यह अपार्टमेंट पुएर्टो बैनुस, मार्बेला के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रसिद्ध स्थान है। दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह संपत्ति 100 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 94 वर्ग मीटर के बड़े छत के साथ हाल ही में नवीनीकृत है। समुद्र तट के पास और स्थानीय सुविधाओं के करीब इसकी स्थिति जीवनशैली और सुविधा दोनों को उजागर करती है। पुएर्टो बैनुस की हलचल भरी जीवनशैली और सुंदर कोस्टा डेल सोल के आकर्षण का अनुभव करें।
पुएर्टो बैनुस कोस्टा डेल सोल के सबसे विशिष्ट और महंगे क्षेत्रों में से एक के रूप में खड़ा है। €1,095,000 की कीमत वाली यह संपत्ति इस क्षेत्र में लक्जरी अपार्टमेंट के लिए बाजार मूल्य को दर्शाती है। इसकी तुलना में, टॉरे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से शुरू) या मिजास में लैंटाना रेजिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसे क्षेत्र अधिक किफायती विकल्प प्रदान करते हैं, लेकिन वे पुएर्टो बैनुस द्वारा प्रदान की जाने वाली विशिष्टता, निकटता और जीवन शैली की पेशकश नहीं करते हैं। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) एक मध्यवर्ती विकल्प का प्रतिनिधित्व कर सकता है, जो आधुनिकता पर ध्यान केंद्रित करता है लेकिन पुएर्टो बैनुस के ग्लैमर और मरीना जीवन से दूर हो सकता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो एक प्रीमियम स्थान, समुद्र तट तक पहुंच और एक स्थापित, उच्च-स्तरीय वातावरण को प्राथमिकता देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति समुद्र तट के किनारे स्थित है, जो इसे समुद्र और स्थानीय आकर्षणों के करीब लाती है। यह शहरी वातावरण उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा को महत्व देते हैं और आस-पास की सुविधाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास एक सक्रिय जीवनशैली का आनंद लेते हैं और खरीदारी, रेस्तरां और मनोरंजन के अवसरों तक आसान पहुँच चाहते हैं। दो बेडरूम इसे जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाते हैं।
यह संपत्ति 1970 में बनी थी और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है। यह उन लोगों के लिए एक विकल्प है जो एक पुरानी इमारत की बनावट और चरित्र को पसंद करते हैं, लेकिन आधुनिक सुविधाओं और अद्यतन फिनिश के साथ।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो बिल्कुल नई निर्माण परियोजना की तलाश में हैं या जिन्हें अत्यधिक आधुनिक वास्तुकला की आवश्यकता है। इसकी 1970 की मूल संरचना और हालिया नवीनीकरण का मतलब है कि यह पूरी तरह से नई इमारत की सभी सुविधाएँ प्रदान नहीं कर सकता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए आदर्श है जो एक संपन्न तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। जो लोग समुद्र तट के करीब रहना पसंद करते हैं, लेकिन साथ ही रेस्तरां, बुटीक और नाइटलाइफ़ तक आसान पहुँच चाहते हैं, उन्हें यह स्थान आकर्षक लगेगा। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो गोल्फ के शौकीन हैं, क्योंकि यह कुछ प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के करीब है। संपत्ति उन खरीदारों के लिए भी एक अच्छा विकल्प हो सकती है जो एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जिसे हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और जो पूरी तरह से सुसज्जित है, जिससे तत्काल रहने की सुविधा मिलती है।
यह निवास उत्कृष्ट स्थिति में है और पूरी तरह से सुसज्जित है, जो उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश और तत्काल रहने की सुविधा प्रदान करता है। इसमें एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोई, एयर कंडीशनिंग और आधुनिक चीनी मिट्टी के फर्श शामिल हैं। डबल ग्लेज़िंग खिड़कियाँ और फिटेड वार्डरोब कार्यक्षमता और आराम बढ़ाते हैं। सुरक्षा को गेटेड समुदाय, सुरक्षा प्रवेश द्वार और वीडियो एंट्री सिस्टम के माध्यम से प्राथमिकता दी गई है। छत पर छतों से समुद्र और पहाड़ों के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं, जो एक शांत वातावरण प्रदान करते हैं।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €1,095,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत पुएर्टो बैनुस जैसे प्रीमियम स्थान पर एक लक्जरी संपत्ति के लिए अपेक्षित है, जो अपनी विशिष्टता और उच्च मांग के लिए जाना जाता है। इस क्षेत्र में समान संपत्तियों की उपलब्धता भिन्न हो सकती है, लेकिन इस विशिष्ट स्थान पर इस गुणवत्ता और आकार की संपत्तियों के लिए यह मूल्य सीमा उचित मानी जाती है।
पुएर्टो बैनुस का यह क्षेत्र एक जीवंत और विशिष्ट स्थान है, जो अपनी लक्जरी मरीना, उच्च-स्तरीय खरीदारी और विविध मनोरंजन के अवसरों के लिए जाना जाता है। यह एक शहरी वातावरण है जहाँ दैनिक जीवन की सुविधाएँ, जैसे कि सुपरमार्केट (451 मीटर) और फार्मेसियों (274 मीटर), पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट, प्लाया डी पुएर्टो बैनुस, केवल 686 मीटर दूर है, जो समुद्र तटीय सैर और पानी की गतिविधियों के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। हालाँकि यह एक व्यस्त क्षेत्र है, लेकिन संपत्ति एक शांत समुदाय में स्थित है, जो शोर-शराबे से कुछ राहत प्रदान करती है। यहाँ जीवन की लय इबीसा की हलचल और मदीना की शांत संस्कृति का मिश्रण है, जो एक अद्वितीय भूमध्यसागरीय अनुभव प्रदान करती है।
पुएर्टो बैनुस में जीवन एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय अनुभव है, जो हलचल भरे मरीना जीवन और शांत तटीय वातावरण का मिश्रण है। इस संपत्ति से, सुपरमार्केट (451 मीटर), फार्मेसी (274 मीटर), और विभिन्न रेस्तरां और कैफे (2 किमी के दायरे में 73 रेस्तरां) जैसे आवश्यक भोजनालयों तक पैदल पहुँच संभव है। चिकित्सा सुविधाओं, जैसे कि एक अस्पताल (1.3 किमी), और दंत चिकित्सकों तक भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। सार्वजनिक परिवहन के 9 मार्ग और 50 बस स्टॉप यह सुनिश्चित करते हैं कि आसपास के क्षेत्रों की यात्रा सुविधाजनक हो।
यह मानचित्र पुएर्टो बैनुस, मार्बेला के भीतर संपत्ति की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना, मुख्य सेवाओं और आसपास के गोल्फ कोर्स से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो एक विशेषाधिकार प्राप्त तटीय जीवन शैली का चित्रण करता है।
पुएर्टो बैनुस मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। यह मार्बेला शहर (6.3 किमी दूर) और एस्टेपोना (लगभग 15-20 किमी दूर) जैसे अन्य प्रमुख तटीय शहरों के करीब है, जिससे दोनों शहरों के आकर्षण और सुविधाओं तक आसान पहुँच मिलती है। यह स्थान मदीना की हलचल और कोस्टा डेल सोल की धूप वाली जीवन शैली का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है।
यह संपत्ति समुद्र तट से केवल 686 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो इसे तैराकी, धूप सेंकने और पानी के खेल के लिए आसानी से पहुँचा जा सकती है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय गंतव्यों के लिए हवाई यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.2 किमी) और द रेंज गोल्फ लेसन (2.5 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स पास में ही हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल में स्थित, यह क्षेत्र साल भर सुखद मौसम का आनंद लेता है, जिसमें औसतन 19.3°C का वार्षिक तापमान होता है। वार्षिक 3,856 घंटों के साथ भरपूर धूप का आनंद मिलता है, और ≥20°C के पानी के तापमान के साथ 6 महीने का तैराकी मौसम होता है। संपत्ति 11 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक की ढलान 0.3% है, जो इसे मैदानी और आसानी से पहुँचा जा सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के करीब है, जिसमें प्लाया डी पुएर्टो बैनुस (686 मीटर) और प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (1.6 किमी) सबसे नज़दीकी हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है, जिसमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.2 किमी) और द रेंज गोल्फ लेसन (2.5 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स पास में ही हैं। खेल प्रेमियों के लिए, पोल्डीपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.2 किमी) जैसे खेल केंद्र भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पुएर्टो बैनुस मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। यह मार्बेला शहर (6.3 किमी दूर) और एस्टेपोना (लगभग 15-20 किमी दूर) जैसे अन्य प्रमुख तटीय शहरों के करीब है, जिससे दोनों शहरों के आकर्षण और सुविधाओं तक आसान पहुँच मिलती है। यह स्थान मदीना की हलचल और कोस्टा डेल सोल की धूप वाली जीवन शैली का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL509950
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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