Situado en la codiciada urbanización Medina Gardens, este apartamento se encuentra a pocos minutos a pie de la playa y del mundialmente famoso puerto deportivo de Puerto Banús. Con 2 dormitorios y 2 baños, la propiedad ofrece 120 m² de superficie habitable, ideal para quienes buscan el estilo de vida mediterráneo. Esta vivienda lista para mudarse combina una distribución funcional con una terraza privada y vistas a su alrededor.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Puerto Banús, un vibrante puerto deportivo cerca de Marbella. Su proximidad a los servicios, incluidos tiendas y restaurantes, contribuye al confort de la vida urbana. La ubicación, a pocos minutos a pie de la playa y del puerto deportivo, es una de sus características clave.
Esta residencia es ideal para quienes buscan una vivienda con acceso directo a las instalaciones marítimas y a la vida urbana. Su distribución, con una terraza privada y servicios comunitarios como una piscina, satisface tanto las necesidades de residencia permanente como las de alquiler vacacional.
Aunque se trata de una propiedad existente, fue terminada en 1999 y está lista para ser habitada. El estado de la construcción indica que la vivienda está disponible de inmediato, sin fases de construcción adicionales. Las instalaciones de la urbanización están plenamente operativas.
Esta urbanización no ofrece propiedades de obra nueva; el apartamento fue construido en 1999. No se dispone de información sobre el rendimiento energético ni sobre garantías específicas de obra nueva. La proximidad a un puerto deportivo concurrido puede generar ruido ambiental.
Ref: VL783695
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es muy adecuado para quienes buscan un estilo de vida activo en una prestigiosa región costera. Funciona eficazmente como pied-à-terre para visitantes frecuentes de la Costa del Sol que prefieren una vivienda dentro de una comunidad consolidada con acceso directo a instalaciones sociales y recreativas. Los inversores orientados al mercado del alquiler vacacional en un importante polo turístico también pueden encontrarlo una opción adecuada. Dado su estado listo para mudarse y su ubicación céntrica, también es una opción a considerar para quienes planean una mudanza inmediata y valoran una propiedad totalmente equipada.
Construido en 1999, el apartamento está en buen estado y listo para ser habitado. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, que garantiza el confort durante todo el año. La residencia dispone de grandes ventanas que maximizan la luz natural. La cocina está totalmente equipada y los dormitorios incluyen armarios empotrados. El apartamento cuenta con una terraza privada, que ofrece espacio al aire libre. Las zonas comunes de Medina Gardens presumen de jardines tropicales y una piscina infantil, lo que mejora la calidad de vida dentro de esta urbanización cerrada.
El apartamento de 2 dormitorios y 2 baños tiene un precio de venta fijo de 825.000 €. Al tratarse de una propiedad existente, se trata de un precio cerrado y no de un precio de partida. El apartamento está actualmente disponible y listo para su ocupación inmediata. El precio refleja su ubicación en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol, cerca del puerto deportivo y con fácil acceso a diversos servicios y opciones de ocio.
Puerto Banús, cerca de Marbella, es un destino cosmopolita renombrado por su lujoso puerto deportivo, sus boutiques de diseñador y su vibrante vida nocturna. Este apartamento se encuentra en Medina Gardens, una urbanización que ofrece un refugio tranquilo en medio de este entorno dinámico. Las inmediaciones ofrecen numerosos servicios, como un supermercado a solo 451 metros y restaurantes a pocos minutos a pie, lo que simplifica la vida diaria. La propiedad es accesible mediante ascensor, lo que aumenta el confort. Situada a 11 metros sobre el nivel del mar, con una suave pendiente hacia la playa (686 m), ofrece un agradable acceso a la costa. La zona se puede explorar fácilmente a pie o en bicicleta.
Puerto Banús ofrece un entorno de vida dinámico. El apartamento está situado muy cerca del puerto deportivo, con abundantes restaurantes, bares y boutiques. Para las necesidades diarias, hay un supermercado a 451 metros y una farmacia a 274 metros de la propiedad. La playa de Puerto Banús está a solo 686 metros, lo que facilita las visitas regulares al mar. También hay instalaciones médicas cercanas, con un hospital a 1,3 km. Muchos servicios son accesibles a pie o en bicicleta, lo que reduce la dependencia del coche para los desplazamientos locales.
Este apartamento está estratégicamente situado en Puerto Banús, un puerto deportivo de renombre mundial en la Costa del Sol. El mapa ilustra su proximidad a la costa, al puerto deportivo con sus servicios sociales y a la infraestructura urbana de Marbella, todo al alcance de la mano.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento está situado en Puerto Banús, un enclave dentro del municipio de Marbella. Marbella, una ciudad con aproximadamente 148.000 habitantes, está a 7 km. La ciudad más grande, Málaga, con más de 579.000 residentes, está a 54 km. Esta ubicación sitúa la propiedad en el corazón de la Costa del Sol, una región conocida por su turismo, gastronomía y resorts de golf, y proporciona acceso directo tanto a los servicios locales como a los centros regionales.
El apartamento goza de una ubicación conveniente respecto a diversas instalaciones. La playa de Puerto Banús está a 686 metros. Los amantes del golf tienen acceso al Real Club de Golf Las Brisas, situado a 2,2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 45 km. Con 9 líneas de transporte público y 50 paradas en las inmediaciones, la movilidad está bien atendida. La presencia de un punto de carga para vehículos eléctricos a solo 325 metros favorece las opciones de transporte sostenible.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol se caracteriza por veranos cálidos e inviernos suaves, con una temperatura media anual de 19,2 °C. La región disfruta de una temporada de baño prolongada de aproximadamente 6 meses, con temperaturas del agua constantemente superiores a 20 °C. El apartamento está situado a 11 metros sobre el nivel del mar, lo que ofrece un agradable entorno marítimo. La suave pendiente hacia la playa (0,3 %) garantiza un acceso fácil. Las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 12 °C en invierno y los 26 °C en verano, lo que fomenta las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa ofrece amplias oportunidades recreativas. La playa de Puerto Banús está a 686 metros, la Playa Canina Ventura del Mar a 1,6 km y la Playa de San Pedro a 2,8 km. Estas playas ofrecen espacios para relajarse y practicar deportes acuáticos. Más allá de las actividades de playa, hay varios campos de golf cerca, incluido el Real Club de Golf Las Brisas a 2,2 km. Instalaciones deportivas como el Polideportivo San Pedro (2,2 km) y varios centros de deportes acuáticos alrededor del puerto deportivo enriquecen aún más la oferta recreativa.
Fuente: OpenStreetMap
El Puerto José Banús, más conocido como Puerto Banús, es un puerto deportivo de lujo. Forma parte del distrito de Nueva Andalucía (Marbella), en la provincia de Málaga, España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.8°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Aquamar (desde 269.950 €), Lantana Residencial (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 (desde 269.000 €), este apartamento se sitúa en una franja de precio considerablemente más alta, lo que refleja su ubicación exclusiva en Puerto Banús. Estos otros proyectos están ubicados en Torre del Mar y Mijas, zonas generalmente asociadas a precios inmobiliarios más bajos que las inmediaciones de Marbella. El precio de venta de 825.000 € por este apartamento en Medina Gardens es indicativo del mercado premium de Puerto Banús, donde la proximidad al puerto deportivo, los servicios de lujo y el atractivo internacional son importantes motores de valor. Aunque los otros proyectos mencionados podrían ofrecer obra nueva, este es una propiedad existente, lo que también puede influir en el precio. El entorno dentro de una urbanización consolidada y de alta calidad como Medina Gardens, con multitud de servicios al alcance, justifica el precio más elevado en comparación con promociones más generales en otras zonas de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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