Įsikūręs geidžiamame Medina Gardens komplekse, šis butas yra pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio ir pasaulinio garso Puerto Banús jachtų prieplaukos. Nekilnojamasis turtas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais siūlo 120 m² gyvenamojo ploto ir tinka tiems, kurie siekia Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Paruoštas gyventi būstas derina funkcionalų išplanavimą su privačia terasa ir supančiais vaizdais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Puerto Banúse, gyvybingoje jachtų prieplaukoje netoli Marbellos. Artumas prie infrastruktūros, įskaitant parduotuves ir restoranus, sudaro miesto gyvenimo komfortą. Vieta, iš kurios paplūdimys ir prieplauka pasiekiami pėsčiomis, yra esminis privalumas.
Ši rezidencija tinka asmenims, ieškantiems būsto su tiesiogine prieiga prie jūrinės infrastruktūros ir miesto gyvenimo. Išplanavimas su privačia terasa ir bendromis patogumis, tokiais kaip baseinas, tenkina ir nuolatinio gyvenimo, ir atostogų nuomos poreikius.
Nors tai esamas nekilnojamasis turtas, jis buvo užbaigtas 1999 m. ir yra paruoštas gyventi. Statybos būsena rodo, kad būstas yra iškart prieinamas be papildomų statybos etapų. Komplekso patogumai visiškai veikia.
Šis kompleksas nesiūlo naujos statybos būsto; butas pastatytas 1999 m. Informacija apie energinį naudingumą ar naujos statybos garantijas nėra prieinama. Artumas prie judrios jachtų prieplaukos gali lemti aplinkos triukšmą.
Ref: VL783695
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tinka asmenims, siekiantiems aktyvaus gyvenimo būdo prestižiniame pajūrio regione. Jis veiksmingai tarnauja kaip antrasis būstas dažnai lankantiems Costa del Sol, kurie pageidauja namo uždaroje gyvenvietėje su tiesiogine prieiga prie socialinės ir poilsio infrastruktūros. Investuotojai, nukreipiantys dėmesį į atostogų nuomos rinką populiariame turistiniame centre, taip pat gali jį laikyti tinkamu pasirinkimu. Atsižvelgiant į paruoštą gyventi būseną ir centrinę vietą, jis taip pat vertintinas tiems, kurie planuoja nedelsiant persikelti ir vertina visiškai įrengtą nekilnojamąjį turtą.
Pastatytas 1999 m. butas yra geros būklės ir paruoštas gyventi. Jame yra oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), užtikrinantis komfortą ištisus metus. Rezidencijai pranašumo suteikia dideli langai, maksimaliai leidžiantys natūraliai šviesai. Virtuvė yra visiškai įrengta, o miegamuosiuose, įmontuotos spintos. Butas turi privačią terasą, suteikiančią lauko erdvės. Medina Gardens bendrosiose zonose įrengti tropiniai sodai ir vaikų baseinas, kas pagerina gyvenimo kokybę šioje uždaroje gyvenvietėje.
2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas turi fiksuotą prašomą kainą, 825 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, tai yra nustatyta kaina, o ne pradinė. Butas šiuo metu yra prieinamas ir paruoštas nedelsiant apsigyventi. Kaina atspindi jo vietą viename iš išskirtiniausių Costa del Sol regiono rajonų, arti jachtų prieplaukos ir lengvai pasiekiamų įvairių patogumų bei poilsio galimybių.
Puerto Banús netoli Marbellos, kosmopolitinė vieta, garsėjanti prabangia jachtų prieplauka, dizainerių butikais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Šis butas yra Medina Gardens, komplekse, siūlančiame ramią prieglobstį šioje dinamiškoje aplinkoje. Netoliese yra daug patogumų, pavyzdžiui, supermarketas vos už 451 metrą ir restoranai, pasiekiami pėsčiomis, kas palengvina kasdienį gyvenimą. Nekilnojamasis turtas pasiekiamas liftu, kas didina gyvenimo komfortą. Įsikūręs 11 metrų virš jūros lygio su lengvu nuolydžiu link paplūdimio (686 m), jis suteikia malonią prieigą prie pajūrio. Aplinką lengva tyrinėti pėsčiomis ar dviračiu.
Puerto Banús siūlo dinamišką gyvenamąją aplinką. Butas yra arti jachtų prieplaukos, kur gausu restoranų, barų ir butikų. Kasdienėms reikmėms supermarketas yra už 451 metrą, o vaistinė, už 274 metrus nuo nekilnojamojo turto. Paplūdimys Playa de Puerto Banús yra tik už 686 metrų, kas leidžia reguliariai lankytis prie jūros. Netoliese yra ir medicinos įstaigos, ligoninė už 1,3 km. Daugelis patogumų pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu, kas sumažina priklausomybę nuo automobilio vietinėms kelionėms.
Šis butas strategiškai įsikūręs Puerto Banúse, pasaulyje garsioje jachtų prieplaukoje Costa del Sol. Žemėlapis iliustruoja jo artumą prie pakrantės, jachtų prieplaukos su jos socialiniais patogumais ir lengvai pasiekiamos Marbellos miesto infrastruktūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Puerto Banúse, vietovėje Marbellos savivaldybėje. Marbella, miestas su maždaug 148 000 gyventojų, yra už 7 km. Didesnis Málagos miestas, kuriame gyvena daugiau nei 579 000 gyventojų, pasiekiamas už 54 km. Ši vieta nekilnojamąjį turtą iškelia į Costa del Sol širdį, regioną, garsėjanantį turizmu, gastronomija ir golfo kurortais, suteikiančiu tiesioginę prieigą tiek prie vietinių patogumų, tiek prie regioninių centrų.
Butas mėgaujasi patogia vieta netoli įvairių įstaigų. Playa de Puerto Banús paplūdimys yra už 686 metrų. Golfo mėgėjai turi prieigą prie Real Club de Golf Las Brisas, esančio už 2,2 km. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 45 km. Su 9 viešojo transporto linijomis ir 50 stotelių apylinkėse mobilumas yra geras. Elektromobilių įkrovimo stotelė, esanti vos už 325 metrų, palaiko tvaraus transporto galimybes.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol būdingam klimatui priklauso šiltos vasaros ir švelnios žiemos, o vidutinė metinė temperatūra, 19,2 °C. Regione mėgaujamasi ilgu maudynių sezonu, trunkančiu maždaug 6 mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat viršija 20 °C. Butas yra 11 metrų virš jūros lygio, siūlydamas malonią jūrinę aplinką. Lengvas nuolydis link paplūdimio (0,3 %) užtikrina lengvą prieigą. Vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą, skatinant lauko veiklą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie pakrantės suteikia gausių poilsio galimybių. Playa de Puerto Banús yra už 686 metrų, Playa Canina Ventura del Mar, už 1,6 km, o Playa de San Pedro, už 2,8 km. Šie paplūdimiai suteikia erdvės atsipalaidavimui ir vandens sportui. Be paplūdimio veiklų, netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas už 2,2 km. Sporto įrenginiai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km), ir įvairūs vandens sporto centrai aplink jachtų prieplauką dar labiau praturtina poilsio pasiūlą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.8°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Palyginti su tokiais projektais kaip Aquamar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 (nuo 269 000 €), šis butas yra žymiai aukštesnėje kainų kategorijoje, kas atspindi jo išskirtinę vietą Puerto Banúse. Kiti minėti projektai yra Torre del Mar ir Mijas, vietovėse, paprastai siejamose su žemesnėmis nekilnojamojo turto kainomis nei tiesioginė Marbellos apylinkė. Prašoma kaina 825 000 € už šį butą Medina Gardens rodo Puerto Banús aukščiausios klasės rinką, kur artumas jachtų prieplaukai, prabangūs patogumai ir tarptautinis žavesys yra reikšmingos vertės varikliai. Nors kiti minėti projektai gali siūlyti naujos statybos būstą, tai yra antrinės rinkos būstas, kas taip pat gali turėti įtakos kainai. Vieta uždaroje, aukštos kokybės gyvenvietėje, tokioje kaip Medina Gardens, su gausybe lengvai pasiekiamų patogumų, pateisina aukštesnę kainą, palyginti su bendresniais kompleksais kitur Costa del Sol.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR