Разположен в търсения комплекс Medina Gardens, този апартамент е на пешеходно разстояние от плажа и световно известното яхтено пристанище Puerto Banús. С 2 спални и 2 бани, имотът предлага 120 m² жилищно пространство, подходящо за тези, които търсят средиземноморския начин на живот. Готовият за нанасяне дом съчетава функционално разпределение със собствена тераса и околни гледки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Puerto Banús, оживено яхтено пристанище близо до Marbella. Близостта до удобства, включително магазини и ресторанти, допринася за комфорта на градския живот. Местоположението, на пешеходно разстояние от плажа и пристанището, е ключова характеристика.
Тази резиденция подхожда на хора, които търсят дом с директен достъп до морски съоръжения и градски живот. Разпределението, с частна тераса и общи удобства като басейн, отговаря на нуждите както за постоянно живеене, така и за ваканционни наеми.
Въпреки че това е имот втора употреба, той е завършен през 1999 г. и е готов за нанасяне. Строителният статус показва, че домът е наличен веднага, без допълнителни строителни етапи. Съоръженията на комплекса са напълно работещи.
Този комплекс не предлага ново строителство; апартаментът е построен през 1999 г. Информация за енергийните показатели или гаранции, специфични за ново строителство, не е налична. Близостта до оживено яхтено пристанище може да доведе до околен шум.
Ref: VL783695
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е много подходящ за хора, които търсят активен начин на живот в престижен крайбрежен регион. Той служи ефективно като втори дом за чести посетители на Costa del Sol, които предпочитат дом в утвърден комплекс с директен достъп до социални и развлекателни съоръжения. Инвеститорите, насочени към пазара на ваканционни наеми в популярен туристически център, също могат да го намерят за подходящ избор. Със статуса си готов за нанасяне и централното си местоположение, той е и вариант за тези, които планират незабавно преместване и ценят напълно оборудван имот.
Построен през 1999 г., апартаментът е в добро състояние и готов за нанасяне. Той разполага с климатик за отопление и охлаждане, осигуряващ целогодишен комфорт. Резиденцията разполага с големи прозорци, които максимизират естествената светлина. Кухнята е напълно оборудвана, а спалните включват вградени гардероби. Апартаментът разполага с частна тераса, предлагаща външно пространство. Общите части на Medina Gardens се гордеят с тропически градини и детски басейн, повишавайки качеството на живот в този затворен комплекс.
Апартаментът със 2 спални и 2 бани има фиксирана обявена цена от €825,000. Като имот втора употреба, това представлява определена цена, а не начална цена. Апартаментът в момента е наличен и готов за незабавно нанасяне. Цената отразява местоположението му в една от най-ексклузивните зони на Costa del Sol, близо до яхтеното пристанище и с лесен достъп до различни удобства и възможности за развлечения.
Puerto Banús, близо до Marbella, е космополитна дестинация, известна със своето луксозно яхтено пристанище, дизайнерски бутици и оживен нощен живот. Този апартамент се намира в Medina Gardens, комплекс, предлагащ спокоен убежище сред тази динамична среда. Непосредствената околност осигурява многобройни удобства, като супермаркет само на 451 метра и ресторанти на пешеходно разстояние, което опростява ежедневието. Имотът е достъпен чрез асансьор, което повишава комфорта на живот. Разположен на 11 метра над морското равнище с лек наклон към плажа (686 m), той предлага приятен достъп до брега. Районът лесно се разглежда пеша или с велосипед.
Puerto Banús предлага динамична жизнена среда. Апартаментът е разположен в близост до яхтеното пристанище, предлагащо изобилие от ресторанти, барове и бутици. За ежедневни нужди, супермаркет е на 451 метра, а аптека се намира на 274 метра от имота. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 686 метра, което улеснява редовните посещения на морето. Медицински съоръжения също са наблизо, с болница на 1.3 km. Много удобства са достъпни пеша или с велосипед, намалявайки зависимостта от колата за местно пътуване.
Този апартамент е стратегически позициониран в Puerto Banús, световно известно яхтено пристанище на Costa del Sol. Картата илюстрира близостта му до крайбрежието, яхтеното пристанище с неговите социални удобства и градската инфраструктура на Marbella на лесен достъп.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент е разположен в Puerto Banús, анклав в община Marbella. Marbella, град с приблизително 148,000 жители, се намира на 7 km. По-големият град Málaga, дом на над 579,000 жители, е достъпен на 54 km. Това местоположение поставя имота в сърцето на Costa del Sol, регион, известен с туризма си, гастрономията и голф курортите си, осигурявайки директен достъп както до местни удобства, така и до регионални центрове.
Апартаментът се радва на удобно местоположение спрямо различни съоръжения. Плажът Playa de Puerto Banús е на 686 метра. Любителите на голф имат достъп до Real Club de Golf Las Brisas, разположен на 2.2 km. Летището Málaga-Costa del Sol (AGP) е на приблизително 45 km. С 9 линии обществен транспорт и 50 спирки в околността, мобилността е добре обезпечена. Наличието на зарядна станция за електромобили само на 325 метра подкрепя устойчивите варианти за транспорт.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Costa del Sol се характеризира с топли лета и меки зими, със средна годишна температура от 19.2°C. Регионът се радва на удължен плажен сезон от приблизително 6 месеца, с температури на водата последователно над 20°C. Апартаментът се намира на 11 метра над морското равнище, предлагайки приятна морска обстановка. Лекият наклон към плажа (0.3%) осигурява лесен достъп. Средните месечни температури варират от 12°C през зимата до 26°C през лятото, насърчавайки целогодишни дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до крайбрежието предлага изобилни възможности за отдих. Playa de Puerto Banús е на 686 метра, Playa Canina Ventura del Mar е на 1.6 km, а Playa de San Pedro е на 2.8 km. Тези плажове предоставят пространства за отдих и водни спортове. Освен плажните дейности, няколко голф игрища са наблизо, включително Real Club de Golf Las Brisas на 2.2 km. Спортни съоръжения като Polideportivo San Pedro (2.2 km) и различни центрове за водни спортове около яхтеното пристанище допълнително обогатяват предложенията за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Aquamar (цени от €269,950), Lantana Residencial (цени от €205,000) и Etherna Homes 2 (цени от €269,000), този апартамент е позициониран в значително по-висок ценови диапазон, отразявайки ексклузивното му местоположение в Puerto Banús. Тези други проекти се намират в Torre del Mar и Mijas, райони, които обикновено се свързват с по-ниски цени на недвижимите имоти от непосредствената околност на Marbella. Обявената цена от €825,000 за този апартамент в Medina Gardens е показателна за премиум пазара в Puerto Banús, където близостта до яхтеното пристанище, луксозните удобства и международната привлекателност са значителни двигатели на стойността. Докато другите споменати проекти може да предлагат ново строителство, това е имот втора употреба, което също може да повлияе на ценообразуването. Местоположението в утвърден, висококачествен комплекс като Medina Gardens, с множество удобства на лесен достъп, оправдава по-високата цена в сравнение с по-общи комплекси другаде на Costa del Sol.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR