Dit appartement bevindt zich in Puerto Banús, een exclusieve jachthaven en woonwijk nabij Marbella aan de Costa del Sol. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. Gebouwd in 1970, maar recent gerenoveerd, biedt het een woonoppervlak van 100 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. De aanwezigheid van een ruim terras van 94 m² en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, verhogen het wooncomfort.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hogere prijsklasse, wat de exclusiviteit van de locatie weerspiegelt. De prijs van €1.095.000 is indicatief voor de directe nabijheid van een luxe jachthaven, de hoogwaardige afwerking en de ruime buitenruimte. Terwijl de genoemde projecten mogelijk nieuwbouw betere energie-efficiëntie bieden, compenseert dit appartement met een gevestigde, bruisende omgeving en een levensstijl die synoniem staat voor de Costa del Sol. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, bevindt zich eveneens in een andere marktsegment. De locatie in Puerto Banús biedt een unieke combinatie van stedelijke voorzieningen, strandtoegang en een kosmopolitische sfeer die zelden te vinden is in de meer residentiële of rustigere gebieden verder langs de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Puerto Banús, op minder dan 700 meter van het strand Playa de Puerto Banús. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke setting met een hoge concentratie aan restaurants, winkels en recreatieve faciliteiten. De nabijheid van de jachthaven en de kustlijn bepaalt de ligging.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een residentie in een bruisende kustlocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van een ruim terras, gemeenschappelijke tuin en zwembad, alsook de nabijheid van het strand, spreekt personen aan die waarde hechten aan buitenleven en gemak.
Hoewel het gebouw dateert uit 1970, is dit appartement recentelijk gerenoveerd. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat de woning instapklaar is. De keuken en badkamers zullen de modernisaties weerspiegelen. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de traditionele zin, maar van een bestaande constructie met hedendaagse afwerking.
Dit object biedt geen nieuwbouwwoning met de bijbehorende garanties op nieuwe constructietechnieken. De ligging in een drukke toeristische zone kan geluidsoverlast met zich meebrengen, zeker tijdens het hoogseizoen. Het appartement is niet gelegen in een afgelegen, rustige omgeving, maar in het centrum van activiteit rondom de jachthaven.
Dit appartement is een geschikte keuze voor personen die een actieve levensstijl ambiëren in een kosmopolitische omgeving. Het is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan stedelijke dynamiek boven rust, en dicht bij de zee wil verblijven zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen. Denk hierbij aan kopers die een tweede verblijf zoeken dat fungeert als een 'lock-up-and-go' vakantiewoning, of aan expats die zich willen onderdompelen in de levendigheid van de Costa del Sol. De nabijheid van golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km, spreekt ook golfers aan. De centrale ligging en de vele voorzieningen maken het geschikt voor wie houdt van gemak en toegankelijkheid, waarbij het leven zich grotendeels buiten de woning afspeelt op terrassen, in restaurants en aan het strand.
De woning is in uitstekende staat en recent gerenoveerd, wat wijst op een hoog afwerkingsniveau. Dit uit zich in moderne keramische vloeren en een volledig uitgeruste keuken. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Verdere details zoals dubbele beglazing en ingebouwde kasten dragen bij aan de functionaliteit en het wooncomfort. De veiligheid wordt gewaarborgd door een afgesloten gemeenschap met een videofooninstallatie en bewakingscamera's. De terrassen, zowel overdekt als onoverdekt, bieden extra leefruimte en zijn afgewerkt met materialen die passen bij een luxe kustlocatie. Panoramisch uitzicht op zee en bergen impliceert dat de afwerking van de buitenzones ook aandacht heeft gekregen.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €1.095.000. Dit is een prijsklasse die kenmerkend is voor exclusieve locaties zoals Puerto Banús. De prijs reflecteert de ligging, de nabijheid van de jachthaven, de omvang van het terras en de recente renovaties. Er zijn twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 100 m². De beschikbaarheid is momenteel onbeperkt, aangezien het een bestaande constructie betreft die gereed is voor bewoning. Variaties in prijs zijn afhankelijk van specifieke eenheden, mochten er meerdere beschikbaar zijn, maar voor dit object is één prijs opgegeven.
Puerto Banús is een synoniem voor een levendige mediterrane levensstijl, gekenmerkt door de nabijheid van de jachthaven, exclusieve winkels en een breed culinair aanbod. Dit appartement, met zijn ruime terras van 94 m², biedt een uitvalsbasis om deze dynamiek ten volle te ervaren. Dagelijkse boodschappen zijn op minder dan 500 meter te vinden, terwijl het strand op wandelafstand ligt. De stedelijke omgeving zorgt voor een constante activiteit, zowel overdag als 's avonds. Met 73 restaurants, 4 banken en 9 cafés in de directe nabijheid, is er altijd iets te beleven. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra duidt op een leefbare omgeving, ook buiten het toeristische seizoen.
Het leven in Puerto Banús draait om de jachthaven, de exclusieve boetieks en de gastronomische opties. Dit appartement bevindt zich op loopafstand van deze faciliteiten. De stedelijke omgeving biedt een constante aanvoer van activiteiten, met 73 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km. De nabijheid van het strand, slechts 686 meter van Playa de Puerto Banús, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen langs de kustlijn. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere omgeving. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra en 4 apotheken garandeert toegang tot essentiële diensten. De vele OV-lijnen en 50 haltes in de buurt vergemakkelijken verplaatsingen, alhoewel de meeste voorzieningen te voet bereikbaar zijn.
Dit appartement is gelegen in het hart van Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven aan de Costa del Sol. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, de luxe jachten en een breed scala aan entertainment en winkelgelegenheden. De kaart toont de stedelijke dichtheid en de maritieme focus van dit unieke gebied.
Puerto Banús situeert zich aan de westzijde van Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol. Het vormt een exclusief enclave, bekend om zijn jachthaven en luxe uitstraling. De ligging ten opzichte van Marbella centrum (circa 6 km) en Estepona centrum (circa 20 km) is gunstig voor wie de dynamiek van deze steden wil ervaren, terwijl men toch geniet van de exclusiviteit van Puerto Banús. De directe verbindingen maken het eenvoudig om de omliggende regio te verkennen.
Dit appartement geniet een uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 686 meter, Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km en Playa de San Pedro op 2.8 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 46 km afstand, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten impliceert. Diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas, liggen op 2.2 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten (451 m) en apotheken (274 m) zijn te voet bereikbaar, wat de dagelijkse logistiek aanzienlijk vereenvoudigt.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Puerto Banús kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de locatie veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer zes maanden. Het appartement ligt op 11 meter boven zeeniveau, en de helling naar het strand is zeer vlak (0.3%), wat bijdraagt aan een comfortabele toegang tot de kust. De nabijheid van de zee en de ligging op het zuidoosten zorgen voor veel zonlicht op de terrassen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Puerto Banús biedt diverse stranden, met Playa de Puerto Banús op 686 meter als dichtstbijzijnde optie. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km). In de directe omgeving zijn er diverse sportfaciliteiten, zoals golfbanen. Real Club de Golf Las Brisas ligt op 2.2 km, The Range golf lessons op 2.5 km, en Magna Marbella Golf op 2.8 km. Ook zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) en CrossFit Marbella (3.1 km) aanwezig, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús situeert zich aan de westzijde van Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol. Het vormt een exclusief enclave, bekend om zijn jachthaven en luxe uitstraling. De ligging ten opzichte van Marbella centrum (circa 6 km) en Estepona centrum (circa 20 km) is gunstig voor wie de dynamiek van deze steden wil ervaren, terwijl men toch geniet van de exclusiviteit van Puerto Banús. De directe verbindingen maken het eenvoudig om de omliggende regio te verkennen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL509950
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
