Įsikūręs prašomame Medina Gardens komplekse, šis butas yra pasiekiamas pėsčiomis iki paplūdimio ir pasaulyje garsios Puerto Banús jachtų prieplaukos. Butas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais siūlo 120 m² gyvenamojo ploto ir tinka tiems, kurie siekia Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Paruoštas gyventi būstas derina funkcionalų išplanavimą su privačia terasa ir supančiais vaizdais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Puerto Banúse, gyvybingoje jachtų prieplaukoje netoli Marbellos. Artumas prie patogumų, įskaitant parduotuves ir restoranus, lemia miestiško gyvenimo komfortą. Vieta, iš kurios pėsčiomis pasiekiama paplūdimys ir prieplauka, yra esminis privalumas.
Šis būstas tinka asmenims, norintiems namų su tiesiogine prieiga prie jūrinės infrastruktūros ir miesto gyvenimo. Išplanavimas su privačia terasa ir bendrais patogumais, tokiais kaip baseinas, atitinka ir nuolatinės gyvenamosios vietos, ir atostogų nuomos poreikius.
Nors tai esamas nekilnojamasis turtas, jis baigtas statyti 1999 m. ir paruoštas gyventi. Statybos būsena rodo, kad būstas iškart prieinamas be papildomų statybos etapų. Komplekso infrastruktūra visiškai veikia.
Šiame komplekse nėra naujos statybos būsto; butas pastatytas 1999 m. Informacija apie energinį naudingumą ar naujos statybos garantijas nepateikiama. Artumas prie judrios prieplaukos gali lemti aplinkos triukšmą.
Ref: VL783695
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tinka asmenims, ieškantiems aktyvaus gyvenimo būdo prestižiniame pajūrio regione. Jis veiksmingai tarnauja kaip antri namai dažniems Costa del Sol lankytojams, pageidaujantiems būsto įsikūrusioje bendruomenėje su tiesiogine prieiga prie socialinių ir poilsio įstaigų. Investuotojai, nukreipę dėmesį į atostogų nuomos rinką populiarioje turistinėje vietovėje, taip pat gali laikyti jį tinkamu pasirinkimu. Atsižvelgiant į paruoštumą gyventi ir centrinę vietą, jis taip pat vertas dėmesio tiems, kurie planuoja nedelsiant persikelti ir vertina visiškai įrengtą būstą.
Pastatytas 1999 m. butas yra geros būklės ir paruoštas gyventi. Jame įrengtas oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), užtikrinantis komfortą ištisus metus. Būstas turi didelius langus, maksimaliai naudojančius natūralią šviesą. Virtuvė visiškai įrengta, o miegamuosiuose, įmontuotos spintos. Butas turi privačią terasą, teikiančią lauko erdvę. Medina Gardens bendrosios zonos pasižymi tropiniais sodais ir vaikų baseinu, kas pagerina gyvenimo kokybę šioje uždaroje gyvenvietėje.
2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butui nustatyta prašoma kaina, 825 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, tai yra fiksuota kaina, o ne pradinė. Butas šiuo metu prieinamas ir paruoštas nedelsiant apsigyventi. Kaina atspindi jo vietą vienoje išskiliausių Costa del Sol vietų, netoli jachtų prieplaukos ir lengvai pasiekiamus įvairius patogumus bei poilsio galimybes.
Puerto Banús netoli Marbellos, kosmopolitinė vietovė, garsėjanti prabangia jachtų prieplauka, dizainerių butikais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Šis butas yra Medina Gardens komplekse, siūlančiame ramią prieglobstį šioje dinamiškoje aplinkoje. Netoliese yra daug patogumų, pvz., supermarketas vos už 451 metrų ir restoranai, pasiekiami pėsčiomis, kas palengvina kasdienį gyvenimą. Prie būsto galima patekti liftu, kas didina gyvenimo komfortą. Būstas yra 11 metrų virš jūros lygio su švelniu nuolydžiu link paplūdimio (686 m), tad prie jūros patogu patekti. Vietovę lengva tyrinėti pėsčiomis ar dviračiu.
Puerto Banús siūlo dinamišką gyvenamąją aplinką. Butas yra arti jachtų prieplaukos, kur gausu restoranų, barų ir butikų. Kasdienėms reikmėms supermarketas yra už 451 metrų, o vaistinė, 274 metrų nuo būsto. Paplūdimys Playa de Puerto Banús yra vos už 686 metrų, kas leidžia reguliariai lankytis prie jūros. Netoliese yra ir medicinos įstaigos, ligoninė už 1,3 km. Daugelis patogumų pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu, todėl vietiniai kelionės automobiliu reikia mažiau.
Šis butas strategiškai išsidėstęs Puerto Banúse, pasaulyje garsioje Costa del Sol jachtų prieplaukoje. Žemėlapis iliustruoja artumą prie pakrantės, prieplaukos su jos socialiniais patogumais ir lengvai pasiekiamą Marbellos miesto infrastruktūrą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Puerto Banúse, Marbellos savivaldybės teritorijoje. Marbella, miestas su maždaug 148 000 gyventojų, yra už 7 km. Didesnis Málagos miestas, kuriame gyvena daugiau nei 579 000 gyventojų, pasiekiamas už 54 km. Ši vieta patalpina turtą Costa del Sol širdyje, regione, garsėjančiame turizmu, gastronomija ir golfo kurortais, suteikiant tiesioginę prieigą prie vietinių patogumų ir regiono centrų.
Butas patogiai išsidėstęs susijęs su įvairiomis įstaigomis. Paplūdimys Playa de Puerto Banús yra už 686 metrų. Golfo mėgėjai turi prieigą prie Real Club de Golf Las Brisas, esančio už 2,2 km. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 45 km. Su 9 viešojo transporto maršrutais ir 50 stotelių apylinkėse mobilumas gerai užtikrintas. Elektromobilių įkrovimo stotelė vos už 325 metrų palaiko tvarią transporto pasirinktį.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol klimatą lemia šiltos vasaros ir švelnios žiemos, o vidutinė metinė temperatūra, 19,2°C. Regione mėgaujamasi pratęstu maudynių sezonu, trunkančiu maždaug 6 mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat viršija 20°C. Butas yra 11 metrų virš jūros lygio, tad siūlo malonią pajūrio aplinką. Švelnus nuolydis link paplūdimio (0,3%) užtikrina lengvą prieigą. Vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą, skatinant lauko veiklą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie pakrantės suteikia daug poilsio galimybių. Playa de Puerto Banús yra už 686 metrų, Playa Canina Ventura del Mar, už 1,6 km, o Playa de San Pedro, už 2,8 km. Šie paplūdimiai suteikia erdvės atsipalaidavimui ir vandens sportui. Be paplūdimio pramogų, netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas už 2,2 km. Sporto įstaigos, tokios kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km), ir įvairūs vandens sporto centrai aplink prieplauką dar labiau praturtina poilsio pasiūlą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.8°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Palyginti su tokiais projektais kaip Aquamar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 (nuo 269 000 €), šis butas patenka į žymiai aukštesnę kainų kategoriją, kas atspindi jo išskirtinę vietą Puerto Banúse. Kiti minėti projektai yra Torre del Mar ir Mijas, vietovėse, paprastai siejamose su žemesnėmis nekilnojamojo turto kainomis nei tiesioginė Marbellos apylinkė. Prašoma kaina 825 000 € už šį butą Medina Gardens rodo Puerto Banús premium rinką, kur artumas prie jachtų prieplaukos, prabangūs patogumai ir tarptautinis patrauklumas yra reikšmingos vertės varomosios jėgos. Nors kiti minėti projektai gali siūlyti naujos statybos būstą, tai yra antrinės rinkos būstas, kas taip pat gali paveikti kainodarą. Vieta įsikūrusioje aukštos kokybės gyvenvietėje, tokioje kaip Medina Gardens, su gausybe lengvai pasiekiamų patogumų, pateisina aukštesnę kainą, palyginti su bendresniais projektais kitur Costa del Sol.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID