अत्यधिक मांग वाली Medina Gardens परियोजना में स्थित, यह अपार्टमेंट समुद्र तट और विश्व-प्रसिद्ध Puerto Banús मरीना की पैदल दूरी पर है। 2 बेडरूम और 2 बाथरूम वाली यह संपत्ति 120 m² का रहने का स्थान देती है, जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली चाहने वालों के लिए आदर्श है। रहने के लिए तैयार यह घर एक कार्यक्षम लेआउट, एक निजी टेरेस और चारों ओर के दृश्यों का संगम है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट Puerto Banús में स्थित है, जो Marbella के पास एक जीवंत मरीना है। दुकानों और रेस्टरानों सहित सुविधाओं के निकट होने से शहरी जीवन का आराम बढ़ता है। समुद्र तट और मरीना की पैदल दूरी पर होना इसकी मुख्य विशेषता है।
यह निवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्री सुविधाओं और शहरी जीवन तक सीधी पहुंच वाला घर चाहते हैं। निजी टेरेस और स्विमिंग पूल जैसी साझा सुविधाओं वाला लेआउट स्थायी निवास और अवकाश के लिए किराए पर देने, दोनों की जरूरतों को पूरा करता है।
हालांकि यह एक रीसेल संपत्ति है, इसका निर्माण 1999 में पूरा हुआ और यह रहने के लिए तैयार है। निर्माण की स्थिति बताती है कि यह घर बिना किसी अगले निर्माण चरण के तुरंत उपलब्ध है। परियोजना की सुविधाएं पूरी तरह कार्यशील हैं।
यह परियोजना नए निर्माण की संपत्तियां प्रदान नहीं करती; अपार्टमेंट का निर्माण 1999 में हुआ था। ऊर्जा दक्षता या नए निर्माण से जुड़ी वारंटी की जानकारी उपलब्ध नहीं है। व्यस्त मरीना के निकट होने के कारण परिवेश में शोर हो सकता है।
Ref: VL783695
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो एक प्रतिष्ठित तटीय क्षेत्र में सक्रिय जीवनशैली चाहते हैं। यह Costa del Sol में बार-बार आने वालों के लिए एक उपयुक्त दूसरे घर (pied-à-terre) के रूप में कार्य करता है, जो एक स्थापित कम्युनिटी में सामाजिक और मनोरंजक सुविधाओं तक सीधी पहुंच वाला घर पसंद करते हैं। एक लोकप्रिय पर्यटन केंद्र में अवकाश किराये की मार्केट को लक्षित करने वाले निवेशकों के लिए भी यह एक उपयुक्त विकल्प हो सकता है। रहने के लिए तैयार होने और केंद्रीय स्थान को देखते हुए, तुरंत स्थानांतरण की योजना बनाने वालों के लिए भी यह विचारणीय है जो पूरी तरह सुसज्जित संपत्ति की कद्र करते हैं।
1999 में निर्मित, यह अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में है और रहने के लिए तैयार है। इसमें गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग की सुविधा है, जो पूरे साल आराम सुनिश्चित करती है। बड़ी खिड़कियों से यह निवास प्राकृतिक प्रकाश का अधिकतम लाभ उठाता है। रसोई पूरी तरह सुसज्जित है और बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियां हैं। अपार्टमेंट में एक निजी टेरेस है, जो बाहरी स्थान देता है। Medina Gardens के साझा क्षेत्रों में उष्णकटिबंधीय बगीचे और बच्चों का पूल हैं, जो इस गेटेड कम्युनिटी में जीवन की गुणवत्ता बढ़ाते हैं।
2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाले इस अपार्टमेंट का निश्चित मांग मूल्य €825,000 है। एक रीसेल संपत्ति होने के कारण, यह शुरुआती कीमत नहीं बल्कि निश्चित कीमत है। अपार्टमेंट वर्तमान में उपलब्ध है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। यह कीमत Costa del Sol के सबसे विशिष्ट क्षेत्रों में इसकी स्थिति को दर्शाती है, जो मरीना के निकट और विभिन्न सुविधाओं व मनोरंजन विकल्पों की आसान पहुंच में है।
Marbella के पास स्थित Puerto Banús एक बहुसांस्कृतिक गंतव्य है, जो अपनी लक्जरी मरीना, डिजाइनर बुटीक और जीवंत नाइटलाइफ के लिए प्रसिद्ध है। यह अपार्टमेंट Medina Gardens में स्थित है, जो इस गतिशील माहौल के बीच एक शांत निवास प्रदान करने वाली परियोजना है। निकट परिवेश में कई सुविधाएं हैं, जैसे मात्र 451 मीटर दूर सुपरमार्केट और पैदल दूरी पर रेस्टरान, जो दैनिक जीवन को आसान बनाते हैं। यह संपत्ति लिफ्ट के माध्यम से सुलभ है, जो रहने का आराम बढ़ाती है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर और समुद्र तट की ओर हल्के ढलान (686 m) के साथ, यह सुखद तटीय पहुंच देता है। यह क्षेत्र पैदल या साइकिल से आसानी से घूमा जा सकता है।
