Tento apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús, ktorá je známa svojím luxusným jachtovým prístavom a exkluzívnymi obchodmi v provincii Málaga. Nehnuteľnosť ponúka dva apartmány a dve kúpeľne, vrátane vlastnej kúpeľne. Je ideálne situovaná na strane pri pláži, v blízkosti všetkých mestských služieb. S obytnou plochou 100 m² a rozsiahlym pozemkom je táto nehnuteľnosť umiestnená v srdci jednej z najznámejších častí Costa del Sol.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), tento apartmán v Puerto Banús predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo je odrazom jeho exkluzívnej lokality a rozsahu služieb. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) ponúka novostavby v inej časti pobrežia, zatiaľ čo tento apartmán je už hotová a zrekonštruovaná nehnuteľnosť v srdci jedného z najznámejších prístavov v Španielsku. Cena 1 095 000 € zahŕňa nielen obytnú plochu 100 m², ale aj rozsiahlu terasu 94 m² a výhody bývania v prestížnej zóne s okamžitým prístupom k luxusným obchodom, reštauráciám a jachtovému prístavu. Aj keď je cena vyššia, zodpovedá prémiovému životnému štýlu a lokalite, ktorú Puerto Banús ponúka, v porovnaní s cenovo dostupnejšími, ale menej exkluzívnymi lokalitami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v obývanej oblasti Puerto Banús, len niekoľko minút chôdze od pláže a jachtového prístavu. Okolie je charakteristické mestskou zástavbou s množstvom obchodov a reštaurácií. Zabezpečuje tak priame prepojenie s rušným životom pobrežia a zároveň ľahký prístup k rekreačným aktivitám.
Nehnuteľnosť je určená pre jednotlivcov alebo páry, ktorí vyhľadávajú bývanie s okamžitým prístupom k pláži a občianskej vybavenosti. Ocenia možnosť prechádzok po meste, blízkosť prístavu a dostatok priestoru na terase na relaxáciu. Praktické vybavenie ako klimatizácia a vlastná garáž dopĺňajú komfort bývania.
Budova, v ktorej sa apartmán nachádza, bola postavená v roku 1970 a od uvedenia do užívania prešla kompletnou rekonštrukciou. Projekt nie je v štádiu novostavby, ale bol nedávno modernizovaný, aby spĺňal súčasné štandardy. Momentálne je plne dokončený a pripravený na okamžité užívanie.
Tento apartmán neposkytuje priamy výhľad na more z každej miestnosti a nenachádza sa v tichej vidieckej zóne. Nie je určený pre záujemcov, ktorí preferujú úplnú izoláciu a vyhýbajú sa mestskému prostrediu. Záhrada je spoločná a nie sú k dispozícii súkromné bazény.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú aktívny životný štýl v prestížnej lokalite s bezprostrednou blízkosťou mora a mestských služieb. Ocenia ho najmä tí, ktorí chcú byť v centre diania, blízko luxusného prístavu, obchodov a reštaurácií. Ideálne pre páry alebo malé rodiny, ktoré preferujú mestské prostredie pred izolovaným bývaním. Ak si ceníte pohodlie pešej dostupnosti k pláži, golfovým ihriskám a zároveň chcete mať ľahký prístup k medzinárodnému letisku, táto nehnuteľnosť by mohla spĺňať vaše požiadavky. Je to tiež atraktívna možnosť pre tých, ktorí hľadajú druhý domov v slnečnom prostredí alebo ako investíciu do lukratívnej oblasti.
Apartmán prešiel nedávnou renováciou a je vo výbornom stave. Interiér je zariadený moderným nábytkom a disponuje plne vybavenou kuchyňou. Podlahy sú pokryté kvalitnou porcelánovou dlažbou, ktorá pôsobí elegantne a ľahko sa udržiava. V celom apartmáne je nainštalovaná klimatizácia pre optimálnu vnútornú klímu. Dvojité zasklenie okien prispieva k zvukovej izolácii a tepelnej pohode. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Budova je zabezpečená vstupným systémom s kamerovým dohľadom a je prístupná výťahom.
Cena za tento apartmán začína na 1 095 000 €. Ponúkaná nehnuteľnosť má 2 spálne a 2 kúpeľne na 100 m² obytnej plochy, čo predstavuje cenu okolo 10 950 € za m². K nehnuteľnosti prislúcha aj priestranná terasa s rozlohou 94 m², ktorá zväčšuje využiteľný priestor. Aktuálne je apartmán voľný na predaj a jeho stav je po nedávnej rekonštrukcii, pripravený na okamžité nasťahovanie. Táto cenová hladina zodpovedá exkluzívnej lokalite a rozsiahlym možnostiam, ktoré Puerto Banús ponúka.
Puerto Banús je synonymom luxusu a dynamického životného štýlu na pobreží Costa del Sol. Apartmán sa nachádza v centre diania, s morským vánkom a zvukom vĺn len pár krokov od vášho prahu. Deň sa môže začať kávou na slnečnej terase s výhľadom na hory, pokračovať nákupmi v exkluzívnych butikoch v prístave a skončiť večerou v jednej z mnohých reštaurácií. Život tu znamená byť súčasťou neustáleho pohybu, obklopený medzinárodným publikom a luxusnými jachtami. Miestna infraštruktúra vrátane obchodov, lekární a lekárskej starostlivosti je na dosah, čo zjednodušuje každodenné fungovanie.
Puerto Banús je známy svojou kozmopolitnou atmosférou, luxusnými jachtami a exkluzívnymi obchodmi, ktoré sa nachádzajú priamo pri prístave. Apartmán sa nachádza v mestskej časti, kde sú všetky potrebné služby ako obchody, lekárne a reštaurácie na dosah ruky. Mesto Marbella je vzdialené len pár kilometrov a ľahko dostupné verejnou dopravou alebo autom. Blízkosť škôl, vrátane medzinárodných, robí z tejto lokality atraktívnu aj pre rodiny. Okolitá infraštruktúra je dobre rozvinutá, vrátane verejnej dopravy s viacerými linkami a zastávkami v pešej dostupnosti.
Tento apartmán je strategicky umiestnený v centre Puerto Banús, obľúbenej turistickej a rezidenčnej oblasti na Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho blízkosť k pobrežiu, jachtovému prístavu a rozsiahlej občianskej vybavenosti, vrátane obchodov, reštaurácií a športových zariadení.
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly, na pobreží Costa del Sol. Táto poloha ho predurčuje ako exkluzívnu destináciu s výbornou dostupnosťou k okolitým mestám. Marbella centrum je ľahko dostupné autom alebo verejnou dopravou, čo umožňuje vychutnať si jej historické centrum a kultúrne podujatia. Estepona, ďalšie významné mesto na pobreží, je tiež v blízkosti, čím sa rozširujú možnosti pre voľnočasové aktivity a objavovanie regiónu. Poloha v blízkosti dôležitých dopravných uzlov, ako je letisko Málaga, zaisťuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami.
Apartmán sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo predstavuje asi 45 minút jazdy autom. V okruhu 1.3 km sa nachádza nemocnica a supermarkety sú vzdialené len 451 m. Pre golfových nadšencov sú v blízkom okolí dostupné golfové kluby ako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) a The Range golf lessons (2.5 km). Ev-nabíjacie stanice sú tiež dostupné v okruhu 325 m.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.3°C. Počasie je príjemné po celý rok, s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C v zime a 27°C v lete. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 856 hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na užívanie si vonkajších aktivít. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, kedy teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20°C. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži len 0.3%, čo zaručuje pohodlný prístup k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov. Medzi ďalšie dostupné pláže patria Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). V okruhu 2.2 km sa nachádzajú renomované golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas. Pre milovníkov adrenalínu sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.2 km) a CrossFit Marbella (3.1 km). Prístav Puerto Banús (0.5 km) ponúka aj možnosti pre vodné športy a relax pri mori.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly, na pobreží Costa del Sol. Táto poloha ho predurčuje ako exkluzívnu destináciu s výbornou dostupnosťou k okolitým mestám. Marbella centrum je ľahko dostupné autom alebo verejnou dopravou, čo umožňuje vychutnať si jej historické centrum a kultúrne podujatia. Estepona, ďalšie významné mesto na pobreží, je tiež v blízkosti, čím sa rozširujú možnosti pre voľnočasové aktivity a objavovanie regiónu. Poloha v blízkosti dôležitých dopravných uzlov, ako je letisko Málaga, zaisťuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL509950
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
