Detta boende befinner sig i det exklusiva området Puerto Banús, beläget vid Costa del Sol i provinsen Málaga. Med två sovrum och två badrum erbjuder fastigheten en boyta på 100 m² kompletterat av en rymlig terrass om 94 m². Dess läge vid strandlinjen och närhet till allmänna bekvämligheter framhäver en livsstil präglad av både bekvämlighet och tillgänglighet i en etablerad maritim miljö.
Puerto Banús representerar den övre delen av prisskalan längs Costa del Sol, vilket tydligt framgår i jämförelse med projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona. Dessa jämförelseobjekt, med startpriser mellan ca 205 000 € och 270 000 €, ligger i mer prisvärda områden och erbjuder generellt sett nyproduktion. Priset för detta boende i Puerto Banús, 1 095 000 €, återspeglar det exklusiva läget vid marinan, närheten till lyxbutiker och restauranger, samt den höga efterfrågan på bostäder i detta specifika område. Medan nybyggnadsprojekten ofta erbjuder moderna faciliteter och energieffektivitet från start, har denna fastighet genomgått en omfattande renovering för att möta dagens standarder. Dess unika försäljningsargument ligger i den etablerade prestige, den omedelbara tillgången till kustlivet och den livliga atmosfären som kännetecknar Puerto Banús, något som skiljer den från mer avskilda eller familjeorienterade utvecklingar längre längs kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i en etablerad urban miljö, bara ett stenkast från stranden och Marbellas berömda marina. Området präglas av en hög densitet av serviceinrättningar, restauranger och butiker, vilket skapar en levande atmosfär året runt. Närheten till havet och den livliga hamnen definierar platsens karaktär.
Detta boende passar individer eller par som värdesätter närhet till både strandliv och stadens puls. Ett bekvämt läge där många dagliga ärenden kan hanteras till fots eller med cykel, samt tillgång till gemensamma bekvämligheter som pool och trädgård, tilltalar de som söker en aktiv och social livsstil utan krav på bil.
Fastigheten är belägen i en byggnad från 1970, vilket innebär att den inte är ett nybyggnadsprojekt i traditionell mening. Även om byggnaden har genomgått renoveringar, är den ursprungliga strukturen och åldern en faktor att beakta. Specifika detaljer kring eventuella nyliga uppgraderingar eller pågående arbeten bör verifieras.
Fastigheten erbjuder inte nybyggnadens garanti och standarder. Det finns ingen direkt havsutsikt från samtliga rum, trots närheten till kusten. Tillgång till privat parkering är begränsad till ett garage, och fastigheten saknar ett dedikerat, modernt hemmakontor. Områdets höga densitet kan innebära visst stadsljud.
Denna bostad passar för köpare som prioriterar en etablerad och livlig miljö med omedelbar närhet till både strand och ett brett serviceutbud. Den är lämplig för dem som söker ett bekvämt boende där vardagen kan levas utan bil, med restauranger, butiker och fritidsaktiviteter inom bekvämt gångavstånd. Fastigheten kan vara ett attraktivt alternativ för semesterfirare som uppskattar närheten till hamnlivet och strandpromenaden, eller för individer som önskar en bas nära Marbella med goda kommunikationer. Även den som söker en bostad med potential för uthyrning på grund av det centrala och eftertraktade läget kan finna detta alternativ intressant.
Boendet har genomgått en nylig renovering, vilket indikerar en hög standard på ytskikt och installationer. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och integrerade skåp. Golven är täckta med porslinsplattor, ett slitstarkt och lättskött material. Fönstren har dubbelglas för förbättrad ljudisolering och energieffektivitet. Inbyggda garderober i sovrummen bidrar till ordning och reda. Säkerhetsaspekterna inkluderar ett porttelefonssystem och övervakningskameror i det slutna området. Terrassen, med sina solskyddade och öppna ytor, erbjuder utrymme för utomhusliv med potential för panoramautsikt.
Fastigheten är prissatt till 1 095 000 €. Detta pris reflekterar läget i ett av Costa del Sols mest prestigefyllda områden, samt fastighetens karaktär som en totalrenoverad lägenhet med generös terrassyta. Utbudet av liknande bostäder i direkt anslutning till Puerto Banús marina och stranden är begränsat, vilket kan påverka prisbilden. Priset inkluderar tillgång till gemensamma faciliteter som pool och trädgård, samt ett privat garage. Specifika uppgifter om antalet tillgängliga enheter eller eventuella prisjusteringar bör inhämtas separat.
Puerto Banús är synonymt med en livlig och kosmopolitisk atmosfär, speciellt under de varmare månaderna. Området kring marinan är ett nav för lyxshopping, fina restauranger och ett pulserande nattliv. För boende innebär detta en vardag med omedelbar tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter, från lokala matbutiker till exklusiva boutiquer. Stranden ligger inom gångavstånd, vilket möjliggör spontana besök vid havet. Den urbana miljön medför dock en högre ljudnivå jämfört med mer avlägsna platser. Parkering kan vara en utmaning under högsäsong, även om fastigheten har ett eget garage. Nattlivet och den konstanta aktiviteten i hamnen bidrar till en känsla av ständig rörelse och liv.
Att bo i Puerto Banús innebär att vara en del av ett dynamiskt och internationellt centrum. Området är känt för sin marina, omgiven av exklusiva butiker, restauranger och barer. Dagliga inköp kan göras i lokala mataffärer inom 500 meter, och en apotek finns inom 300 meters gångavstånd. För hälsovård finns ett sjukhus cirka 1,3 km bort. Transportmöjligheter är goda med 50 kollektivtrafikshaltar inom 2 km radie, vilket underlättar resor till närliggande orter som Marbella och Estepona. Den urbana miljön ger en omedelbar tillgång till ett brett utbud av tjänster och bekvämligheter.
Denna kartvy visar Puerto Banús läge i förhållande till kustlinjen, Marbellas centrum och närliggande orter. Området är en välkänd destination för sin marina och sitt exklusiva utbud av butiker och restauranger.
Puerto Banús är en välkänd destination som utgör en del av Marbella-kommunen, belägen på Costa del Sols sydvästra kust. Denna exklusiva enklav ligger mellan Marbella stad och Estepona, vilket ger strategisk tillgång till båda. Närheten till dessa större städer möjliggör enkel pendling för arbete eller fritid, samtidigt som Puerto Banús behåller sin egen distinkta identitet som ett centrum för lyx och nöjen. Regionens utmärkta infrastruktur underlättar resor längs kusten.
Fastigheten har utmärkta kommunikationer. Den ligger endast 45 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket ger goda förutsättningar för internationella resor. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 686 meter bort. För golfentusiaster finns flera banor inom 3 km, inklusive Real Club de Golf Las Brisas. Större städer som Marbella och Estepona är lättillgängliga via närliggande transportnätverk. Tillgång till elbilsladdning finns inom 325 meter.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt sett cirka 3 856 soltimmar per år och ett behagligt badsäsong som sträcker sig över sex månader, erbjuder platsen goda möjligheter till utomhusaktiviteter. Fastighetens höjd på 11 meter över havet ger en känsla av närhet till kusten. Den relativt flacka terrängen med en lutning på endast 0,3% mot stranden bidrar till en lättillgänglig och behaglig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är en central aspekt, med Playa de Puerto Banús inom 700 meters promenad. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) finns inom räckhåll. För golfspelare erbjuder regionen flera välkända banor; Real Club de Golf Las Brisas ligger endast 2,2 km bort. Ett flertal sportcenter, inklusive Polideportivo San Pedro, finns också inom 2,5 km. Marinan i sig erbjuder dessutom en mängd fritidsaktiviteter och restaurangbesök.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är en välkänd destination som utgör en del av Marbella-kommunen, belägen på Costa del Sols sydvästra kust. Denna exklusiva enklav ligger mellan Marbella stad och Estepona, vilket ger strategisk tillgång till båda. Närheten till dessa större städer möjliggör enkel pendling för arbete eller fritid, samtidigt som Puerto Banús behåller sin egen distinkta identitet som ett centrum för lyx och nöjen. Regionens utmärkta infrastruktur underlättar resor längs kusten.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL509950
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