Puerto Banús एक गतिशील रहने का माहौल प्रस्तुत करता है। अपार्टमेंट मरीना के बहुत निकट स्थित है, जहां भरपूर रेस्टरान, बार और बुटीक हैं। दैनिक जरूरतों के लिए सुपरमार्केट 451 मीटर दूर है और फार्मेसी संपत्ति से 274 मीटर की दूरी पर है। समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 686 मीटर दूर है, जिससे समुद्र में नियमित जाना आसान होता है। चिकित्सा सुविधाएं भी पास में हैं, अस्पताल 1.3 km दूर है। कई सुविधाएं पैदल या साइकिल से सुलभ हैं, जिससे स्थानीय आवागमन के लिए गाड़ी पर निर्भरता कम होती है।
यह अपार्टमेंट Puerto Banús में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो Costa del Sol पर एक विश्व-प्रसिद्ध मरीना है। नक्शा तटरेखा की निकटता, सामाजिक सुविधाओं वाले मरीना और आसान पहुंच में Marbella के शहरी बुनियादी ढांचे की निकटता को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह अपार्टमेंट Puerto Banús में स्थित है, जो Marbella नगरपालिका के भीतर एक क्षेत्र है। लगभग 148,000 निवासियों वाला Marbella शहर 7 km दूर स्थित है। 579,000 से अधिक निवासियों वाला बड़ा शहर Málaga 54 km की दूरी पर पहुंच योग्य है। यह स्थान संपत्ति को Costa del Sol के केंद्र में रखता है, जो अपने पर्यटन, भोजन और गोल्फ रिसॉर्ट के लिए जाना जाता है, और स्थानीय सुविधाओं तथा क्षेत्रीय केंद्रों दोनों तक सीधी पहुंच देता है।
अपार्टमेंट विभिन्न सुविधाओं के संदर्भ में सुविधाजनक स्थान पर है। Playa de Puerto Banús समुद्र तट 686 मीटर दूर है। गोल्फ प्रेमियों को Real Club de Golf Las Brisas तक पहुंच है, जो 2.2 km दूर स्थित है। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 km दूर है। आसपास 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप के साथ गतिशीलता का अच्छा समर्थन है। मात्र 325 मीटर दूर इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन की उपस्थिति टिकाऊ परिवहन विकल्पों का समर्थन करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol की जलवायु गर्म गर्मियों और हल्की सर्दियों से चिह्नित है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। इस क्षेत्र में लगभग 6 महीने का विस्तारित तैराकी का मौसम होता है, जिसमें पानी का तापमान लगातार 20°C से ऊपर रहता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक सुखद समुद्री परिवेश देता है। समुद्र तट तक हल्का ढलान (0.3%) आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। औसत मासिक तापमान सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है, जो पूरे साल बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तटरेखा के निकट होने से पर्याप्त मनोरंजन के अवसर मिलते हैं। Playa de Puerto Banús 686 मीटर दूर है, Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km और Playa de San Pedro 2.8 km दूर है। ये समुद्र तट विश्राम और जल खेलों के लिए स्थान प्रदान करते हैं। समुद्र तट की गतिविधियों के अलावा, कई गोल्फ कोर्स पास में हैं, जिनमें 2.2 km दूर Real Club de Golf Las Brisas शामिल है। Polideportivo San Pedro (2.2 km) जैसी खेल सुविधाएं और मरीना के चारों ओर विभिन्न जल खेल केंद्र मनोरंजन की पेशकश को और बढ़ाते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.8°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Aquamar (€269,950 से), Lantana Residencial (€205,000 से) और Etherna Homes 2 (€269,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह अपार्टमेंट काफी अधिक कीमत वर्ग में स्थित है, जो Puerto Banús में इसकी विशिष्ट स्थिति को दर्शाता है। ये अन्य परियोजनाएं Torre del Mar और Mijas में स्थित हैं, जो क्षेत्र आम तौर पर Marbella के तत्काल परिवेश की तुलना में कम रियल एस्टेट कीमतों से जुड़े हैं। Medina Gardens में इस अपार्टमेंट का €825,000 का मांग मूल्य Puerto Banús के प्रीमियम बाजार का संकेत है, जहां मरीना की निकटता, लक्जरी सुविधाएं और अंतरराष्ट्रीय आकर्षण महत्वपूर्ण मूल्य संचालक हैं। जबकि अन्य उल्लिखित परियोजनाएं नया निर्माण प्रदान कर सकती हैं, यह एक रीसेल संपत्ति है, जो कीमत को प्रभावित कर सकता है। Medina Gardens जैसी स्थापित, उच्च गुणवत्ता वाली गेटेड कम्युनिटी में स्थित होना, जहां कई सुविधाएं आसान पहुंच में हैं, Costa del Sol के अन्य सामान्य परियोजनाओं की तुलना में उच्च कीमत बिंदु को उचित ठहराता है।
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