Nachádza sa v žiadanom komplexe Medina Gardens, tento apartmán je v pešej dostupnosti od pláže a svetoznámej maríny Puerto Banús. S 2 spálňami a 2 kúpeľňami ponúka nehnuteľnosť 120 m² obytného priestoru, ideálne pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Apartmán pripravený na nasťahovanie kombinuje funkčné rozloženie so súkromnou terasou a okolitými výhľadmi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Puerto Banúse, živej maríne neďaleko Marbelle. Jeho blízkosť k vybavenosti vrátane obchodov a reštaurácií prispieva ku komfortu mestského bývania. Poloha v pešej dostupnosti od pláže a maríny je kľúčovou výhodou.
Toto bývanie vyhovuje ľuďom, ktorí hľadajú dom s priamym prístupom k námorným zariadeniam a mestskému životu. Rozloženie so súkromnou terasou a spoločnými zariadeniami, ako je bazén, spĺňa potreby ako trvalého bývania, tak aj dovolenkových prenájmov.
Hoci ide o existujúcu nehnuteľnosť, bola dokončená v roku 1999 a je pripravená na bývanie. Stav výstavby ukazuje, že dom je okamžite k dispozícii bez ďalších stavebných fáz. Vybavenie komplexu je plne v prevádzke.
Tento komplex neponúka novostavby; apartmán bol postavený v roku 1999. Informácie o energetickej účinnosti ani zárukách špecifických pre novostavby nie sú k dispozícii. Blízkosť rušnej maríny môže spôsobovať hluk z okolia.
Ref: VL783695
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú aktívny životný štýl v prestížnom pobrežnom regióne. Účinne slúži ako pied-à-terre pre častých návštevníkov Costa del Sol, ktorí uprednostňujú dom v etablovanom spoločenstve s priamym prístupom k spoločenským a rekreačným zariadeniam. Investori zameriavajúci sa na trh dovolenkových prenájmov v populárnej turistickej destinácii ho môžu tiež považovať za vhodnú voľbu. Vzhľadom na jeho stav pripravený na nasťahovanie a centrálnu polohu je tiež možnosťou pre tých, ktorí plánujú okamžité presťahovanie a oceňujú plne vybavenú nehnuteľnosť.
Postavený v roku 1999 je apartmán v dobrom stave a pripravený na bývanie. Je vybavený klimatizáciou (chladenie a kúrenie), ktorá zabezpečuje komfort po celý rok. Rezidencia má veľké okná, ktoré maximalizujú prírodné svetlo. Kuchyňa je plne vybavená a spálne obsahujú vestavné skrine. Apartmán zahŕňa súkromnú terasu, ktorá ponúka vonkajší priestor. Spoločné priestory Medina Gardens sa môžu popýšiť tropickými záhradami a detským bazénom, čo zvyšuje kvalitu života v tomto uzavretom rezidenčnom komplexe.
Apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami má pevnú požadovanú cenu 825 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť ide o pevnú cenu, nie počiatočnú. Apartmán je v súčasnosti k dispozícii a pripravený na okamžité nasťahovanie. Cena odráža jeho polohu v jednej z najexkluzívnejších oblastí Costa del Sol, v blízkosti maríny a v dosahu rôznej vybavenosti a voľnočasových možností.
Puerto Banús neďaleko Marbelle je kozmopolitná destinácia preslávená luxusnou marínou, butikmi značkových návrhárov a pulzujúcim nočným životom. Tento apartmán sa nachádza v komplexe Medina Gardens, ktorý ponúka pokojné útočiše uprostred tohto dynamického prostredia. Okolité prostredie poskytuje množstvo vymožeností, ako je supermarket vo vzdialenosti 451 metrov a reštaurácie v pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenný život. Nehnuteľnosť je prístupná výťahom, čo zvyšuje komfort bývania. Nachádza sa 11 metrov nad hladinou mora s miernym sklonom k pláži (686 m), čo ponúka príjemný prístup k pobrežiu. Okolie je ľahko preskúmateľné pešo alebo na bicykli.
Puerto Banús predstavuje dynamické prostredie na bývanie. Apartmán sa nachádza v tesnej blízkosti maríny, ktorá ponúka hojnosť reštaurácií, barov a butikov. Pre každodenné potreby je supermarket vo vzdialenosti 451 metrov a lekáreň sa nachádza 274 metrov od nehnuteľnosti. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov, čo umožňuje pravidelné návštevy mora. Lekárske zariadenia sú tiež v blízkosti, s nemocnicou vo vzdialenosti 1,3 km. Mnohé zariadenia sú dostupné pešo alebo na bicykli, čo znižuje závislosť od auta pre miestnu dopravu.
Tento apartmán je strategicky umiestnený v Puerto Banúse, svetoznámej maríne na Costa del Sol. Mapa ilustruje jeho blízkosť k pobrežiu, maríne s jej spoločenskými zariadeniami a mestskej infraštruktúre Marbelli v dosahu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento apartmán sa nachádza v Puerto Banúse, enkláve v rámci obce Marbella. Marbella, mesto s približne 148 000 obyvateľmi, sa nachádza 7 km ďaleko. Väčšie mesto Málaga, domov viac než 579 000 obyvateľov, je vzdialené 54 km. Táto poloha umiestňuje nehnuteľnosť do srdca Costa del Sol, regiónu známeho turizmom, gastronómiou a golfovými rezortmi, poskytujúceho priamy prístup ako k miestnej vybavenosti, tak k regionálnym centrám.
Apartmán má výhodnú polohu vzhľadom na rôzne zariadenia. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená 686 metrov. Golfisti majú prístup do Real Club de Golf Las Brisas, ktorý sa nachádza 2,2 km odtiaľ. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 45 km ďaleko. S 9 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami v okolí je mobilita dobre zabezpečená. Prítomnosť nabíjacej stanice pre elektromobily len 325 metrov ďaleko podporuje udržateľné možnosti dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie Costa del Sol sa vyznačuje teplými letami a miernymi zimami, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Región sa teší predĺženej plážovej sezóne približne 6 mesiacov, s teplotami vody neustále nad 20 °C. Apartmán sa nachádza 11 metrov nad hladinou mora, čo ponúka príjemné prímorské prostredie. Mierny sklon k pláži (0,3 %) zabezpečuje ľahký prístup. Priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime po 26 °C v lete, čo podporuje vonkajšie aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia ponúka hojné rekreačné príležitosti. Playa de Puerto Banús je vzdialená 686 metrov, Playa Canina Ventura del Mar je 1,6 km a Playa de San Pedro je 2,8 km ďaleko. Tieto pláže poskytujú priestor na oddych a vodné športy. Okrem plážových aktivít je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk vrátane Real Club de Golf Las Brisas vo vzdialenosti 2,2 km. Športové zariadenia ako Polideportivo San Pedro (2,2 km) a rôzne centrá vodných športov okolo maríny ďalej obohacujú rekreačnú ponuku.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar (od 269 950 €), Lantana Residencial (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 (od 269 000 €) je tento apartmán zaradený vo výrazne vyššej cenovej kategórii, čo odráža jeho exkluzívnu polohu v Puerto Banúse. Tieto ostatné projekty sa nachádzajú v Torre del Mar a Mijas, oblastiach všeobecne spojených s nižšími cenami nehnuteľností než bezprostredné okolie Marbelle. Požadovaná cena 825 000 € za tento apartmán v Medina Gardens je indikátorom prémiového trhu v Puerto Banúse, kde blízkosť maríny, luxusné zariadenia a medzinárodný význam sú významnými hnacími silami hodnoty. Zatiaľ čo ostatné spomínané projekty môžu ponúkať novú výstavbu, ide tu o existujúcu nehnuteľnosť, čo môže tiež ovplyvniť ceny.Umiestnenie v etablovanom, vysokokvalitnom uzavretom rezidenčnom komplexe ako Medina Gardens, s množstvom vybavenosti v dosahu, ospravedlňuje vyššiu cenu v porovnaní s bežnejšími komplexmi inde na Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID