A keresett Medina Gardens lakóparkban elhelyezkedő lakás sétatávolságra van a strandtól és a világhírű Puerto Banús jachtkikötőtől. 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, az ingatlan 120 m² lakóterületet kínál, ami ideális a mediterrán életmódot keresők számára. A beköltözésre kész otthon funkcionális elrendezést, saját teraszt és körpanorámás kilátást ötvöz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Puerto Banúsban található, Marbella közelében fekvő, pezsgő jachtkikötőnél. A kényelmi szolgáltatásokhoz, beleértve az üzleteket és éttermeket, való közelsége hozzájárul a városi lakhatás kényelméhez. A strandtól és a jachtkikötőtől sétatávolságra elhelyezkedő lokáció kulcsfontosságú jellemző.
Ez az otthon azoknak felel meg, akik közvetlen hozzáférést szeretnének a tengeri létesítményekhez és a városi élethez. Az elrendezés, saját terasszal és közös szolgáltatásokkal, mint a medence, kielégíti mind az állandó lakhatás, mind a nyaralási bérbeadás igényeit.
Bár ez egy használt ingatlan, 1999-ben készült el, és azonnal lakható. Az építés állapota azt jelzi, hogy az otthon további építési fázisok nélkül azonnal elérhető. A lakópark létesítményei teljes mértékben működőképesek.
Ez a lakópark nem kínál újépítésű ingatlanokat; a lakás 1999-ben épült. Az energetikai teljesítményre vagy az újépítésű ingatlanokra vonatkozó garanciák információi nem állnak rendelkezésre. A forgalmas jachtkikötő közelsége környezeti zajt okozhat.
Ref: VL783695
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás kiválóan alkalmas azok számára, akik aktív életmódot keresnek egy presztízsos tengerparti régióban. Hatékonyan szolgál ideiglenes otthonként a Costa del Sol gyakori látogatói számára, akik egy bevált közösségben lévő otthont részesítenek előnyben, közvetlen hozzáféréssel a közösségi és szabadidős létesítményekhez. A népszerű turisztikai központ nyaralási bérbeadási piacát célzó befektetők számára is megfelelő választás lehet. Beköltözésre kész állapota és központi elhelyezkedése miatt azok számára is megfontolandó, akik azonnali költözést terveznek, és teljesen felszerelt ingatlant értékelnek.
Az 1999-ben épült lakás jó állapotban van, és azonnal lakható. Fűtés-hűtési légkondicionálással rendelkezik, biztosítva az egész éves kényelmet. Az otthon nagy ablakai maximalizálják a természetes fényt. A konyha teljesen felszerelt, a hálószobák beépített szekrénnyel rendelkeznek. A lakás saját terasszal rendelkezik, kültéri teret kínálva. A Medina Gardens közös területei trópusi kertekkel és gyermekmedencével büszkélkedhetnek, növelve az élet minőségét ebben a zárt lakóparkban.
A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás fix irányára 825 000 €. Használt ingatlanként ez fix árat jelent, nem induló árat. A lakás jelenleg elérhető és azonnali beköltözésre kész. Az ár a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területén való elhelyezkedését tükrözi, közel a jachtkikötőhöz, könnyen elérhető számos kényelmi és szabadidős lehetőséggel.
Puerto Banús, Marbella közelében, kozmopolita úti cél, amely luxus jachtkikötőjéről, tervezőbutikjairól és pezsgő éjszakai életéről ismert. Ez a lakás a Medina Gardens lakóparkban található, amely nyugodt menedéket kínál ebben a dinamikus környezetben. A közvetlen környék számos kényelmet biztosít, például egy mindössze 451 méterre lévő szupermarket és sétatávolságon belüli éttermek, ami megkönnyíti a mindennapi életet. Az ingatlan lifttel megközelíthető, ami növeli a lakhatási kényelmet. 11 méteres tengerszint feletti magasságban, enyhe lejtéssel a strand (686 m) felé helyezkedik el, kellemes tengerparti hozzáférést biztosítva. A környék könnyen felfedezhető gyalog vagy kerékpárral.
Puerto Banús dinamikus lakókörnyezetet kínál. A lakás közel helyezkedik el a jachtkikötőhöz, bőséges éttermekkel, bárokkal és butikokkal. A mindennapi szükségletekhez szupermarket áll rendelkezésre 451 méterre, gyógyszertár pedig 274 méterre található az ingatlantól. A strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre van, lehetővé téve a rendszeres tengerparti látogatásokat. Orvosi létesítmények is a közelben vannak, egy kórház 1,3 km-re. Sok létesítmény gyalog vagy kerékpárral elérhető, csökkentve az autóra való támaszkodást a helyi közlekedésben.
Ez a lakás stratégiai elhelyezkedésű Puerto Banúsban, a Costa del Sol világhírű jachtkikötőjében. A térkép illusztrálja a tengerparthoz, a társadalmi létesítményeket kínáló jachtkikötőhöz és a könnyen elérhető marbellai városi infrastruktúrához való közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás Puerto Banúsban található, Marbella önkormányzatán belüli enklávéban. Marbella, körülbelül 148 000 lakosú város, 7 km-re található. A nagyobb város, Málaga, amely több mint 579 000 lakossal rendelkezik, 54 km-re érhető el. Ez az elhelyezkedés az ingatlant a Costa del Sol szívébe helyezi, amely régió turizmusáról, gasztronómiájáról és golfüdülőhelyeiről ismert, közvetlen hozzáférést biztosítva mind a helyi létesítményekhez, mind a regionális központokhoz.
A lakás kényelmes elhelyezkedésű a különböző létesítményekhez képest. A Playa de Puerto Banús strand 686 méterre van. A golf szerelmesei hozzáférnek a Real Club de Golf Las Brisashoz, amely 2,2 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re van. 9 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval a közelben a mobilitás jól támogatott. A mindössze 325 méterre lévő elektromos jármű töltőállomás támogatja a fenntartható közlekedési lehetőségeket.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlatát meleg nyarak és enyhe telek jellemzik, 19,2 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió körülbelül 6 hónapos meghosszabbított úszási szezont élvez, a vízhőmérséklet következetesen 20 °C felett van. A lakás 11 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, kellemes tengerparti környezetet kínálva. Az enyhe lejtés a strand felé (0,3%) könnyű hozzáférést biztosít. A havi átlaghőmérsékletek 12 °C-tól télen 26 °C-ig nyáron terjednek, ösztönözve az egész éves szabadban végzett tevékenységeket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparthoz való közelség bőséges szabadidős lehetőségeket kínál. A Playa de Puerto Banús 686 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km-re, a Playa de San Pedro 2,8 km-re van. Ezek a strandok pihenésre és vízi sportokra alkalmas teret nyújtanak. A strandtevékenységeken túl több golfpálya is a közelben van, beleértve a Real Club de Golf Las Brisast 2,2 km-re. Sportlétesítmények, mint a Polideportivo San Pedro (2,2 km) és a jachtkikötő körüli különböző vízi sportközpontok tovább gazdagítják a szabadidős kínálatot.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Az olyan projektekhez képest, mint az Aquamar (helytelenül 202 699 500 Ft-tól megadva; induló ár 269 950 €), a Lantana Residencial (induló ár 205 000 €) és az Etherna Homes 2 (induló ár 269 000 €), ez a lakás jelentősen magasabb árkategóriában pozicionált, ami a Puerto Banúsban való exkluzív elhelyezkedését tükrözi. Ezek a többi projekt Torre del Marban és Mijasban találhatók, amelyek területei általában alacsonyabb ingatlanárakkal járnak, mint Marbella közvetlen környéke. A 825 000 €-s irányár a Medina Gardens-i lakásra a Puerto Banús prémium piacát jelzi, ahol a jachtkikötőhöz való közelség, a luxuslétesítmények és a nemzetközi vonzerő jelentős értékmeghatározók. Míg a többi említett projekt új építést kínálhat, ez egy használt ingatlan, ami szintén befolyásolhatja az árazást. A bevált, magas minőségű lakóparkon belüli elhelyezkedés, mint a Medina Gardens, számos könnyen elérhető létesítménnyel, igazolja a magasabb árpontot a Costa del Sol máshol található általánosabb lakóparkokhoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID