Розташована в популярному комплексі Medina Gardens, ця квартира знаходиться у пішій доступності від пляжу та всесвітньо відомої яхтової пристані Puerto Banús. Квартира має 2 спальні та 2 ванні кімнати, нерухомість пропонує 120 м² житлової площі та підійде для тих, хто прагне середземноморського способу життя. Житло, готове до заселення, поєднує функціональне планування з приватною терасою та навколишніми видами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Puerto Banús, жвавій яхтовій пристані поблизу Марбельї. Близькість до інфраструктури, включно з магазинами та ресторанами, забезпечує комфорт міського життя. Розташування у пішій доступності від пляжу та яхтової пристані є ключовою перевагою.
Це житло підійде тим, хто шукає будинок із прямим доступом до морської інфраструктури та міського життя. Планування з приватною терасою та спільними зручностями, такими як басейн, відповідає потребам як постійного проживання, так і оренди для відпусток.
Хоча це вторинне житло, воно було збудоване в 1999 році та готове до заселення. Статус будівництва означає, що житло доступне негайно, без подальших етапів будівництва. Інфраструктура комплексу повністю функціонує.
Цей комплекс не є новобудовою; квартиру було збудовано в 1999 році. Інформація щодо енергетичної ефективності чи гарантій для новобудов відсутня. Близькість до жвавої яхтової пристані може спричиняти фоновий шум.
Ref: VL783695
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира добре підходить людям, які шукають активний спосіб життя у престижному прибережному регіоні. Вона ефективно слугує другим домом для тих, хто часто відвідує Costa del Sol і надає перевагу житлу в сформованому комплексі з прямим доступом до соціальної та розважальної інфраструктури. Інвестори, що орієнтуються на ринок оренди для відпусток у популярному туристичному центрі, також можуть вважати її доречним вибором. З огляду на готовність до заселення та центральне розташування, вона також варта уваги для тих, хто планує негайний переїзд і цінує повністю обладнану нерухомість.
Збудована в 1999 році, квартира перебуває в доброму стані та готова до заселення. Вона обладнана кондиціонером з обігрівом та охолодженням, що забезпечує комфорт протягом усього року. Перевага житла, великі вікна, які максимально використовують природне освітлення. Кухня повністю обладнана, а спальні мають вбудовані шафи. Квартира включає приватну терасу, що пропонує відкритий простір. Спільні зони Medina Gardens мають тропічні сади та дитячий басейн, підвищуючи якість життя в цьому закритому житловому комплексі.
Квартира з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами має фіксовану заявлену ціну €825 000. Як вторинне житло, це фіксована ціна, а не стартова. Квартира наразі доступна та готова до негайного заселення. Ціна відображає її розташування в одному з найпрестижніших районів Costa del Sol, поблизу яхтової пристані та в межах легкої доступності різних зручностей і розважальних можливостей.
Puerto Banús поблизу Марбельї, космополітичне місце, відоме своєю розкішною яхтовою пристанню, бутіками дизайнерського одягу та жвавим нічним життям. Ця квартира розташована в Medina Gardens, комплексі, що пропонує спокійний куточок серед цього динамічного середовища. Безпосереднє оточення надає численні зручності, наприклад, супермаркет за 451 метр та ресторани в пішій доступності, що спрощує повсякденне життя. До нерухомості можна дістатися ліфтом, що підвищує комфорт проживання. Розташована на висоті 11 метрів над рівнем моря з пологим схилом до пляжу (686 м), вона забезпечує приємний доступ до узбережжя. Район легко досліджувати пішки або на велосипеді.
Puerto Banús пропонує динамічне життєве середовище. Квартира розташована поблизу яхтової пристані з великою кількістю ресторанів, барів та бутіків. Для повсякденних потреб супермаркет знаходиться за 451 метр, а аптека, за 274 метри від нерухомості. Пляж Playa de Puerto Banús, лише за 686 метрів, що полегшує регулярні походи до моря. Медичні заклади також поруч: лікарня за 1,3 км. Багато зручностей доступні пішки або на велосипеді, що зменшує залежність від автомобіля для місцевих поїздок.
Ця квартира стратегічно розташована в Puerto Banús, всесвітньо відомій яхтовій пристані на Costa del Sol. Карта ілюструє її близькість до узбережжя, яхтової пристані з її соціальною інфраструктурою та міської інфраструктури Марбельї в межах легкої доступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця квартира розташована в Puerto Banús, анклаві в межах муніципалітету Марбелья. Марбелья, місто з приблизно 148 000 мешканців, знаходиться за 7 км. Більше місто Малага з понад 579 000 жителів досяжне за 54 км. Це розташування розміщує нерухомість у серці Costa del Sol, регіоні, відомому туризмом, гастрономією та гольф-курортами, забезпечуючи прямий доступ як до місцевих зручностей, так і до регіональних центрів.
Квартира має зручне розташування відносно різних об'єктів інфраструктури. Пляж Playa de Puerto Banús, за 686 метрів. Любителі гольфу мають доступ до Real Club de Golf Las Brisas, розташованого за 2,2 км. Аеропорт Málaga-Costa del Sol (AGP), приблизно за 45 км. Завдяки 9 лініям громадського транспорту та 50 зупинкам у районі, мобільність добре забезпечена. Наявність станції зарядки електромобілів лише за 325 метрів підтримує сталі варіанти транспорту.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Costa del Sol характеризується теплим літом та м'якою зимою, із середньою річною температурою 19,2°C. Регіон має тривалий купальний сезон тривалістю близько 6 місяців, з температурою води стабільно вище 20°C. Квартира розташована на висоті 11 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємне приморське розташування. Пологий схил до пляжу (0,3%) гарантує легкий доступ. Середні місячні температури коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку, заохочуючи активність на відкритому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя пропонує численні можливості для відпочинку. Playa de Puerto Banús, за 686 метрів, Playa Canina Ventura del Mar, за 1,6 км, а Playa de San Pedro, за 2,8 км. Ці пляжі надають простір для релаксації та водних видів спорту. Окрім пляжних активностей, поблизу є кілька полів для гольфу, зокрема Real Club de Golf Las Brisas за 2,2 км. Спортивні об'єкти, такі як Polideportivo San Pedro (2,2 км), та різні центри водних видів спорту навколо яхтової пристані додатково збагачують розважальні можливості.
Джерело: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.8°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.8°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Порівняно з проєктами, такими як Aquamar (від €269 950), Lantana Residencial (від €205 000) та Etherna Homes 2 (від €269 000), ця квартира позиціонується у значно вищому ціновому сегменті, що відображає її ексклюзивне розташування в Puerto Banús. Ці інші проєкти розташовані в Torre del Mar та Міхасі, районах, які зазвичай асоціюються з нижчими цінами на нерухомість, ніж безпосереднє оточення Марбельї. Заявлена ціна €825 000 за цю квартиру в Medina Gardens є показником преміального ринку Puerto Banús, де близькість до яхтової пристані, розкішні зручності та міжнародна привабливість є значущими чинниками вартості. Хоча інші згадані проєкти можуть пропонувати новобудови, це вторинне житло, що також може впливати на ціноутворення. Розташування в сформованому якісному закритому житловому комплексі, як-от Medina Gardens, з численними зручностями в межах легкої доступності, виправдовує вищу ціну порівняно з більш загальними комплексами в інших місцях Costa del Sol.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID