Апартамент в престижния район Пуерто Банус, Малага, предлагащ 2 спални и 2 бани. Имотът е с площ от 100 м², с допълнителни 94 м² тераса, разположен на първа линия до плажа. Обектът е завършен през 1970 г. и е напълно реновиран, съчетавайки класическа архитектура с модерни удобства. Разположен в градска среда, той осигурява лесен достъп до всички необходими услуги и удобства, като същевременно предлага спокойствие и комфорт.
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Пуерто Банус се отличава със значително по-висока ценова категория. Причината за това е ексклузивната локация в един от най-престижните райони на южното крайбрежие на Испания, предлагащ луксозни удобства, близост до яхтеното пристанище и висококачествени ресторанти и магазини. Цената от €1,095,000 отразява това първокласно местоположение, както и обширната тераса и скорошната реновация. Докато изброените алтернативи предлагат достъпни опции за жилища в по-малко комерсиални или по-отдалечени от големите центрове райони, този имот е насочен към купувачи, търсещи най-доброто от гледна точка на местоположение, стил на живот и престиж, което оправдава по-високата инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Пуерто Банус, имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа и оживеното пристанище. Близостта до търговски обекти, ресторанти и развлекателни центрове подчертава удобството и динамичния начин на живот, който районът предлага. Всичко необходимо е на една ръка разстояние, осигурявайки максимална достъпност.
Този апартамент е подходящ за тези, които търсят съчетание от лукс, удобство и средиземноморски начин на живот. Предлагайки просторна тераса с изглед към морето и планината, той отговаря на желанието за външно пространство и видимост. Близостта до плажа и всички удобства го прави отличен избор за целогодишно живеене или ваканционен дом.
Имотът е построен през 1970 г. и е преминал през скорошна цялостна реновация. Въпреки че не е ново строителство, състоянието му е отлично, като са използвани модерни материали и технологии. Строителният процес е завършен, като всички работи са приключили.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, а е на пешеходно разстояние. Няма информация за енергиен клас на сградата. Паркирането е осигурено в частен гараж, но допълнителни паркоместа не са налични. Ограничени са възможностите за бъдещо разширение на терасата.
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи луксозен дом в оживен курортен район с всички удобства на една ръка разстояние. Той е идеален за хора, които ценят близостта до плажа, морския бриз и динамичния нощен живот, характерен за Пуерто Банус. Семейства с деца ще оценят сигурността на затворения комплекс и близостта до училища. Инвеститори могат да го разглеждат като атрактивен имот с потенциал за отдаване под наем поради високия туристически интерес към района. Хора, които обичат голфа, също ще бъдат доволни от близостта до няколко престижни голф игрища. Той е също така добър избор за тези, които търсят дом, който е напълно реновиран и готов за обитаване.
Апартаментът е с отлично качество на завършване, включващо скорошна цялостна реновация. Разполага с модерна напълно оборудвана кухня, която е функционална и естетически привлекателна. Подовите настилки са от модерен порцелан, осигуряващи издръжливост и лесна поддръжка. Допълнителните удобства включват климатична система за поддържане на комфортна температура през цялата година, двойно стъклопакет за по-добра изолация и намаляване на шума, както и вградени гардероби за оптимално оползотворяване на пространството. Банята тип 'en-suite' добавя допълнителен комфорт и уединение. Висококачествените материали и вниманието към детайла правят този апартамент привлекателен.
Цената на този апартамент е €1,095,000. Имотът предлага 2 спални и 2 бани, с жилищна площ от 100 м² и тераса от 94 м². Разположен е на първа линия до плажа в Пуерто Банус. Цената отразява престижната локация, близостта до морето, луксозните довършителни работи и обширното външно пространство. Наличието на частен гараж и достъп до общи градини и басейн също допринасят за стойността. Предвид характеристиките и местоположението, цената е в съответствие с пазарните нива за имоти от висок клас в района.
Пуерто Банус е известен като луксозно яхтено пристанище и център за развлечения, привличащ милиони посетители годишно. Животът тук е динамичен и предлага висококачествени търговски обекти, изискани ресторанти и оживени барове. Същевременно, поради близостта до плажа и зелените площи, районът предлага и възможности за релакс и спокойствие. Апартаментът се намира в затворен комплекс, което осигурява допълнителна сигурност и уединение, дори в оживената среда на Пуерто Банус. Това създава баланс между достъп до градски удобства и личен комфорт.
Пуерто Банус предлага средиземноморски начин на живот, съчетаващ лукс и динамика. Разстоянието до плажа е само на 686 метра, което позволява лесен достъп до морския бряг. Градската среда осигурява изобилие от удобства: супермаркет на 451 метра, аптека на 274 метра, ресторанти и кафенета в непосредствена близост. Близостта до болница (1.3 км) допълва усещането за сигурност. Общественият транспорт е добре развит с 9 линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без личен автомобил. Въпреки оживената атмосфера, затвореният комплекс предлага спокойствие и уединение.
Намирайки се в Пуерто Банус, имотът е разположен в един от най-желаните и луксозни райони на Коста дел Сол. Близостта до морето, пристанището и висококласните магазини и ресторанти определят характера на тази локация като център на елегантност и средиземноморски развлечения.
Пуерто Банус е луксозно пристанище, разположено в рамките на по-големия район на Марбея, на Коста дел Сол. Той се намира югозападно от центъра на Марбея и се отличава с ексклузивност и висок клас услуги. На изток се намира оживеният център на Марбея, а на запад, по-спокойните райони на Сан Педро де Алкантара и Естепона. Тази позиция осигурява лесен достъп до културни и търговски центрове, като същевременно предлага спокойствието на жилищен район.
Имотът е стратегически разположен за лесен достъп до основни дестинации. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 686 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 46 км по права линия, което осигурява удобство за международни пътувания. В радиус от 2 км има множество голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, а достъпът до болница е бърз. Общественият транспорт е добре интегриран, с множество спирки, улесняващи достъпа до Марбея и Естепона.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Пуерто Банус е средиземноморски, с горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е 19.3°C, варираща между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Районът се радва на около 3,856 слънчеви часа годишно, което го прави подходящ за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон е около 6 месеца, тъй като температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Височината на имота е 11 метра над морското равнище, а наклонът към плажа е минимален (0.3%), което означава, че местността е предимно равна.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Пуерто Банус предлага достъп до няколко живописни плажа. Най-близкият е Playa de Puerto Banús (686 м), последван от Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км). Плажовете са широки и добре поддържани, подходящи за релакс и водни спортове. Районът е рай за любителите на голфа, с множество първокласни голф игрища в непосредствена близост, като Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.2 км) предлагат допълнителни възможности за спорт и активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е луксозно пристанище, разположено в рамките на по-големия район на Марбея, на Коста дел Сол. Той се намира югозападно от центъра на Марбея и се отличава с ексклузивност и висок клас услуги. На изток се намира оживеният център на Марбея, а на запад, по-спокойните райони на Сан Педро де Алкантара и Естепона. Тази позиция осигурява лесен достъп до културни и търговски центрове, като същевременно предлага спокойствието на жилищен район.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL509950
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
