Ця квартира розташована в престижному районі Пуерто Банус, Малага, і є частиною забудови, створеної у 1970 році. Вона пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати, а також значну терасу площею 94 м², що доповнює загальну площу 100 м². Об'єкт знаходиться на стороні пляжу, забезпечуючи близькість до зручностей та зручний доступ до прибережних зон. Зважаючи на рік побудови та розташування, нерухомість пропонує унікальне поєднання історичного шарму та сучасної адаптації.
Порівнюючи цю нерухомість з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, важливо враховувати її унікальне розташування в Пуерто Банус. Такі проєкти, як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), пропонують значно нижчі ціни, але розташовані в менш ексклюзивних або більш віддалених районах. Пуерто Банус є синонімом розкоші, приваблюючи високий сегмент покупців і, відповідно, вищі ціни на нерухомість. Середній дохід у провінції Малага становить 16 450 євро, що вказує на регіональний рівень життя, тоді як ціна цієї квартири (€1,095,000) відображає преміальний статус локації. У той час як інші райони Коста-дель-Соль пропонують різноманітність, Пуерто Банус виділяється своєю концентрацією розкішних магазинів, яхт-клубу та ексклюзивних закладів, що забезпечує високий попит та стабільність цін на нерухомість, незважаючи на вік забудови.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування нерухомості на березі моря в Пуерто Банус означає безпосередній доступ до пляжів і мальовничих видів. Близькість до жвавого порту, магазинів та ресторанів забезпечує динамічне міське життя. Відстань до аеропорту Малаги становить 45 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей.
Ця квартира задовольняє потреби тих, хто шукає стиль життя біля моря з легким доступом до міських зручностей. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат, зокрема окремої ванної кімнати, робить її придатною для невеликих сімей або пар. Простора тераса пропонує приватний простір для відпочинку та розваг на свіжому повітрі.
Нерухомість була збудована у 1970 році та пройшла нещодавню реконструкцію, що свідчить про адаптацію до сучасних стандартів. Хоча первинне будівництво датується, поточний стан відмінний, що вказує на ретельне обслуговування та оновлення. Очікувана дата завершення будівництва будівлі - 1970 рік, що означає, що це існуюча забудова.
Цей об'єкт не пропонує новітньої забудови, оскільки був побудований у 1970 році. Також, хоча в оголошенні згадується окрема ванна кімната, не вказано, чи всі ванні кімнати є окремими. Немає інформації про доступність ліфта для приватного користування, лише згадка про його наявність у будинку.
Нерухомість, збудована у 1970 році, пройшла недавню реконструкцію, що свідчить про відмінний стан та сучасні елементи. Підлога виконана з сучасного порцелянового керамограніту, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Квартира оснащена кондиціонером для комфортного клімату. Подвійне скління вікон сприяє тепло- та звукоізоляції. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Кухня повністю обладнана. Наявність відеодомофону та системи відеоспостереження в закритій спільноті підкреслює увагу до безпеки. Панорамні види на море та гори з тераси додають естетичної цінності.
Ця квартира пропонується за ціною від 1 095 000 євро. Вона має 2 спальні та 2 ванні кімнати, загальною площею 100 м² житлової площі, а також терасу площею 94 м². Завдяки розташуванню в Пуерто Банус, відомому своїми ексклюзивними послугами та близькістю до моря, ціна відображає преміальність локації. Рік побудови (1970) та статус «готовий» вказують на те, що це існуючий об'єкт, який може бути одразу заселений. Деталі щодо інших конфігурацій або видових характеристик не надаються, що робить вказану ціну відправною точкою для цього конкретного типу помешкання.
Пуерто Банус, створений у 1970 році, є центром розкоші та розваг на Коста-дель-Соль, що приваблює 5 мільйонів відвідувачів щорічно. Ця квартира, розташована в безпосередній близькості від цього жвавого центру, пропонує спосіб життя, що поєднує безпосередній доступ до моря з міською динамікою. Поруч знаходяться численні ресторани (73), магазини та розважальні заклади. Відстань до найближчого супермаркету становить 451 метр, а до медичного центру, 1.3 км, що забезпечує зручність повсякденного життя. Незважаючи на високу відвідуваність, сама забудова є закритою територією з охороною, що гарантує приватність та безпеку мешканців.
Життя в Пуерто Банус означає занурення в атмосферу одного з найвідоміших морських портів Коста-дель-Соль. Розташування нерухомості на березі моря забезпечує щоденний доступ до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (686 м). Близькість до магазинів (451 м до супермаркету) та різноманітних закладів харчування (73 ресторани в радіусі 2 км) робить повсякденне життя зручним. Наявність 5 медичних закладів у межах 2 км та 4 аптек поруч (274 м) забезпечує доступ до медичних послуг. Для сімей з дітьми є 41 початкова та 28 середніх шкіл у межах досяжності.
Ця карта ілюструє розташування нерухомості в Пуерто Банус, Малага, на південному узбережжі Іспанії. Вона показує близькість до пляжів, порту, магазинів та основних транспортних артерій, надаючи візуальне уявлення про оточення та зручність розташування.
Пуерто Банус, де розташована ця квартира, є ексклюзивним районом на південному заході Марбельї. Він слугує центром розкоші, шопінгу та розваг, приваблюючи міжнародну аудиторію. Це розташування забезпечує близькість до інших важливих міст узбережжя: Марбельї (приблизно 7 км) та Естепони (приблизно 25 км), обидва доступні за допомогою зручних транспортних шляхів. Порівняно з менш розвиненими районами, Пуерто Банус пропонує більш високий рівень сервісу та інфраструктури, що відбивається на ціні нерухомості.
Ця квартира розташована всього за 686 метрів від пляжу Playa de Puerto Banús, що робить його доступним для прогулянок. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км, що забезпечує зручність для подорожей. Найближчий супермаркет розташований за 451 метр, а аптека, за 274 метри. Для любителів гольфу, поля, такі як Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться в межах 2.2 км. Громадський транспорт представлений 9 лініями та 50 зупинками в межах досяжності, що полегшує пересування регіоном.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль, де розташована ця нерухомість, відомий своїм сприятливим кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а середньорічна температура становить 19.3°C. Місцевість характеризується 3,856 сонячними годинами на рік, що робить її привабливою для любителів сонця. Зважаючи на розташування на висоті 11 метрів над рівнем моря та незначний нахил до пляжу (0.3%), клімат є м'яким, а пляжний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані такі пляжі, як Playa de Puerto Banús (686 м), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) та Playa de San Pedro (2.8 км). Місцевість багата на можливості для відпочинку: 73 ресторани, 4 кафе та 4 банки в радіусі 2 км. Для любителів спорту є гольф-клуби, такі як Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км), та спортивні центри, наприклад Polideportivo San Pedro (2.2 км). Загальний басейн та сад доступні для мешканців, а також приватні тераси з панорамними видами.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус, де розташована ця квартира, є ексклюзивним районом на південному заході Марбельї. Він слугує центром розкоші, шопінгу та розваг, приваблюючи міжнародну аудиторію. Це розташування забезпечує близькість до інших важливих міст узбережжя: Марбельї (приблизно 7 км) та Естепони (приблизно 25 км), обидва доступні за допомогою зручних транспортних шляхів. Порівняно з менш розвиненими районами, Пуерто Банус пропонує більш високий рівень сервісу та інфраструктури, що відбивається на ціні нерухомості.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL509950
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
