Стан у Порто Банусу, ексклузивном маринарском насељу у Марбељи, нуди двособни смештај са два купатила. Пројекат, завршен 1970. године, комбинује класичну архитектуру са модерним погодностима, обезбеђујући удобно и функционално становање. Са приближном површином од 100 м² и додатних 94 м² терасе, ова некретнина пружа довољно простора за живот и релаксацију.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Резиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Порто Банусу представља знатно већу инвестицију. Међутим, ова цена се правда изузетном локацијом у једном од најпрестижнијих делова обале, познатом по луксузној марини, ексклузивним радњама и ресторанима. Док други пројекти могу понудити новију градњу или приступачније цене, овај стан нуди јединствену комбинацију урбане динамике, близине мора и високог животног стандарда који је карактеристичан за Порто Банус. Поред тога, недавно реновирање и велика тераса додају вредност у односу на типичне станове у овој области, који могу бити старији и мањи. Позиционирање овог стана га чини посебно атрактивним за купце који траже ексклузивност и врхунски животни стил, а не само приступачност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у области Нуева Андалузија, Порто Банус је познат по својој луксузној марини и близини Марбеље. Ова локација нуди директан приступ мору и објектима, са одличним везама ка оближњим градовима и аеродрому Малага, што га чини погодним за међународне становнике.
Овај стан задовољава потребе оних који траже животни стил са близином обале, луксузних садржаја и одличне инфраструктуре. Идеално за појединце или парове који цене погодност, безбедност и приступ разноврсним активностима на отвореном и урбаним садржајима.
Иако је зграда изграђена 1970. године, овај стан је недавно реновиран и налази се у одличном стању. Обухвата модерне погодности и завршне обраде, обезбеђујући да испуњава савремене стандарде квалитета живота, упркос оригиналној години изградње.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке у стану, иако се налази у близини обале. Такође, иако је зграда реновирана, оригинална структура датира из 1970. године, што може бити фактор за будуће власнике који траже чисто новоизграђене објекте.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже луксузну некретнину у близини медитеранског мора и врхунских садржаја. Ако цените живот на обали, близину престижних марина, ресторана и продавница, овај стан може бити одговарајући избор. Такође је погодан за оне који траже некретнину за одмор, као и за инвеститоре који желе да искористе популарност Порто Бануса. Налази се на само 686 метара од плаже, што га чини идеалним за љубитеље сунца и водених спортова. Близина аеродрома Малага (45 км) осигурава добру повезаност са међународним дестинацијама.
Стан је недавно реновиран и представља одлично стање, са модерним порцеланским подовима и клима уређајем. Потпуно опремљена кухиња и два купатила, укључујући и једно са ен-суите решењем, додатно побољшавају функционалност. Уграђени ормари и двоструко застакљивање доприносе удобности и практичности. Систем видео улаза и безбедносни улаз, уз 24-часовни видео надзор, обезбеђују висок ниво сигурности. Укључени лифт и приватно паркиралиште заокружују пакет квалитетних завршних обрада и практичних решења.
Цена овог двособног апартмана у Порто Банусу износи 1.095.000 евра. Ова цена одражава престиж локације, близину марине и општег високог животног стандарда у овој области. Стан је комплетно опремљен и спреман за усељење, са додатним простором на тераси. Постојећа инфраструктура и близина садржаја доприносе вредности некретнине, чинећи је атрактивном за међународне купце који траже ексклузивност на Коста дел Сол.
Порто Банус је познат као центар луксуза и забаве на Коста дел Сол, привлачећи око 5 милиона посетилаца годишње. Живот овде значи бити у средишту дешавања, са мноштвом врхунских ресторана, продавница и ноћних клубова на само неколико минута хода. Распоред унутар стана, са 100 м² унутрашњег простора и пространом терасом од 94 м², пружа приватан простор за одмор од градске гужве. Близина плаже и приступ заједничким садржајима попут базена и вртова додатно доприносе удобном животном ритму, комбинујући урбани живот са опуштањем уз море.
Живот у Порто Банусу подразумева приступ разноврсним садржајима и активностима. У непосредној близини налазе се бројни ресторани (73), апотеке (4) и банке (4), што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. За здравствену негу, оближњи здравствени центри и зубари су лако доступни. Образовне установе, укључујући 41 основну и 28 средњих школа, налазе се у околини. Близина спортских објеката као што су Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и Рокодромо (2.8 км) пружа могућности за рекреацију. Са 5 милиона посетилаца годишње, Порто Банус нуди динамично окружење са сталним догађајима и активностима.
Ова мапа приказује локацију стана у Порто Банусу, на јужној обали Шпаније. Истиче се близина марине, плажа и кључних садржаја попут продавница, ресторана и спортских објеката, пружајући визуелни преглед погодности и приступачности ове престижне области.
Порто Банус се налази на југозападу Марбеље, на Коста дел Сол, у покрајини Малага. Географски је позициониран између луксузног дела Марбеље и Сан Педра де Алкантаре. Ова локација пружа лак приступ главним путним мрежама, што омогућава брзо стизање до других градова у региону, попут Естепоне (око 20 км југозападно) и Малаге (око 60 км источно). Близина аеродрома Малага (45 км) чини га лако доступним за међународне путнике.
Овај стан има одличну повезаност. Налази се на 686 метара од плаже Плаја де Пуерто Банус и 1.6 км од Плаја Канина Вентура дел Мар. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км, док је лука Гибралтар удаљена око 51 км. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (451 м и 274 м респективно). Оближње голф терене, попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас, удаљени су само 2.2 км. Девет линија јавног превоза са 50 станица у близини додатно олакшава кретање.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Порто Банусу је медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године. Просечна годишња температура износи 19.3°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуг период током којег се може уживати на отвореном. Сезона купања траје око 6 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатно окружење близу обале. Стан се налази на равном терену са благим нагибом према плажи (0.3%).
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Порто Бануса нуди богат избор плажа и рекреативних садржаја. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 686 метара, док су Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаја де Сан Педро (2.8 км) такође лако доступне. Порто Банус је такође познат по својим голф теренима; Реал Клуб де Голф Лас Брисас и Тхе Ранге голф лекције су у радијусу од 2.5 км. За љубитеље спорта, Пождепортиво Сан Педро је удаљен 2.2 км. У близини се налазе и спортски центри као што је Рокодромо. Марина у Порто Банусу нуди могућности за активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Порто Банус се налази на југозападу Марбеље, на Коста дел Сол, у покрајини Малага. Географски је позициониран између луксузног дела Марбеље и Сан Педра де Алкантаре. Ова локација пружа лак приступ главним путним мрежама, што омогућава брзо стизање до других градова у региону, попут Естепоне (око 20 км југозападно) и Малаге (око 60 км источно). Близина аеродрома Малага (45 км) чини га лако доступним за међународне путнике.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL509950
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
