Arzu edilen Medina Gardens projesinde yer alan bu daire, plaja ve dünyaca ünlü Puerto Banús yat limanına yürüme mesafesindedir. 2 yatak odası ve 2 banyosu bulunan gayrimenkul, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için uygun olan 120 m² yaşam alanı sunmaktadır. Hemen taşınmaya hazır konut, fonksiyonel bir plan ile özel teras ve çevre manzarasını birleştirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella yakınındaki canlı bir yat limanı olan Puerto Banús'ta yer almaktadır. Mağazalar ve restoranlar dahil olmak üzere olanaklara yakınlığı, kentsel yaşam konforunu artırmaktadır. Plaja ve yat limanına yürüme mesafesindeki konumu, öne çıkan bir özelliğidir.
Bu konut, deniz olanaklarına ve şehir hayatına doğrudan erişim isteyen kişiler için uygundur. Özel terası ve ortak havuz gibi ortak olanakları içeren planı, hem daimi ikamet hem de tatil kiralama ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu mevcut bir gayrimenkul olsa da 1999'da tamamlanmıştır ve oturuma hazırdır. İnşaat durumu, konutun ilave inşaat aşamaları olmaksızın derhal kullanılabilir olduğunu göstermektedir. Projenin olanakları tamamen faaldır.
Bu proje sıfır konut sunmamaktadır; daire 1999'da inşa edilmiştir. Enerji performansı veya sıfır konuta özel garanti bilgileri mevcut değildir. Yoğun bir yat limanına yakınlık, çevresel gürültüye neden olabilir.
Ref: VL783695
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, prestijli bir kıyı bölgesinde aktif bir yaşam tarzı arayan kişiler için oldukça uygundur. Costa del Sol'a sık gelen ve sosyal ve eğlence olanaklarına doğrudan erişim sunan yerleşik bir topluluk içinde ev tercih edenler için etkili bir ikinci konut işlevi görmektedir. Popüler bir turizm merkezinde tatil kiralama piyasını hedefleyen yatırımcılar için de uygun bir seçim olabilir. Hemen taşınmaya hazır durumu ve merkezi konumu göz önüne alındığında, tam donanımlı bir gayrimenkulü tercih eden ve derhal taşınma planı yapanlar için de değerlendirilebilir bir seçenektir.
1999'da inşa edilen daire, iyi durumda olup oturuma hazırdır. Yıl boyunca konfor sağlayan, hem soğutma hem ısıtma yapabilen sıcak/soğuk klimaya sahiptir. Konut, doğal ışığı en üst düzeye çıkaran büyük pencerelerden yararlanmaktadır. Mutfak tam donanımlıdır ve yatak odalarında gömme dolaplar bulunmaktadır. Daire, dış mekân alanı sunan özel bir terasa sahiptir. Medina Gardens'ın ortak alanlarında tropikal bahçeler ve çocuk havuzu bulunmakta olup, bu güvenlikli site içindeki yaşam kalitesini artırmaktadır.
2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin sabit istenen fiyatı 825.000 €'dur. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu, başlangıç fiyatı değil sabit bir fiyattır. Daire şu anda müsait olup derhal oturuma hazırdır. Fiyat, yat limanına yakın ve çeşitli olanaklara ve eğlence seçeneklerine kolay erişim sunan Costa del Sol'un en seçkin bölgelerinden birindeki konumunu yansıtmaktadır.
Marbella yakınındaki Puerto Banús; lüks yat limanı, tasarımcı butikleri ve canlı gece hayatıyla ünlü kozmopolit bir destinasyondur. Bu daire, bu dinamik ortamın içinde huzurlu bir sığınak sunan Medina Gardens projesinde yer almaktadır. Yakın çevresinde, sadece 451 metre uzaklıkta bir süpermarket ve yürüme mesafesinde restoranlar gibi sayısız olanak bulunmakta ve günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Gayrimenkule asansörle erişim mümkündür ve bu da yaşam konforunu artırmaktadır. Deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte ve plaja doğru hafif eğimli bir konumda (686 m) yer almakta ve keyifli bir kıyı erişimi sunmaktadır. Bölge, yürüyerek veya bisikletle kolayca keşfedilebilir.
Puerto Banús dinamik bir yaşam ortamı sunmaktadır. Daire, bol sayıda restoran, bar ve butik sunan yat limanına çok yakın bir konumdadır. Günlük ihtiyaçlar için bir süpermarket 451 metre uzaklıktadır ve bir eczane gayrimenkulden 274 metre mesafededir. Playa de Puerto Banús plajı sadece 686 metre uzaklıkta olup denize düzenli ziyaretleri kolaylaştırmaktadır. Sağlık tesisleri de yakındadır; bir hastane 1,3 km uzaklıktadır. Birçok olanak yürüyerek veya bisikletle erişilebilir durumdadır ve bu da yerel seyahatlerde arabaya olan ihtiyacı azaltmaktadır.
Bu daire, Costa del Sol üzerindeki dünyaca ünlü bir yat limanı olan Puerto Banús'ta stratejik bir konumdadır. Harita, kıyı çizgisine, sosyal olanaklarıyla yat limanına ve kolay erişilebilen Marbella kentsel altyapısına yakınlığını göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Marbella belediyesi içindeki bir yerleşim olan Puerto Banús'ta yer almaktadır. Yaklaşık 148.000 nüfusa sahip Marbella şehri 7 km uzaklıktadır. 579.000'den fazla sakini olan daha büyük Málaga şehrine ise 54 km mesafeden ulaşılabilir. Bu konum, gayrimenkulü turizmi, gastronomisi ve golf merkezleriyle bilinen Costa del Sol bölgesinin kalbine yerleştirmekte ve hem yerel olanaklara hem de bölgesel merkezlere doğrudan erişim sağlamaktadır.
Daire, çeşitli tesislere göre uygun bir konumdadır. Playa de Puerto Banús plajı 686 metre uzaklıktadır. Golf meraklıları, 2,2 km uzaklıktaki Real Club de Golf Las Brisas'a erişebilir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km uzaklıktadır. Çevrede 9 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile ulaşım iyi desteklenmektedir. Sadece 325 metre uzaklıkta bir elektrikli araç şarj istasyonunun varlığı, sürdürülebilir ulaşım seçeneklerini desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol iklimi, sıcak yazları ve ılıman kışlarıyla karakterize edilir; yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C'dir. Bölge, yaklaşık 6 ay süren uzun bir yüzme sezonuna sahiptir ve su sıcaklığı sürekli 20°C'nin üzerindedir. Daire, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer almakta ve keyifli bir deniz ortamı sunmaktadır. Plaja doğru hafif eğim (%0,3) kolay erişim sağlamaktadır. Aylık ortalama sıcaklıklar kışın 12°C'den yazın 26°C'ye kadar değişmekte ve yıl boyunca açık hava etkinliklerini teşvik etmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı çizgisine yakınlık, bol miktarda eğlence fırsatı sunmaktadır. Playa de Puerto Banús 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km ve Playa de San Pedro 2,8 km uzaklıktadır. Bu plajlar dinlenme ve su sporları için alanlar sunmaktadır. Plaj etkinliklerinin ötesinde, 2,2 km mesafedeki Real Club de Golf Las Brisas dahil olmak üzere birkaç golf sahası yakındadır. Polideportivo San Pedro (2,2 km) gibi spor tesisleri ve yat limanı çevresindeki çeşitli su sporları merkezleri, eğlence olanaklarını daha da artırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.8°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €), Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) ve Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 269.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu daire belirgin şekilde daha yüksek bir fiyat aralığındadır ve bu durum Puerto Banús'taki seçkin konumunu yansıtmaktadır. Bu diğer projeler Torre del Mar ve Mijas'ta yer almakta olup, bu bölgeler genellikle Marbella'nın yakın çevresine göre daha düşük gayrimenkul fiyatlarıyla ilişkilendirilmektedir. Medina Gardens'taki bu daire için 825.000 € istenen fiyat, yat limanına yakınlığın, lüks olanakların ve uluslararası çekiciliğin önemli değer belirleyiciler olduğu Puerto Banús'taki premium piyasanın bir göstergesidir. Belirtilen diğer projeler sıfır konut sunsa da, bu mevcut bir gayrimenkuldür ve bu durum da fiyatlandırmayı etkileyebilir. Kolay erişilebilen çok sayıda olanakla yerleşik, yüksek kaliteli bir site olan Medina Gardens içindeki konum, Costa del Sol'un başka yerlerindeki daha genel projelere kıyasla daha yüksek fiyat noktasını haklı kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID