Apartament zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Puerto Banús, w sercu Costa del Sol. Oferuje dwie sypialnie i dwie łazienki, z czego jedna jest ensuite. Nieruchomość wyróżnia się niedawnym odnowieniem oraz przestronnym tarasem o powierzchni 94 m², rozciągającym się na 100 m² powierzchni mieszkalnej. Położenie blisko plaży i lokalnych udogodnień podkreśla zarówno komfort życia, jak i jego praktyczny wymiar.
Puerto Banús, gdzie znajduje się ten apartament, stanowi segment rynku nieruchomości o najwyższym standardzie, co odzwierciedla cena wywoławcza 1.095.000 €. Jest to znacząco wyższa półka cenowa w porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269.950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205.000 €). Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259.000 €) również plasuje się w niższym przedziale cenowym. Lokalizacja w Puerto Banús jest kluczowym czynnikiem różnicującym. Podczas gdy Torre del Mar, Mijas czy Estepona oferują atrakcyjne nieruchomości w bardziej przystępnych cenach, Puerto Banús jest synonimem ekskluzywności, życia nocnego i bliskości luksusowej mariny, co przyciąga specyficzną grupę nabywców. Nieruchomości w tym obszarze charakteryzują się wyższymi kosztami utrzymania oraz potencjalnie większą wartością inwestycyjną ze względu na prestiż i ograniczoną podaż unikalnych lokalizacji. Podczas gdy inne regiony Costa del Sol mogą oferować podobne udogodnienia, jak dostęp do plaży czy pól golfowych, to unikalne połączenie luksusowych jachtów, butików światowych marek i tętniącego życia nocnego wyróżnia Puerto Banús na tle innych miejscowości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w nadmorskiej części Puerto Banús, zaledwie kilkaset metrów od plaży i mariny. Bliskość centrum miejscowości oznacza łatwy dostęp do sklepów, restauracji i punktów usługowych, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i korzystanie z uroków nadmorskiego stylu życia.
Ten apartament odpowiada na potrzeby osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w pobliżu morza i miejskich atrakcji. Przestronny taras, nowoczesne wykończenie i dostępność udogodnień takich jak wspólny basen i ogród, czynią go praktycznym wyborem dla osób ceniących sobie wygodę i aktywny wypoczynek.
Budynek, w którym znajduje się apartament, pochodzi z 1970 roku, co nadaje mu historyczny charakter. Nieruchomość została jednak niedawno odnowiona, co gwarantuje nowoczesne standardy wykończenia i funkcjonalności. Stan techniczny i estetyczny jest doskonały, a budynek wyposażony jest w windę.
Apartament zlokalizowany jest w istniejącym budynku z 1970 roku, co oznacza brak możliwości wprowadzania znaczących zmian w strukturze architektonicznej obiektu. Prywatny garaż jest ograniczony do jednego miejsca postojowego. Ekspozycja słoneczna południowo-wschodnia może oznaczać ograniczony dostęp słońca w późniejszych godzinach popołudniowych na głównym tarasie.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących aktywnego stylu życia w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji na Costa del Sol. Jeśli cenisz sobie bliskość plaży, możliwość spacerów po promenadzie i dostęp do bogatej oferty gastronomicznej i rozrywkowej, to miejsce może być dla Ciebie. Jest to również dobra opcja dla miłośników golfa, biorąc pod uwagę bliskość renomowanych pól golfowych. Osoby potrzebujące łatwego dostępu do infrastruktury, takiej jak sklepy, apteki czy usługi medyczne, znajdą tu również swoje potrzeby zaspokojone. Nieruchomość może być atrakcyjna dla osób szukających domu wakacyjnego, ale również dla tych, którzy pragną przenieść się tu na stałe i cieszyć się śródziemnomorskim klimatem przez większą część roku. Dostępność takich udogodnień jak wspólny basen i prywatny taras sprawia, że jest to komfortowe rozwiązanie przez cały rok.
Apartament przeszedł niedawne odnowienie, co przekłada się na jego doskonały stan techniczny i estetyczny. Zastosowano nowoczesne materiały wykończeniowe, takie jak płytki porcelanowe na podłogach, które są trwałe i łatwe w utrzymaniu. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co umożliwia komfortowe gotowanie. System klimatyzacji zapewnia odpowiednią temperaturę przez cały rok. Okna z podwójnymi szybami poprawiają izolację termiczną i akustyczną. Wbudowane szafy oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania, a obecność windy ułatwia dostęp do lokalu. Osiedle jest zamknięte i monitorowane, co podnosi poziom bezpieczeństwa.
Cena wywoławcza za ten apartament wynosi 1.095.000 €. Jest to cena dla nieruchomości o powierzchni 100 m², obejmującej dwie sypialnie i dwie łazienki. Należy uwzględnić, że jest to oferta w historycznej części Puerto Banús, znanej z wysokiego standardu i ekskluzywności. Cena odzwierciedla lokalizację w prestiżowej marinie, bliskość plaży oraz niedawne odnowienie nieruchomości. Jest to jednostkowa oferta, a szczegółowe warunki zakupu powinny być weryfikowane indywidualnie. Warto zaznaczyć, że w przypadku nieruchomości w tej lokalizacji, ceny mogą się różnić w zależności od wielkości tarasu, widoku oraz wyposażenia.
Puerto Banús to synonim luksusu i dynamicznego nadmorskiego stylu życia. Ten apartament, zlokalizowany zaledwie kilkaset metrów od plaży, oferuje możliwość doświadczania tego wszystkiego na co dzień. Poranne spacery po plaży, popołudniowe zakupy w butikach mariny, a wieczory spędzone w jednej z licznych restauracji stają się codziennością. Bliskość udogodnień, takich jak supermarkety (451 m) i apteki (274 m), zapewnia praktyczność życia. Jednocześnie, dostęp do wspólnego basenu i ogrodu stanowi oazę spokoju. Okolica jest tętniącym życiem centrum rozrywki, które przyciąga 5 milionów turystów rocznie, oferując bogactwo wydarzeń kulturalnych i sportowych. Jest to miejsce, gdzie można połączyć aktywny tryb życia z relaksem w śródziemnomorskim klimacie, korzystając z ponad 3800 słonecznych godzin rocznie.
Życie w Puerto Banús koncentruje się wokół mariny, oferując unikalne połączenie luksusu i śródziemnomorskiego klimatu. Mieszkanie, oddalone o zaledwie 686 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, umożliwia codzienne korzystanie z uroków wybrzeża. W promieniu 1 km znajduje się supermarket (451 m) i apteka (274 m), co zapewnia dostęp do podstawowych usług. Bliskość restauracji (73 w promieniu 2 km) i kawiarni (9) sprzyja życiu towarzyskiemu. Infrastruktura transportowa obejmuje 9 linii komunikacji publicznej i 50 przystanków, co ułatwia poruszanie się po okolicy. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich w promieniu 2 km, a także 5 centrów zdrowia. Wysokość nad poziomem morza (11 m) zapewnia przyjemny klimat.
Lokalizacja w Puerto Banús, na południowym wybrzeżu Costa del Sol, zapewnia bezpośredni dostęp do plaży i luksusowej mariny. Mapa pokazuje bliskość do Marbelli i Estepony, podkreślając strategiczne położenie w regionie bogatym w udogodnienia i atrakcje turystyczne.
Puerto Banús, zlokalizowane na południowy zachód od Marbelli, jest kluczowym punktem na mapie Costa del Sol. Stanowi ekskluzywną część regionu, znaną z luksusowej mariny, butików i bogatego życia nocnego. Położenie w pobliżu Marbelli (6.3 km do centrum) i Estepony (około 15 km) zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich z pełną infrastrukturą. Bliskość do stolicy prowincji, Malagi (45 km), ułatwia podróżowanie i korzystanie z jej atrakcji.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o 686 metrów. Do lotniska Málaga-Costa del Sol, głównego węzła komunikacyjnego regionu, można dotrzeć w około 45 km. W bliskiej odległości znajdują się pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Supermarket znajduje się zaledwie 451 metrów od nieruchomości, a szpital 1.3 km. Do centrum Marbelli i Estepony można łatwo dotrzeć transportem publicznym lub samochodem. Infrastruktura obejmuje również łatwy dostęp do punktów ładowania pojazdów elektrycznych (325 m).
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.3°C i minimalnymi wahaniami od 12°C do 27°C. Okres pływania w morzu trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Historyczna liczba słonecznych godzin w roku wynosi 3,856, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość dni. Niewielka wysokość nad poziomem morza (11 m) i łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (0.3%) sprawiają, że okolica jest przyjazna dla mieszkańców. Lokalizacja w pobliżu morza łagodzi ekstremalne temperatury.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Puerto Banús oferuje dostęp do pięknych plaż, z Playa de Puerto Banús oddaloną o zaledwie 686 metrów. Inne plaże w pobliżu to Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Okolica jest rajem dla miłośników golfa, z takimi obiektami jak Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km) w zasięgu ręki. Dostępne są również centra sportowe, np. Polideportivo San Pedro (2.2 km), oferujące różnorodne formy aktywności. Bliskość mariny i liczne restauracje i bary dopełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, zlokalizowane na południowy zachód od Marbelli, jest kluczowym punktem na mapie Costa del Sol. Stanowi ekskluzywną część regionu, znaną z luksusowej mariny, butików i bogatego życia nocnego. Położenie w pobliżu Marbelli (6.3 km do centrum) i Estepony (około 15 km) zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich z pełną infrastrukturą. Bliskość do stolicy prowincji, Malagi (45 km), ułatwia podróżowanie i korzystanie z jej atrakcji.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL509950
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
