인기 높은 Medina Gardens 단지에 위치한 이 아파트는 해변과 세계적으로 유명한 푸에르토 바누스 마리나까지 도보 거리에 있습니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 부동산 매물은 120 m²의 거실 공간을 제공하며, 지중해 라이프스타일을 원하는 분들에게 적합합니다. 즉시 입주 가능한 이 주택은 실용적인 평면 설계와 전용 테라스 및 사방의 전망을 결합하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 마르베야 인근의 활기찬 마리나인 푸에르토 바누스에 자리하고 있습니다. 상점과 레스토랑 등 편의시설과의 근접성은 도시 생활의 편안함을 더해줍니다. 해변과 마리나까지 도보 거리에 있는 입지는 핵심 장점입니다.
이 거주 공간은 해양 시설과 도시 생활에 직접 접근할 수 있는 주택을 찾는 분들에게 적합합니다. 전용 테라스와 공용 수영장 등 공용 편의시설을 갖춘 평면 설계는 상시 거주와 휴가 임대 모두의 요구를 충족합니다.
기존 부동산 매물이지만 1999년에 준공되어 바로 입주할 수 있습니다. 건설 상태는 추가 공사 단계 없이 즉시 사용 가능함을 나타냅니다. 단지의 시설은 모두 완전히 운영 중입니다.
이 단지에는 신축 분양 매물이 없으며, 아파트는 1999년에 건설되었습니다. 에너지 성능이나 신축 관련 보증에 대한 정보는 제공되지 않습니다. 붐비는 마리나와 인접해 있어 주변 소음이 있을 수 있습니다.
Ref: VL783695
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 명성 높은 해안 지역에서 활동적인 라이프스타일을 원하는 분들에게 매우 적합합니다. 코스타 델 솔을 자주 방문하며 사회·레저 시설에 직접 접근할 수 있는 기존 커뮤니티 내 주택을 선호하는 분들에게 효과적인 세컨드 하우스 역할을 합니다. 인기 관광지에서 휴가 임대 시장을 겨냥하는 투자자에게도 적합한 선택이 될 수 있습니다. 즉시 입주 가능한 상태와 중심 입지를 고려하면 즉시 이주를 계획하며 완비된 부동산 매물을 중시하는 분들에게도 고려할 만합니다.
1999년에 건설된 이 아파트는 양호한 상태로 즉시 입주 가능합니다. 냉난방 에어컨을 갖추고 있어 연중 쾌적함을 보장합니다. 큰 창문으로 자연광을 최대한 끌어들입니다. 주방은 완비되어 있으며 침실에는 붙박이 옷장이 있습니다. 전용 테라스가 있어 야외 공간을 제공합니다. Medina Gardens의 공용 구역에는 열대 정원과 어린이 수영장이 있어 이 보안 게이트 단지 내 삶의 질을 높입니다.
2침실, 2욕실의 이 아파트는 €825,000의 고정 호가로 판매됩니다. 기존 부동산 매물로서 시작가가 아닌 정해진 가격입니다. 현재 판매 중이며 즉시 입주 가능합니다. 이 가격은 코스타 델 솔에서 가장 고급스러운 지역 중 하나인 마리나 인근 입지와 다양한 편의시설 및 레저 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치를 반영합니다.
마르베야 인근의 푸에르토 바누스는 고급 마리나, 디자이너 부티크, 활기찬 나이트라이프로 유명한 코스모폴리탄 휴양지입니다. 이 아파트는 이러한 역동적인 환경 속에서 평온한 휴식처를 제공하는 Medina Gardens 단지에 위치해 있습니다. 인근에는 451미터 거리에 슈퍼마켓이 있고 도보 거리에 레스토랑들이 있어 일상생활이 편리합니다. 엘리베이터를 통해 접근할 수 있어 거주 편의성이 높습니다. 해수면 위 11미터에 위치하며 해변(686 m)까지 완만한 경사를 이루어 쾌적한 해안 접근성을 제공합니다. 이 지역은 도보 또는 자전거로 쉽게 둘러볼 수 있습니다.
푸에르토 바누스는 역동적인 생활 환경을 제공합니다. 아파트는 마리나와 매우 가까이 위치해 있으며 주변에 수많은 레스토랑, 바, 부티크가 있습니다. 일상 필요품은 451미터 거리의 슈퍼마켓에서, 약국은 부동산 매물에서 274미터 거리에 있습니다. 해변인 Playa de Puerto Banús는 단 686미터 거리에 있어 바다를 자주 방문하기 좋습니다. 의료 시설도 가까워 병원이 1.3 km 거리에 있습니다. 많은 편의시설이 도보 또는 자전거로 접근 가능하여 지역 이동 시 승용차 의존도가 낮습니다.
이 아파트는 코스타 델 솔의 세계적으로 유명한 마리나인 푸에르토 바누스에 전략적으로 위치해 있습니다. 지도는 해안선과의 근접성, 사회적 편의시설을 갖춘 마리나, 그리고 쉽게 접근 가능한 마르베야의 도시 인프라와의 가까움을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 마르베야 시 자치구 내의 푸에르토 바누스에 위치해 있습니다. 약 148,000명의 인구를 가진 마르베야 시는 7 km 거리에 있습니다. 579,000명 이상의 주민이 사는 더 큰 도시 말라가는 54 km 거리에 있습니다. 이 입지는 부동산 매물을 관광, 미식, 골프 리조트로 유명한 코스타 델 솔의 중심에 위치시키며 지역 편의시설과 광역 중심지 모두에 직접 접근할 수 있게 합니다.
이 아파트는 다양한 시설 대비 편리한 위치를 자랑합니다. Playa de Puerto Banús 해변은 686미터 거리에 있습니다. 골프 애호가는 2.2 km 거리의 Real Club de Golf Las Brisas를 이용할 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 45 km 거리에 있습니다. 인근에 9개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 이동성이 잘 뒷받침됩니다. 325미터 거리에 전기차 충전소가 있어 지속 가능한 교통 수단 이용을 지원합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔의 기후는 따뜻한 여름과 온화한 겨울이 특징이며 연평균 기온은 19.2°C입니다. 이 지역은 약 6개월의 긴 수영 시즌을 즐기며 수온이 지속적으로 20°C 이상입니다. 아파트는 해수면 위 11미터에 위치해 쾌적한 해안 환경을 제공합니다. 해변까지의 완만한 경사(0.3%)로 접근이 수월합니다. 월평균 기온은 겨울 12°C에서 여름 26°C까지로 연중 야외 활동을 즐기기에 좋습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안선과의 근접성은 풍부한 레저 기회를 제공합니다. Playa de Puerto Banús는 686미터, Playa Canina Ventura del Mar는 1.6 km, Playa de San Pedro는 2.8 km 거리에 있습니다. 이 해변들은 휴식과 수상 스포츠를 위한 공간을 제공합니다. 해변 활동 외에도 2.2 km 거리의 Real Club de Golf Las Brisas를 포함한 여러 골프장이 가까이 있습니다. Polideportivo San Pedro(2.2 km) 등 스포츠 시설과 마리나 주변의 다양한 수상 스포츠 센터가 레저 옵션을 더욱 풍부하게 합니다.
출처: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.8°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.8°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
Aquamar(€269,950부터), Lantana Residencial(€205,000부터), Etherna Homes 2(€269,000부터)와 같은 프로젝트와 비교하면 이 아파트는 푸에르토 바누스의 고급 입지를 반영해 상당히 높은 가격대에 위치합니다. 이러한 다른 프로젝트들은 토레 델 마르와 미하스에 위치해 있으며, 이 지역들은 일반적으로 마르베야 인근 지역보다 부동산 가격이 낮은 것으로 알려져 있습니다. Medina Gardens에 있는 이 아파트의 €825,000 호가는 마리나와의 근접성, 고급 편의시설, 국제적 매력이 중요한 가치 요인인 푸에르토 바누스의 프리미엄 시장을 보여줍니다. 언급된 다른 프로젝트가 신축을 제공할 수 있는 반면 이것은 기존 부동산 매물로, 가격 형성에 영향을 줄 수 있습니다. Medina Gardens와 같이 잘 조성된 고급 보안 게이트 단지 내에서 다양한 편의시설을 가까이 이용할 수 있는 환경은 코스타 델 솔의 다른 일반적인 개발 단지보다 높은 가격대를 정당화합니다.
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