Dit appartement bevindt zich in het exclusieve Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven en entertainmentcentrum nabij Marbella. Gebouwd in de jaren '70, is de omgeving uitgegroeid tot een internationaal erkende bestemming, die jaarlijks miljoenen bezoekers trekt. Het project biedt een woonoppervlak van 100 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen aan de strandzijde. De nabijheid van voorzieningen en de levensstijl die de locatie kenmerkt, maken dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort en dynamiek.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement zich in een significant hogere prijsklasse, met een startprijs van €1.095.000. Deze prijsverschillen zijn grotendeels te verklaren door de uitzonderlijke locatie in Puerto Banús, een van de meest prestigieuze en gewilde gebieden aan de Costa del Sol, bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve boetieks en hoogwaardige restaurants. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten meer gericht zijn op de algemene markt of specifieke niches zoals golfresorts of meer residentiële gebieden, biedt dit appartement directe toegang tot een kosmopolitische levensstijl en een omgeving die synoniem staat voor luxe en entertainment. De bebouwde oppervlakte van 100 m² plus een royaal terras van 94 m² draagt ook bij aan de hogere waarde, evenals de recente renovatie en de uitstekende staat van onderhoud. Projecten in Torre del Mar of Mijas bieden doorgaans een meer ontspannen sfeer en lagere prijzen, terwijl Estepona zich ontwikkelt als een sterk alternatief met een breder aanbod aan prijscategorieën. Dit specifieke object in Puerto Banús richt zich op een koperssegment dat bereid is te betalen voor locatie, prestige en een directe, levendige levensstijl.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Het appartement ligt aan de strandzijde van Puerto Banús, met directe toegang tot de kustlijn en op loopafstand van de jachthaven. De stedelijke omgeving biedt een levendige sfeer, met diverse restaurants, winkels en recreatieve faciliteiten binnen handbereik. De ligging faciliteert een levensstijl waarbij de auto vaak onnodig is voor dagelijkse activiteiten.
Deze woning is geschikt voor kopers die een actieve levensstijl waarderen en de voorkeur geven aan wonen nabij zee en recreatieve voorzieningen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke tuin en zwembad, tezamen met de nabijheid van golfbanen en uitgaansgelegenheden, spreekt een breed publiek aan. Het object is volledig gemeubileerd en recent gerenoveerd, wat direct wooncomfort garandeert.
Hoewel het gebouw is opgeleverd in 1970, is het appartement recentelijk gerenoveerd en verkeert het in uitstekende staat. De oplevering is voltooid, wat betekent dat het object direct beschikbaar is voor bewoning of gebruik. De focus ligt hier op de kwaliteit van de renovatie en de instapklare staat van het appartement, niet op een bouwproject dat nog moet starten.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning met de nieuwste architectonische trends, noch directe onbebouwde uitzichten vanaf de begane grond. Het is gelegen in een drukbezochte toeristische zone, wat kan leiden tot geluidsoverlast tijdens piekuren. Het appartement heeft geen privégarage, maar wel een privé parkeerplaats in een gemeenschappelijke garage. De oorspronkelijke bouwdatum uit 1970 kan impliceren dat bepaalde infrastructurele elementen niet voldoen aan de modernste standaarden.
Deze woning past bij kopers die een directe verbinding met de Mediterrane levensstijl zoeken, met de zee en de bruisende jachthaven binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor wie geniet van de nabijheid van restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden, en niet terugdeinst voor een levendige omgeving. Het appartement is ideaal voor tweepersoonshuishoudens of kleine gezinnen die een comfortabele, volledig uitgeruste woning wensen die zowel als vakantiewoning als permanente verblijfplaats kan dienen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke tuin en zwembad voegt recreatieve waarde toe. Mensen die waarde hechten aan een goed onderhouden, gerenoveerde woning met uitzicht op zee en bergen, en die de voorkeur geven aan een beveiligde woonomgeving, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van diverse golfbanen spreekt ook sportieve individuen aan.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De afwerking omvat moderne porseleinen vloeren en is voorzien van airconditioning voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, inclusief een eiland. Dubbele beglazing draagt bij aan geluidsisolatie en energie-efficiëntie. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De badkamers zijn modern uitgerust, waaronder een en-suite badkamer, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, met oog voor stijl en kwaliteit.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €1.095.000. Gezien de locatie in Puerto Banús, een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol, en de recente renovatie, reflecteert deze prijsstelling de exclusiviteit en het levenscomfort dat de woning biedt. Met een woonoppervlak van 100 m² en een extra terras van 94 m², biedt het object een aanzienlijke buitenruimte. De woning is direct beschikbaar, zonder wachttijd voor oplevering. Het aanbod in dit specifieke segment van de markt is beperkt, wat de prijs onder druk kan zetten.
Puerto Banús is synoniem met een dynamische mediterrane levensstijl, gekenmerkt door de nabijheid van luxe jachthavens, exclusieve winkels en een breed scala aan gastronomische opties. Dit appartement, gelegen op 686 meter van Playa de Puerto Banús, biedt directe toegang tot de kust. De stedelijke omgeving met voorzieningen zoals een supermarkt op 451 meter en een apotheek op 274 meter, zorgt voor dagelijks gemak. De omgeving is levendig, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3,856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een comfortabel buitenleven. De nabijheid van golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) maakt het gebied ook aantrekkelijk voor sportliefhebbers. De 50 OV-haltes in de nabijheid vergemakkelijken de verplaatsing zonder auto.
Puerto Banús is meer dan een jachthaven; het is een centrum van luxe en entertainment aan de Costa del Sol. Met 73 restaurants, 4 banken en 9 cafés binnen een straal van 2 km, is er een overvloed aan voorzieningen. De nabijheid van scholen, waaronder 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, maakt het gebied ook relevant voor gezinnen. De medische infrastructuur is goed vertegenwoordigd met 5 gezondheidscentra. De locatie faciliteert een leven waar men kan genieten van de zee, de gastronomie en de kosmopolitische sfeer, met alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De 5 miljoen jaarlijkse bezoekers geven aan hoe levendig het gebied is, zowel overdag als 's nachts.
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een gerenommeerde jachthaven en woonwijk nabij Marbella. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van de kustlijn, de jachthaven, belangrijke winkelstraten en diverse recreatieve faciliteiten. De nabijheid van stranden en golfbanen is duidelijk zichtbaar, evenals de uitstekende verbindingen met omliggende steden.
Puerto Banús bevindt zich ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol. Het is een van de meest exclusieve en bekende locaties aan deze kuststrook. De nabijheid van Marbella centrum (binnen 6.3 km via de haven) en Estepona centrum (ongeveer 20-25 km) biedt toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten. De ligging is strategisch, dicht bij de luxe winkels en restaurants van de jachthaven, terwijl ook de meer traditionele Andalusische steden binnen bereik liggen voor dagtochten.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het ligt op slechts 45 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), een belangrijke internationale hub. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op 686 meter, Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km en Playa de San Pedro op 2.8 km. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen op korte afstand, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) zijn te voet bereikbaar. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 9 buslijnen en 50 haltes, wat mobiliteit zonder eigen vervoer vergemakkelijkt.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Het gebied geniet van 3,856 zonuren per jaar, wat zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. Het appartement ligt op 11 meter boven zeeniveau en heeft een vlakke helling naar het strand (0.3%), wat de toegang vergemakkelijkt. De ligging biedt uitzicht op zowel de zee als de bergen, wat bijdraagt aan een gevarieerd natuurlijk landschap.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Puerto Banús en de omliggende gebieden bieden een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 1.6 km. Andere stranden zoals Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere prestigieuze banen in de buurt, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) en diverse sportcentra bieden mogelijkheden voor actieve vrijetijdsbesteding. De jachthaven zelf is een centrum voor watersport en recreatie.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol. Het is een van de meest exclusieve en bekende locaties aan deze kuststrook. De nabijheid van Marbella centrum (binnen 6.3 km via de haven) en Estepona centrum (ongeveer 20-25 km) biedt toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten. De ligging is strategisch, dicht bij de luxe winkels en restaurants van de jachthaven, terwijl ook de meer traditionele Andalusische steden binnen bereik liggen voor dagtochten.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL509950
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
