Ta nepremičnina v Puerto Banúsu, v soseski Nove Andaluzije, ponuja edinstveno priložnost za bivanje v priljubljenem območju na Costa del Sol. Zgrajena leta 1970 in nedavno prenovljena, ta apartma združuje zgodovinski čar z modernim udobjem. Njegova ključna prednost je bližina morja in razkošje zasebne terase, ki se razteza čez 94 m², kar omogoča neposreden dostop do obale in uživanje v sredozemskem življenjskem slogu.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta apartma v Puerto Banúsu bistveno razlikuje po svoji ceni in ekskluzivnosti lokacije. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše gradnje v cenovno dostopnejših segmentih, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko lokacijo v že uveljavljenem in prestižnem območju. Cena 1.095.000 € odraža neposredno bližino ikonične marine Puerto Banús, dostop do plaže ter visoko kakovost nedavne prenove. Ta projekt ni primerljiv z masovnimi novogradnjami v manj razvitih območjih; njegova vrednost izhaja iz edinstvenega položaja, zgodovinskega konteksta zgrajenosti in ponudbe ekskluzivnega življenjskega sloga, ki ga ponuja Puerto Banús, vključno z bogato ponudbo restavracij, trgovin in nočnega življenja, ki ga drugi, bolj oddaljeni projekti ne morejo zagotoviti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v prestižnem Puerto Banúsu, le streljaj od plaže in marine. Okolica ponuja bogato izbiro restavracij, trgovin in možnosti za prosti čas, kar zagotavlja živahno mestno okolje. Bližina igrišč za golf in lepo urejenih plaž dopolnjuje privlačnost lokacije za ljubitelje aktivnosti na prostem.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobno bivanje v bližini vseh pomembnih dobrin. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, vključno z glavno kopalnico, ponuja funkcionalnost za pare ali majhne družine. Velika terasa je idealna za sprostitev na prostem in druženje, medtem ko zagotavljajo skupni vrt in bazen dodatne možnosti za rekreacijo.
Zgrajen leta 1970, je ta apartma doživel nedavno prenovo, ki poudarja njegovo odlično stanje. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, predstavlja skrbno vzdrževano nepremičnino z modernimi izboljšavami. Oplemeniten z novimi materiali in napeljavami, ponuja življenjsko kakovost, primerljivo z novozgrajenimi enotami, ob hkratnem ohranjanju značilne arhitekture.
Ta nepremičnina se nahaja v zgrajeni zgradbi iz leta 1970, zato ne ponuja možnosti za popolnoma novo, nikoli vseljeno stanovanje. Čeprav je bila nedavno prenovljena, lahko nekatere elemente še vedno odražajo obdobje gradnje. Lokacija v živahnem Puerto Banúsu pomeni, da je območje aktivno skozi vse leto, kar morda ni primerno za tiste, ki iščejo popolno izolacijo.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki si želijo živeti v dinamičnem, a hkrati sproščenem okolju, kjer je vse na dosegu roke. Če cenite bližino plaže, elegantno obmorsko življenje z vrhunskimi restavracijami in trgovinami ter hkrati iščete udobje zasebne terase in skupnih prostorov, kot sta vrt in bazen, je ta nepremičnina prava izbira. Odlično se obnese kot stalno bivališče za tiste, ki uživajo v mestnem utripu in želijo biti blizu dogajanja, ali kot ekskluzivna počitniška rezidenca. Tudi golfisti bodo cenili bližino več igrišč. Tisti, ki iščejo varnost zaprtega kompleksa z nadzorom in priročnostjo dvigala, bodo prav tako našli to nepremičnino privlačno.
Apartma se ponaša z odličnim stanjem in nedavno prenovo, kar zagotavlja visoko kakovost zaključka. Vgrajena je moderna kuhinja z vsemi potrebnimi aparati, kopalnice pa so opremljene z modernimi sanitarijami. Tla so obložena s kakovostnimi porcelanskimi ploščicami, ki prispevajo k modernemu videzu in enostavnemu vzdrževanju. Okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo dobro zvočno in toplotno izolacijo. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Klimatska naprava poskrbi za udobje v vseh letnih časih. Zasebna terasa in solarij ponujata prostor za uživanje na prostem, z razgledi, ki segajo od morja do gorovja.
Cena za ta dvosobni apartma v Puerto Banúsu znaša 1.095.000 €. Ta cena odraža ekskluzivno lokacijo v enem najbolj znanih marin na Costa del Sol, bližino plaže in visoko kakovost zaključka. Na voljo je en sam apartma, kar pomeni, da gre za zelo specifično priložnost. Cena vključuje parkirno mesto v zasebni garaži in uporabo skupnih prostorov, kot sta vrt in bazen. Z upoštevanjem povprečnih cen v tem prestižnem območju, ta nepremičnina predstavlja naložbo v nepremičnino z velikim potencialom vrednosti, še posebej zaradi svoje lokacije in nedavne prenove.
Puerto Banús je sinonim za razkošje in živahno mediteransko življenje. Ta apartma se nahaja v srcu tega prestižnega območja, le kratek sprehod od plaže in živahne marine, ki je znana po svojih jahtah, butikih in restavracijah. Dnevno bivanje bo zaznamovano z enostavnim dostopom do vseh vrst storitev, od trgovin in restavracij do lekarn in športnih objektov, ki so dosegljivi peš ali s kolesom. Bližina zelenih površin in igrišč za golf ponuja možnosti za sprostitev in rekreacijo v naravi. Območje je aktivno skozi vse leto, kar zagotavlja prijetno vzdušje tudi izven glavne turistične sezone, medtem ko je zasebnost zagotovljena znotraj zaprtega kompleksa z varnostno službo.
Življenje v Puerto Banúsu pomeni potopitev v razkošno in dinamično okolje. Ta apartma se nahaja le 686 metrov od plaže Playa de Puerto Banús, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. V bližini (451 m) je supermarket, lekarna (274 m) in polnilnica za električna vozila (325 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje golfa sta v dveh kilometrih oddaljenosti igrišči Real Club de Golf Las Brisas in The Range. Zdravstveni dom je oddaljen le 1,3 km, kar zagotavlja mir glede zdravstvene oskrbe. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 50 postajališči v bližini, kar omogoča enostavno mobilnost po regiji.
Ta interaktivni zemljevid prikazuje lokacijo apartmaja v Puerto Banúsu, v provinci Málaga. Poudarja bližino plaže, marine, restavracij in drugih ključnih točk, kot so igrišča za golf in nakupovalna središča. Omogoča vizualni pregled dostopnosti do letališča Malaga ter drugih mestnih središč v regiji.
Puerto Banús se nahaja na zahodnem robu Marbelle, južno od Nove Andaluzije, na obali Costa del Sol. To ekskluzivno območje je znano kot luksuzna marina in središče za zabavo, ki privablja mednarodne obiskovalce. V neposredni bližini so tudi drugi pomembni centri, kot sta Estepona (cca. 15 km zahodno) in Marbella center (cca. 6 km vzhodno), kar omogoča enostaven dostop do različnih storitev, restavracij in kulturnih znamenitosti regije. S svojo strateško lokacijo ponuja Puerto Banús ravnovesje med mirnim obmorskim življenjem in bližino živahnih mestnih središč.
Nepremičnina je odlično povezana z okoliškimi območji. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov. Ostale plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km), so prav tako lahko dostopne. Glavna letališča Costa del Sol, kot je Malaga-Costa del Sol (AGP), so oddaljena približno 45 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V radiju 2 km je na voljo več restavracij (73), bank (4), kavarn (9) in zobozdravnikov (1). Več igrišč za golf, vključno z Real Club de Golf Las Brisas, je v neposredni bližini (2,2 km). Vse to zagotavlja, da so ključne storitve in možnosti za prosti čas na dosegu roke.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se ponaša s tipičnim sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 19,3 °C. Območje uživa v bogastvu sončnih ur, s približno 3.856 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode primerno topla (nad 20 °C). Nadmorska višina le 11 metrov nad morsko gladino in zelo blag naklon proti plaži (0,3 %) zagotavljata lahko dostopnost in prijetno okolje. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 27 °C poleti, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Položaj nepremičnine je idealen za ljubitelje morskih aktivnosti in športa. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 686 metrov stran, medtem ko je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) znana kot pasja plaža. Plaža de San Pedro je oddaljena 2,8 km. Za ljubitelje golfa je v bližini več prestižnih igrišč, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in The Range golf lessons (2,5 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km), in plezalne stene Rocodromo (2,8 km). Bližina marine Puerto Banús omogoča tudi dostop do vodnih športov in izletov z ladjo.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja na zahodnem robu Marbelle, južno od Nove Andaluzije, na obali Costa del Sol. To ekskluzivno območje je znano kot luksuzna marina in središče za zabavo, ki privablja mednarodne obiskovalce. V neposredni bližini so tudi drugi pomembni centri, kot sta Estepona (cca. 15 km zahodno) in Marbella center (cca. 6 km vzhodno), kar omogoča enostaven dostop do različnih storitev, restavracij in kulturnih znamenitosti regije. S svojo strateško lokacijo ponuja Puerto Banús ravnovesje med mirnim obmorskim življenjem in bližino živahnih mestnih središč.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL509950
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
