikrina puikų susisiekimą. Malagos oro uostas yra maždaug už 45 km, todėl kelionės yra patogios. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų, o kiti, kaip Playa Canina Ventura del Mar, už 1.6 km. Aplinkui yra daug golfo aikštynų, artimiausias, Real Club de Golf Las Brisas, už 2.2 km. Miesto centre esančios parduotuvės, restoranai ir kitos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, o viešojo transporto stotelės ir linijos leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 27°C, o saulėtų valandų skaičius siekia apie 3 856 per metus. Tai leidžia mėgautis švelniu klimatu beveik ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 11 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 0.3%, kas reiškia praktiškai plokščią reljefą ir lengvą priėjimą prie jūros. Šios gamtinės sąlygos sudaro puikias sąlygas lauko veikloms ir poilsiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis butas yra arti daugelio paplūdimių ir rekreacijos objektų. Artimiausias, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ir Playa de San Pedro (2.8 km), taip pat lengvai pasiekiami. Alforjas regione taip pat gausu golfo aikštynų; Real Club de Golf Las Brisas yra vos už 2.2 km. Sporto entuziastams netoliese yra sporto centrai, pavyzdžiui, Polideportivo San Pedro (2.2 km). Ši vieta siūlo platų pasirinkimą laisvalaikio praleidimo būdų, nuo ramios dienos paplūdimyje iki aktyvių sporto užsiėmimų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra įsikūręs Malagos provincijoje, pietų Ispanijoje, prie Viduržemio jūros. Jis yra į pietvakarius nuo Marbeljos centro ir sudaro dalį garsiosios Costa del Sol. Ši strateginė vieta suteikia lengvą priėjimą prie kitų svarbių regiono miestų, tokių kaip Estepona (apie 6.3 km nuo Puerto Banús jachtų prieplaukos) ir Marbelja (apie 7.6 km nuo Marina la Bajadilla Marbella). Tai leidžia tyrinėti regiono įvairovę, nuo ramesnių pakrantės miestelių iki didesnių miestų su kultūriniais ir pramoginiais objektais.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL509950
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
