Τοποθετημένο στο περιζήτητο συγκρότημα Medina Gardens, αυτό το διαμέρισμα απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία και τη διάσημη παγκοσμίως μαρίνα του Puerto Banús. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το ακίνητο προσφέρει 120 τ.μ. χώρο διαβίωσης, κατάλληλο για όσους αναζητούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η ετοιμοπαράδοτη κατοικία συνδυάζει λειτουργική διαρρύθμιση με ιδιωτική βεράντα και θέα στο περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Puerto Banús, μια ζωντανή μαρίνα κοντά στη Marbella. Η εγγύτητά του σε ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, συμβάλλει στην άνεση της αστικής ζωής. Η τοποθεσία, σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τη μαρίνα, αποτελεί βασικό του χαρακτηριστικό.
Η κατοικία αυτή ταιριάζει σε όσους αναζητούν ένα σπίτι με άμεση πρόσβαση σε ναυτικές εγκαταστάσεις και την πόλη. Η διαρρύθμιση, με ιδιωτική βεράντα και κοινόχρηστες ανέσεις όπως πισίνα, καλύπτει ανάγκες τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για ενοικίαση διακοπών.
Πρόκειται για μεταχειρισμένο ακίνητο, το οποίο ολοκληρώθηκε το 1999 και είναι έτοιμο για χρήση. Η κατάσταση κατασκευής δείχνει ότι το σπίτι είναι άμεσα διαθέσιμο χωρίς επιπλέον φάσεις οικοδομικών εργασιών. Οι εγκαταστάσεις του συγκροτήματος λειτουργούν πλήρως.
Το συγκρότημα αυτό δεν προσφέρει νεόδμητα ακίνητα· το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1999. Δεν είναι διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση ή εγγυήσεις νεόδμητων ακινήτων. Η εγγύτητα σε μια πολυσύχναστη μαρίνα μπορεί να προκαλεί περιβαλλοντικό θόρυβο.
Ref: VL783695
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει ιδανικά σε όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής σε μια διάσημη παραθαλάσσια περιοχή. Λειτουργεί αποτελεσματικά ως δευτερεύουσα κατοικία για συχνούς επισκέπτες της Costa del Sol που προτιμούν ένα σπίτι μέσα σε καθιερωμένη κοινότητα με άμεση πρόσβαση σε κοινωνικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Επενδυτές που στοχεύουν στην αγορά ενοικίασης διακοπών σε ένα δημοφιλές τουριστικό κέντρο μπορεί επίσης να το βρουν κατάλληλη επιλογή. Λόγω της ετοιμοπαράδοτης κατάστασής του και της κεντρικής τοποθεσίας, αποτελεί επίσης επιλογή για όσους σχεδιάζουν άμεση μετακόμιση και εκτιμούν ένα πλήρως εξοπλισμένο ακίνητο.
Κατασκευασμένο το 1999, το διαμέρισμα βρίσκεται σε καλή κατάσταση και είναι έτοιμο για χρήση. Διαθέτει κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Η κατοικία επωφελείται από μεγάλα παράθυρα που μεγιστοποιούν το φυσικό φως. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ιδιωτική βεράντα, προσφέροντας εξωτερικό χώρο. Οι κοινόχρηστοι χώροι του Medina Gardens διαθέτουν τροπικούς κήπους και παιδική πισίνα, ενισχύοντας την ποιότητα ζωής μέσα σε αυτό το κλειστό συγκρότημα κατοικιών.
Το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια έχει σταθερή ζητούμενη τιμή 825.000 €. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, πρόκειται για σταθερή τιμή και όχι αρχική τιμή. Το διαμέρισμα είναι προς το παρόν διαθέσιμο και έτοιμο για άμεση χρήση. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία του σε μία από τις πλέον αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol, κοντά στη μαρίνα και με εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις και επιλογές αναψυχής.
Το Puerto Banús, κοντά στη Marbella, είναι μια κοσμοπολίτικη περιοχή γνωστή για τη θαυμάσια μαρίνα του, τα καταστήματα επώνυμων οίκων και την έντονη νυχτερινή ζωή. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Medina Gardens, ένα συγκρότημα που προσφέρει μια ήσυχη καταφυγή μέσα σε αυτό το δυναμικό περιβάλλον. Η άμεση γειτονιά προσφέρει πολλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ μόλις 451 μέτρα μακριά και εστιατόρια σε απόσταση με τα πόδια, απλοποιώντας την καθημερινότητα. Το ακίνητο είναι προσβάσιμο μέσω ανελκυστήρα, ενισχύοντας την άνεση διαβίωσης. Βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ήπια κλίση προς την παραλία (686 μ.), προσφέροντας ευχάριστη πρόσβαση στην ακτή. Η περιοχή εξερευνάται εύκολα με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Το Puerto Banús προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη μαρίνα, που προσφέρει πλήθος εστιατορίων, μπαρ και boutiques. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει 451 μέτρα και ένα φαρμακείο βρίσκεται 274 μέτρα από το ακίνητο. Η παραλία Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 686 μέτρα, διευκολύνοντας τους τακτικούς περιπάτους στη θάλασσα. Ιατρικές εγκαταστάσεις βρίσκονται επίσης κοντά, με νοσοκομείο σε απόσταση 1,3 χλμ. Πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για τις τοπικές μετακινήσεις.
Το διαμέρισμα τοποθετείται στρατηγικά στο Puerto Banús, μια παγκοσμίως γνωστή μαρίνα στην Costa del Sol. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητά του στην ακτογραμμή, τη μαρίνα με τις κοινωνικές της ανέσεις και την αστική υποδομή της Marbella σε εύκολη πρόσβαση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Puerto Banús, μια περιοχή εντός του δήμου της Marbella. Η Marbella, πόλη με περίπου 148.000 κατοίκους, απέχει 7 χλμ. Η μεγαλύτερη πόλη της Málaga, με πάνω από 579.000 κατοίκους, απέχει 54 χλμ. Η τοποθεσία αυτή τοποθετεί το ακίνητο στην καρδιά της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τον τουρισμό, τη γαστρονομία και τα θέρετρα γκολφ, παρέχοντας άμεση πρόσβαση τόσο σε τοπικές ανέσεις όσο και σε περιφερειακά κέντρα.
Το διαμέρισμα απολαμβάνει βολική τοποθεσία σε σχέση με διάφορες εγκαταστάσεις. Η παραλία Playa de Puerto Banús απέχει 686 μέτρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση στο Real Club de Golf Las Brisas, που απέχει 2,2 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ. Με 9 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεις στην περιοχή, η κινητικότητα υποστηρίζεται επαρκώς. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων μόλις 325 μέτρα μακριά υποστηρίζει βιώσιμες επιλογές μεταφοράς.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Costa del Sol χαρακτηρίζεται από ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περιοχή απολαμβάνει εκτεταμένη κολυμβητική περίοδο περίπου 6 μηνών, με θερμοκρασίες νερού συνεχώς άνω των 20°C. Το διαμέρισμα βρίσκεται 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστο θαλάσσιο περιβάλλον. Η ήπια κλίση προς την παραλία (0,3%) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση. Οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, ενθαρρύνοντας υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτογραμμή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες αναψυχής. Η Playa de Puerto Banús απέχει 686 μέτρα, η Playa Canina Ventura del Mar 1,6 χλμ. και η Playa de San Pedro 2,8 χλμ. Οι παραλίες αυτές προσφέρουν χώρους χαλάρωσης και θαλάσσια αθλήματα. Πέρα από τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες, αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Real Club de Golf Las Brisas σε απόσταση 2,2 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro (2,2 χλμ.) και διάφορα κέντρα θαλασσίων αθλημάτων γύρω από τη μαρίνα εμπλουτίζουν περαιτέρω τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.8°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 70 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.7°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 80 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar (από 269.950 €), το Lantana Residencial (από 205.000 €) και το Etherna Homes 2 (από 269.000 €), το διαμέρισμα αυτό κατατάσσεται σε σημαντικά υψηλότερη τιμολογιακή κατηγορία, αντανακλώντας την αποκλειστική τοποθεσία του στο Puerto Banús. Τα άλλα έργα βρίσκονται στο Torre del Mar και το Mijas, περιοχές που συνδέονται γενικά με χαμηλότερες τιμές ακινήτων σε σχέση με την άμεση γειτονιά της Marbella. Η ζητούμενη τιμή των 825.000 € για αυτό το διαμέρισμα στο Medina Gardens είναι ενδεικτική της αγοράς υψηλού επιπέδου στο Puerto Banús, όπου η εγγύτητα στη μαρίνα, οι πολυτελείς ανέσεις και η διεθνής απήχηση αποτελούν σημαντικούς παράγοντες αξίας. Ενώ τα άλλα αναφερόμενα έργα ενδέχεται να προσφέρουν νέα κατασκευή, πρόκειται για μεταχειρισμένο ακίνητο, κάτι που μπορεί επίσης να επηρεάσει την τιμή. Το περιβάλλον μέσα σε ένα καθιερωμένο, υψηλής ποιότητας συγκρότημα όπως το Medina Gardens, με πλήθος ανέσεων σε εύκολη πρόσβαση, δικαιολογεί το υψηλότερο επίπεδο τιμής σε σύγκριση με πιο συμβατικές κατοικίες σε άλλα σημεία της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID