Situat în căutatul ansamblu rezidențial Medina Gardens, acest apartament se află la distanță de mers pe jos de plajă și de portul de agrement renumit în întreaga lume, Puerto Banús. Cu 2 dormitoare și 2 băi, proprietatea oferă 120 m² de spațiu locuibil, potrivită pentru cei care caută stilul de viață mediteranean. Locuința gata de mutare combină un plan funcțional cu o terasă privată și vedere de jur împrejur.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Puerto Banús, un port de agrement vibrant lângă Marbella. Proximitatea de facilități, inclusiv magazine și restaurante, contribuie la confortul vieții urbane. Amplasarea, la distanță de mers pe jos de plajă și de port, este o caracteristică cheie.
Această locuință se potrivește persoanelor care caută o casă cu acces direct la facilitățile maritime și la viața de oraș. Planul, cu o terasă privată și facilități comune precum o piscină, răspunde nevoilor atât de reședință permanentă, cât și de închirieri de vacanță.
Deși aceasta este o proprietate existentă, a fost finalizată în 1999 și este gata de ocupare. Stadiul construcției indică faptul că locuința este disponibilă imediat, fără alte etape de construcție. Facilitățile ansamblului rezidențial sunt complet operaționale.
Acest ansamblu rezidențial nu oferă proprietăți în construcție nouă; apartamentul a fost construit în 1999. Informațiile privind performanța energetică sau garanțiile specifice construcțiilor noi nu sunt disponibile. Proximitatea de un port de agrement aglomerat poate genera zgomot ambiental.
Ref: VL783695
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este foarte potrivit pentru persoanele care caută un stil de viață activ într-o regiune costieră prestigioasă. Funcționează eficient ca pied-à-terre pentru vizitatorii frecvenți ai Coastei del Sol care preferă o casă într-o comunitate consolidată, cu acces direct la facilități sociale și de recreere. Investitorii care vizează piața închirierilor de vacanță într-un centru turistic popular îl pot considera, de asemenea, o alegere potrivită. Având în vedere starea de gata de mutare și amplasarea centrală, acesta reprezintă o opțiune și pentru cei care plănuiesc o relocare imediată și apreciază o proprietate complet echipată.
Construit în 1999, apartamentul este în stare bună și gata de ocupare. Dispune de aer condiționat (cald/rece), asigurând confort pe tot parcursul anului. Locuința beneficiază de ferestre mari care maximizează lumina naturală. Bucătăria este complet echipată, iar dormitoarele includ dulapuri integrate. Apartamentul include o terasă privată, oferind spațiu în aer liber. Zonele comune ale Medina Gardens se mândresc cu grădini tropicale și o piscină pentru copii, sporind calitatea vieții în acest complex rezidențial închis.
Apartamentul cu 2 dormitoare și 2 băi are un preț cerut fix de 825.000 €. Fiind o proprietate existentă, acesta reprezintă un preț fix, nu un preț de la. Apartamentul este în prezent disponibil și gata de ocupare imediată. Prețul reflectă amplasarea sa într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Coastei del Sol, aproape de portul de agrement și la îndemâna diverselor facilități și opțiuni de recreere.
Puerto Banús, lângă Marbella, este o destinație cosmopolită renumită pentru portul său de lux, boutique-urile de designer și viața de noapte vibrantă. Acest apartament este situat în Medina Gardens, un ansamblu rezidențial care oferă un refugiu liniștit în mijlocul acestui mediu dinamic. Zona imediată oferă numeroase comodități, cum ar fi un supermarket la doar 451 de metri și restaurante la distanță de mers pe jos, simplificând viața de zi cu zi. Proprietatea este accesibilă prin lift, ceea ce sporește confortul locuirii. Situat la 11 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă blândă către plajă (686 m), oferă un acces plăcut la coastă. Zona poate fi explorată cu ușurință pe jos sau cu bicicleta.
Puerto Banús oferă un mediu de viață dinamic. Apartamentul este situat în apropierea portului de agrement, cu numeroase restaurante, baruri și boutique-uri. Pentru necesitățile zilnice, un supermarket se află la 451 de metri, iar o farmacie la 274 de metri de proprietate. Plaja Playa de Puerto Banús este la doar 686 de metri, facilitând vizitele regulate la mare. Facilitățile medicale sunt, de asemenea, aproape, un spital fiind la 1,3 km. Multe facilități sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta, reducând dependența de mașină pentru deplasările locale.
Acest apartament este poziționat strategic în Puerto Banús, un port de agrement renumit mondial pe Costa del Sol. Harta ilustrează proximitatea sa de linia coastei, de portul de agrement cu facilitățile sale sociale și de infrastructura urbană a Marbellei, ușor accesibile.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Puerto Banús, o enclavă din municipiul Marbella. Marbella, un oraș cu aproximativ 148.000 de locuitori, se află la 7 km. Orașul mai mare Málaga, cu peste 579.000 de rezidenți, este accesibil la 54 km. Această amplasare plasează proprietatea în inima Coastei del Sol, o regiune cunoscută pentru turism, gastronomie și resorturile de golf, oferind acces direct atât la facilitățile locale, cât și la centrele regionale.
Apartamentul beneficiază de o amplasare convenabilă în raport cu diverse facilități. Plaja Playa de Puerto Banús este la 686 de metri. Pasionaților de golf le este accesibil Real Club de Golf Las Brisas, situat la 2,2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 45 km. Cu 9 linii de transport public și 50 de stații în vecinătate, mobilitatea este bine asigurată. Prezența unei stații de încărcare pentru mașini electrice la doar 325 de metri sprijină opțiunile de transport sustenabil.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima Coastei del Sol se caracterizează prin veri calde și ierni blânde, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Regiunea se bucură de un sezon de înot prelungit de aproximativ 6 luni, cu temperaturile apei constant peste 20°C. Apartamentul este situat la 11 metri deasupra nivelului mării, oferind un cadru maritim plăcut. Panta blândă către plajă (0,3%) asigură un acces ușor. Temperaturile medii lunare variază între 12°C iarna și 26°C vara, încurajând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea de linia coastei oferă ample oportunități de recreere. Playa de Puerto Banús este la 686 de metri, Playa Canina Ventura del Mar la 1,6 km, iar Playa de San Pedro la 2,8 km. Aceste plaje oferă spații pentru relaxare și sporturi nautice. Dincolo de activitățile de plajă, mai multe terenuri de golf se află în apropiere, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas la 2,2 km. Facilitățile sportive precum Polideportivo San Pedro (2,2 km) și diverse centre de sporturi nautice din jurul portului de agrement completează oferta de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.8°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Comparativ cu proiecte precum Aquamar (de la 269.950 €), Lantana Residencial (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 (de la 269.000 €), acest apartament este poziționat într-un segment de preț semnificativ mai ridicat, reflectând amplasarea sa exclusivistă în Puerto Banús. Celelalte proiecte sunt situate în Torre del Mar și Mijas, zone asociate în general cu prețuri imobiliare mai mici decât vecinătatea imediată a Marbellei. Prețul cerut de 825.000 € pentru acest apartament în Medina Gardens este indicativ pentru piața premium din Puerto Banús, unde proximitatea de portul de agrement, facilitățile de lux și atractivitatea internațională sunt factori valorici semnificativi. În timp ce celelalte proiecte menționate ar putea oferi construcții noi, aceasta este o proprietate existentă, ceea ce poate influența, de asemenea, prețul. Amplasarea într-un ansamblu rezidențial consolidat și de înaltă calitate precum Medina Gardens, cu o multitudine de facilități la îndemână, justifică punctul de preț mai ridicat comparativ cu dezvoltările mai generale din alte zone ale Coastei del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID