Beliggende i det eftertragtede område Medina Gardens ligger denne lejlighed i gåafstand fra stranden og den verdensberømte lystbådehavn Puerto Banús. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder boligen 120 m² boligareal velegnet til dem, der søger middelhavslivsstilen. Den indflytningsklare bolig kombinerer en funktionel planløsning med en privat terrasse og omgivende udsigt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Puerto Banús, en livlig lystbådehavn tæt på Marbella. Nærheden til faciliteter, herunder butikker og restauranter, bidrager til bylivets levekomfort. Beliggenheden, i gåafstand fra stranden og lystbådehavnen, er et centralt element.
Denne bolig egner sig til personer, der ønsker en bolig med direkte adgang til maritime faciliteter og byliv. Planløsningen med privat terrasse og fælles faciliteter som pool imødekommer behov for både fast bolig og ferieudlejning.
Selvom der er tale om en eksisterende bolig, blev den færdigbygget i 1999 og er klar til indflytning. Byggestatus angiver, at boligen er umiddelbart tilgængelig uden yderligere byggefaser. Anlæggets faciliteter er fuldt i drift.
Dette anlæg tilbyder ikke nybyggeri; lejligheden blev opført i 1999. Oplysninger om energiydelse eller garantier specifikt for nybyggeri foreligger ikke. Nærheden til en travl lystbådehavn kan medføre baggrundsstøj.
Ref: VL783695
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed egner sig godt til personer, der søger en aktiv livsstil i en prestigefyldt kystregion. Den fungerer effektivt som pied-à-terre for hyppige besøgende på Costa del Sol, som foretrækker en bolig i et etableret område med direkte adgang til sociale og rekreative faciliteter. Investorer, der retter sig mod ferieudlejningsmarkedet i et populært turistmål, kan også finde den velegnet. Med dens indflytningsklare status og centrale beliggenhed er den også en mulighed for dem, der planlægger en øjeblikkelig flytning og værdsætter en fuldt udstyret bolig.
Opført i 1999 er lejligheden i god stand og klar til indflytning. Den har aircondition (varme/køling), hvilket sikrer komfort hele året. Boligen har store vinduer, der maksimerer dagslyset. Køkkenet er fuldt udstyret, og soveværelserne har indbyggede skabe. Lejligheden omfatter en privat terrasse, som giver udendørs areal. De fælles områder i Medina Gardens kan prale af tropiske haver og en børnepool, hvilket forbedrer livskvaliteten i dette lukkede boligområde.
Lejligheden med 2 soveværelser og 2 badeværelser har en fast udbudspris på €825.000. Som eksisterende bolig repræsenterer dette en fast pris snarere end en startpris. Lejligheden er i øjeblikket tilgængelig og klar til øjeblikkelig indflytning. Prisen afspejler dens beliggenhed i et af Costa del Sols mest eksklusive områder, tæt på lystbådehavnen og med nem adgang til forskellige faciliteter og fritidsmuligheder.
Puerto Banús tæt på Marbella er en kosmopolitisk destination, der er kendt for sin luksuriøse lystbådehavn, designermodebutikker og pulserende natteliv. Denne lejlighed ligger i Medina Gardens, et anlæg, der tilbyder en rolig oase midt i dette dynamiske miljø. Den nærmeste omegn byder på adskillige bekvemmeligheder, såsom et supermarked blot 451 meter væk og restauranter i gåafstand, hvilket forenkler hverdagen. Boligen er tilgængelig via elevator, hvilket øger komforten. Beliggende 11 meter over havets overflade med en let hældning ned mod stranden (686 m) giver den behagelig adgang til kysten. Området er let at udforske til fods eller på cykel.
Puerto Banús byder på et dynamisk livsmiljø. Lejligheden ligger tæt på lystbådehavnen, der tilbyder et rigt udvalg af restauranter, barer og butikker. Til daglige fornødenheder ligger et supermarked 451 meter væk, og et apotek ligger 274 meter fra boligen. Stranden, Playa de Puerto Banús, er blot 686 meter væk, hvilket letter regelmæssige besøg ved havet. Medicinske faciliteter ligger også i nærheden, med et hospital 1,3 km væk. Mange faciliteter er tilgængelige til fods eller på cykel, hvilket reducerer afhængigheden af bil for lokale ture.
Denne lejlighed er strategisk placeret i Puerto Banús, en verdensberømt lystbådehavn på Costa del Sol. Kortet illustrerer dens nærhed til kysten, lystbådehavnen med dens sociale faciliteter samt Marbellas byinfrastruktur inden for nem rækkevidde.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne lejlighed ligger i Puerto Banús, en enklave i kommunen Marbella. Marbella, en by med ca. 148.000 indbyggere, ligger 7 km væk. Den større by Málaga, hjemsted for over 579.000 indbyggere, kan nås på 54 km. Denne beliggenhed placerer boligen i hjertet af Costa del Sol, en region kendt for sin turisme, gastronomi og golfresorter, hvilket giver direkte adgang til både lokale faciliteter og regionale centre.
Lejligheden har en bekvem beliggenhed i forhold til forskellige faciliteter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger 686 meter væk. Golfentusiaster har adgang til Real Club de Golf Las Brisas, beliggende 2,2 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km væk. Med 9 offentlige transportlinjer og 50 stop i nærheden er mobiliteten veldækket. Tilstedeværelsen af en ladestation til elbiler blot 325 meter væk understøtter bæredygtige transportmuligheder.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er kendetegnet ved varme somre og milde vintre med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen nyder en forlænget badesæson på ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent ligger over 20°C. Lejligheden ligger 11 meter over havets overflade og tilbyder et behageligt maritimt miljø. Den lette hældning ned mod stranden (0,3%) sikrer nem adgang. De gennemsnitlige månedstemperaturer spænder fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren, hvilket opfordrer til udendørs aktiviteter hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten giver rigelige fritidsmuligheder. Playa de Puerto Banús ligger 686 meter væk, Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 km væk, og Playa de San Pedro ligger 2,8 km væk. Disse strande tilbyder muligheder for afslapning og vandsport. Ud over strandaktiviteter ligger flere golfbaner i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km væk. Sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og forskellige vandsportscentre omkring lystbådehavnen forbedrer yderligere fritidstilbuddene.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Aquamar (fra €269.950), Lantana Residencial (fra €205.000) og Etherna Homes 2 (fra €269.000) er denne lejlighed placeret i et markant højere prissegment, hvilket afspejler dens eksklusive beliggenhed i Puerto Banús. De andre projekter ligger i Torre del Mar og Mijas, områder der generelt forbindes med lavere boligpriser end området omkring Marbella. Udbudsprisen på €825.000 for denne lejlighed i Medina Gardens er indikativ for premiummarkedet i Puerto Banús, hvor nærheden til lystbådehavnen, luksuriøse faciliteter og international tiltrækningskraft er betydelige værdidrivere. Mens de andre nævnte projekter måske tilbyder nybyggeri, er dette en eksisterende bolig, hvilket også kan påvirke prissætningen. Beliggenheden i et etableret boligområde af høj kvalitet som Medina Gardens, med et væld af faciliteter inden for nem rækkevidde, begrunder det højere prisniveau sammenlignet med mere generelle udviklinger andre steder på Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR