Nahaja se v priljubljeni novogradnji Medina Gardens. To stanovanje je na peš razdalji od plaže in svetovno znane marine Puerto Banús. Z 2 spalnicama in 2 kopalnicami nepremičnina ponuja 120 m² bivalnega prostora in je primerna za vse, ki si želijo sredozemskega življenjskega sloga. Takoj vseljivo stanovanje združuje funkcionalen tloris z zasebno teraso in okoliškimi razgledi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Puerto Banúsu, živahni marini v bližini Marbelle. Bližina storitev, vključno s trgovinami in restavracijami, prispeva k udobju mestnega življenja. Lokacija, na peš razdalji od plaže in marine, je ključna prednost.
Ta rezidenca ustreza posameznikom, ki iščejo dom z neposrednim dostopom do pomorskih objektov in mestnega življenja. Tloris z zasebno teraso in skupnimi objekti, kot je bazen, ustreza potrebam tako za stalno bivanje kot za oddajo turistom.
Čeprav gre za rabljeno nepremičnino, je bila zgrajena leta 1999 in je takoj vseljiva. Status gradnje kaže, da je dom takoj na voljo brez nadaljnjih faz gradnje. Objekti naselja so popolnoma operativni.
To naselje ne ponuja novogradenj; stanovanje je bilo zgrajeno leta 1999. Podatki o energetski učinkovitosti ali garancijah, specifičnih za novogradnjo, niso na voljo. Bližina prometne marine lahko povzroči hrup v okolju.
Ref: VL783695
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je zelo primerno za posameznike, ki si želijo aktivnega življenjskega sloga v prestižni obalni regiji. Učinkovito služi kot pied-à-terre za pogoste obiskovalce Costa del Sola, ki imajo raje dom v uveljavljenem naselju z neposrednim dostopom do družabnih in rekreacijskih objektov. Tudi vlagatelji, ki ciljajo na trg oddaje počitniških nepremičnin v priljubljeni turistični točki, ga lahko ocenijo kot primerno izbiro. Glede na takoj vseljiv status in osrednjo lokacijo je tudi možnost za vse, ki načrtujejo takojšnjo selitev in cenijo popolnoma opremljeno nepremičnino.
Zgrajeno leta 1999 je stanovanje v dobrem stanju in takoj vseljivo. Ima klimatsko napravo (gretje in hlajenje), ki zagotavlja udobje vse leto. Rezidenca ima velika okna, ki maksimalno izkoriščajo dnevno svetlobo. Kuhinja je popolnoma opremljena, spalnice pa vgrajene omare. Stanovanje vključuje zasebno teraso, ki ponuja zunanji prostor. Skupni prostori Medina Gardens se ponašajo s tropskimi vrtovi in otroškim bazenom, kar povečuje kakovost življenja v tem varovanem naselju.
Stanovanje z 2 spalnicama in 2 kopalnicama ima fiksno zahtevano ceno 825.000 €. Kot rabljena nepremičnina gre za fiksno in ne izhodiščno ceno. Stanovanje je trenutno na voljo in takoj vseljivo. Cena odraža njegovo lokacijo v enem najbolj ekskluzivnih območij Costa del Sola, blizu marine in zlahka dosegljivimi številnimi storitvami in rekreacijskimi možnostmi.
Puerto Banús v bližini Marbelle je kozmopolitanska destinacija, znana po svoji luksuzni marini, butikih znanih znamk in živahnem nočnem življenju. To stanovanje se nahaja v naselju Medina Gardens, ki ponuja miren kotiček sredi tega dinamičnega okolja. V neposredni bližini je na voljo številne praktične storitve, na primer supermarket le 451 meter stran in restavracije na peš razdalji, kar poenostavi vsakdanje življenje. Do nepremičnine je mogoče dostopati z dvigalom, kar povečuje bivalno udobje. Nahaja se 11 metrov nad morsko gladino z rahlim naklonom proti plaži (686 m), kar ponuja prijeten dostop do obale. Območje je enostavno raziskati peš ali s kolesom.
Puerto Banús ponuja dinamično življenjsko okolje. Stanovanje se nahaja v neposredni bližini marine z obilico restavracij, barov in butikov. Za vsakodnevne potrebščine je supermarket 451 meter stran, lekarna pa 274 metrov od nepremičnine. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča redne obiske morja. Tudi zdravstvene ustanove so v bližini, bolnišnica je 1,3 km stran. Številne storitve so dosegljive peš ali s kolesom, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za lokalna potovanja.
To stanovanje je strateško umeščeno v Puerto Banúsu, svetovno znani marini na Costa del Solu. Zemljevid prikazuje njegovo bližino obale, marine z njenimi družabnimi objekti ter mestne infrastrukture Marbelle v lahki dosegu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
To stanovanje se nahaja v Puerto Banúsu, enklavi v občini Marbella. Marbella, mesto s približno 148.000 prebivalci, je oddaljeno 7 km. Večje mesto Málaga z več kot 579.000 prebivalci je dosegljivo na 54 km. Ta lokacija postavlja nepremičnino v srce Costa del Sola, regije, znane po turizmu, gastronomiji in golf turizmu, z neposrednim dostopom tako do lokalnih storitev kot do regionalnih središč.
Stanovanje ima priročno lokacijo glede na različne objekte. Plaža Playa de Puerto Banús je 686 metrov stran. Ljubitelji golfa imajo dostop do Real Club de Golf Las Brisas, ki je 2,2 km stran. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 45 km daleč. Z 9 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v okolici je mobilnost dobro zagotovljena. Polnilna postaja za električna vozila le 325 metrov stran podpira trajnostne možnosti prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje Costa del Sola zaznamujejo topla poletja in mile zime s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Regija uživa podaljšano kopalsko sezono približno 6 mesecev, s temperaturo vode stalno nad 20 °C. Stanovanje se nahaja 11 metrov nad morsko gladino in ponuja prijetno pomorsko okolje. Rahel nagib proti plaži (0,3 %) zagotavlja enostaven dostop. Povprečne mesečne temperature segajo od 12 °C pozimi do 26 °C poleti, kar spodbuja aktivnosti na prostem vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale ponuja obilje rekreacijskih možnosti. Playa de Puerto Banús je 686 metrov stran, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km in Playa de San Pedro 2,8 km daleč. Te plaže ponujajo prostore za sprostitev in vodne športe. Poleg plažnih aktivnosti je v bližini več golfskih igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km. Športni objekti, kot so Polideportivo San Pedro (2,2 km), in različna središča za vodne športe okoli marine še bogatijo rekreacijsko ponudbo.
Vir: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar (od 269.950 €), Lantana Residencial (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 (od 269.000 €), je to stanovanje umeščeno v bistveno višji cenovni razred, kar odraža njegovo ekskluzivno lokacijo v Puerto Banúsu. Ti drugi projekti se nahajajo v Torre del Mar in Mijasu, območjih, na splošno povezanih z nižjimi cenami nepremičnin kot neposredna okolica Marbelle. Zahtevana cena 825.000 € za to stanovanje v Medina Gardens je kazalnik premium trga v Puerto Banúsu, kjer so bližina marine, luksuzni objekti in mednarodni čar pomembni dejavniki vrednosti. Medtem ko drugi omenjeni projekti morda ponujajo novogradnjo, gre tukaj za rabljeno nepremičnino, kar prav tako lahko vpliva na ceno. Lokacija v uveljavljenem vrhunskem naselju, kot je Medina Gardens, z množico storitev v lahki dosegi, utemeljuje višjo ceno v primerjavi z bolj splošnimi novogradnjami drugje na Costa del Solu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID