Dette lejlighedsprojekt ligger i det eftertragtede Puerto Banús, en livlig marina-destination sydvest for Marbella på Costa del Sol. Området er kendt for sin eksklusive atmosfære, luksusyachter og et pulserende natteliv, der tiltrækker et internationalt publikum. Ejendommen tilbyder en kombination af kystnær beliggenhed og adgang til urbane bekvemmeligheder, hvilket afspejler den dynamiske livsstil i denne del af Andalusien. Dens nærhed til strand og faciliteter understreger potentialet for både fritidsaktiviteter og daglig komfort.
Puerto Banús repræsenterer den øvre ende af ejendomsmarkedet på Costa del Sol, hvilket afspejles i prisniveauet. Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), er denne lejlighed signifikant dyrere. Disse sammenlignelige projekter tilbyder typisk nyere byggeri til en lavere pris pr. kvadratmeter og er ofte placeret i mindre eksklusive eller mere familieorienterede områder. Prisen på €1,095,000 for denne ejendom i Puerto Banús understreger dens placering i et prestigefyldt område, der er kendt for luksuslivsstil, marinafaciliteter og international tiltrækningskraft. Mens de nævnte projekter kan være mere tilgængelige for førstegangskøbere eller dem med et lavere budget, tilbyder Puerto Banús en unik atmosfære og adgang til faciliteter, der retfærdiggør den højere pris for den specifikke målgruppe.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Puerto Banús, tæt på Middelhavskysten og marinaen. Den urbane karakter af omgivelserne sikrer, at mange daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter er inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for transport. Nærheden til stranden og havet definerer den umiddelbare beliggenhed.
Projektet henvender sig til købere, der søger en bolig med let adgang til kysten og et bredt udvalg af faciliteter. Ønsket om en livsstil, hvor strandaktiviteter, restauranter og shopping er tæt på, er centralt. Ejendommens udendørsarealer, herunder terrasse og solarium, understøtter et ønske om at nyde det udendørs klima.
Denne ejendom er en del af en bygning, der blev opført i 1970. Selvom den er ældre, er den blevet renoveret, hvilket indikerer, at den er klar til beboelse. Projektet repræsenterer ikke en nybyggeri-fase, men snarere en ældre ejendom, der er blevet opdateret for at imødekomme moderne standarder og beboerens behov.
Projektet tilbyder ikke en nybygget ejendom; bygningen stammer fra 1970. Derudover er det vigtigt at bemærke, at den angivne boligareal på 100 m² ikke inkluderer den store terrasse på 94 m², hvilket kan påvirke den samlede oplevede plads. Selvom ejendommen er renoveret, er den oprindelige byggeperiode en faktor at overveje.
Denne ejendom passer til en køber, der søger en central beliggenhed ved kysten med adgang til et bredt spektrum af faciliteter og en livlig atmosfære. Den er velegnet til dem, der værdsætter nærhed til stranden for daglige gåture eller afslapning, og som nyder at have restauranter, butikker og underholdningsmuligheder inden for gåafstand. Købere, der planlægger at bruge ejendommen som et feriehus eller en sekundær bolig, vil finde bekvemmeligheden ved de tilgængelige faciliteter attraktiv. Familier eller par, der ønsker at bo i et etableret område med god infrastruktur, herunder skoler og sundhedspleje, vil også finde dette projekt relevant. Ydermere kan ejendommen appellere til golfentusiaster, givet nærheden til flere golfbaner. Den store terrasse og solarium indikerer en præference for udendørs ophold og udsigt.
Ejendommen er beskrevet som værende i 'Excellent' stand og nyligt renoveret, hvilket indikerer en høj standard for afwerking. Moderne materialer som porcelænsgulve bidrager til et nutidigt udseende og holdbarhed. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket sikrer funktionalitet. Vinduer med dobbeltglas bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Indbyggede skabe tilbyder praktisk opbevaringsplads. Installation af aircondition sikrer komfort året rundt. Disse elementer peger på en bolig, der er klar til beboelse med fokus på komfort og moderne leve standarder.
Ejendommen er prissat til €1,095,000, hvilket afspejler dens beliggenhed i et eksklusivt område som Puerto Banús og dens karakteristika som en renoveret lejlighed med betydelige udendørsarealer. Prisen er baseret på den samlede bebyggede areal samt den store terrasse. Tilgængelighed er baseret på den angivne status 'Gereed', hvilket betyder, at boligen kan overtages umiddelbart efter køb. Der er to soveværelser og to badeværelser, hvilket er typisk for lejligheder i denne prisklasse og segment.
Puerto Banús er et kendt knudepunkt for luksus og fritid, der tiltrækker besøgende fra hele verden. Livet her er præget af en aktiv og social atmosfære, med marinaen som centrum for aktivitet. Om dagen kan man nyde strandene og vandsport, mens aftenen byder på et bredt udvalg af restauranter, barer og butikker. De mange faciliteter, der er tilgængelige til fods, såsom supermarkeder og apoteker, bidrager til en bekvem dagligdag. Områdets status som et populært turistmål betyder dog også, at det kan være travlt, især i højsæsonen. Samtidig giver den gated community-struktur en følelse af tryghed og privatliv. Nærheden til golfbaner og andre sportsfaciliteter appellerer til en aktiv livsstil.
At bo i Puerto Banús indebærer en livsstil præget af nærhed til Middelhavet og et pulserende socialt liv. Dagligdagen kan involvere morgenture langs stranden, efterfulgt af morgenmad på en af de mange caféer i marinaen. Indkøb kan klares i de lokale supermarkeder, som er inden for gåafstand, ligesom apoteker og banker. Området er kendt for sine high-end butikker og restauranter, der tilbyder en international kulinarisk oplevelse. Den tætte bebyggelse og den populære beliggenhed betyder, at der altid er en vis grad af aktivitet, selv uden for turistsæsonen. Nærheden til golfbaner og sportsfaciliteter giver yderligere muligheder for fritidsaktiviteter.
Dette kort viser placeringen af lejligheden i Puerto Banús, et verdenskendt luksusferiested ved Middelhavskysten. Området er kendt for sin marina, eksklusive butikker og livlige atmosfære. Kortet illustrerer nærheden til strande, golfbaner og essentielle faciliteter, samt dens position i forhold til større byer som Marbella.
Puerto Banús er en eksklusiv marina beliggende sydvest for Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Området er kendt for sin luksussegment og tiltrækker et internationalt publikum. Det er placeret i en region, der er synonym med sol, strand og en aktiv livsstil. Afstanden til Marbella centrum er kort, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle tilbud og shoppingmuligheder. Estepona, en anden charmerende by på kysten, ligger også inden for relativt nem rækkevidde. Placeringen giver en balance mellem den eksklusive atmosfære i Puerto Banús og nærheden til større byer.
Lejligheden har en strategisk beliggenhed i Puerto Banús. Stranden Playa de Puerto Banús er kun 686 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger inden for 1.6 km. For golfentusiaster er Real Club de Golf Las Brisas kun 2.2 km væk, med flere baner i nærheden. Malaga Lufthavn (AGP) er tilgængelig inden for en afstand af ca. 45 km, hvilket sikrer god forbindelse til internationale destinationer. Urbane faciliteter som supermarkeder (451 m), apoteker (274 m) og hospitaler (1.3 km) er alle inden for nem rækkevidde, hvilket understreger områdets bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der ligger mellem 12°C og 27°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.3°C. Med historisk 3,856 solskinstimer om året og et svømmesæson, der strækker sig over 6 måneder med vandtemperaturer på 20°C eller højere, er forholdene ideelle for udendørs aktiviteter. Lejligheden ligger 11 meter over havets overflade, og hældningen mod stranden er meget flad (0.3%), hvilket gør adgangen nem. Den sydøstlige orientering af ejendommen sikrer god soleksponering, især om morgenen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Puerto Banús giver direkte adgang til kystens rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Der er flere andre strande inden for kort afstand, herunder Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) og Playa de San Pedro (2.8 km). For golfspillere er der flere prestigefyldte golfbaner i nærheden, såsom Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.2 km) og CrossFit Marbella (3.1 km) tilbyder yderligere muligheder for fysisk aktivitet. Marinaen i sig selv er et centrum for vandsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en eksklusiv marina beliggende sydvest for Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Området er kendt for sin luksussegment og tiltrækker et internationalt publikum. Det er placeret i en region, der er synonym med sol, strand og en aktiv livsstil. Afstanden til Marbella centrum er kort, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle tilbud og shoppingmuligheder. Estepona, en anden charmerende by på kysten, ligger også inden for relativt nem rækkevidde. Placeringen giver en balance mellem den eksklusive atmosfære i Puerto Banús og nærheden til større byer.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL509950
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
