Smješten u traženoj novogradnji Medina Gardens, ovaj stan nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i svjetski poznate marine Puerto Banús. S 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, nekretnina nudi 120 m² stambenog prostora, pogodno za one koji traže mediteranski način života. Useljivi obiteljski dom kombinira funkcionalan raspored s privatnom terasom i okružujućim pogledima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u Puerto Banúsu, živahnoj marini blizu Marbelle. Blizina sadržaja, uključujući trgovine i restorane, pridonosi udobnosti gradskog života. Lokacija, na pješačkoj udaljenosti od plaže i marine, ključna je značajka.
Ovaj dom odgovara osobama koje traže dom s izravnim pristupom pomorskim sadržajima i gradskom životu. Raspored, s privatnom terasom i zajedničkim sadržajima poput bazena, zadovoljava potrebe i za stalnim boravkom i za najmom tijekom odmora.
Iako je riječ o postojećoj nekretnini, ona je dovršena 1999. i spremna za useljenje. Status gradnje upućuje na to da je dom odmah dostupan bez dodatnih faza izgradnje. Sadržaji naselja u potpunosti su dostupni.
Ovo naselje ne nudi nekretnine u novogradnji; stan je izgrađen 1999. Informacije o energetskoj učinkovitosti ili jamstvima specifičnima za novogradnju nisu dostupne. Blizina prometne marine može rezultirati bukom iz okoline.
Ref: VL783695
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan vrlo je prikladan za osobe koje traže aktivan način života u prestižnom obalnom području. Učinkovito služi kao drugi dom za česte posjetitelje Costa del Sola koji preferiraju dom u etabliranom naselju s izravnim pristupom društvenim i rekreacijskim sadržajima. Investitori koji ciljaju na tržište najma za odmor u popularnom turističkom središtu također ga mogu smatrati prikladnim izborom. S obzirom na status useljivosti i središnju lokaciju, dolazi u obzir i kod onih koji planiraju neposredno useljenje i cijene potpuno opremljenu nekretninu.
Izgrađen 1999., stan je u dobrom stanju i spreman za useljenje. Ima klima-uređaj (grijanje i hlađenje), što osigurava udobnost tijekom cijele godine. Dom ima velike prozore koji maksimalno koriste prirodno svjetlo. Kuhinja je potpuno opremljena, a spavaće sobe imaju ugrađene ormare. Stan uključuje privatnu terasu, nudeći vanjski prostor. Zajednički prostori Medina Gardensa mogu se pohvaliti tropskim vrtovima i dječjim bazenom, što povećava kvalitetu života u ovom zatvorenom naselju.
Stan s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice ima fiksnu traženu cijenu od 825.000 €. Kao postojeća nekretnina, ovo predstavlja utvrđenu cijenu, a ne početnu cijenu. Stan je trenutno dostupan i spreman za neposredno useljenje. Cijena odražava njegovu lokaciju u jednom od najekskluzivnijih područja Costa del Sola, blizu marine i lako dostupnim brojnim sadržajima i rekreacijskim mogućnostima.
Puerto Banús, blizu Marbelle, kozmopolitsko je odredište poznato po luksuznoj marini, buticima dizajnerskih marki i živahnom noćnom životu. Ovaj stan nalazi se u naselju Medina Gardens, koje nudi mirno utočište usred ovog dinamičnog okruženja. Neposredna okolica pruža brojne pogodnosti, poput supermarketa na samo 451 metar udaljenosti i restorana na pješačkoj udaljenosti, što pojednostavljuje svakodnevni život. Nekretnina je dostupna dizalom, što povećava udobnost stanovanja. Smješten na 11 metara nadmorske visine s blagim nagibom prema plaži (686 m), nudi ugodan pristup obali. Područje se lako može istraživati pješice ili biciklom.
Puerto Banús nudi dinamično okruženje za život. Stan se nalazi u blizini marine, s brojnim restoranima, barovima i buticima. Za svakodnevne potrepštine, supermarket je na 451 metar udaljenosti, a ljekarna na 274 metra od nekretnine. Plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara, što olakšava redovite posjete moru. Medicinski sadržaji također su u blizini, s bolnicom na 1,3 km. Mnogi su sadržaji dostupni pješice ili biciklom, što smanjuje ovisnost o automobilu za lokalna putovanja.
Ovaj stan strateški je pozicioniran u Puerto Banúsu, svjetski poznatoj marini na Costa del Solu. Karta prikazuje njegovu blizinu obali, marini s njezinim društvenim sadržajima i urbanoj infrastrukturi Marbelle u lako dostupnom dometu.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj stan smješten je u Puerto Banúsu, enklavi unutar općine Marbella. Marbella, grad s oko 148.000 stanovnika, nalazi se 7 km daleko. Veći grad Málaga, s više od 579.000 stanovnika, dostupan je na 54 km. Ova lokacija smješta nekretninu u srce Costa del Sola, regije poznate po turizmu, gastronomiji i golf odredištima, pružajući izravan pristup i lokalnim sadržajima i regionalnim središtima.
Stan ima pogodnu lokaciju u odnosu na razne sadržaje. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je 686 metara. Ljubitelji golfa imaju pristup Real Club de Golf Las Brisas, koji se nalazi 2,2 km daleko. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 45 km. Sa 9 linija javnog prijevoza i 50 stajališta u okolini, mobilnost je dobro podržana. Prisutnost postaje za punjenje električnih vozila na svega 325 metara udaljenosti podržava održive mogućnosti prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Costa del Sola karakterizirana je toplim ljetima i blagim zimama, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Regija uživa produženu sezonu kupanja od oko 6 mjeseci, s temperaturama vode dosljedno iznad 20°C. Stan se nalazi na 11 metara nadmorske visine, nudeći ugodno primorsko okruženje. Blagi nagib prema plaži (0,3%) osigurava lagan pristup. Prosječne mjesečne temperature kreću se od 12°C zimi do 26°C ljeti, što potiče aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale nudi brojne rekreacijske mogućnosti. Playa de Puerto Banús udaljena je 686 metara, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km, a Playa de San Pedro 2,8 km. Ove plaže pružaju prostore za opuštanje i vodene sportove. Osim aktivnosti na plaži, u blizini je nekoliko golf igrališta, uključujući Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km. Sportski sadržaji poput Polideportivo San Pedro (2,2 km) i razni centri za vodene sportove oko marine dodatno obogaćuju rekreacijsku ponudu.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.8°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Aquamar (od 269.950 €), Lantana Residencial (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 (od 269.000 €), ovaj stan pozicioniran je u znatno višem cjenovnom rangu, što odražava njegovu ekskluzivnu lokaciju u Puerto Banúsu. Ti su drugi projekti locirani u Torre del Maru i Mijasu, područjima općenito povezanima s nižim cijenama nekretnina nego neposredna okolica Marbelle. Tražena cijena od 825.000 € za ovaj stan u Medina Gardensu indikativna je za premium tržište u Puerto Banúsu, gdje su blizina marine, luksuzni sadržaji i međunarodni značaj značajni pokretači vrijednosti. Dok spomenuti drugi projekti možda nude novogradnju, ovo je postojeća nekretnina, što također može utjecati na cijenu. Smještaj u etabliranom, kvalitetnom naselju poput Medina Gardensa, s brojnim sadržajima u lako dostupnom dometu, opravdava višu cijenu u usporedbi s općenitijim naseljima drugdje na Costa del Solu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID