Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή του Puerto Banús, στη Μάλαγα. Προσφέροντας δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το ακίνητο ξεχωρίζει για την πρόσφατη ανακαίνισή του και τον ευρύχωρο εξωτερικό χώρο, με εμβαδόν 100 m² και μια εκτεταμένη βεράντα 94 m². Η θέση του στην πλευρά της παραλίας και η εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις υπογραμμίζουν τόσο τον τρόπο ζωής όσο και την ευκολία.
Σε σύγκριση με την Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) και το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús τοποθετείται σε ένα σημαντικά υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά οφείλεται στην εξαιρετικά προνομιακή του τοποθεσία, καθώς το Puerto Banús είναι γνωστό για την πολυτέλεια, την αποκλειστικότητα και την εγγύτητά του σε διάσημα αξιοθέατα και εγκαταστάσεις. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν ελκυστικές τιμές για νέες κατασκευές σε διαφορετικές περιοχές της Costa del Sol, η τιμή των 1.095.000 € εδώ αντικατοπτρίζει την ωριμότητα της αγοράς στο Puerto Banús, την υψηλή ζήτηση, και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η εκτεταμένη βεράντα και η πρόσφατη ανακαίνιση. Οι παραπάνω συγκρινόμενες περιοχές, όπως η Torre del Mar ή η Estepona, προσφέρουν επίσης παραθαλάσσια ζωή, αλλά το Puerto Banús ξεχωρίζει για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, την πολυτελή ψυχαγωγία και την υψηλή προβολή του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, γεγονός που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε κέντρα όπως η Μάλαγα και το Εστεπόνα ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
Το διαμέρισμα καλύπτει όσους αναζητούν μια καλά συντηρημένη κατοικία με εξωτερικό χώρο, συμπεριλαμβανομένης μιας μεγάλης βεράντας και ηλιόλουστου. Η παρουσία κοινόχρηστων παροχών όπως πισίνα και κήπος, μαζί με την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας, ανταποκρίνεται σε επιθυμίες για άνεση και ηρεμία.
Το ακίνητο, αν και κατασκευάστηκε το 1970, έχει ανακαινιστεί πρόσφατα. Η ανακαίνιση εστιάζει στην ενσωμάτωση σύγχρονων χαρακτηριστικών, διατηρώντας παράλληλα την αρχιτεκτονική ακεραιότητα. Η κατάστασή του είναι εξαιρετική, υποδηλώνοντας ότι η φάση κατασκευής έχει ολοκληρωθεί με έμφαση στην ποιότητα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευές ή δυνατότητες προσαρμογής της κατασκευής, καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1970 και έχει ήδη ανακαινιστεί. Δεν παρέχει απευθείας θέα στο λιμάνι, αλλά προσφέρει θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η θέση του αφορά τον παραθαλάσσιο προσανατολισμό, όχι την πρώτη γραμμή της παραλίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και δραστηριότητες. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα στην παραλία, τις επιλογές αναψυχής όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες, και την ευκολία μετακίνησης σε αστικές περιοχές. Η ασφάλεια και η άνεση που προσφέρει μια περιφραγμένη κοινότητα, σε συνδυασμό με την άριστη κατάσταση και τις σύγχρονες παροχές, το καθιστούν ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον ήλιο της Costa del Sol χωρίς να θυσιάσουν την πρακτικότητα. Οι επαγγελματίες που ταξιδεύουν συχνά θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα, ενώ οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση.
Η ποιότητα κατασκευής είναι εμφανής στην πρόσφατη ανακαίνιση του διαμερίσματος. Τα σύγχρονα δάπεδα από πορσελάνη, τα εντοιχισμένα ντουλάπια και τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Ο πλήρως εξοπλισμένος φούρνος κουζίνας προσφέρει πρακτικότητα, ενώ ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Η χρήση ποιοτικών υλικών ενισχύεται από τα χαρακτηριστικά ασφαλείας, όπως η θυρωροφύλαξη, η βιντεο-θυροτηλεόραση και οι κάμερες παρακολούθησης, δημιουργώντας ένα ασφαλές περιβάλλον. Η παρουσία ανελκυστήρα προσθέτει στην προσβασιμότητα και την ευκολία.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των 1.095.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει την αποκλειστική τοποθεσία του Puerto Banús, την εγγύτητα στην παραλία και τα πολυτελή χαρακτηριστικά του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένης της μεγάλης βεράντας και της πρόσφατης ανακαίνισης. Δεδομένης της ολοκληρωμένης κατάστασης κατασκευής και της περιζήτητης περιοχής, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμολόγηση είναι σταθερή, χωρίς να αναφέρονται παραλλαγές ανάλογα με τον αριθμό των υπνοδωματίων ή την ακριβή θέα.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την άνεση της παραθαλάσσιας τοποθεσίας με τη ζωντάνια μιας αστικής περιοχής. Η καθημερινή ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινό στην ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα, ακολουθούμενο από μια σύντομη βόλτα στην παραλία ή μια επίσκεψη σε ένα από τα κοντινά εστιατόρια. Η εγγύτητα σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ και ιατρικές εγκαταστάσεις σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει επιλογές για δείπνο ή ποτό στο κοσμοπολίτικο Puerto Banús. Η ασφαλής, περιφραγμένη κοινότητα παρέχει ηρεμία, ενώ η πρόσβαση στην πισίνα και τους κήπους προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση.
Η ζωή στην περιοχή Puerto Banús είναι δυναμική και κοσμοπολίτικη. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 9 καφέ, που καλύπτουν όλες τις καθημερινές ανάγκες και τις επιθυμίες για διασκέδαση. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, καθώς και 5 κέντρα υγείας, υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Το γεγονός ότι 5 εκατομμύρια επισκέπτες συρρέουν ετησίως στο Puerto Banús υπογραμμίζει τη δημοτικότητά του ως κέντρο ψυχαγωγίας και τουρισμού, προσφέροντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με 32 τοπικές εορτές ετησίως.
Η θέση του Puerto Banús στο χάρτη δείχνει τη στρατηγική του τοποθεσία στη νότια ακτή της Ισπανίας, κοντά στη Marbella. Η εγγύτητα στη θάλασσα, τα γήπεδα γκολφ και τα αστικά κέντρα υπογραμμίζει την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριότητας.
Το Puerto Banús βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα πολυτελές λιμάνι και εμπορικό κέντρο. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η Marbella απέχει περίπου 6.3 χλμ, ενώ το Εστεπόνα βρίσκεται 10 χλμ δυτικά, προσφέροντας διαφορετικές εμπειρίες και ανέσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, τα πολυτελή καταστήματα και τα εστιατόρια, καθιστώντας την πόλο έλξης για διεθνείς επισκέπτες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο απέχει 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (686 μ.) και η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ.). Εντός 2 χιλιομέτρων υπάρχουν γήπεδα γκολφ όπως το Real Club de Golf Las Brisas. Σούπερ μάρκετ (451 μ.), φαρμακεία (274 μ.) και νοσοκομείο (1.3 χλμ.) είναι άμεσα προσβάσιμα. Υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες 19.3°C, κυμαινόμενες από 12°C έως 27°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.856 ετησίως, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0.3% προς την παραλία, υποδηλώνοντας μια επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de Puerto Banús στα 686 μέτρα και την Playa Canina Ventura del Mar στα 1.6 χλμ. Υπάρχουν πολλαπλές επιλογές αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων πολλών γήπεδων γκολφ σε ακτίνα 2-3 χιλιομέτρων, όπως το Real Club de Golf Las Brisas. Αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση (2.2 χλμ.). Η μαρίνα του Puerto Banús, σε απόσταση 500 μέτρων, προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες και πολυτελή σκάφη.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα πολυτελές λιμάνι και εμπορικό κέντρο. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η Marbella απέχει περίπου 6.3 χλμ, ενώ το Εστεπόνα βρίσκεται 10 χλμ δυτικά, προσφέροντας διαφορετικές εμπειρίες και ανέσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, τα πολυτελή καταστήματα και τα εστιατόρια, καθιστώντας την πόλο έλξης για διεθνείς επισκέπτες.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL509950
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
