Расположенные в востребованном комплексе Medina Gardens, эти апартаменты находятся в пешей доступности от пляжа и всемирно известной яхтенной марины Пуэрто-Банус. Недвижимость с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает 120 м² жилого пространства и подойдёт тем, кто ищет средиземноморский образ жизни. Готовые к заселению апартаменты сочетают функциональную планировку с собственной террасой и окружающими видами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Пуэрто-Банусе, оживлённой яхтенной марине недалеко от Марбельи. Близость к инфраструктуре, включая магазины и рестораны, обеспечивает комфорт городской жизни. Расположение в пешей доступности от пляжа и марины является ключевым преимуществом.
Эти апартаменты подойдут тем, кто ищет жильё с прямым доступом к морской инфраструктуре и городской жизни. Планировка с собственной террасой и общими удобствами, такими как бассейн, отвечает потребностям как постоянного проживания, так и сдачи в аренду отпускникам.
Хотя это вторичное жильё, оно было построено в 1999 году и готово к заселению. Статус строительства указывает на то, что жильё доступно немедленно, без дополнительных этапов строительства. Инфраструктура комплекса полностью функционирует.
Этот комплекс не является новостройкой; апартаменты были построены в 1999 году. Информация об энергоэффективности или гарантиях, характерных для новостроек, отсутствует. Близость к оживлённой марине может приводить к фоновому шуму.
Ref: VL783695
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты отлично подойдут тем, кто ведёт активный образ жизни в престижном прибрежном регионе. Они эффективно служат резиденцией для частых гостей Коста-дель-Соль, предпочитающих жильё в сложившемся комплексе с прямым доступом к социальной и рекреационной инфраструктуре. Инвесторы, ориентированные на рынок аренды для отпускников в популярном туристическом центре, также могут счесть их подходящим вариантом. Учитывая готовность к заселению и центральное расположение, это также вариант для тех, кто планирует немедленный переезд и ценит полностью оборудованную недвижимость.
Построенные в 1999 году, апартаменты находятся в хорошем состоянии и готовы к заселению. Они оснащены кондиционером с обогревом и охлаждением, обеспечивающим комфорт круглый год. Резиденция отличается большими окнами, максимально использующими естественный свет. Кухня полностью оборудована, в спальнях есть встроенные шкафы. Апартаменты включают собственную террасу, предоставляющую открытое пространство. Общие территории Medina Gardens могут похвастаться тропическими садами и детским бассейном, что повышает качество жизни в этом закрытом жилом комплексе.
Запрашиваемая цена апартаментов с 2 спальнями и 2 ванными комнатами фиксированная, 825 000 €. Поскольку это вторичное жильё, цена является фиксированной, а не стартовой. Апартаменты в настоящее время доступны и готовы к немедленному заселению. Цена отражает их расположение в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль, рядом с яхтенной мариной и в удобном доступе от различных удобств и мест для отдыха.
Пуэрто-Банус недалеко от Марбельи, космополитичное место, известное своей роскошной яхтенной мариной, бутиками дизайнеров и бурной ночной жизнью. Эти апартаменты расположены в комплексе Medina Gardens, предлагающем спокойный отдых в этом динамичном окружении. В непосредственной близости есть многочисленные удобства: супермаркет всего в 451 метре и рестораны в пешей доступности, что упрощает повседневную жизнь. В апартаменты можно попасть на лифте, что повышает комфорт проживания. Расположенные на высоте 11 метров над уровнем моря с пологим склоном к пляжу (686 м), апартаменты обеспечивают приятный доступ к побережью. Район удобно исследовать пешком или на велосипеде.
Пуэрто-Банус представляет собой динамичную среду для жизни. Апартаменты расположены в непосредственной близости от яхтенной марины, предлагающей множество ресторанов, баров и бутиков. Для повседневных нужд супермаркет находится в 451 метре, а аптека, в 274 метрах от недвижимости. Пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 686 метрах, что позволяет регулярно посещать море. Медицинские учреждения также рядом: больница в 1,3 км. Многие удобства доступны пешком или на велосипеде, что снижает зависимость от автомобиля для местных поездок.
Эти апартаменты стратегически расположены в Пуэрто-Банусе, всемирно известной яхтенной марине на Коста-дель-Соль. Карта иллюстрирует их близость к побережью, марине с её социальной инфраструктурой и городской инфраструктуре Марбельи в удобном доступе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эти апартаменты расположены в Пуэрто-Банусе, анклаве в муниципалитете Марбельи. Марбелья, город с населением около 148 000 жителей, находится в 7 км. Более крупный город Малага с населением более 579 000 жителей находится в 54 км. Это расположение помещает недвижимость в самое сердце Коста-дель-Соль, региона, известного своим туризмом, гастрономией и гольф-курортами, обеспечивая прямой доступ как к местным удобствам, так и к региональным центрам.
Апартаменты удобно расположены относительно различных объектов. Пляж Playa de Puerto Banús находится в 686 метрах. Любители гольфа имеют доступ к полю для гольфа Real Club de Golf Las Brisas, расположенному в 2,2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км. С 9 линиями общественного транспорта и 50 остановками в окрестностях мобильность хорошо обеспечена. Наличие зарядной станции для электромобилей всего в 325 метрах поддерживает устойчивые варианты транспорта.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется тёплым летом и мягкой зимой со средней годовой температурой 19,2°C. Регион отличается продолжительным купальным сезоном около 6 месяцев с температурой воды стабильно выше 20°C. Апартаменты расположены на высоте 11 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятную приморскую атмосферу. Пологий уклон к пляжу (0,3%) гарантирует лёгкий доступ. Средние месячные температуры варьируются от 12°C зимой до 26°C летом, способствуя активному отдыху на открытом воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к побережью предоставляет широкие возможности для отдыха. Playa de Puerto Banús находится в 686 метрах, Playa Canina Ventura del Mar, в 1,6 км, а Playa de San Pedro, в 2,8 км. Эти пляжи предоставляют возможности для расслабления и водных видов спорта. Помимо пляжного отдыха, рядом есть несколько полей для гольфа, включая Real Club de Golf Las Brisas в 2,2 км. Спортивные объекты, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км), и различные центры водного спорта вокруг марины дополнительно расширяют возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
По сравнению с проектами вроде Aquamar (от 269 950 €), Lantana Residencial (от 205 000 €) и Etherna Homes 2 (от 269 000 €), эти апартаменты находятся в значительно более высокой ценовой категории, что отражает их эксклюзивное расположение в Пуэрто-Банусе. Эти другие проекты расположены в Торре-дель-Мар и Михасе, районах, обычно ассоциирующихся с более низкими ценами на недвижимость, чем непосредственное окружение Марбельи. Запрашиваемая цена 825 000 € за эти апартаменты в Medina Gardens свидетельствует о премиальном рынке Пуэрто-Бануса, где близость к марине, роскошная инфраструктура и международная привлекательность являются значимыми факторами стоимости. Хотя другие упомянутые проекты могут предлагать новое строительство, это вторичное жильё, что также может влиять на цену. Расположение в сложившемся комплексе высокого уровня, таком как Medina Gardens, с множеством удобств в лёгком доступе оправдывает более высокую цену по сравнению с более общими комплексами в других местах Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID