Smješten u traženoj novogradnji Medina Gardens, ovaj stan je na pješačkoj udaljenosti od plaže i svjetski poznate marine Puerto Banús. S 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, nekretnina nudi 120 m² stambenog prostora, pogodna za one koji traže mediteranski način života. Useljivo obitavalište kombinira funkcionalan raspored s privatnom terasom i okružujućim pogledima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u Puerto Banúsu, živoj marini u blizini Marbelle. Blizina sadržaja, uključujući trgovine i restorane, doprinosi udobnosti gradskog života. Lokacija, na pješačkoj udaljenosti od plaže i marine, ključna je značajka.
Ovo obitavalište odgovara osobama koje traže dom s izravnim pristupom pomorskim sadržajima i gradskom životu. Raspored, s privatnom terasom i zajedničkim sadržajima poput bazena, zadovoljava potrebe i za stalnim boravkom i za najmom za odmor.
Iako je riječ o postojećoj nekretnini, izgrađena je 1999. i spremna je za useljenje. Status izgradnje upućuje na to da je dom odmah dostupan bez daljnjih faza gradnje. Sadržaji naselja potpuno su operativni.
Ovo naselje ne nudi nekretnine u novogradnji; stan je izgrađen 1999. Informacije o energetskim performansama ili garancijama specifičnim za novogradnju nisu dostupne. Blizina prometne marine može rezultirati bukom okoline.
Ref: VL783695
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan dobro odgovara osobama koje traže aktivan način života u prestižnom priobalnom području. Učinkovito služi kao pied-à-terre za česte posjetitelje Costa del Sola koji preferiraju dom u etabliranom naselju s izravnim pristupom društvenim i rekreacijskim sadržajima. Investitori koji ciljaju tržište najma za odmor u popularnom turističkom središtu također ga mogu smatrati prikladnim izborom. S obzirom na njegov useljivi status i središnju lokaciju, također je opcija za one koji planiraju trenutnu selidbu i cijene potpuno opremljenu nekretninu.
Izgrađen 1999., stan je u dobrom stanju i spreman za useljenje. Ima klima-uređaj (grijanje i hlađenje), osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Obitavalište ima velike prozore koji maksimiziraju prirodno svjetlo. Kuhinja je potpuno opremljena, a spavaće sobe uključuju ugrađene ormare. Stan uključuje privatnu terasu, nudeći vanjski prostor. Zajednički prostori Medina Gardensa mogu se pohvaliti tropskim vrtovima i dječjim bazenom, povećavajući kvalitetu života u ovom zatvorenom naselju.
Stan s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice ima fiksnu traženu cijenu od 825.000 €. Kao postojeća nekretnina, ovo predstavlja utvrđenu cijenu, a ne početnu cijenu. Stan je trenutno dostupan i spreman za trenutno useljenje. Cijena odražava njegovu lokaciju u jednom od najekskluzivnijih područja Costa del Sola, blizu marine i lako dostupnim raznim sadržajima i rekreacijskim opcijama.
Puerto Banús, u blizini Marbelle, kozmopolitsko je odredište poznato po svojoj luksuznoj marini, buticima poznatih dizajnera i živahnom noćnom životu. Ovaj stan nalazi se u Medina Gardensu, naselju koje nudi mirno utočište usred ovog dinamičnog okruženja. U neposrednoj blizini nalaze se brojne pogodnosti, poput supermarketa udaljenog samo 451 metar i restorana na pješačkoj udaljenosti, što pojednostavljuje svakodnevni život. Nekretnina je dostupna dizalom, što povećava udobnost stanovanja. Smješten na 11 metara nadmorske visine s blagim nagibom prema plaži (686 m), nudi ugodan pristup obali. Područje se lako istražuje pješice ili biciklom.
Puerto Banús nudi dinamično životno okruženje. Stan se nalazi u neposrednoj blizini marine, s brojnim restoranima, barovima i buticima. Za svakodnevne potrepštine, supermarket je udaljen 451 metar, a ljekarna 274 metra od nekretnine. Plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara, omogućujući redovite posjete moru. Medicinski sadržaji su također u blizini, s bolnicom udaljenom 1,3 km. Mnogi sadržaji dostupni su pješice ili biciklom, smanjujući ovisnost o automobilu za lokalna putovanja.
Ovaj stan je strateški pozicioniran u Puerto Banúsu, svjetski poznatoj marini na Costa del Solu. Karta prikazuje njegovu blizinu obali, marini s njezinim društvenim sadržajima i urbanu infrastrukturu Marbelle u lako dostupnom dometu.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj stan smješten je u Puerto Banúsu, enklavi unutar općine Marbella. Marbella, grad s oko 148.000 stanovnika, udaljen je 7 km. Veći grad Málaga, dom preko 579.000 stanovnika, dostupan je na 54 km. Ova lokacija stavlja nekretninu u srce Costa del Sola, regije poznate po turizmu, gastronomiji i golf odredištima, pružajući izravan pristup i lokalnim sadržajima i regionalnim središtima.
Stan uživa pogodnu lokaciju u odnosu na razne sadržaje. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je 686 metara. Ljubitelji golfa imaju pristup Real Club de Golf Las Brisas, smještenom 2,2 km daleko. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 45 km. S 9 linija javnog prijevoza i 50 stajališta u okruženju, mobilnost je dobro pokrivena. Prisutnost postaje za punjenje električnih vozila svega 325 metara daleko podržava opcije održivog prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Costa del Sola karakterizirana je toplim ljetima i blagim zimama, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Regija uživa produženu sezonu kupanja od otprilike 6 mjeseci, s temperaturama vode konstantno iznad 20°C. Stan je smješten na 11 metara nadmorske visine, nudeći ugodno pomorsko okruženje. Blagi nagib prema plaži (0,3%) osigurava lak pristup. Prosječne mjesečne temperature kreću se od 12°C zimi do 26°C ljeti, potičući aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale nudi brojne rekreacijske mogućnosti. Playa de Puerto Banús udaljena je 686 metara, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km, a Playa de San Pedro 2,8 km. Ove plaže pružaju prostore za opuštanje i vodene sportove. Osim aktivnosti na plaži, u blizini je nekoliko golf igrališta, uključujući Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km. Sportski sadržaji poput Polideportivo San Pedro (2,2 km) i razni centri za vodene sportove oko marine dodatno obogaćuju rekreacijsku ponudu.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.8°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Aquamar (od 269.950 €), Lantana Residencial (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 (od 269.000 €), ovaj stan pozicioniran je u znatno višem cjenovnom rangu, što odražava njegovu ekskluzivnu lokaciju u Puerto Banúsu. Ti drugi projekti nalaze se u Torre del Maru i Mijasu, područjima općenito povezanim s nižim cijenama nekretnina nego neposredna okolina Marbelle. Tražena cijena od 825.000 € za ovaj stan u Medina Gardensu indikativna je za premije tržište u Puerto Banúsu, gdje su blizina marine, luksuzni sadržaji i međunarodni značaj značajni pokretači vrijednosti. Dok drugi spomenuti projekti možda nude novogradnju, ovo je postojeća nekretnina, što također može utjecati na cijenu. Smještaj u etabliranom visokokvalitetnom zatvorenom naselju poput Medina Gardensa, s brojnim sadržajima na dohvat ruke, opravdava višu cijenu u usporedbi s općenitijim naseljima drugdje na Costa del Solu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR