Ez az apartman Puerto Banús, Málaga exkluzív tengerparti negyedében található, Andalúzia egyik legnevesebb üdülőhelyén. Az 1970-ben épült, de nemrég felújított ingatlan 100 m² lakóterülettel és egy tágas, 94 m²-es terasszal rendelkezik, mely egyedi kilátást kínál. Közel a sporthoz, a helyi látnivalókhoz és a tengerhez, ez az apartman a kényelem és a mediterrán életérzés ötvözetét kínálja.
Puerto Banús kiemelkedik a Costa del Sol többi részétől a luxus és exkluzivitás terén, amit az itt kínált apartman is tükröz. Míg az Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €) és Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €) projektek átlagos vagy alacsonyabb árkategóriát képviselnek, az itt kínált apartman 1.095.000 €-s ára a prémium elhelyezkedés és a magas életszínvonal árát tükrözi. Puerto Banús egyedi vonzereje a nemzetközi csillagokat vonzó kikötőben, a csúcskategóriás üzletekben és a világszínvonalú éttermekben rejlik, ami eltér a kevésbé központosított vagy kevésbé exkluzív területek kínálatától. A tengerparti elhelyezkedés és a városi kényelem kombinációja, valamint a 94 m²-es privát terasz teszi ezt az ingatlant különlegessé, szemben más, kisebb terasszal vagy kevésbé központi fekvéssel rendelkező projektekkel a régióban. Az itteni életstílus a kifinomultságot és a közösségi élet dinamizmusát helyezi előtérbe, míg más területek inkább a nyugalomra vagy a természetközelségre fókuszálhatnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, mindössze néhány perces sétára a strandoktól és a híres Puerto Banús kikötőtől. A környék városi jellegű, így a napi szükségletek, éttermek és szórakozási lehetőségek mind karnyújtásnyira találhatók, kiváló elérhetőséget biztosítva a legfontosabb helyszínekhez.
Ideális választás azoknak, akik a tengerparti életérzést keresik egy vibráló, de mégis nyugodt környezetben. Az ingatlan praktikus elrendezése, a nagyméretű terasz, valamint a közeli üzletek és szolgáltatások mind hozzájárulnak a kényelmes, élményekben gazdag mindennapokhoz, legyen szó állandó lakhatásról vagy nyaralóként való használatról.
Az apartman egy 1970-ben épült komplexum része, mely az elmúlt években teljes felújításon esett át. Ez a modernizáció biztosítja az ingatlan kiváló állapotát és a kortárs életminőséghez szükséges felszereltséget, miközben megtartja az eredeti építészeti karaktert.
Ez az ingatlan egy meglévő épületben található, így nem kínál új építésű projektekre jellemző választható testreszabási lehetőségeket. A 1970-es építési évből adódóan az ingatlan belső elrendezése és méretei fixek, illetve a közösségi létesítmények (mint a medence) megosztottak a lakóközösséggel.
Ez az apartman ideális választás azoknak, akik a napfényt, a tenger közelségét és a magas színvonalú életmódot keresik. Tökéletes második otthonnak a téli hónapok enyhüléséért vagy a nyári vakációk eltöltésére. A gyermekes családok értékelni fogják a közeli iskolákat és a biztonságos, zárt lakóközösséget. Azok számára is vonzó lehet, akik szeretnének aktív életmódot folytatni, hiszen a tengerpart, a sportlétesítmények és a golfpályák mind könnyen elérhetők. Az üzletemberek és a kikötő életét kedvelők számára a Puerto Banús-i exkluzív atmoszféra és a közeli szolgáltatások jelentik a vonzerőt. A 32 helyi ünnepnap és a hosszú, 6 hónapos strandszezon is hozzájárul a pihentető és eseménydús életérzéshez.
Az apartman kiváló állapotban, nemrégiben felújítva került értékesítésre, ami magas minőségű kivitelezésre utal. A lakásban modern, beépített konyha, légkondicionáló rendszer és elegáns porcelán padlóburkolat található. A dupla üvegezésű ablakok és a beépített szekrények növelik a komfortot és a tárolási lehetőségeket. A biztonságot egy zárt közösség, biztonsági bejárat és videóbeléptető rendszer garantálja. A fürdőszobák egyikének kialakítása 'ensuite', ami fokozza a hálószoba kényelmét. A felhasznált anyagok és a modern technológia a hosszú távú élhetőséget és a kellemes lakókörnyezetet szolgálják.
Az apartman ára 1.095.000 eurótól indul, ami tükrözi Puerto Banús exkluzív elhelyezkedését és az ingatlan minőségét. A 100 m²-es lakóterülethez 2 hálószoba és 2 fürdőszoba tartozik. A 94 m²-es terasz további értéket képvisel. Mivel az ingatlan már elkészült, azonnal birtokba vehető. A piaci dinamika és a Puerto Banús-i ingatlanok iránti folyamatos kereslet alapján az ilyen típusú, jól karbantartott és tágas terasszal rendelkező apartmanok keresettek. A rendelkezésre álló adatok szerint a környéken évente közel 5000 ingatlantranzakció zajlik, ami aktív piacra utal.
Puerto Banús kikötőjének szívében, Marbella közelében elhelyezkedve ez az apartman egy nyüzsgő, mégis kifinomult környezetet kínál. A napi rutin itt a tenger közelségét és a városi kényelem egyensúlyát jelenti. A reggeli kávé elfogyasztása a tágas teraszon, kilátással a Földközi-tengerre, vagy egy esti séta a kikötő mentén a vitorlások között, mindennapi élményt nyújthat. A közelben található boltok, éttermek és szórakozóhelyek biztosítják a szükséges infrastruktúrát, míg a 2 km-es körzetben elérhető 73 étterem és 4 patika a helyi élet dinamizmusát tükrözi. Az apartman elhelyezkedése optimális a napfényes mediterrán életstílushoz, miközben megőrzi a nyugalom és a magánélet szigetét a felújított ingatlanban.
Puerto Banús egy jellegzetes célpont a Costa del Solon, amely luxus kikötőjéről, exkluzív üzleteiről és éttermeiről ismert. A 5 millió éves látogatóval rendelkező helyszín a nemzetközi csillagok kedvelt tartózkodási helye. A mediterrán építészeti stílusban kialakított terület magas színvonalú bevásárlóközpontokat, éttermeket és bárokat kínál a kikötő környékén. A lakók számára ez a pezsgő életstílus karnyújtásnyira van, miközben az apartman a nyugalom szigetét jelenti. A 451 méterre lévő szupermarket és a 274 méterre található patika a mindennapi élet alapvető szükségleteit elégíti ki. Az 1,3 km-re fekvő kórház pedig a biztonságérzetet erősíti.
Ez a térkép Puerto Banús környékét mutatja be, kiemelve az apartman elhelyezkedését a luxus kikötő és a tengerpart közelében. A vizuális kontextus segít megérteni a terület sűrűségét, a főbb útvonalakat, valamint a közeli éttermeket, üzleteket és strandokat, hangsúlyozva a helyszín kényelmét és elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús stratégiai helyen fekszik a Costa del Solon, Marbella nyugati részén, a Földközi-tenger partján. Ez a luxus kikötő negyed a Nueva Andalucía részét képezi, és központi szerepet tölt be a régió turisztikai és kereskedelmi életében. A 45 km távolságra lévő Málaga repülőtér (AGP) és a 51 km-re lévő Gibraltár repülőtér (GIB) kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít. Marbella központja és Estepona központja is könnyen elérhető tömegközlekedéssel vagy autóval, így a régió sokszínűsége felfedezhető.
Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 45 km-re, illetve egy repülőútra található, így a nemzetközi utazás kényelmes. A környéken számos golfpálya is található, mint például a Real Club de Golf Las Brisas, mindössze 2,2 km távolságra. A 9 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást a régióban, így autó nélkül is könnyen közlekedhetünk.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata kedvező, az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, a 19,3°C-os éves átlaggal. Puerto Banús 11 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe lejtéssel a tenger felé (0,3%), ami kellemes klímát biztosít. A területen évente átlagosan 3856 napsütéses órával számolhatunk, így a 6 hónapos 'úszószezon', amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, hosszan tart. A dél-keleti tájolású apartman teraszai maximalizálják a napfény élvezetét, miközben a közeli hegyek árnyékot vethetnek a forróbb napokon, kellemes mikroklímát teremtve.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Puerto Banús és környéke gazdag strandokkal és szabadidős lehetőségekkel rendelkezik. A Playa de Puerto Banús 686 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km-re található. A környék 1,6 km-es sugarában 73 étterem, 4 patika, 4 bank és 9 kávézó kínálja szolgáltatásait. A sportkedvelők számára is számos lehetőség adódik: a Polideportivo San Pedro sportközpont 2,2 km-re, míg a Magna Marbella Golf pálya 2,8 km-re található. A jachtozás és a tengeri sportok kedvelői pedig a közeli, 0,5 km-re lévő Puerto Deportivo José Banús kikötőben találhatják meg számításukat.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús stratégiai helyen fekszik a Costa del Solon, Marbella nyugati részén, a Földközi-tenger partján. Ez a luxus kikötő negyed a Nueva Andalucía részét képezi, és központi szerepet tölt be a régió turisztikai és kereskedelmi életében. A 45 km távolságra lévő Málaga repülőtér (AGP) és a 51 km-re lévő Gibraltár repülőtér (GIB) kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít. Marbella központja és Estepona központja is könnyen elérhető tömegközlekedéssel vagy autóval, így a régió sokszínűsége felfedezhető.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL509950
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
